三亚会所地下室工程监理细则.docx
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三亚会所地下室工程监理细则
目录
1.地下室工程概况………………………………………………………………1
2.监理依据………………………………………………………………………1
3.监理人员组织机构及岗位……………………………………………………3
4.监理工作流程…………………………………………………………………4
5.监理工作的控制要点…………………………………………………………5
6.监理工作方法及措施…………………………………………………………7
6.1分项工程施工前准备工作检查………………………..…………………7
6.2原材料进场验收……………………………………………………………7
6.3技术复核……………………………………………………………………8
6.4模板工程………………..…………………………………………………9
6.5钢筋工程………………..…………………………………………………10
6.6砼工程……………………………..………………………………………11
6.7防水卷材工程………………………………………………………………12
7.工程验收阶段的质量控制监理工作内容…………………………………12
8.进度监理控制………………………………………………………………14
9.施工安全管理………………………………………………………………14
1地下室工程概况
1、工程名称:
三亚会所(一期)
2、建设单位:
三亚会所工程指挥部
3、设计单位:
北京市建筑工程设计研究院
4、监督单位:
海军工程质量监督站
5、监理单位:
海军工程设计研究院工程建设监理部
6、施工单位:
南通建工集团股份有限公司
7、工程地点:
位于海南省三亚市三亚湾。
8、技术指标:
本工程总用地面积:
37972平方米。
建筑面积:
45160平方米,其中:
地下建筑9227平方米。
地基:
主楼群房天然地基,主楼部分CFG桩复合地基。
基础类型:
主楼筏板基础,部分柱下承台及体育馆部分抗拔桩。
地下室结构:
采用现浇钢筋混凝土框架及框架剪力墙。
地下室抗震等级为:
抗震等级:
主楼:
框架:
四级,剪力墙:
三级;体育馆:
框架:
三级,剪力墙:
三级;主楼裙房:
框架:
四级
基础垫层C15。
基础、基础底板:
C35
基础底板、地下室外墙、人防顶板混凝土内掺防水膨胀剂,掺量8%,后浇带、沉降后浇带混凝土强度等级主体+5MPa,内掺防水膨胀剂,掺量12%。
基础底板、地下室外墙、人防顶板、水池底板、池壁抗渗等级P8。
抗裂防水膨胀剂应符合《混凝土外加剂应用技术规范》(GB50119-2003)规定;并通过试验确定。
2监理依据
2.1合同
1)建设工程委托监理合同;
2)建设工程施工合同;
3)投标文件及承诺;
4)工程洽商记录和会议纪要。
2.2规范和主要技术文件
1)施工图纸及引用的标准图、图纸会审纪要和工程变更单;
2)海军三亚接待中心岩土工程勘察报告;
3)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);
4)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002);
5)《地下防水工程施工质量验收规范》(GB50208-2002)
6)《地下建筑防水构造图集》(02J301)
7)《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(筏板基础04G101-03);
8)《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(03J101-1)
9)《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99);
10)《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001);
11)《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005);
12)《建设工程监理规范》(GB50319-2000);
13)《钢筋机械连接技术规程》(JGJ107-2010,J986-2010)
2.3质量管理体系文件
1)质量手册、程序文件和作业指导文件;
2)工程监理规划。
2.4其他相关依据
1)建设单位的有关规定及施工招标文件的有关要求;
2)由建设单位提供且认可的工程建设计划;
3)建设单位审批同意的施工单位编制的施工组织设计;
4)国家、地方及相关部门颁发的工程建设的法令、法规、政策和规定。
3.监理人员组织机构及岗位安排(地下室工程施工阶段)
序号
姓名
监理岗位
工作内容
1
蒋荣君
总监理工程师
总负责,质量、进度、投资控制,安全、合同管理,组织协调、组织分部及单位工程验收
2
颜永泉
蒋韬
土建监理工程师
进场材料见证验收、施工试验见证检验、实体检验分项验收、施工进度检查分析、施工技术方案审查和设计文件管理、监理计划编制审核、施工现场安全检查、工地会议记录整理、内业管理等
3
姚祥昆
陈晓飞
水电监理工程师
与电气相关的各项监理工作
4
夏杰
黎湖
李岩松
监理员
监理设施设备管理、进场材料见证验收、施工试验见证检验、平行测量技术复核、隐蔽及检验批验收、施工现场安全检查、文件资料整理归档、监理日记、关键部位旁站等
4监理工作的流程
施工方检验批(分项工程)预检、自检、互检、隐检质量保证资料检查
(施工方技术负责人组织)检验批记录填写
验收记录填写
合格不合格
检验批(分项工程)验收
(专业监理工程师组织)
合格
签认检验批(分项工程)验收记录
(专业监理工程师)
合格
承包商继续施工,达到分部验收条件,自检合格,
报送:
1)所属分项验收记录,2)填写报表,3)分部工程验收记录填写
进行分部验收不合格
(总监理工程师组织业主、设计、施工、勘察、质量监督站参加)
合格
签认验收结论
(参加分部工程验收人)
5、监理工作的控制要点和目标
5.1质量控制要点
序号
分项工程
质量控制点
质量标准
检验方法
允许偏差或允许值
1
模板工程
☆模板隔离剂
不得沾污钢筋和砼接槎处
观察检查
☆上下层模板安装
下层楼板应具有承受上层荷载能力,或加设支架;上、下层支架的立柱应对准,并铺设垫板
校对施工方案和现场检查
模板安装
接缝不应漏浆、木模板浇水湿润、模板内不应有积水;模板与砼的接触面清理觌并涂刷隔离剂;模板内杂物清理干净
观察、楔形尺检查
地坪胎模
平整光洁、不得产生影响结构性质量的下沉、裂缝、起砂和起鼓
观察、拉线、水准仪检查
梁板起拱
对跨度不小于4M的按设计要求起拱;设计无要求时,起拱高度为跨度的1/1000-3/1000
拉线尺量
模板各项允许偏差
满足规范规定
水准仪、钢尺、靠尺和楔形尺检查
☆底模拆除
梁、拱、壳
≤8m
≥75%
同条件砼试块报告、回弹检测
>8m
≥100%
板
≤2m
≥50%
>2m,≤8m
≥75%
>8m
≥100%
悬臂构件
≥100%
☆后浇带模板
拆除和支顶按施工技术方案执行
观察、尺量检查
模板拆除
不应对楼层形成冲击荷载,拆除的模板和支架分散堆放并及时清运
观察检查
侧模拆除
保证砼表面及其棱角不受损伤
观察检查
2
2
钢筋工程
钢筋工程
钢筋原材料
☆原材料抽检
力学性能试验合格
观察、卡尺、检查试验报告和出厂合格证
☆有抗震要求的框架结构
纵向受力钢筋的强度满足设计要求;对Ⅱ级抗震等级的钢筋,抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不小于1.25,钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不大于1.3
☆当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常时,应对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检验
钢筋表观质量
钢筋平直、无损伤、表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈
观察检查
钢筋加工
☆受力钢筋弯钩和弯折
符合规范和设计要求
钢尺、观察检查
☆钢筋末端弯钩
符合规范和设计要求
钢尺、观察检查
钢筋调直
满足规范和设计规定
观察检查
钢筋连接
☆纵向钢筋连接方式
连接方式符合规范和设计要求
钢尺、观察检查
☆接头试件
力学性能检验,质量符合有关规程规定
检查试验报告
钢筋连接
接头位置
1)设在受力较小处,2)同一纵向受力钢筋不宜设置2个或2个以上接头,3)接头末端至钢筋弯起点距离不小于钢筋直径的10倍
钢尺、观察检查
受力钢筋机械连接或焊接连接
符合设计和有关规定
钢尺、观察检查
接头外观质量检查
符合有关规定
钢尺、观察检查
绑扎搭接接头
符合设计和有关规定
钢尺、观察检查
箍筋配置
符合设计和有关规定
钢尺、观察检查
钢筋安装
☆钢筋安装时,受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求
观察、钢尺检查
加工、安装各允许偏差
满足规范规定
钢尺检查
3
砼工程
砼原材料
☆水泥、外加剂、氯化物碱含量
各项指标符合设计和规范要求
检查砼出厂合格证
掺合料、骨料、用水
各项指标符合设计和规范要求
检查砼出厂合格证和送料单
砼施工
☆砼强度和试件取样
符合设计和规范规定
见证取样,检查砼试块报告
☆抗渗砼试件
符合设计和有关规定
☆砼运输、浇筑及间歇
满足规范规定
观察和检查送料单
施工缝、后浇带留置位置和处理
按设计和施工技术方案进行
观察和钢尺检查
砼养护
满足规范规定
观察检查
砼外观质量
☆不得有严重缺陷,对已经出现的严重缺陷由施工方提出技术处理方案,报有关单位认可后进行处理
观察、钢尺检查
不宜有一般缺陷,对已经出现的一般缺陷由施工方提出技术处理方案处理,并重新检查验收
观察、钢尺检查
砼结构尺寸偏差
☆不应有影响结构性能的尺寸偏差,其余各项均应满足规范和设计要求
观察和钢尺检查
各项允许偏差
满足规范规定
钢尺检查
4
防水工程
☆防水材料及主要配套材料符合设计要求
检查试验报告和出厂合格证
☆防水层及其转角处、变形缝等细部做法均应符合设计要求
观察、钢尺检查
基层牢固、洁净、平整,不得有空鼓,阴阳角处做成小圆弧
观察、钢尺检查
搭接缝应粘牢,不得有皱折、、翘边和鼓泡
观察检查
搭接宽度允许偏差为-10mm
观察、钢尺检查
注:
带“☆”的为主控项目
5.2监理控制目标
1)加强质量监督,严格要求施工单位按设计图纸、图集、规范及相关技术性文件进行施工,确保地下室工程施工质量达到设计、规范及已批准的专项施工方案的要求;
2)加强进度监督,分阶段进行实际进度与计划进度的比较,一旦发现有偏差,及时分析原因,并在日常沟通及例会上进行协调,要求施工单位在施工内容、工程量、时间、工作关系和资源供应等环节上进行调整,确保实际进度与计划进度相一致;
3)加强投资监督,根据工程实际情况,合理、有效地控制工程质量,对发生的工程量实事求是地按合同规定进行计量,不发生因监理工作失误而引起费用增加,为降低工程投资积极向业主献计献策,并积极进行预控,避免不必要的费用索赔发生;
4)加强安全监督,严格要求施工单位按《建设施工安全检查标准》(JGJ59—99)、《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001)、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)及已批准的专项施工方案及设计要求进行施工,确保工程安全顺利进行。
6.监理工作方法及措施
施工过程的各阶段,都应严格按照“先由承包商自检,再由监理检查”的原则,运用动态控制原理,采用现场指令,监理工程师通知单,监理停工令,工地例会,平行检测”等监理手段对模板、钢筋、砼、防水等工程施工实行全方位监理。
6.1分项工程施工前准备工作检查
1)复核施工现场的控制轴线网和标高BM点,使之符合设计和规划要求,并及时做好平行测量记录;
2)查施工单位上报的各专项施工方案(尤其在质量管理制度、施工技术措施、施工工艺流程、施工机械选择、安全责任制、进度安排和材料、能源、劳动力安排等方面),并提出合理性建议;
3)审查施工单位进场的电焊机、切割机、钢筋弯曲机、钢筋调直机、螺纹旋切机、计量仪器等设备和有关测量仪器是否具有合格证、检测合格证、生产许可证、机械设备验收合格记录,并根据进场报审表检查其数量是否满足施工质量和进度要求;
4)审查施工管理人员及特殊人员是否持证上岗,检查人员数量及资格是否符合有关规定及施工组织设计要求;
5)参加业主的主持的图纸交底和会审,并提出相应合理性建议;
6)审查商品砼和钢筋材料供应商资格,并根据有关管理的规定,核查相关资料,提出审核意见;
7)组织监理内部技术控制交底工作,使各监理人员知道控制依据和要求。
6.2原材料进场检验
1)原材料报审程序:
钢筋、水泥、砂石、预拌商品砼的品种和规格应符合设计要求,施工单位进场前应上报《工程材料/构配件/设备供应单位资质报审表》进行供应商资质报审,进场的同时施工单位应及时提供出厂质量证明文件和进场的数量清单,经监理人员对所进场的材料按批号、规格、品种进行验收,并经见证取样试验合格后报《工程材料/构配件/设备报审表》,经批准后方可使用;同时监理人员按要求做好进场材料验收汇总表;
2)部分原材料或半成品验收要求;
序号
原材料或半成品名称
质量要求
验收数量
备注
1
钢筋原材料
外观、力学性能试验合格
按炉批号及进场数量,60T为一批
注意核查质量保证资料与进场的实际钢筋一致
2
预拌商品砼
塌落度、砼强度、抗渗等级等符合要求
按进场实际数量每车验收,按每100m3见证取样试块1组,另做同条件试块一组
具体根据三亚市有关规定及国家规范要求
3
钢筋焊接接头
外观、各项试验指标等符合要求
300个为一批,不足300个按一批计
原则上对施工现场的每个接头均进行检查
4
钢筋机械连接接头
外观、各项试验指标等符合要求
同一批材料的同等级、同型式、同规格接头以500个为一个验收批,不足500个也作一个验收批
验收根据实际钢筋用量并参考上报的进场钢筋数量进行
5
防水卷材、涂料和止水带
品种、规格、性能符合设计和标准要求,外观和物理性能检验合格
检查质保书和复试报告;现场抽样数量和要求按规范规定确定
检查频率原则上100%,防水卷材厚度为2mm
3)原材料不合格处理:
对原材料不合格根据规定做双倍取样复试或退场处理,监理工程师须对不合格材料的处理发监理工程师通知,监理人员监督不合格材料退场。
6.3技术复核
1)轴线复核:
利用施工现场已复核的轴线控制网,根据施工实际进度对每一承台梁、柱、剪力墙纵横轴线进行复核,保证其偏差在允许范围内,并及时做好记录,另须定时检查轴线控制网;
2)标高复核:
利用施工现场已复核的BM基准点,对每一楼层的标高进行复核,保证其偏差在允许范围内,并及时做好记录,另须定时检查BM基准点。
6.4模板工程
1)模板安装前,监理人员必须检查模板的刚度、强度,确保在砼浇捣时不发生变形和模板爆裂现象;
2)模板安装前,检查模板是否涂刷脱模剂,保证拆模时使砼表面和棱角不受损坏;
3)模板安装前,检查钢筋笼内的杂物、泥浆是否清理干净;
4)模板安装后,检查其断面尺寸、形状、标高、起拱高度、轴线偏移、接缝严密性、支撑牢固度、对拉螺杆固定等情况进行实测实量和检查,把各项指标的允许偏差控制在规范规定的范围内;
5)以上工作完成后,监理工程师根据检查、测定结果及规范规定及时对模板安装检验批进行评定;
6)模板拆除前,施工方上报《砼拆模申请表》(C02-51),并附同条件砼养护试块试验报告及其它有效砼强度证明文件,监理方再根据施工现场实际回弹结果,并经监理工程师审定同意后,施工方方可进行相应部位模板拆除;
7)模板工程的各项指标的允许偏差控制必须满足下表要求:
序号
项目
允许偏差(mm)
检验方法
1
轴线位置
5
钢尺检查
2
底模上表面标高
±5
水准仪、拉线、钢尺检查
3
截面内部尺寸
基础
±10
钢尺检查
柱、梁、板
+4,-5
钢尺检查
4
相邻两板表面高低差
2
钢尺检查
5
层高垂直度
不大于5m
6
经纬仪、线垂、钢尺检查
大于5m
8
6
表面平整度
5
2m靠尺楔形尺检查
7
预埋钢板中心线位置
3
尺量检查
8
预埋管、预埋孔中心线位置
3
尺量检查
9
预留洞
中心线位置
10
尺量检查
尺寸
+10,0
尺量检查
8)完成各项工作后及时进行相应部位的检验批验收,主要表式有:
《模板安装工程检验批质量验收记录》、《模板拆除工程检验批质量验收记录》。
6.5钢筋工程
1)检查进场钢筋的质量保证书、数量、批号及外观质量,对合格材料及时做好相关台帐;
2)督促施工单位按规定要求做好钢筋力学性能试验和焊接试验,监理人员对试件进行现场见证抽取,核查试验结果,对合格材料及时做好相关台帐;
3)钢筋加工时,检查钢筋的加工形状、尺寸是否满足设计和规范规定,要求表面洁净、无损伤、油渍、漆污和铁锈等现象,严禁使用带有颗粒状或片状老锈的钢筋,本项工作要求监理人员必须在事前进行控制;
4)钢筋安装时,检查纵向钢筋的间距、钢筋的规格、数量、箍筋间距、骨架尺寸、保护层厚度及细部处理是否满足设计和规范要求;
5)对于钢筋接头,在检查见证取样试验结果的基础上,原则上对施工现场的每个接头进行逐一检查、验收(包括种类、外观质量、放置的位置等),对不合格的接头拒绝使用于本工程上,验收依据为《镦粗直螺纹钢筋接头》(JG171-2005)和《钢筋机械连接技术规程》(JGJ107-2010,J986-2010);
6)检查四周钢板止水带的尺寸、厚度、安装位置及接缝焊接质量,使其满足有关规定;
7)钢筋工程的加工和安装的各项指标的允许偏差控制必须满足下表要求;
序号
项目
允许偏差(mm)
检验方法
1
加工
受力钢筋顺长度方向全长净尺寸
±10
钢尺检查
弯起钢筋弯折位置
±20
钢尺检查
箍筋内净尺寸
±5
钢尺检查
2
安装
绑扎钢筋网
长、宽
±10
钢尺检查
网眼尺寸
±20
钢尺量连续三档,取最大值
绑扎钢筋骨架
长
±10
钢尺检查
宽、高
±5
钢尺检查
受力钢筋
间距
±10
钢尺量两端、中间各一点,取最大值
排距
±5
保护层厚度
基础
±10
钢尺检查
柱、梁
±5
钢尺检查
板、墙
±3
钢尺检查
绑扎钢筋、横向钢筋间距
±20
钢尺量连续三档,取最大值
钢筋弯起点位置
20
钢尺检查
预埋件
中心线位置
5
钢尺检查
水平高差
+3,0
钢尺和塞尺检查
8)完成各项工作后及时进行相应部位的检验批验收,主要表式有:
《钢筋原材料检验批质量验收记录》、《钢筋加工检验批质量验收记录》、《钢筋连接检验批质量验收记录》、《钢筋安装检验批质量验收记录》。
6.6砼工程
1)检查商品砼的出厂合格证(包括砼强度、塌落度、原材料情况等),并且检查每车商品砼的送料单(包括砼强度、塌落度和出厂时间等),确保砼质量和间歇时间满足规定要求;
2)根据施工的实际情况,检查砼施工缝的留设位置,使其符合设计要求;
3)整个砼浇捣过程中,监理人员均进行旁站监督,检查其施工缝处理情况、砼浇捣顺序、砼振捣时间、插头移动间距、施工缝留设位置、是否破坏钢筋骨架、砼养护(包括砼保温)是否及时跟上等情况,并及时做好监理旁站记录;
4)每浇筑一部位砼时,督促施工单位按施工方案要求留置同条件养护砼试块,以备拆模用;
5)做到随时检查大体积砼的内外温差控制情况,根据测温结果及时督促施工方做好保温工作,以保证砼质量;
6)砼工程各项指标的允许偏差控制必须满足下表要求:
序号
项目
允许偏差(mm)
检验方法
1
轴线位置
基础
15
钢尺检查
独立基础
10
墙、柱、梁
8
剪力墙
5
2
垂直度
层高
≤5M
8
经纬仪或吊线、钢尺检查
>5M
10
全高
H/1000且≤30
经纬仪、钢尺检查
3
标高
层高
10
水准仪或拉线、钢尺检查
全高
30
4
截面尺寸
+8,-5
钢尺检查
5
电梯井
井筒长、宽对定位中心
+25,0
钢尺检查
井筒全高垂直度
H/1000且≤30
经纬仪、钢尺检查
6
表面平整度
8
2M靠尺和塞尺检查
7
预埋设施中心位置
预埋件
10
钢尺检查
预埋螺栓
5
预埋管
5
8
预留洞中心位置
15
钢尺检查
7)完成各项工作后及时进行相应部位的检验批验收,主要表式有:
《砼施工检验批质量验收记录》、《现浇结构外观质量检验批质量验收记录》、《现浇结构尺寸偏差检验批质量验收记录》。
6.7防水卷材工程
1)铺贴前检查基层质量(是否存在空鼓、起砂、开裂等现象,并要求清理干净),以保证卷材铺贴质量;
2)铺贴过程中检查水泥胶粘剂的配制情况,使其满足已批准的施工方案要求,并检查其是否在规定时间内(4小时内)用完;
3)检查胶粘剂涂刷是否均匀、厚度是否满足要求,督促施工方做到不露底、不堆积;
4)检查卷材铺粘质量:
卷材搭接宽度不小于100MM(控制允许偏差为-10MM),检查接缝口是否封严,伸入承台和地梁的高度是否小于200MM,卷材铺粘是否平整、顺直,检查是否经辊压粘结牢固,要求不得有空鼓现象,检查细部处理(包括阴阳角要求做成圆弧)是否满足设计和有关规范规定;
5)完成相应部位施工后及时进行卷材防水层检验批验收。
7.工程验收阶段的质量控制监理工作主要内容
7.1各项工作完成后及时进行检验批、技术复核验收,做好有关验收记录;
7.2钢筋进场并见证取样测试合格后,对钢筋原材料、加工质量进行检验批验收,做好检验批验收等有关记录;
7.3钢筋连接试件见证取样测试合格后,对钢筋连接检验批质量进行验收,并做好检验批验收等有关记录;
7.4钢筋安装后,对钢筋安装与模板安装质量检验批、隐蔽工程进行验收,并做好相关的验收记录;
7.5砼浇注结束后,对砼施工检验批质量进行验收,并做好检验批验收等有关记录;
7.6模板拆除后,对模板拆除工程、现浇结构外观质量与尺寸偏差检验批进行验收,并做好检验批验收等有关记录;
7.7相应工作完成后及时组织各单位相关人员进行模板、钢筋、混凝土、后浇带砼、防水砼、现浇结构、卷材防水层等分项进行验收;
7.8相应工作完成后及时组织各单位相关人员进行地基与基础分部进行验收(包括地下防水、砼基础子分部)。
8.进度监理控制
8.1审查施工单位上报的阶段性进度计划(包括周进度计划),报监理方审核后方可实施;
8.2监督施工单位进行计划的执行,分阶段做好进度控制;
8.3定期召开工程进度的协调会,听取工程施工问题的汇报,对进度问题提出监理意见。
8.4不定时对工程进度实施情况进行检查,监理发现现场的组织安排、施工顺序、或人力、物力与已批准的施工进度计划有较大不一致时,及时要求施工单位采取有效的改进措施,加快进度,以保证计划工期实现。
9.施
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- 三亚 会所 地下室 工程 监理 细则