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越冬维护方案.docx
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越冬维护方案
吉林市郑州路甲乙楼改造工程
(寰德.府阳光小区)1#楼
越冬维护施工专项方案
编制人:
审核人:
吉林市鑫鸿建筑安装工程有限责任公司郑州路甲乙楼项目部
2016年10月25日
一、编制依据
1.1、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-2011
1.2、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97
1.3、《施工手册》(第四版)
1.4、《建筑施工计算手册》
1.5、《简明施工工程师手册》
1.6、设计文件
1.7、项目地质勘查报告
1.8、吉林地区历年的气象资料
1.9、工程进展现状
二、成立越冬维护小组。
2.1、组长:
项目经理
职责:
全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。
2.2、副组长:
项目总工程师
职责:
冬期维护方案的编制,指导、检查冬期维护措施的实施。
工长
职责:
具体负责栋号冬期维护措施的落实。
2.3、组员
安全保卫组:
8人
职责:
负责冬期维护期间施工现场的安全保卫工作。
资料员:
1人
职责:
冬期维护期间混凝土试件的送检,收集试验报告等。
电工:
1人
职责:
确保照明、采暖的正常用电,负责冬期维护期间施工现场的安全用电,测暖。
水暖工:
1人
职责:
确保冬期维护期间生活用水的正常,测温。
其他组员:
4人
职责:
负责后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保持等工作
三、越冬维护的准备工作
03.1技术准备
1、编制越冬维护专项施工方案,并报送监理工程师审批。
2、根据批准的越冬维护方案,进行越冬维护措施的技术、安全交底。
3、根据批准的越冬维护方案,编写冬期维护所需的材料计划,
03.2物资准备
根据越冬维护资料计划,及时进场。
材料计划见附表
值班室电话一部,负责越冬维护期间的信息传递。
03.3劳动力准备
根据批准的越冬维护方案,安排各有关工种进行越冬维护措施的落实,经验收合格后,移交越冬维护小组负责。
四、越冬维护部位
4.1、楼梯口、地下室通道口、自动扶梯底板、预留洞口、室外台阶、电梯底板;
4.2、塔吊及塔吊基础;
4.3、施工和生活用水管线等;
4.4、施工现场临时用电线路及用电设备;
4.5、施工现场:
现场周边、办公区、生活区、施工区;
4.6、施工机械
4.7、模板及模板支撑系统的材料;
4.8、钢筋等原材料及半成品;
4.9、楼层内及楼层临边;
4.10、后浇带;
4.11、结构预留钢筋;
4.12、车库坡道侧墙等部位。
五、越冬维护措施
05.1通往地下室的楼梯维护
共有五个楼梯通往地下室,楼梯需要进行越冬维护防护。
在地下室顶的楼梯口平面架设钢管,钢管间距2000mm,在钢管上铺设50*100木方,木方间距1000mm。
在木方上满铺胶合板,用钉子固定在木方上。
铺设保温层:
满铺袋装珍珠岩两层(厚度500mm),铺设严密,错缝铺设。
铺设的平面尺寸是每边超出楼梯洞口1000mm
铺设防雨层:
在保温层上铺设塑料布防雨层。
防雨层每边超出保温层不小于500mm,防雨层搭接不小于500mm,在楼梯口周边采用50*100木方固定防雨层,在保温层上部采用钉成整体的15mm厚胶合板保护防雨层。
在LT2上留设2000mm*1000mm的活动上人洞口为冬期维护人员进出地下室的通道,
铺设防火层:
在胶合板保护层上面铺设50mm厚的砂层,起到防火作用。
05.2地下室的汽车坡道出入口的维护
1、在1-2轴线E轴线位置封堵。
2、封堵的具体做法如下:
搭设钢管支撑架。
立杆间距1000mm,横杆步距1500mm,在内外侧各设四道抛撑。
用胶合板(15mm厚)在钢管支撑架外侧封堵,用铁丝将胶合板固定在钢管架上,胶合板必须拼缝严密,拼缝处用木方钉牢。
在胶合板的内侧,用袋装膨胀珍珠岩封堵。
下口平铺三袋珍珠岩(1500mm宽),上口平铺两袋珍珠岩(1000mm宽),成梯形,用铁丝和钢管架简易固定。
在胶合板的外侧,满铺防雨、雪层。
采用宽幅后塑料布作为防雨雪层。
四周及中间间隔1000mm左右用木方(50*1000)固定塑料布。
在下口处,防雨雪层的外侧,平铺丝带膨胀珍珠岩用塑料布反包,避免积雪进入地下车库。
05.3自动扶梯底板维护
在D轴线~C轴线之间的自动扶梯底板采取冬维措施,具体做法同05.1(通往地下室的楼梯口)做法。
05.4地下室顶板预留洞口维护
在地下室顶板上的预留洞口主要有:
水、电井预留洞口,落地或不落地风道预留洞口,地下室设备隔层的安装口以及上下水管预留洞口。
对于水、电井预留洞口,落地或不落地风道预留洞口,地下室设备隔层的安装口以及上下水管预留洞口,做法基本同05.1条(通往地下室的楼梯口)做法,不同之处是:
因洞口较小,取消钢管支撑架,用木方直接固定。
对于上下水管预留洞采用聚苯板把洞口塞实,上面用胶合板封堵、覆盖。
05.5电梯底板维护
1、本工程共有四个电梯基坑,须对电梯底板进行越冬维护。
2、具体做法如下:
用袋装膨胀珍珠岩电梯基坑填至-0.10M标高处,要求内侧高于外侧不小于200mm
在袋装膨胀珍珠岩上面设防雨层:
用厚塑料布覆盖在膨胀珍珠岩上面,四周沿坑壁上返至少500mm,用木方固定在电梯坑壁上
在防雨层上设置保护层:
满铺15mm厚胶合板。
在保护层上覆盖防火层:
在胶合板上铺50mm厚的砂作为防火层。
05.6塔吊和塔吊基础的维护
1、塔吊的维护:
撤掉电源,将塔吊电线在塔吊上面;收起吊钩,封闭驾驶室,将电机封闭好,用苫布覆盖,防止进水。
封闭最底层标准节,采用大块模板将四周封闭,禁止上人。
05.7车库坡道侧墙的维护
1、车库坡道处回填土方至设计标高。
2、因局部回填土标高距坡道外侧墙(1-2轴和E-H轴)的标高小于土壤的冻胀深度,故对此须进行越冬维护。
具体措施如下:
袋装珍珠膨胀珍珠岩,宽度2000mm,高度500mm。
在袋装珍珠膨胀珍珠岩上面设防雨层:
用厚塑料布覆盖在膨胀珍珠岩上面,沿侧墙上返至少500mm,用木方固定在侧壁上。
防雨层以上的做法同05.5(电梯基坑维护)的做法。
05.8施工和生活用上、下水管线,用水设备、设施的维护
1、水表井、阀门井的维护措施
本现场有水表井和阀门井各一个,须进行越冬维护。
关闭不必要的阀门,盖好井盖。
在井盖上平铺膨胀珍珠岩保温层,厚度600mm以上,宽度为每边超出井周边不小于2000mm。
覆盖防雨层、保护层,具体做法同地下室顶板水电井预留洞口及楼梯的防雨层、保护层做法。
2、施工、生活用电线路、用电设施的维护
施工现场临时用电由专职电工进行全面检修,所有生产用电及职工宿舍全部拉闸断电,仅保留越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电,其二级配电箱及开关箱必须上锁。
施工用二级配电箱及开关箱均拆除,存放在库房内。
所有未拆除的配电箱必须进行防雨雪防护。
冬维期间的专职电工,负责安全用电管理,每日进行例行检查,确保用电安全,并做好记录。
越冬维护人员的办公室、宿舍及食堂、厕所(办公室一间、宿舍一间、食堂和厕所各一间,共四间房)采用电热油汀取暖,每房间配备2个电热油汀(不少于4KW),严禁采用其他取暖方式。
05.9施工机械设备的维护
1、搅拌机
将搅拌机的料斗升起,并插上安全插销;
拆除搅拌机的电机;
拆除搅拌机的开关箱及二级配电箱至开关箱之间的配电线路
对搅拌机的所有传动部位进行维护保养;
对搅拌机的上料坑进行保温防护,避免因土壤冻胀造成搅拌机上料导轨变形,具体保温措施为铺填两层(不小于500mm厚)的袋装珍珠岩
采用彩条布苫盖搅拌机(包括上料坑)。
2、钢筋、木工机械:
拆除电机,拆除相应的开关箱及配电线路,集中堆放与钢筋操作棚下,用彩条布苫盖。
3、其他小型施工机械:
钢筋切割机等小型施工机械全部进入库房集中存放。
05.10施工现场的围挡
须进行围挡的部位包括:
从形象大门到主楼之间、沿郑州路至主楼之间的围挡。
保留郑州路上的大门。
05.11楼层的维护
1、一层的维护
住宅楼一层及裙楼一层所有的结构洞口全部须进行维护;
维护的具体做法:
搭设钢管支撑架,固定于结构混凝土上,立杆和横杆的间距均为1500mm;在钢管支撑架上固定50*100mm的木方,木方间距1000mm;然后用铁钉将15mm厚胶合板固定于木方之上,要求:
胶合板拼缝严密,固定牢固;最后,在胶合板的外侧平铺两袋膨胀珍珠岩,避免积雪进入室内;
在安全通道处留门,便于进行越冬维护的检查、处置,门口尺寸为800*2000,上锁。
2、其他楼层的维护
二层~二十二层已拆除的模板、木方、模板支撑材料、钢管等全部集中堆放于一层内现场指定地点,严禁有散落于楼层内的以上材料,避免因雨雪而使以上材料飘落于建筑外,发生安全事故。
05.12模板,钢筋原材料、半成品的越冬维护
1、模板的越冬维护
二十三层~二十六层的模板冬休期间不安排专人拆除
2、钢筋原材料、半成品的维护
钢筋在项目开工前已全部进场(2016年4月份及以前),当时受场地限制,钢筋堆放比较凌乱,现主体施工基本完成,现场钢筋原材料数量不多,对此部分的钢筋原材料进行冬季维护,避免因钢筋出现老锈而造成不必要的损失。
将现场凌乱堆放的钢筋集中堆放、整理。
直径12以上的钢筋分规格集中堆放与钢筋堆场的南面,直径12以下的钢筋分规格集中堆放与钢筋堆场的东南面。
大约有40吨左右的钢筋须进行整理、重新堆放。
钢筋堆场的下面码砌不低于500mm的架空层,钢筋上面苫盖油布防水层,防水层必须覆盖严密,周边用条料压实
05.13结构预留插筋的越冬维护
包括楼层结构预留插筋、后浇带钢筋等外露钢筋的越冬维护。
刷水泥浆的方法保护越冬维护期间外露钢筋。
05.14办公区、生活区的越冬维护,维护人员办公、生活用房
1、办公室、宿舍的用电设备全部断电,办公室内的办公用品整理,存放在文件柜内,办公桌、文件柜上锁。
饮水机内的存水全部倾倒干净,避免冻胀造成饮水机损坏。
办公区、生活区的门窗全部上锁,并粘贴封条,钥匙交由冬维领导小组组长集中保管。
2、冬维人员的办公、生活用房共四间,分别是办公室一间,宿舍一间,厕所和食堂各一间。
05.15外脚手架
项目冬休前,由项目部经理、技术负责人、专职安全员等组成检查小组,对外悬挑脚手架进行专项检查。
检查的主要内容及依据为《建筑施工扣件式脚手架安全技术规范》
强调的是:
架体上(包括水平安全网上)的建筑垃圾、模板等材料必须清理干净。
六、技术资料
进入冬休后,首先,由项目技术、资料人员对2016年度的技术资料(包括图纸、设计变更、技术联系单等设计文件,签证等经济文件,施工组织设计、隐蔽验收、试验报告等所有的内业资料)进行整理、归档,填写,目录等,并集中保存在公司资料室。
按照项目试验台账,由项目资料员在冬休期间按时送检试件,收集试验报告。
七、越冬维护的安全保卫措施
07.1现场夜间照明
整个施工现场安装1个塔吊灯(每个4KW),1个钨灯(每个1KW),保证冬维期间现场的夜间照明。
07.2安全保卫制度
越冬维护安全保卫组成员严格遵守项目部的有关安全制度,应做好现场一切保卫工作,加强值班和巡逻,防止材料及财物的丢失,及时巡逻现场,工作期间不得喝酒,不准擅自离开工作岗位。
不得留宿无关人员,无关人员严禁进入工地,做好交接班记录。
八、越冬维护的消防措施
冬维小组全体人员必须严格执行《消防防火管理条例》及项目部有关消防防火的有关制度,严禁动用明火。
冬维小组成员签订冬维消防责任书,加强责任心,杜绝消防事故的发生。
其他消防注意事项:
1、严禁动用明火;
2、严禁燃放烟花爆竹;
3、熟练消防设施的应用,在冬季维护前,由项目部安全人员组织冬维人员进行消防演练。
4、日常进行消防设施的检查,保持消防设施的完好性。
九、应急预案
当地下室的温度低于0℃时,本应急预案启动。
1、测温:
在地下室的坡道口、地下室挡土墙、地下室中间部位均匀悬挂10支温度计,温度计的悬挂高度为离地1500mm;
安排专人(2人),每天间隔8个小时进行测温,填写测温记录,测温记录须填写室外温度和地下室的温度。
当有大风、降温天气,应增加测温的次数。
十、越冬维护的材料设备计划
序号
材料名称
规格
数量
进场时间
1
彩条布
1000m2
2016-10-25
2
木方
50m3
2016-10-25
3
珍珠岩
300m2
2016-10-25
4
棉布门帘
300m2
2016-10-25
5
6
7
十一、越冬维护小组的人员名单及联系方式
姓名
职务
主要职责
联系电话
胡春国
项目经理
全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜
杨东成
项目总工
冬期维护方案的编制,指导、检查冬期维护措施的实施
张国华
工长
具体负责栋号冬期维护的措施的落实
刘艳华
资料员
试件的送检、取试验报告
王慧
电工
确保照明、采暖的正常用电,负责冬期维护期间施工现场的安全用电,测温
宁宝成
水暖工
确保冬期维护期间生活用水的正常、测温
沙荣
保安
负责冬期维护期间施工现场的安全保卫工作
十二、越冬维护的施工计划
序号
项目名称
日期
1
通往地下室的楼梯
10.25~11.10
2
自动扶梯
10.25~11.10
3
地下室顶板预留洞
10.25~11.10
4
电梯底板
10.25~11.10
5
结构预留钢筋
10.25~11.10
6
外脚手架
10.25~11.10
十三越冬维护检查
1、第一次越冬维护检查:
时间:
越冬维护措施全部按照方案落实后,11月15日左右:
检查内容:
根据建设单位、监理单位批准的越冬维护专项施工方案,会同建设单位、监理单位对越冬维护专项施工方案落实的情况检查;
2、冬休期间的检查:
时间:
冬休期间每隔两周左右检查一次;
检查内容:
越冬维护措施是否有效,是否满足规范、规程的规定,及时发现问题、及时处理越冬维护中出现的异常情况;
3、冬休结束、开工前的检查
时间:
明年开工前
检查内容:
主体结构是否受冻害影响,质量是否满足设计、规程的要求
本方案中未尽事宜,按照国家有关规范及法律法规执行。
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