妙联学校绿色建筑节能评估报告书水.docx

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妙联学校绿色建筑节能评估报告书水

一、项目概况

（一）项目概要

本项目建筑单位：

三亚市教育局。

项目性质：

新建。

工程名称：

三亚市妙联学校教师周转宿舍楼。

设计单位：

海南瑞璟城市建筑设计有限公司。

项目建筑用地位于三亚市妙联学校校内。

拟建场地为学校规划生活区域，北面为运动场，南面为规划绿地，西面毗邻学校用地红线，东面也为规划绿地。

东、南两面均有校内道路连接。

地形现状在规划新地上建设。

建筑位置符合学校规划要求，环境优美，交通便捷，配套设施齐全。

项目总用地面积为32361.24平方米，总建筑面积为3975.79平方米。

本项目分为A、B两栋教师周转宿舍楼。

其中教师周转宿舍楼A建筑面积为2451.36平方米，教师周转宿舍楼B建筑面积为1524.43平方米，两栋均为六层的宿舍楼。

项目为新建项目，主要功能为居住，按居住建筑标准进行评估。

项目效果图如图1-1-1,1-1-2，区位图如图1-1-3，总平面图如图1-1-4。

图1-1-1教师周转宿舍楼A

图1-1-2教师周转宿舍楼B

（二）规划指标

表1-2-1本项目主要经济技术指标

序号

项目

单位

数值

1

规划用地

m2

32361.24

2

总建筑面积

m2

16909.08

其中

拟建教师宿舍A及B总建筑面积

m2

3975.79

其中

拟建教师宿舍A建筑面积

m2

2451.36

拟建教师宿舍B筑面积

m2

1524.43

规划总建筑面积

m2

4419.70

其中

规划学生宿舍建筑建筑（一栋）

m2

2419.70

规划图书馆建筑面积

m2

2000.00

已建建筑面积

m2

8513.59

3

建筑基底面积

m2

4731.11

其中

拟建教师宿舍A及B总建筑基底面积

m2

699.84

其中

拟建教师宿舍A建筑基底面积

m2

433.40

拟建教师宿舍B筑基底面积

m2

266.44

规划总建筑基底面积

m2

1028.84

其中

规划学生宿舍建筑基底面积（一栋）

m2

483.84

规划图书馆建筑基底面积

m2

545.00

已建建筑基底面积

m2

1698.59

4

容积率

0.52

5

建筑密度

%

8.43

6

绿化率

%

38.27

7

停车场

个数

17

二、节能措施

（一）建筑

1.场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。

技术措施：

项目用地场地方正平整，设计是充分结合地形自由布置，整个基地地形地势不需太多的场地整理，具有很好的开发建设条件，不会破坏当地自然水系、湿地、基本农田、森林、规划及建筑过程中不改变原有场地的地形地貌，场地建设对原有生态环境景观基本不产生破坏。

证明材料：

项目审批文件（见附件1）、场地原始地形图（见附件2）、环境影响评估报告（见附件3）

2.建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，符合国家和海南的相关安全性规定。

建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。

技术措施：

本项目选址符合国家相关的安全性规定，避开各种危险和危险源。

场地安全范围内无电磁辐射和火、爆、、有毒物质等危险源。

进行土壤氡浓度检测，确认场地内含氡土壤的威胁，选址周围土壤氡浓度符合国家《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325的规定。

证明材料：

场地原始地形图（见附件2）、环境影响评估报告（见附件3）、土壤含氡量检测报告（见附件4）

3.住宅建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家规范《城市居住区规划设计规范》GB50180或相关地方城市规范管理技术规定。

技术措施：

本项目应用计算机模拟软件进行日照分析，建筑与周围居住建筑间距离均满足规划设计要求，不会影响周围居住建筑日照。

证明材料：

总平面图（见附图1-1-1）、日照分析图

4.种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少，对人体无害的植物。

技术措施：

本项目根据海南省气候和植物自然分布特点，栽植适适宜当地气候条件的本土植物。

选用的植物椰子树、叶榄仁，属于《海南省公共建筑节能设计标准绿色补充细则》中规定的海南常见乡土植物。

5.住宅的绿地率不低于35%，人均公共绿地面积不低于1m2。

技术措施：

本项目

（二）给排水

1给水系统

1）、水源

水源由市政水源提供。

2）水量：

工程生活用水量计算表：

用水单位

用水量标准

用水单位

最高日用水量（m3/d）

用水小时数（h）

最大时用水量（m3/h）

时变化

系数K

每栋住宅

300L/人.d

166人

50

24

4.18

1.5

整个小区

300L/m2.d

250人

75

24

6.25

2.0

总图表2

系统

用水量（L/S）

灭火时（小时）

总用水量

室内消失拴

室外消失栓

15

2

108

备注

室外消防按同时发生火灾1处计

3）、给水系统

（1）室内生活给水系统

室外单独设置生活水泵房，供水方式采用贮水池-水泵-给水点，室内下行上给式。

（2）室外给水系统

室外消火栓给水管网采用低压系统，接中心环状管区，室外消火栓沿道路设置，间距不超过120m，保护半径不超过150m.。

4）、节能节水

1、用水量标准满足《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010中节水用水定额的规定。

2、小区生活给水采用市政供水管网直接供水，充分利用市政供水压力。

3、给水系统静水压力大于0.45MPa时设竖向分区，避免压力过高。

4、给水系统各分区配水支管压力大于0.2MPa时设支管减压阀，控制用水点水压，避免超压出流。

5、加压设备采用变频控制，选用带有节能型电动机的水泵，根据用水指标和水泵特性曲线，进行合理的水泵选型配置。

6、水池（箱）设置水位报警装置，防止水箱进水阀失灵水量流失。

7、单体建筑引入管设计量水表。

8、供水系统管材与管件的选用符合国家现行有关标准的规定，采用卫生、严密、防腐、耐压、耐久的密封材料。

9、选用高性能的阀门。

10、管道的敷设采取严密的防漏措施，杜绝和减少漏水量。

2热水系统

1）系统选择：

本建筑热水供应系统采用太阳能、空气源热泵，由甲方自理，但必须是热效率高、换热效果好、节能产品。

2）塑料给水管与水加热器连接时，应用不小于0.4m的金属管段过渡。

塑料给水管距燃气热水器边缘不应小于0.2m。

3）热水热源采用太阳能集热器，辅助热源采用空气能热泵，节能环保。

4）、采用太阳能热水系统，节省能源

3）太阳能设计专项说明

1、工程概况：

本楼为设计太阳能热水系统，。

每栋设计太阳能热水系统，本项目为住宅楼。

A#楼用水人数166人,B#楼用水人数84人,总人数94人;热水器安装于屋面上，正南方向安装，安装倾角20.0°。

每栋设计太阳能热水系统，用水人数250人;热水器安装于屋面上，正南方向安装，安装倾角20.0°。

2、设计依据：

1）建筑给水排水设计规范（GB50015-2003/2009）

2）民用建筑太阳能热水系统应用技术规范（GB50364－2005）

3）太阳能热水系统设计、安装及工程验收技术规范（GB/T18713－2002）

4）太阳能供热采暖工程技术规范（GB50495－2009）

5）全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇2007年版相关专业提供的资料

3、太阳能热水系统：

本工程采用集中集热集中供热（设集中储热水箱），直接加热，强制循环，集中设空气源辅助加热的给水系统。

4、设计参数：

1）、设计日用水定额:

60L/人·d。

设计热水温度60°，设计冷水温度：

17°。

2）、气象参数：

维度：

海口北纬20°02',三亚北纬18°14';当地纬度倾斜平面年平均日太阳辐射量：

海口13.018MJ/M*日，三亚16.956MJ/M*日;太阳能保证率f：

海口45%%%,三亚55%%%;本工程为海南省三亚市，

气象参数参照三亚地区。

3）、集热器性能参数：

本工程采用平板集热器。

集热器的年平均集热效率η=0.45。

5、热水系统负荷计算：

1）供应热水时间24小时.用水定额：

qr=60L/（人.日）设计热水温度（tr）:

60%%d，设计冷水温度（tl）：

20%%Dρ=0.9832kg/LC=4187J/（kg.℃）1）用水人数：

m=166人，系统设计日用水量：

Qrd×Qh=qHN0BC（tr-tl）=qm=6580L/d=6.58M/d3

2）系统设计小时耗热量：

Q=4.8X94X4.187X（60-17）X1000/24=3384770.8KJ/H供应系统热水循环流量：

Qrh=Qh/（ρcΔt）=3384770.8/1000x4.187x43=80.84L/h=0.024L/s

6、太阳能集热器的设计：

C=4.187[KJ/（Kg.℃）]η=0.5ηL=0.20Jt=16956kJ/m2.日

Qrd=4900L/df=0.5

（一）集热器面积的确定：

Ac=QrdC（tr-tL）t1-L）=116m2Ac=116m2（其中A#116m2，B#58m2）

ρf/Jη（η经计算集热器总面积：

平均每人所需集热器面积=102/166=0.81m2/人集热器规格采用1000*2000。

具体由厂家与业主协定，具体安装以施工为准。

贮热水箱容积：

1）V集（贮热水箱的容积一般等于日热水用量）=10000L（A#）+5000L（B#）

2）供水箱贮热量Q'=166×70×104954.13KJ/1000=742025.6KJV供=Q'/[cρ（tr-tl）]=4121≤40%V集只需设置一个贮热水箱,水箱容积为10000L（A#）+5000L（B#））当V供≤40%V集，太阳能热水系统宜设置一个贮热水箱（罐），辅助加热设备可内置其中，太阳能与辅助热源联合加热。

（三）热泵辅助辅助热泵（Qg）：

Qg=Qh-1.163ηVr（tr-tl）ρ/TQh=412000800KJ/hη=0.85ρ=0.9832kg/LV=1504LT=4hQg=Qh-1.163ηVr（tr-tl）ρ/T=15KW，则功率为：

15Kw

（四）集热系统循环水泵：

1）集热循环泵流量：

qx=qgz.Aj=0.02*70=1.4L/S

7、系统控制说明：

1）集热器循环水泵采用温差控制，当Τ-Τ≥10度时，循环泵1启动。

当Τ-Τ≥2度时，循环泵B1停止。

2）当集热器循环泵B1运行，Τ仍不能达到设定温度（45度）时，启动辅助电加热装置加热，当供热水箱的水温Τ高于60度时，辅助加热装置停止。

3）当供热水箱的水温Τ高于75度时，集热器循环泵1停止。

4）当电触点温度计Τ处的水温低于设定温度（50度），循环泵B2启动，5）当触点温度计Τ处的水温高于设定温度（55度）时，循环泵B2停止。

8、管材、阀门及附件

1）.生活热水管道

热水管道均采用钢塑复合管道（PN2.0），给水管热熔连接,与金属管道连接应采用带内螺纹的专用管件连接,图中所注给水管径DN均为公称直径，其公称直径，其公称外径以厂家样本为准。

2）热水管道补偿：

除图中所示外，长度大于等于8米的直线横管段、接出多根立管的横管上的两根立管之间，均应设一伸缩节。

3）热水给水及回水管均按0.003的向上坡度坡向立管，其最高点设自动排气阀，最低点设泄水装置。

4）热水立管与横管的连接应设弯头侧接管，不得顶接。

9、热水管保温、热水系统过热保护措施

（一）热水管道保温：

暴露于日照下的冷、热水管除卫生间支管外的管道均需保温；保温材料采用橡塑管壳，保温厚度30mm；保护层采用玻璃布缠绕外刷两道调和漆.保温应在完成施压合格及除锈防腐处理后进行。

（二）热水系统过热保护措施：

1）.在系统的集热管路中并联一个类似于空调室外机的散热器，散热器不启动时,管路里的循环介质不经过散热器,当集热器温度达到特定的温度时，散热器启动，循环介质通过散热器把多余的热量散发掉.

2）.通过安装在系统中的温度压力安全阀（T/P阀）限定水箱的温度和压力.当热水系统长时间闲置时，水箱和集热器里的温度都在升高,当水箱温度高于设定温度时，T/P阀打开，把大量的多余的热水泄掉（T/P阀的泄水口应直接接到下水道，以免对人造成伤害）;当水温降到安全温度时，T/P阀关闭。

过热保护启动顺序为：

散热器首先启动，当散热器不能把集热器收集的热量散发出去，水箱温度继续升高，达到T/P阀设定温度时，T/P阀开启，将多余的热量排掉。

热水系统过热保护措施应结合相应集热设备的太阳能厂家意见，具体设计以施工为准。

3）、热水管道的防烫伤措施

太阳能设计面积统计表：

楼号

建筑面积

屋面面积

集热板面积

建筑应用面积

补偿面积

备注

A栋

2484.30

403.95

116

2484.30

116

B栋

1547.76

58

1547.76

58

备注

根据省政府令227号，补偿面积不得大于使用太阳能建筑总面积的2.5%,1547.76*2.5%=38.60

3污废水系统

1、污水量

生活污水量按日用水量的90%计算。

2、污水系统

室内污废水采用合流制，室内粪便污水经化粪池处理后再排入市

政污水排水管道。

3、主要污染源

1）、生活污废水

2）、配套服厨房油烟气

4、排水系统

1）、粪便污水排入室外化粪池，最终排至城市污水管网。

5、其它处理措施

1）、厨房烹饪油烟经统一自行安装的抽油烟机除油后，通过排烟道排出室外。

2）、生活垃圾集中运送到垃圾箱。

每日由环卫部门运走。

3）、生活给水二次加压水泵采用恒压变量变频调速泵组，不设屋顶生活饮用水箱，防止二次污染水质。

4雨水系统

1）、雨水公式采用

q=

q……暴雨强度L/S.ha

P：

设计重视期，取2年

T:

t=t1+mt2t1取15分钟，m取2。

t2为管渠内雨水流行时间

Q=ΦqF

Q：

流量L/S

Φ：

径流系数，取0.46。

F：

汇水面积ha

2）、雨水系统

（1）室内雨水系统采用外排水方式：

天面雨水经天沟汇集后排入室外雨水明沟，再排入小区雨水管网。

（2）室外道路雨水通过雨水汇入小区雨水管网，然后排入市政雨水管网。

（3）小区雨水管网接入市政雨水管网。

3）雨水利用

（1）室外铺砌地面采用透水砖，室外绿地低于道路10cm。

雨水通过透水路面和绿地

回渗地下，补充地下水量，减少雨水外排量。

（2）雨水系统单独设置，建筑物阳台雨水用管道排至室外；道路及绿地雨水由雨水口和管道汇集后，排入市政雨水管道。

（3）通过技术经济比较，合理确定雨水集蓄及利用方案。

5卫生器具、配件及管材、管件

1）、大便器、小便器均采用自闭式（公共卫生间宜采用脚踏自闭式）、感应式冲洗阀。

2）、洗脸盆、洗手盆、洗涤池（盆）采用陶瓷片等密封耐用、性能优良的水嘴，公共卫生间的水龙头采用自动感应式控制。

3）、加压设备采用变频控制，选用带有节能型电动机的水泵，根据用水指标和水泵特性曲线，进行合理的水泵选型配置。

4）、水池（箱）设置水位报警装置，防止水箱进水阀失灵水量流失。

5）、供水系统管材与管件的选用符合国家现行有关标准的规定，采用卫生、严密、防腐、耐压、耐久的密封材料。

6）、选用高性能的阀门。

7）、管道的敷设采取严密的防漏措施，杜绝和减少漏水量。

6计量水表

1）、水池（箱）设置水位报警装置，防止水箱进水阀失灵水量流失。

2）、单体建筑引入管设计量水表。

7可再生能源利用

1）、采用集中太阳能系统

2）通过技术经济比较，合理确定雨水集蓄及利用方案。

3）收集屋面雨水，利用浇洒绿化喷灌等。

（三）电气

1供配电系统

2照明系统

（四）暖通