遵义县家诚国际广场销售中心施工组织设计.docx
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遵义县家诚国际广场销售中心施工组织设计
施工组织设计
工程名称:
___遵义县家诚国际广场(销售中心)
编制单位:
______
技术负责:
____________
编制:
_____________________
审核:
______________________
施工组织设计
第一章编制说明
一、综合说明
本工程为遵义县家诚国际广场(销售中心)装修工程。
设计依据为:
1,根据原有建筑结合甲方实际情况深入细化进行装饰设计。
2,《建筑设计防火规范》GB50045-95(2001).3,《民用建筑室内环境污染控制规范》GB50325-2001.4,《民用建筑设计通则》GB50352-2005.5,《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005.
我公司工程项目部召集项目领导班子和各专业施工班组带班成员,共同编写了此装修施工组织设计。
本施工组织设计是将来指导室内装饰工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件。
进场前做好施工前的准备工作,并完善深化设计。
我们一定发挥本公司管理优势,配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力,严格按照工程质量管理体系进行管理,确保本工程优质如期竣工。
本施工组织设计的根本任务就是根据室内装饰工程的设计方案和全套施工图以及设计要求。
从人力、物力、空间等诸要素着手,在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间安排等方面,进行科学合理地部署,从而达到设计上精益求精,在时间上能保证速度快,工期短。
在质量上巧夺天工,精度高。
在经济上达到合理开支,降低成本。
从而为本工程的目标“全优样板”奠定科学依据。
第二章技术设计保障体系
一、为设计与施工的衔接建立桥梁
1.设计部将每个分项的设计思想具体做法、要求以及要达到的效果,用技术交底卡交待给施工组,由施工组实施。
2.施工部向设计部就图纸缺陷、设计图的做法不明之处等问题向设计部设计者咨询,并完善原设计,经设计者确认后实施。
3.确定设计工作与施工管理工作的衔接方式。
4.设计部根据施工工程段展开的前后顺序,提前完成各段的图纸说明及施工做法。
5.设计的施工作法在施工工序之前必须确定,如须做出实物模型,则须事先通知施工组安排。
6.施工管理人员必须将现场测得的尺寸在相应的图纸上标注清楚,由设计部统一调整做法。
7.施工班组遇到如需解决的设计问题时,须统一由技术总负责人与设计部成员商量解决,不能自作主张。
二、设计变更以及使本工程达到完美的几点做法
1.对业主提出的修改意见原则上同意,但需征求设计师的意见。
同时本着对业主高度负责的精神,我们会反复研究设计修改意见的合理性,提出各种方案供优选,力争做到经济合理化。
2.对主要材料我们将先拿样品,力求花色、规格、品种与设计意图完全一致。
并得业主的认可后购入。
3.对复杂部位先做节点实物大样,经确认后实施。
第三章施工组织与准备
一施工组织
1.本装饰工程质量要求高,工期紧,工程成败对我公司的声誉起着至关重要的作用。
因此,我公司对该工程项目相当重视,决定选派实力雄厚,管理完善,技术过硬,勇于创新,经验丰富,责任心强的项目部承担本工程的施工任务。
2.我方实行项目责任制管理,授权对工程的人、财、物履行全面负责,公司与项目部签定承包合同,在本公司的直接领导下,项目部对施工现场直接管理,实现工程目标。
3.公司将同项目部齐心协力,共同完成甲方交给的施工任务,再创一个优良装饰工程奖。
二施工准备
1.根据甲方提供的现场施工条件,及时布置施工用水、用电,安排现场办公地点、材料堆放场地,进行工地围护,建立能够满足施工要求的一切设施。
2.办理相关手续,满足一切条件,保证工程能顺利展开。
3.组织项目班子人员,勘察施工现场,发现问题。
逐一地进行协商,努力征得甲方的大力支持,及时解决,不影响开工,共同做施工前的准备工作。
4.根据结构情况和装饰图纸,召集项目全体管理人员和各工种负责人,学习图纸进行自审,吃透设计意图,把各方的意见逐一整理,及时提交,协调解决。
5.组织好各类材料的采购渠道,落实材料的到货时间和地点。
6.及时将施工机械及周转材料供给到位,调试完毕,保证按时使用。
7.做好各项开工报告手续,收集本工程及验收所需的各种规范资料。
第四章、主要工程项目的施工方法
一抛光地砖铺设
1.施工准备
(1)材料:
水泥:
425号以上普通硅酸盐水泥、白水泥(擦缝用)。
颜料:
矿物颜料(擦缝用,与面块料色泽协调)。
砂子:
中、粗砂。
面料:
花色、品种、规格按图纸设计要求。
(2)作业条件:
墙柱面,天棚粉刷、吊顶施工完毕。
门框,各种管线预埋件安装完毕并经检验合格。
楼地面各种孔洞缝隙应事先用细石砼灌填密实并经检查无渗漏现象。
弹好+50㎝水平墨线,各开间中心(十字线)及花样品种分隔线。
抛光地面砖在铺贴前一天应浸透,晾干备用。
2.操作工艺
(1)抹结合层
根据+50㎝水平线,打灰饼及用刮尺(靠尺)推好冲筋(打栏)。
浇水湿润基层再刷水灰比为0.5素水泥浆。
用1:
3干硬性水泥砂浆(以手握成团,不泌水为准)抹铺结合层时,基层应保持湿润,已刷素水泥浆不得有风干现象,结合层抹好后,以人站在上面只有轻微的脚步印而无凹陷为准。
对照中心线(十字线),在结合层面上弹上面砖料控制线(靠墙一行面砖料与墙边距离应保持一致,一般纵横每五块面料设置一度控制线)。
二防水涂料的施工
1.材料要求:
(1)油聚氨酯涂膜防水涂料851(双组份):
甲组份为聚氨基甲酸预聚体,外观为浅黄色粘稠状,每桶为20㎏,储存期不得超过6个月。
乙组份为各种辅助剂混合加工成的膏状物,每桶40㎏,储存期不得超过12个月。
(2)所有产品应具备质量保证材料及复试报告。
2.施工准备涂刷防水层的基层表面,应将尘土,杂物清扫干净,表面残留的灰浆硬块及突出部分,应刮平、扫净、压光、孔洞、蜂窝麻面处,应用防水砂浆抹平;阴阳角处应抹成圆弧或钝角。
(1)基层表面应保持干燥,含水率不大于9%,并要求平整,牢固,不得有空鼓,开裂及起砂现象。
3.操作工艺
(1)涂刷底胶(相当于冷底子油)
配制:
将焦油聚氨脂甲组,乙组和二甲苯按1:
1.5:
2的重量比配合搅拌均匀。
涂抹:
将配制好的底胶混合料,用长把滚刷均匀涂刷在基层表面,涂刷量为0.15-0.2㎏/㎡,涂后4h后,手感不粘时,才可进入下一道工序。
(2)涂膜防水层施工
配制:
将焦油聚氨脂甲组,乙组和二甲苯按1:
1.5:
2的重量比,注意:
配合比计量要准确,搅拌一定要均匀。
第一道涂层:
将配好的料,用塑料或橡皮刮板在已涂好底胶的基层表面,每平方米涂量为1㎏,厚度约为0.5-1.0㎜,不得有漏刮和鼓泡缺陷,24h固化后,刮第二道涂层。
第二氧化碳道涂层:
在已固化的涂层上,采用与第一道涂层相垂直方向均匀地涂在涂层表面,涂量略多于第一道,每平方米为1.5㎏,厚度约为1.3-1.5㎜,同样,不得有漏刮和鼓泡等缺陷。
说明
当涂料粘度过大,不易涂刷时,可加入少量二甲苯稀释,其加入量应小于乙组份的10%;
当涂料固化太快,影响施工时,可加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂,其加入量应小于甲组份的0.5%;
当涂料固化太慢,影响施工时,可加入少量二月硅酸二丁基锡作为促凝剂,其加入量应小于甲组份的0.3%;
当发现乙组份有沉淀现象,应搅拌均匀后再配制,否则影响涂膜质量。
三轻钢龙骨隔断或吊顶
1.施工准备
(1)材料
轻钢龙骨主件:
沿顶龙骨,沿底龙骨,加强龙骨,竖向龙骨,横向龙骨。
轻钢骨架配件:
支撑卡,卡托,角托,连接件,固定件,护墙龙骨和压条等附件。
紧固材料:
射钉,膨胀螺栓,镀锌自攻螺丝,木螺丝,粘贴嵌缝料。
填充隔声材料:
玻璃棉,矿棉板,岩棉板等按设计要求选用。
罩面板材:
纸面石膏板,规格根据工程有关要求设计选取定,一般规格如下:
长度:
根据工程需要确定;
厚度:
9.5㎜、12㎜、15㎜、18㎜、25㎜;
宽度:
1200㎜、900㎜。
(2)作业条件
设计要求隔墙有地枕带时,应将地枕带施工完毕,并达到设计强度后,方可进行轻钢龙骨隔墙的安装。
主体结构墙柱为砖砌体时,应在隔墙交接处,按1000㎜间距预埋木砖。
根据设计图和提出的备料计划,查实隔墙全部材料,使其配套齐备。
2.操作工艺
(1)放线:
根据设计施工图,在已做好的地面或地枕带上放出隔墙位置线,门窗洞边框线,并放好顶龙骨位置边线。
(2)安装门洞口框:
放线后设计要求,先将隔墙的门洞口框安装完毕。
(3)安装和沿顶龙骨和沿地龙骨:
按已放好的隔墙位置线,按线安装顶龙骨和地龙骨,用射钉固定于主体上,其射钉间距为600㎜。
(4)竖龙骨分档;根据隔墙放线门洞位置,在安装顶,地龙骨后按罩面板规格900㎜或1200㎜板宽,分档规格尺寸为453㎜或603㎜。
不足模数的分档应避开门洞框边第一块罩面板位置,使破边石膏罩面板不在靠洞框处。
(5)安装竖向龙骨:
按分档位置安装坚龙骨,竖龙骨两端上下插入沿顶及地龙骨,调制垂直及定位准确后,用抽心铆钉固定;靠墙柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙柱固定,钉距为1000㎜.隔墙高度大于3M时应加横撑。
第5章主要施工设备表
序号
机械或
设备名称
型号规格
数量
国别
产地
制造
年份
额定
功率
(KW)
总功
率
备注
1
电焊机
AX-300
1
深圳
2004年
26
26
2
高速切
割机
CCIASA
3
广州
2003年
1.5
4.5
3
压刨机
AP10
3
广州
2002年
3
9
4
手电钻
FDV12J
8
广州
2005年
0.5
4
5
手电钻
FD10VA
8
日本
2003年
0.3
2.4
6
大小号
罗机
M125B3703
0
日本
2004年
2.2
0
7
冲击钻
OBH2-ZOSE
5
德国
2001年
1.5
7.5
8
套丝机
N50A
0
日本
2003年
0.6
0
9
电刨
SGV-16
2
日本
2002年
1.5
3
10
空压机
ZW0532
3
国产
2005年
0.5
1.5
11
电圆锯
C7SC
3
日本
2003年
1.1
3.3
12
修边机
M6SA
3
日本
2002年
0.4
1.2
13
角磨机
GWS20-180
8
德国博世
2005年
2.0
1.6
14
云石机
GDC34
3
德国
博世
2003年
1.3
3.9
15
曲线机
550VA
2
日本
2004年
1.25
2.5
16
自攻螺
丝机
6800DW
3
日本
2002年
0.7
2.1
17
总功率
72.5
第六章施工进度计划及保证措施
1.工期
1.1工期目标
总工期:
90日历天;
2.施工总体进度计划
2.1施工进度安排原则
根据招标文件工期要求,结合我公司施工能力及施工同类工程经验资料,在技术上可靠,经济上合理的前提下制定施工网络进度计划。
2.2施工进度计划
为科学合理地安排施工先后次序,以及充分说明工程施工计划安排情况,根据我公司多年总承包施工实践总结出具有实际操作的多级计划管理体系,即:
2.2.1一级总体控制计划
表述各专业工程的各阶段目标,提供给业主和业主代表、监理、设计和总相关承包商,采用计算机进行计划管理,实现对各专业工程计划实施监控及动态管理,本次投标提供一级总控计。
2.2.2二级进度控制计划
以专业工程的阶段目标为指导,分解成该专业工程的具体实施步骤,以达到满足一级总体控制计划的要求,便于对该专业工程进度进行组织、安排和落实,有效控制工程进度。
2.2.3三级进度计划
是以二级进度计划为依据,进一步的分解二级进度控制计划进行流水施工和交叉施工的计划安排,以月报的形式每月25日将施工计划(包括进度、用款、用材、安全、质量等)提供给业主和业主代表、监理、设计和相关承包商及其基层管理人员,具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。
三级计划将根据实际进展情况提前一周提供该计划和上月计划情况分析和下月计划安排。
2.2.4周、日计划
是以文本格式和横道图的形式表述作业计划,计划管理人员随工程例会下发,并进行检查、分析和计划安排。
通过日计划确保周计划、周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段,使阶段目标计划考核分解到每一日、每一周。
所有计划管理均采用计算机进行严格的动态管理,从而不折不扣地实现预期的进度目标,达到控制工程进度的目的。
2.3施工配套保证计划
此计划是完成专业工程计划与总控计划的关键,牵涉到参与本工程的各个方面,我公司中标后将提供以下配套保证计划:
2.3.1方案计划
此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限。
“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝,通过方案和样板制订出合理的工序、有效的施工方法和质量控制标准。
在进场后,我们将编制各专业的系列化方案计划,与工程施工进度配套。
2.3.2分供方和专业承包商计划
此计划要求的是在分项工程开工前所必须的供应商、专业分包商合约最迟签定期限和进场时间。
由于本工程的工期较短和专业承包商较多,所以对分供方和专业分包方的选择是极其重要的工作。
在此计划中充分体现对分供方和专业分包商的发标、资质审查、考察、报审和合同签定期限和进场时间要求。
在进场后,我们将编制各分供方和专业承包商计划,与工程施工进度配套。
2.3.3设备、材料进场计划及大型施工机械进出场计划
此计划要求的是分项工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工、机械设备的最迟进出场期限。
对于特殊加工制做的材料和设备应充分考虑其加工周期和供应周期。
为保证室外总图尽早插入,对塔吊以及部分临建设施等制定出最迟退场或拆除期限。
为保证此项计划,进场后应编制细致可行的退场拆除方案,为现场创造良好的场地条件。
2.3.4质量检验验收计划
分部分项工程验收是保证下一分部分项工程尽早插入的关键,本工程由于工期太紧张,分部分项验收必须及时,结构验收必须分段进行。
此项验收计划需业主和业主代表、监理方、设计方和质量监督部门密切配合。
第七章施工工程质量的保证措施
1.每天召开质量管理例会,检查以往一天的工程质量情况,交待下一个工作日要特别注意的质量管理事项和质量活动,必要时邀请监理工程师参加。
2.每道工序在完工后都必须有质检人员的认可意见,否则不准进入下道工序。
3地面地砖铺好后,用木屑或厚纸壳铺盖,3日内禁止人员在上面走动。
4油漆时,对周围的墙体或其他成品应用胶纸覆盖住。
5不锈钢、铝板工程完工后,不急于撕掉外表的防护纸。
6卫生间洁具安装好后,用透明胶纸覆盖好。
7墙面油漆:
在墙面未干燥前,室内不要清扫地面,以免灰尘粘污墙面。
8房间地毯铺设完毕后,用吸尘器清理地毯,随即安装好门锁,避免他人随便走动污损地毯。
9.岗位职责
(1)公司质安部:
主持工地质量教育大会,主持重要隐蔽工程验收,主持工程验收,主持工程竣工验收,定期检查工地施工质量。
(2)质量监理工程师:
代表甲方监督施工单位按国家规范和合同要求施工。
(3)现场技术负责人:
工程质量总负责人。
负责现场质量管理小组例会,组织工程竣工验收,处理质量事故;主持重大分项工程验收;主持质量计划实施。
(4)质量员:
专职质量管理人员。
负责制定质量计划。
主持隐蔽工程验收,组织各项质量活动,实施质量计划。
(5)施工员:
协助质理管理人员进行工程验收,主持工程预检及分项工程项目检查。
(6)施工队长;协助质量管理人员进行工程验收,主持工程施工工艺技术交底,监督各施工班组按国家规范和合同要求作业。
领导主持班组操作人员进行“三检”。
第八章安全措保障施及环保措施
1.安全保障措施
1.1安全目标:
死亡事故为零,重伤事故为零,轻伤事故小于2‰。
1.2安全生产管理制度
1.2.1明确各级管理人员的岗位责任制。
包括项目经理、安全主任、技术人员、工段长、班级长、专职安全员等。
明确其应承担安全责任和应做的工作。
将各级人员的岗位责任制制成牌匾悬挂于办公室。
1.2.2建立安全教育制度
规定对所有进场的施工人员进行入场“三级教育”及对本工种安操作规程的教育,并建立个人安全教育卡片。
需经过持证上岗的特殊工种工人都必须经过培训考试,并取得有关部门颁布发的合格证书后方可上岗。
各班组每天上班前由班组长做班前安全教育工作。
1.2.3坚持安全检查制度。
规定每月由项目副经理牵头对工地进行两次安全检查,安全部要不定期地人员进行检查,专职安全员必须天天检查。
对检查出的问题、隐患要做好记录,并落实到人,限其整改完毕,对危机人身安全的险情,必须立即整改,对每项要整改的问题整改完毕后都要由安全员进行验证。
1.2.4坚持安全交底制度。
技术人员在编制施工方案,技术措施时,必须编制详细的、有针对性的安全措施,并向操作人员进行书面交底,双方签字认可。
经理部安全员负责监督检查,严格按照安全技术交底的规定要求进和行作业。
1.2.5安全事故处理制度
现场发生的安全事故,都要本着“三不放过”的原则进行处理,查明原因,教育大家,并落实整改措施。
在、重大事故必须及时地向上级部门及有关部门汇报,积极配合和接受有关部门的调查和处理。
1.3安全教育
1.3.1通过安全思想教育,提高各级领导干部、广大职工对安全生产重要意义的认识,
1.3.2提高安全生产的政策水平。
1.3.3通过劳动纪律教育,使各级干部和广大职工反对违章指挥和违章作业,严格遵守安全操作规程。
1.3.4项目经理要定期和不定期对职工进行安全基本知识教育,使所有职工具备安全基本知识。
1.3.5项目经理部应加强技术工人安全技能的教育,使每个工人具备基本的安全技能,熟悉本工种、本岗位的专业安全技术知识,以实现安全操作。
1.3.6项目经理和项目技术负责人对本施工项目的安全生产起到重大作用,要首先自觉接受安全教育,学习安全法规、安全技术知识、提高安全意识和安全管理工作的领导水平。
1.3.7班组是项目施工安全的基础,要组织本班组开展下列安全活动:
(1)回顾安全生产情况,提出安全生产要求;
(2)分析班组安全动态,表扬好人好事和强调吸取的教训。
1.3.8班组的安全教育是安全三级教育的重要组成部分,是安全生产基本教育。
对新工人(新招收的合同工、临时工、民工及实习生和代培人员)都必须进行上岗前的班组安全生产教育。
1.3.9特种工种必须按国家劳动部规定的安全技术培训考核大纲要求示进行培训,考核合格,取得操作证后方可上岗作业。
1.3.10取得作业特种作业人员操作证者,必须按国家及当地政府规定进行复审,未按期复审或复审不合格的不准上岗作业。
1.3.11安全交底是保护安全生产的一项主要措施,项目经理部应认真执行安全交底制度。
1.3.12项目经理部的安全交底一般应实行两级交底:
第一级是由项目技术负责人在施工交底的同时对工长进行安全技术交底,第二级是工长对班组进行安全交底。
1.4安全保障技术措施
1.4.1管理
实行安全交底制度,工长应按分部分项工程进行书面安全技术交底并交到作业班组,签字要齐全。
脚手架搭设要有方案,并由项目部总工批准后方可施工,搭设完要由工长、安全员及使用的班组长签字验收合格后才可投入使用。
工具式、异形脚手架要经过计算,要制定详细的搭设方案报到项目部总工审批。
建设部验收标准严格执行。
1.4.2安全技术措施
1.4.2.1脚手架
本工程搭设的脚手架,内墙及抹灰搭设的钢管插放式小排架,操作平台满铺钢跳板或木跳板。
脚手架立网统一采用绿色密目网防护,密目网应绷拉平直,封闭严密。
1.4.2.2临边防护措施:
所有临边部位均设置防护栏杆,防护栏杆由上、中、下三道横杆及栏杆柱组成,上杆距地高度为1.8m,中杆离地高度为1.2m下杆离地高度为0.6m;如楼层进行砌筑时,护栏下口需设挡脚板,防护栏杆与框架柱连接紧固。
脚手架搭设要求如下
脚手架类型
立杆
间距
大横杆
间距
小横
杆间
距
荷载要求
剪刀撑
与结构拉结
结构脚手架
≤1.5米
≤1.2
≤1米
≤2646N/M
设置连续剪
刀撑保证结
构不变性宽
拉接点垂直距离
4米水平距离6米
拉接使用刚性材
装修脚手架
≤1.5米
≤1.8米
≤1.5
米
1960N/M
度≤7根立杆斜杆与水平面夹角为45。
-60。
。
料,20米以上采取卸荷措施。
1.4.2.3洞口防护
大于20cm的孔洞要加盖,设防护栏杆。
“三边四口”设两道牢固的防护栏杆,并挂安全立网,高度不小于1.2m。
1.4.2.4搞好“四口”防护:
楼梯口防护:
楼梯及休息平台临边设两道Φ48×3.5脚手管搭设分别为0.6m、1.2m高的牢固护身栏杆。
1.4.2.5预留洞口防护:
500×500mm以下的洞口,加固定盖板。
500×500mm-1500×1500mm的洞口,预埋通长钢筋网,并加固定盖板。
1500×1500mm以上的洞口四周必须支设两道防护栏杆,中间支挂水平安全网。
出入口:
设固定出入口,其余首层建筑周边全封闭。
出入口处搭设长4m、宽于出入通道两侧各1m的防护棚,两侧用密目安全网封闭。
1.4.2.6洞口防护措施
进行洞口作业以及在因工程和工序需要而产生的,使人与物有坠落危险或危及人身安全的其他洞口进行高空作业时,必须设置防护设施。
楼层、屋顶等外边长小于50cm的洞口,必须加设盖板,盖板须能保持四周均衡,并有固定其位置的措施。
边长为50-150cm的洞口,必须设置以扣件接钢管而成的网格,并在上面满铺脚手板。
边长大于150cm以上洞口,四周除设防护栏杆外,洞口下面设安全水平网。
1.4.2.7高空作业防护
高处作业人员须戴好安全帽、系好安全带、穿防滑鞋,安全带定期作荷载、冲击试验。
高处作业人员不得穿拖鞋、硬底鞋、易滑鞋上班。
禁止其它无关人员进入施工现场。
从事架子、起重作业人员,定期检查身体,必须持证上岗。
作业平台上的脚手板必须满铺,且平顺、牢固、无探头板。
施工搭设的梯道、脚手架、防护栏、安全网等防护设施应符合安全要求,经安全员检查合格后方可投入使用,架子工程施工应严格执行《建筑施工高处作业安全技术规范》和《建筑安装安全技术操作规程》有关规定。
高处作业面上用的料具应放置稳妥,小型工具、材料应随时放入工具袋内,传递料具应安全可靠,严禁抛掷,禁止重叠施工。
拆除建筑物应自上而下进行,并注意防止其它部分坍塌;拆除建筑物的栏杆、楼梯、模板、脚手架等,必须和整体拆除程度相配合,不能先行拆掉,建筑物的承重支柱和横
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