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超高层建筑热现象地研究
超高层建筑“热”现象的研究
山东万得福装饰工程有限公司陈洪波
摘要:
近代社会,随着经济的进展及科技技术的迅猛进展,超高层建筑作为一个特殊类型的建筑开始盛行。
可是超高层建筑的盛行并非被所有人看好,鉴于已引发的诸多问题,专家学者提出很多质疑。
超高层建筑一直以来就是毁誉各半。
关键词:
超高层建筑;热现象;社会影响
一、研究目的
把超高层建筑作为城市化进程中一个独立复杂的系统,咱们无法完全掌握超高层在当下中国各个地方进展的情形及存在问题,因为很多问题尚未显现,那么通过精准求解来全面解决超高层建筑进展中的一切问题更是难上加难。
超高层建筑本身还有很多尚待完善的地方,目前各个地方只是在一味争相建设摩天大楼,一次次刷新最高高度,这种存在的对待超高层建筑的非理性必需引发社会的重视。
因此,本文是以超高层建筑的进展情形为基点,引出对今世中国超高层建筑的热驱动因素的研究,将这些原因作为重点研究对象,分析其对中国社会的影响,并通过超高层目前存在的问题来进一步为找到解决的方式提供资料依据,使中国的超高层建筑能更健康快速的进展。
文章最终要达到的目的:
(1)将超高层建筑作为重点研究对象,在掌握其进展概况的基础上,分析引发中国超高层建筑热现象的驱动因素,是社会能理性的看待超高层建筑在城市进展中的地位及对经济进展的影响。
(2)以调查的各项文献资料和中国目前超高层建筑的进展实况为依据,正确看待超高层建筑在设计、施工、完工后利用、后期保护、经济本钱及各类问题,并能理性分析这种状况。
借助科技和经济的进展来有效的找到解决问题的方式,这对超高层建筑的进一步进展具有理论性指导意义。
(3)在以上各项分析的基础上,让整个社会都能看到超高层建筑迅速进展现象下的各方面情形,以对中国的超高层有一个理性而正确的熟悉,是超高层今有利的参考。
二、研究方式
本论文按照研究内容与研究目的,采用了多种研究方式。
众所周知,从事任何一方面的研究必不可少的一个环节就是搜集和查阅先前已有的同方向或类似的研究功效和科研资料,我想这些工作也能够称之为必要的研究方式。
作为毕业论文的完成进程,也照例进行了如此的工作。
现把本篇论文的研究方式总结如下:
(1)文献综述法:
文献研究是本文论述的重要论据来源。
主要进行对相关理论高作、期刊及互联网上的资源的搜集阅读和分析整理。
包括主要学术观点、己有研究功效和研究水平,争辩核心、新动态、新发觉、研究前景和存在的问题及可能的原因等内容进行了综合分析,归纳整理和评论。
阅读与超高层建筑有关高作和论文,准确把握其背景和核心思想,普遍阅读有关的中外文期刊,并注意该领域最新动态。
(2)理论分析法:
通过对相关文献所学知识和切身的所见所闻所感的综合分析,提出对问题的观点,并进行逻辑的分析,形成完整的问题研究的理论框架,然后在当中形成设计的方式和意见。
(3)类型比较法:
利用超高层建筑存在意义及影响等角度和框架,比较中外城市超高层建筑的异同、中国国内各城市之间的异同,进而具体分析其内在的深层原因,以期达到理性层次上的提炼。
(4)实证研究分析法:
在对基础资料进行整理分析以后,挑选典型城市超高层建筑的典型案例进行深切分析,结合理论基础进行深切具体的剖析,从城市环境、政策驱动、经济状况等因素动身,对我国超高层建筑的热现象进行实证分析。
三、进展概况
(1)超高层建筑的进展阶段
作为顺应历史进展的事物,必然是增进了历史的进步和社会的进展,符合人类自身的根本利益。
超高层建筑即是其中典型的代表。
超高层建筑因经济效益显著而诞生,又因社会效益显著而受到人们青睐。
高层建筑一经出现,即以其庞大的优越性而博得各方的追捧,进展极为迅速,在短时刻内进化至超高层建筑进展阶段。
自1894年美国纽约高106m的曼哈顿人寿保险大厦落成以来,超高层建筑的高度记录不断被刷新。
(2)超高层建筑进展的未来趋势
按照现有技术水平,咱们能够由此大致分析超高层建筑的未来趋势:
综合化:
受建筑形式局限,长期以来城市计划功能区分厂清楚,工作和生活区彼此分离,这就给人们的上班和休息带来专门大不便。
针对这一情形,未来的超高层建筑应该把解决这一问题放在设计的考虑问题之内,将工作和生活计划在一座或一组超高层建筑当中。
人们就可以够步行去上学、上班,具有城市生活所需要的各类设施和服务,为人们提供一个不同于常规城市的加倍舒适的生活、居住环境。
这将有效减缓大城市的人口压力,专门是北京、上海如此的人口接近饱和的多数市,这为城市的进展提供了专门好的方案。
生态化:
超高层建筑是人们为了有效利用土地资源而进展形成的,可是这却同时引发了能源消耗问题,要想超高层建筑在维持自身有事的前提下取得久远进展,就必需建设“生态节能型”超高层。
超高层建筑要成为会呼吸的有机体,能适应四季气候的转变进行自我调节。
1994年生态建筑师诺曼福斯特就将“生态型”建筑的概念融入超高层建筑设计中,在设计56层、高300米的德国法兰克福商业银行总部大厦时,就采用了许多技术手腕降低建筑能耗。
该大厦全数采用自然通风和温度调节,将运行能耗降到最低,同时最大限度减少了空调设备对大气的污染。
(3)异形化:
超高层建筑由于结构形式和利用功能的限制,在造型上往往不会有太大转变,存在造型比较单一的问题。
但随着结构理论和技术的进展,超高层建筑在进一步向高空进展的同时,其建筑结构的体形适应性大大增强,造型也加倍多样化和丰硕化。
(4)智能化:
超高层建筑功能复杂,系统繁多,确保各系统高效安全协调运行是超高层建筑智能化最大体的任务。
未来最高建筑不仅会在散布区域上发生转变,而且建筑的高度也会不断冲破。
在建筑高度不断增加的同时,超高层建筑也将出现综合化、生态化、异形化和智能化的进展趋势,但无论是何种的进展趋势对城市主体-人,仍然是主要的关注方向,超高层建筑将通过人性化尺度的营造来保障人在其环境中的舒适感和合理有序的利用功能,在科技高度进展的背景下用人性化尺度的视角指导超高层建筑的进展趋势。
四、超高层建筑“热”驱动因素的研究
(一)超高层建筑存在的意义
一、超高层建筑的经济效益
和任何一项工程一样,超高层建筑的建设也一样需要考虑相关的经济效益。
超高层建筑之所以能够产生、能够取得迅速进展,其中一个重要因素即是它能够创造经济价值,获取经济效益。
而超高层建筑的经济效益不能单纯的从投资回报的角度来考虑,而是应该综合考虑其利用的可持续性和其现实的社会影响[5]。
超高层建筑由于其自身建设条件、建设要求和建设目的的特殊性,在考虑超高层建筑的经济效益时,就要加入相对较多的各类因素来进行综合的考虑。
如其安全性与造价的衡量、实用性与可持续性的平衡等多个方面。
要想使超高层建筑创造更大的经济价值,就要在本质上把握其特点和要点,针对性的进行处置。
工程实践证明,通过精准的计算和合理的设计,尊重自然本身的环境,与此同时重视可持续超高层建筑的设计思维,如此就可以够最终摆脱高耗能的不利境界,达到真正的经济性,更有利于进一步的建设。
通常来讲,超高层建筑会选择利用钢结构或钢-混凝土结构,这两种材料较采用混凝土结构相较,在建筑最终取得的有效利用面积和施工工期的缩短等方面具都有必然的优势,能在销售阶段取得极为可观的经济效益,以此来抵消一部份因采用钢结构而增加的费用,最终是能够使得建筑的整体本钱明显降低。
超高层建筑一般都采用大面积玻璃幕墙,适当材料的应用不仅能减少超高层建筑的自重,对地基、墙体等的承载能力减轻负担,另外玻璃的取得和本钱是相对较低的。
超高层建筑中通常采用的是钢结构或是钢混结构,相较之下,这两种结构所占用的地基面积都要比混凝土结构的地基小,也就是这两种高强度材料的利用,尤其是采用钢管混凝土来浇筑框架柱的土柱时,就会使建筑结构的强度进一步的提高,这主如果因为钢管对于混凝土有专门好的约束效果,这就可以够使建筑的有效面积相应的增加。
建筑有效面积的增加有两方面的效益,一是在销售的时候就可以够表现出其经济效益,能够用这一部份的费用来抵消因为采用钢结构而引发的费用的增加,二是能够用这一部份多出来的建筑用地来进行办公面积的增大或是建设地下停车位。
施工工期对建筑整体经济效益的影响主要体此刻时刻的把握上,建筑结构施工工期缩短的话,就可以够使建筑提前投入利用通过出租等方式来提前产生经济价值,同时能够有效的缩短还贷时刻,以此来减少贷款的利息,也就是说,建筑结构工期对于建筑整体经济结构的影响主要就是表此刻利息的缩减和租金的收益上。
对于超高层建筑,所能提高经济效益的地方还有很多,而且咱们相信目前还有很多方面需要深切发掘,以便创造出更大的利用价值。
通过上文的分析,咱们能够看到,随着咱们国家经济建设的进展和建筑中各类结构、科技等多方面问题的不断进步,最终能够实现超高层建筑综合经济效益的不断提高。
同时,还能够通过采用更有利于经济效益的结构方式来取得有效建筑利用面积和施工工期等方面的优势,以此来取得更大的经济效益,抵消一些大的支出,最终明显降低整体的本钱消耗。
二、超高层建筑的节能技术
第一,咱们需要明确的是,超高层建筑的节能技术还有专门大的进展空间,就目前而言,节能体系尚不完善,但不可否定的是,超高层建筑的节能优势是显而易见的。
超高层建筑的节能主要通过围护结构优化、空调系统节能、降低照明耗电和采用势能电梯等方面实现。
(1)围护结构优化办法:
超高层建筑一般都是大面积玻璃幕墙,窗墙比一般都超过,因此玻璃幕墙的优化就成为围护结构节能的重点。
利用玻璃进行采光和照明,能够减少能源的消耗,也是一种自但是健康的方式[6]。
(2)空调系统节能技术:
超高层建筑的空调系统类型和数量繁多,空调系统约占建筑总能耗的35%左右。
因此超高层建筑节能的最重要途径。
(3)绿色照明:
超高层建筑中的照明能耗约占15%左右,因此降低照明能耗是节能的重要方面。
可采用的绿色照明技术有:
日光照明:
充分利用自然光控制灯光开启;
人员感应控制和时刻控制:
灯光感应控制等可降低照明功率10%左右。
(4)势能电梯:
超高层建筑电梯能耗也较大,利用势能转化为电能,就是节能型电梯的工作原理。
合理采用节能型电梯,具有明显的节能效益。
超高层建筑的节能降耗需要成立一套适合的能源管理体系,依据管理制度开展节能工作,通过各类技术办法,采取节约型、更新改造型和优化参数型办法进行能耗控制。
另外,虽然新建超高层建筑在设计时采用了较多的节能技术办法,可是后期如何合理运行这些先进的设施设备是决定超高层建筑能耗量的关键。
因此,超高层建筑的节能管理是一项任重而道远的工作,需要建筑运营单位的高度关注和资源投入,才能使能源管理的整体水平取得提高,节能效益得以实现。
超高层建筑的建设能展示一个国家的进展成绩,同时又能提升城市和国家形象。
所以,咱们能够看到在国内,各个城市之间竞相建造超高层建筑,而且高度一度被刷新。
为了提升城市形象,提高城市关注度,也提高政府自身的业绩,建造超高层建筑就成为一种有效且必然的方式。
3、超高层建筑节约资源、提高效率
超高层住宅降低了建筑密度,节约了宝贵的城市土地资源"在改善城市环境的同时,可必然程度地延缓城市的蔓延,减少了对城市外围土地的占用,侵占更多农业土地的要挟,研究超高层住宅的相关策略对城市生态环境具有踊跃意义。
集约化土地资源,节省了土地资源,利用有限资源创造更大的意义和价值;某些层面上讲,超高层建筑做到了显著提高工作和生活效率;建成一座超高层建筑显然需要多发合作,多发投资,从而实现资源的高度共享,而且提高投资人的投资效益。
4、增进科技进步
超高层建筑的进展不仅得益于土木建筑工程学科中的各学科的进展,而且依赖于材料科学、机械工程、能源与动力工程、电子、通信、自动化、运算机科学等一系列相关学科的进步。
每次超高层建筑取得飞跃性进展同时老是伴随着一种或多种先进科技诞生而出现。
所以,它能带动相关学科进展,增进科技进步。
而超高层建筑的进展同时也为这些学科的进展提供了庞大动力与展示舞台,因此超高层建筑的进展极大地带动了科技的进展与进步。
五、超高层建筑存在的问题
人们对超高层建筑的关注愈来愈多,但它给社会带来的一些问题也是不可被轻忽的。
超高层建筑虽然表现了繁荣、活力与进展、但也有很多短处。
这些摩天大楼都是集宾馆、办公、购物中心、餐饮和娱乐为一体的综合建筑,在城市道路、水电暖、排污等基础设施尚不完善的情形下,会给市政带来庞大压力[9]。
超高层建筑体型较为庞大,功能区域多且复杂,投资大。
超高层建筑对消防、防震等方面要求十分严格,因结构复杂,高度也比普通建筑愈甚,因此对抗风力,地震预防等方面都有特殊要求;建筑施工技术较为复杂,施工管理难度大,要求先进的工艺和技术,要求不断地创新,所以资金投入也较高;超高层内部配套设备系统寿命短,维修改换难度大,本钱高;楼层多,存在很多安全隐患。
在管理角度看,除做好预案,还要有能够掌握全局的人,只有如此,才能尽可能避免没必要要的随损失和资源浪费。
(1)安全问题
(2)质量稳固性
超高层建筑工程质量存在的问题分析是建筑最重要的保障,质量重于泰山。
但是建筑行业目前也存在很多问题,尤其是超高层建筑。
由于设计考虑不全面,结构不合理,计算简图不正确,计算荷载取值过小,内力分析有误,沉降缝及伸缩缝设置不妥悬挑结构未进行弄倾扭验算等,都会诱发质量问题。
超高层建筑高度高,自重大,因此对于地基要求也就更为严格。
若在施工前未认真进行地质勘探,提供地质资料、数据有误;地质勘探时,钻孔间距太大,不能全面反映土地基地实际情形,这些均会致使采用错误的基础方案,造成地基不均匀沉降、失稳,使上部结构及墙体开裂、破坏、倒塌[11]。
超高层建筑由于其特殊性,对稳固性,承载力的要求也更高。
但在实际建设中,往往不会达到相应的要求。
超高层建筑对于防震、防风、防火的标准要愈甚于一般建筑物,稍不留意便会造成严峻的损失。
另外,在超高层建筑的施工进程当中,因为施工设计和施工组织等程序更为繁杂,只对进程中管理问题提出更高的要求。
若不能进行有效的管理,对建成后的超高层建筑的利用也会产生影响,从而影响超高层建筑的质量稳固性。
这些问题目前尚且存在,还需要咱们进一步的研究探讨找出有效合理的解决办法和途径。
(3)创新问题
超高层建筑施工技术:
以主楼施工为重点进行优化。
超高层建筑的显著特点是投资大、工期长、本钱高,而工期长短在业主心中往往占据超级重要的地位,因此必需突出工期保证办法,采取有力办法缩短工期。
在整个工程中,主楼的建设工期无疑起着控制作用,而缩短工期的关键就是缩短主的工期,所以在一般情形下应尽可能将主楼的施工提前进行。
缩短工期不免增加投入,因此要统筹计划,提高效益。
以高效的垂直运输体系为支撑进行优化。
超高层建筑施工作业面狭小、高空作业条件差、施工进度要求高,因此必需有效利用现今科技进步功效,尽可能采用机械化施工,以提高垂直运输体系的效率。
采用机械化施工能够减少现场作业量,专门是高空作业量。
如此一方面能够加速施工速度,缩短施工工期;另一方面能够充分发挥工厂预制的踊跃作用,提高施工质量。
目前,我国超高层建筑施工技术已取得飞速进展,以此同时与国际水平的差距也愈来愈小。
尤其是应用了我国超高层建筑的今世施工技术以后,已慢慢进展成为一系列的成熟建筑工艺。
超高层建筑是现代工业化、商业化和城市化的必然结果,在土地资源十分宝贵的城市,尤其是我国人口众多、居住面积少的情形下,修建适量的超高层建筑是进展的必然方向。
当前,随着超高层建筑的日趋增加,工程规模日趋扩大和结构日趋复杂,致使了施工难度不断增加,施工环节增多,同时也增进了超高层建筑的施工技术不断革新[12]。
六、中国超高层建筑“热”的必然性
虽然争议一直存在,无可否定的是超高层建筑作为技术实力和综合能力的象征也是设计单位和设计师不断追求冲破而且为之自豪的动因,他们也是支撑建筑越长越高的重要因素。
资源承载力要求,官员、开发商、设计师、百姓合谋,主客观都要求建筑越长越高[14]。
超高层建筑之所以存在,它本身所具有的优势是想而易见的:
(1)提升城市和国家形象,高大建筑一直是人们展示进展成绩的重要手腕,超高层建筑作为现代建筑技术的结晶,自但是然地成为展示进展成绩的有效手腕。
由于超高层建筑的位置险要、造型突出、视觉效果强烈,往往会成为所在城市和国家的“名片”。
如台北101大厦,新加坡双子塔,曼哈顿帝国大厦和世贸中心,都已成为本地的地标性建筑,大大提升了其国家和城市的国际形象。
(2)适于生活、工作与普通多层建筑相较,超高层建筑景观效果好;而且高处的湿度小,远离汽车尾气和尘埃,空气质量优良,受干扰程度小,远离空气和噪音污染,是比较理想的居住环境。
另外,超高层建筑将工作和生活设施集约化,一般性的工作和生活问题在建筑内部就可以够解决,如此不仅给人们生活工作提供了方便,而且能够减缓城市交通等方面的压力,大大提高了生活效率。
(3)节约用地,超高层建筑的土地利用率高、容积率大。
上海金茂大厦占地面积2.3万平方米,若是不建造超高层建筑,而是建造10层的高层建筑,就是整个场地全数建满也不够。
通过进展超高层建筑,金茂大厦在不到3000平方米的土地上取得近200000m2的建筑面积。
土地资源取得充分利用,其他区域才能用于绿化,改善人们生活。
超高层建筑的进展大大提高了土地集约化的利用水平。
(4)增进科技进步,超高层建筑的进展不仅得益于土木建筑工程学科中的各学科的进展,而且依赖于材料科学、机械工程、能源与动力工程、电子、通信、自动化、运算机科学等一系列相关学科的进步。
超高层建筑的进展同时也为这些学科的进展提供了庞大动力与展示舞台,因此超高层建筑的进展极大地带动了科技的进展与进步。
综合来讲,超高层建筑的建设能展示一个国家的进展成绩,同时又能提升城市和国家形象;再者,它集约化利用土地资源,节省了土地资源,利用有限的资源创造更大的意义和价值;还有,某些层面上讲,超高层建筑做到了显著提高工作和生活效率,能在一栋大楼里完成本来需要在许多地方辗转才能完成的工作,这显然大大提高咱们的工作效率;建成一座超高层建筑显然需要多方合作,多方投资,从而实现了资源的高度共享,而且提高了投资人的投资效益;最重要却又最易被轻忽的一点,每次超高层建筑取得飞跃性进展的同时老是相伴随一种或多种先进的科技的诞生而出现,于是从某种程度上讲,它能够带动相关学科进展,增进科技进步;最后,大多数超高层建筑实际都是具有较大观赏意义的,作为一种建筑艺术,从来一栋超高层建筑的诞生总能带来轰动或成为一个地域的地标性建筑,这就是其内在的潜在性价值与意义。
超高层建筑对社会的进展和进步有必然的增进作用,中国国情决定了超高层建筑存在的必要,但另一方面咱们必需维持冷静理智的头脑,对存在的问题认真试探进而使超高层建筑在中国的进展加倍完善合理。
参考文献
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[2]胡玉银.超高层建筑的起源、进展与未来
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[3]郝云霞.关于超高层建筑迅猛进展趋势的试探
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[7]李茉.城市生态系统视角下的超高层住宅分析及相关策略研究
[8]岳世宏、陈淑贤.超高层建筑利弊分析
[9]祁才让.超高层建筑的安全试探
[10]金俊、江焕坤.超高层建筑施工管理质量问题及提高办法
[11]罗岫芝.浅议超高层建筑中新技术的应用
[12]“摩天热”与“高度美学”——城市中国的现代性焦虑
[13]李武英.中国超高层建筑竞赛如火如荼
[14]城市与超高层建筑
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