装修中困扰大家的四个问题.docx

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装修中困扰大家的四个问题

装修中困扰大家的四个问题                  

    一项工程，不论大小，开工之前都要有一个合理的规划和完整的施工方案。

家庭装修中，有四方面的问题困扰着大家：

    1.根据自己要求的风格，如何改动户型。

哪些地方需要砸墙，哪些地方需要砌墙。

这些属于整体户型改动问题，既户型的设计与规划。

    2.用谁为我们装修，是装修公司、包工头，还是自己组织工人施工。

需要付给人家多少施工费合理。

既施工费的预算。

    3.各工种的施工规范和验收标准是什么。

既工程做到啥样算合格。

    4.用哪些装修材料，到哪买，花多少钱合理。

既材料费的预算。

    概括以上四点，就是费用和质量两方面。

费用方面懂了，不花冤枉钱;质量方面懂了，能得到一个满意的工程。

不然，别人骗了你，你还谢谢人家呢。

    这些知识，大叔在以后的叙述中，大部分都能涉及到。

                      装修中    哪些地方不能动  

    2002年以来，我市所建商品房全是框架结构的，这些房子在装修时有些地方是不能动的：

    框架柱（也叫结构柱）：

它承载着整栋楼的重量，也承载着你生命的安全，不能动。

    框架梁（也叫结构梁）：

梁与柱连在一起，托起整栋楼板，也托起你生活的空间，不能动。

    剪力墙：

增加整栋楼的水平拉力，抗地震，它是功臣，不能动。

    电梯井：

不用说，自然是不能动了。

    凡是钢筋混凝土部分都不能动。

    楼梯内的排烟管道和排气管道既不能砸又不能变截经，除非你住一楼。

    之所以把此帖放在版首，意在提醒大家莫要留下安全隐患。

你在我的帖子里，能了解到哪些知识

    家庭装修工程，涉及到水、暖、电、瓦、木、油6个工种，水包含上水和下水改造；暖包含暖气和地热；瓦包含砌墙和贴砖；木包含吊顶和做家具；油包含刮大白和油家具这12个子项目。

      1.根据自己的装修风格，整体户型哪些地方需要改动。

费用是多少。

含砸墙、排渣以及砌墙的费用。

      2.水、电、暖怎么改；施工费是多少钱。

需要那些材料，材料费是多少钱，该阶段的施工规范和验收标准是什么。

      3.防水怎么做、瓷砖怎么贴，做防水、贴瓷砖的施工费是多少。

用多少沙子、水泥和瓷砖，费用是多少。

该阶段的施工规范和验收标准是什么。

      4.木做部分都包括哪些内容，哪些家具自己做合适，哪些家具需要买。

施工费是多少，需要哪些材料，一共多少钱，该阶段施工规范和验收标准是什么。

      5.怎样刷油漆、刮大白，施工费是多少，需要哪些材料，一共多少钱。

该阶段的施工规范和验收标准是是什么。

      6.装修需不需要签合同，怎么签。

      这些问题，大叔的帖子里大部分都有答案。

只要把以上问题弄懂了，你就成了半个专家了，你就可以自己组织工人施工了。

再有不明白的地方，来这里问大叔吧，我会帮助你。

装修的基本顺序是什么

    家庭装修工程，涉及到水、暖、电、瓦、木、油6个工种，水包含上水和下水改造；暖包含暖气和地热；瓦包含砌墙和贴砖；木包含吊顶和做家具；油包含刮大白和油家具这12个子项目。

    这些工种在装修中的顺序如下：

    规划设计——砸墙排渣——砌墙抹灰——改上、下水、改电、改暖气或改地热——做防水——贴瓷砖——木工制作——自己做橱柜或安整体厨柜——刮大白、油漆家具、刷乳胶漆——安装套装门——安开关、插座、灯具——铺地板——进家具。

以上顺序也不是一成不变的，比如：

安装暖气和家具的地方。

需要提前刮大白。

              关  于  砸  墙              

    1.材料准备：

编织袋，粮店或小区门口建材店有售，每个0.30元。

每立方渣需50个左右。

铁锹一把，笤帚一把。

    2.组织施工：

a.整面墙只砸一部分，砸与不砸之间要划线切割。

b.有强弱电的要卸掉元件。

c.有地热的距离墙体200mm以外不能动。

    3.施工费：

砸墙，厚度为20公分以内的每平20元；30公分的每平30元。

钢筋混凝土（200以内厚度），每平80元。

开楼板楼梯口每平80元，以上包括装袋，清扫地面。

      排渣，每层每袋0.5元，用电梯三层以上按三层计算

    4.砸墙后，排渣量的计算  ：

墙体厚度100mm左右，每平按6袋排渣量计算，墙体厚度160mm左右，每平按10袋排渣量计算；墙体厚度300mm左右，每平按20袋排渣量计算。

改地热需要把原有地面找平层砸掉，每平20元，每平按6袋排渣量计算。

    注意事项：

砸墙排渣没啥技术含量，别把黄大锤请回家就行了。

关于砌墙

    砌墙有两种方法

  1.轻钢龙骨或木龙骨，两侧衬细木工板或九厘板，钉石膏板，中间填充岩棉。

。

优点，施工方便，重量轻。

缺点，，隔音效果差。

现在的施工单位的传统做法是直接在龙骨上钉石膏板，这种做法只适应于公建装修，如果家庭装修，建议用我前面推荐的方法。

    核算一下成本：

    如果做公建，轻钢龙骨每平13.6元（非标料），双面石膏板每平15元，辅料加运费每平5元，施工费每平30元，合计每平63元左右。

    如果做家装，轻钢龙骨每平15.6元（国标料），双面钉细木工板，每平80元，双面石膏板每平15元，辅料加运费每平5元，施工费每平35元。

合计每平150元左右。

  2.用砖砌，跑单砖（一立砖），每平用砖32块。

双面抹灰，每平造价55元左右，其中施工费30元，材料费25元左右。

家庭装修不建议用这种方法砌墙，稳定性不强，一旦地震，先倒的是这面墙。

一卧砖（既120墙）每平用砖64块，施工费每平35元。

砖砌墙的优点是：

便宜，坚固；缺点是：

施工进度慢，高度不宜超过3米。

如果采用此种方法，抹灰之前要挂网，与旧墙体碰头处要植筋。

筋距400。

120墙并排植双筋。

抹灰层水泥灰号保持在1：

10--1：

12为宜。

既1份水泥，10份沙子。

灰号大易开裂。

    砌筑整面墙建议用轻钢龙骨加细木工板和石膏板，堵门口或砌筑厨房以及卫生间的墙体建议用红砖。

  下一讲.关于上下水改造。

关于上下水改造

  1.上水改造

    所谓上水，既自来水。

一些楼房在建时使用的水管是工程管，加之布管不尽合理，所以，装修时需要改造。

改造时注意以下几点：

（1）.换用品牌管件（从入户阀开始）。

如：

金德，佛山日丰管等。

（2）.厨房，卫生间水槽（盆）相应位置预留两个出水口，其中一个接厨宝（如果有需要）。

  （3）.卫生间水管坚持走高不走低，避免人为抬高地面。

如果你准备改地热供暖，那就无所谓了，因为你需要把整个地面都砸掉，水管放在地下也不会抬高地面。

如果原来已经是地热。

准备换水管，要把埋在地下部分一同换掉。

  （4）.冲坐便出水口距地面成活后200mm,距坐便中心线250mm。

水槽水盆出水口400,洗衣机出水口1100mm--1200mm，脸盆出水口距地面500mm，热水器出水口距地面2200mm（如果条件允许）.

  （5）.  PPR管属热熔管，焊接一般不会出问题，但需打压测试，打8个压（工人使用的压力表是兆帕表，表上显示的读数是0.8）观察2小时，水压能保持在5---6个以上即为合格。

如果工人使用的打压机不漏气，掉压的主要原因是管道膨胀和管道内有残存空气所致。

  2.下水改造

    所谓下水，既卫生间，厨房所排废水。

下水管改造注意以下几点：

（1）.顶层如果想把主管道埋入墙体中，尽量不要缩小管径，采用45度弯头对接，以保持通畅。

改造后管子裸露部分要贴砖，以减少排水噪音。

（2）.水盆，水槽排水改为墙排，卫生方便，节省空间，排水口距离地面400mm。

    （3）.坐便移位，必然整体或局部抬高地面80mm左右，尽量选用局部抬高地面的方式。

不能用坐便位移器，容易堵塞。

    （4）.卫生间排水孔如果有回水弯，地漏选用浅槽式的，以增加流畅性。

      （5）洗面盆排水口改墙排，距地面成活后500mm。

      （6）如果安装电热水器，要在热水器溢水口附近留一个溢水管，并与下水管道相连。

  3.改造费用：

      施工费：

上下水改造，两卫一厨1200元，一卫一厨800元。

      材料费：

两卫一厨1200元左右，一卫一厨800元左右。

          顺便提一下，厨房，卫生间排烟（气）管道不能砸，除非你住一层，或你以下楼层用户全砸了。

下水改造要选用原生料PVC管。

    下一讲：

电路改造

                        电路改造    

    家庭用电，包括强电和弱电两部分，所谓强电，即电压220伏，频率50赫兹的生活用电。

所谓弱电，为了叙述方便，我们在这里把网络、有线电视、电话和音视频系统统称为弱电。

      一.强电部分改造：

      2002年以前的砖混结构的二手房，室内配电箱比较简陋，加之当时多使用铝芯线，已经不能满足现代生活的需要，装修中需要重新配置配电箱。

配电箱以7路空开为宜。

其中包括总开一路，全屋照明用电一路、卫生间用电一路、厨房用电一路、客厅用电一路、卧室和书房用电一路、空调用电一路。

      入户线选用10平方多股铜芯线，室内主干线、卫生间、厨房和空调用电线路用4.0平方毫米铜芯线，其他部分用2.5平方毫米铜芯线。

      2002年以后建的二手房不符合以上要求的，参照以上标准改造。

      新建商品房强电部分基本都能满足以上要求。

      强电部分施工规范和验收标准：

      首先，室内用墨斗距地面250mm放水平线，以确定客厅、卧室和书房插座距地面的高度。

这些房间插座距地面高度以300mm左右为宜；空调插座距棚顶下返500mm。

所有房间开关距地面高度以1300mm为宜，可根据房间使用人的平均身高做上下50mm以内的调整。

建议客厅、卧室和入户指示灯改双控或三控开关。

      卫生间电热水器插座距地面2200mm以上；浴室柜旁镜前灯开关和插座距地面1200mm；浴霸开关距地面1200mm；坐便便洁宝插座距地面400mm。

洗衣机插座距地面1200mm，如果有特殊需要，在适当的位置再留一个备用插座。

镜前灯电源线出口距地面1900mm--2000mm，浴霸指示灯代替卫生间主照明灯，把开关放在门外即可。

卫生间插座不宜过多，以上配备就能满足基本生活需要了。

如果有其他需求，比如把有线、电话和网线引入卫生间，所用强电部分再另行配置。

      厨房用电比较多：

排烟机插座距地面高度2200mm；厨宝插座距地面高度600mm；燃气热水器插座距地面高度600mm;冰箱插座距地面高度300mm或2200mm；可以根据需要选择。

厨房电器如电饭煲、电水壶、微波炉、电磁炉等插座距地面高度1200mm，间距大于400mm；操作台照明灯电源插座放在吊柜里，距地面高度1650mm；厨房插座多一些好，以备厨房电器的增加。

      强电布线时，选红色线做火线；选蓝色线做零线；选黄绿相间专用线做地线；选黄线或白线做开关与用电器之间的连接线。

这些线的颜色除了地线外，其他线的颜色不是一成不变的，但一经确定，全屋就要统一一致。

所有线的接点都要挂锡后再缠绝缘胶布，卫生间和厨房要加一层防水胶布。

这一点非常重要。

    强弱电布线的顺序是先开槽、布线、装下线盒、挂锡、打绝缘胶布，经检测合格后将墙体开槽部分两侧砸毛、用水滋润透，然后用1：

:

10--1:

12水泥沙灰抹平即可。

    二.弱电部分改造：

      在家庭装修中，我们把电话、互联网、有线电视、音视频统称为弱电。

2010年2月，国务院常务会议提出来三网融合的经济战略部署。

所谓三网融合，对普通消费者而言，三网融合最简单的体现就是三屏融合，即手机、电视和电脑屏幕的融合。

今后手机可以看电视、上网，电视可以打电话、上网，电脑也可以打电话、看电视。

实现三网融合以后，究竟用那根线传输信号。

就现在的科技设备来看，最有可能的是光纤和3G。

但是，还要看在现有的各利益集团的纷争中，谁是最后赢家。

      随着现代科技的高速发展，具有智能化管理功能的家用电器逐渐问世，并进入寻常百姓家，所以，在装修时要把这些因素考虑进去，有条件的配多功能媒体箱，做到弱电三线进书房、进客厅、进卧室、进卫生间、进厨房，为今后实现家用电器网络化管理留下端口。

      在电路改造过程中，必须坚持穿管布线的原则，穿线管不要做成直角弯，以备将来换线，穿线管与下线盒之间要用盒接连接。

强弱电平行布线时，两者相距不小于300mm，电话线选用4芯线，网线选用超五类或六类线。

有线电视用双屏蔽线缆。

      对于家庭影院和背景音乐等特殊装修需求，在这里不一一叙述，有需求者我们单独讨论。

      电路改造施工费现行市场报价按建筑面积计算每平12---15元。

弱电部分加收200元，移动或新建配电箱200元，换主干线200元。

      三：

开线槽回填

        如果用4分管布线，开线槽深度在30mm以上，要留出10mm以上抹灰空间。

抹灰时按以下步骤进行：

1.线槽两边砸毛成45°角、2.用水彻底将两边阴透、3.抹灰层灰号控制在1:

10---1:

12之间，既一份水泥：

10---12份沙子。

这样做即使不打绷带，以后就不会开裂了。

      四：

强弱电端口预留数量参考：

以建筑面积为100平左右、两室一厅户型为例。

      1.强弱电插座部分：

      客厅：

电视背景墙部位。

电源插座4个（电视、DVD、机顶盒、音响或手机充电）、电视信号端口、网线和电话二合一端口各一个。

沙发两侧分别留一个电源插座，一侧留一个网线电话端口。

空调插座一个。

有阳台的客厅要留插座。

年节接彩灯方便一些。

      主卧室：

挂电视那面墙留电视信号端口一个，电源插座3个，床的两边各留一个电源插座，一侧留网线/电话二合一端口。

空调电源一个。

      次卧兼书房：

写字台位置留电源插座4个，电视端口、网线/电话端口、床旁边留1--2个电源。

空调电源一个。

      厨房：

冰箱电源一个，操作台旁3--4个电源，小厨宝电源，排气扇电源，预留一个从多功能媒体厢引来的空盒，以备以后服务于智能厨具。

      卫生间：

洗衣机电源插座1个，坐便便洁宝电源插座1个，电热水器插座一个，手盆下面小厨宝电源插座一个，手盆旁吹风机/剃须刀电源插座1个，再从媒体厢引来一个空盒。

      如果有家庭影院，背景音乐等需要重新赠置。

    2.照明开关部分：

      客厅：

入户玄关灯开关1个（选配），主灯双控开关一对，背景灯开关1个，阳台灯开关1个。

      卧室：

主灯双控开关一对。

      次卧兼书房同主卧。

      卫生间：

浴霸控制一套，镜前灯开关1个。

主灯开关一个。

      厨房：

主灯开关1个  ，餐桌灯开关1个。

操作台照明灯开关1个。

      统计一下，强电电源插座33个。

弱电端口9个，开关（含双控）15个。

音视频、背景音乐以及家庭影院不含在此规划范围以内。

按以上规划，就能满足基本生活需要了。

  关于做防水

    开发商建房时，卫生间已经做过防水。

但是在装修过程中，卫生间的水、电路需要重新规划设计，原有的防水层必然遭到破坏。

为保证工程质量，装修时必须重做防水。

做防水施工在卫生间水电改造后，贴瓷砖前进行。

做防水的具体施工方法如下：

    第一遍.用高分子胶贴防水布。

先做墙面后做地面。

    地面部分：

用防水布做地面时，遇到排水口，把防水布正对排水口的位置对齐，用壁纸刀沿排水口内径切圆，然后紧紧乎乎的套在管子上，依此法截400mm防水布在管口处重做一遍。

不能在套管的防水布上用刀割十字线。

用防水布做地面时，墙体四周上返200mm，包括门口位置。

    墙面部分：

淋浴区做到顶，其他区域做到1.1m即可（正好等于防水布的宽幅）。

遇到管口处也要在防水布上用壁纸刀切圆。

    第二遍.涂防水剂。

    用防水剂做防水：

防水剂不是刷在墙上的，而是拍在墙上的。

具体做法如下：

      在防水剂里加入适量水泥素灰，使之变成粘稠胶状体，然后用笤帚粘上该胶状体，满墙拍打，直到墙地面完全呈凸凹不平的拉毛状为好。

    第三遍.贴地砖和素灰时，不用水和素灰，改用防水剂和素灰即可    

    以2*3=6平方米卫生间做防水费用如下：

    施工费：

200元。

高分子胶2桶，每桶35元（或108胶，每桶20元）。

防水布25米，每米12元左右。

水泥1袋26元，防水剂1桶30元。

共400元左右。

    注意事项

    接缝处必须重叠100mm左右粘牢，不许有空鼓。

地面排水孔处防水布开孔孔径小于排水孔且要做两层防水布。

    很多人装修入住以后，发现卫生间地砖下面往外渗水，以至于卫生间门口的地板发霉变质，究其原因，是在卫生间用水时，大量的水从地砖的缝隙渗入到地砖下面，又被防水布托住，渗水积存到一定程度，便从门口流出。

解决办法：

贴卫生间地砖时，用防水剂和水泥浆粘贴，水就不会渗到地砖下面了。

    卫生间防水在家庭装修的隐蔽工程中属于重中之重，不可掉以轻心。

除非属于以下三种情况，你可以减少做防水的步骤或降低工程质量：

    1.业主已经80岁以上，自我感觉......。

    2.房龄45年以上。

    3.房屋所在地属于近几年规划区之内。

    做完防水24小时后一定要做蓄水试验。

        下一讲，关于贴瓷砖    关于贴瓷砖

贴瓷砖是家庭装修施工中重要的组成部分，注意以下几个环节。

    1.面积测量：

墙面面积，测量面积时把窗口和门口计算在内就可以了，无需再加损耗量。

地砖，实测面积多一二块就可以了。

    这里教给大家一个简单的计算墙砖面积的方法：

既地面面积开平方以后乘以4再乘以贴砖高度（一般取2.4米这个值）。

地砖面积既长乘宽多一两块就可以了。

    2.瓷砖选择：

a.种类：

室内砖包括釉面砖，复古砖（全瓷砖）和锦砖（马赛克），釉面砖又分亚光砖和亮光砖，亚光砖宜贴卫生间，亮光砖宜贴厨房。

复古砖硬度高于釉面砖，且耐酸碱。

锦砖又称纸皮砖，因其易脱落，除特殊造型外已多不使用。

b.规格：

墙砖多选用300*450，300*600等，最近又流行200*600的，采用宽缝粘贴，感觉也不错。

地砖尽量保持与墙砖的规格一致。

c.质量：

一般来说，价钱越高质量越好，但有时100多元的和200多元的也不差啥，就看你的选砖水平了。

选瓷砖是个大学问，主要看表面光洁度，釉面厚度，平整度，性价比等。

    3.现场施工：

程序是先包管（要求内填式，不能外包，既费料又占空间）；墙面用水泥沙灰找平找直，放线贴转。

注意：

釉面砖贴前浸水20分钟以上。

    4.质量标准：

成活后四角平直，两米内靠尺检查凸凹不超1mm，砖缝对接处平整顺滑，除瓷砖本身原因外，不许有错茬。

空鼓率不超百分之五。

卫生间地面有一定的坡度，计算方法是：

从排水口起，每向四周延长1m，水平高度抬高10mm，这样就能保证不存水了。

    5.注意事项：

a.瓷砖内有管线部分在砖外用胶带纸标示。

                b.谨防工人为赚取施工费而故意砸砖。

                c.墙面上口有余灰要刮平，以备吊顶钉木方。

    6.施工费和辅料费：

    a.施工费：

釉面砖每平30元，复古砖（全瓷砖）每平35元。

    b.辅料费：

水泥每袋=26元，每袋水泥能贴2.5平砖，一方沙子能贴30平左右瓷砖。

水洗粗河沙每方75元（沙厂有卖，不建议用袋装沙），填缝剂每盒12-25元不等。

下一讲：

关于地面找平

                      关于地面找平

      很多人在装修中提到这个问题，根据大家的需要以及顾及装修顺序，加在这里叙述。

      一：

地面为什么要找平？

      由于国家建设主管部门在制定民用建筑工程规范时，对于地面平整度的要求比较宽松，加之一些开发商为了商品房好销售，在打地面时，一个独立房间是以天棚的四角到地面的高度一致为要求标准。

由于天棚的四角很多不处在同一个水平面上，导致了地面不是水平的。

加之受建筑工人的技术水平限制，90%以上的房子地面平整度达不到铺装地板的要求，因此，在后期的装修中对地面要进行二次找平。

      二：

铺装地板对地面的要求

      家用地板有三种，分别是实木地板、实木复合地板和强化复合地板。

      实木地板铺装时需要打龙骨，地面的平整度可以通过龙骨来找平，但对于高档装修来说，要求地面达到水平，这样在铺装地板之前还是要重新找平。

      实木复合地板，实木复合地板铺装前对地面的要求是：

用两米靠尺检测，平整度误差不超2mm。

      强化复合地板，强化复合地板分8--9mm厚和12mm厚两种，对地面的要求是：

用两米靠尺检测，平整度误差不超5mm。

          三：

何为平？

        所谓平，有水平和顺平之分。

水平是指所有房间的地面都处在同一个水平面上。

且用两米靠尺检测，能达到铺装相应地板的要求。

顺平对房间地面是否水平不要求，只要用两米靠尺检测，能达到铺装相应地板的要求就行了。

        四：

地面如何找平？

        家庭装修中，地面找平有三种方法：

        1：

自流平，对地面经过找平后是否达到水平不要求  ，且原有地面平整度误差不超过5mm（超过5mm他就赔了），可以选用此方法。

达不到以上条件，建议不要选择自流平。

一些做自流平的工人为了节约成本，在做自流平之前先用石膏打底，这种方法不可取。

本来自流平就不是用作家庭装修地面找平的，因为造价偏高。

现行自流平施工的市场报价是每平25元，包工包料。

        2：

用水泥、石膏兑白胶水找平。

一份水泥，三份石膏兑白胶水和灰，稀稠如贴瓷砖的沙灰，用泥抹子抹在地上，然后用两米靠尺刮平。

白胶兑水比例为：

每桶15升白胶一分为二，再把桶加满水即可。

一桶白胶能和80斤装两袋石膏＋半袋水泥。

每平施工费5元，100平地面面积大概需要三袋水泥，8--9袋石膏，4桶白胶（只是概率）。

每平成本15元左右。

        3：

水泥沙子找平。

要求地面达到水平标准，且达到铺装任何地板的条件，建议选用此方法。

材料选用水泥、沙子和瓜子石，施工方法是：

a.房间放水平线；b.用水泥、沙子和瓜子石打底找平（是否水平这遍最关键）；c.水泥细沙罩面；d.水泥素灰压光。