某单位公寓区改造工程招标文件模板.docx
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某单位公寓区改造工程招标文件模板.docx
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某单位公寓区改造工程招标文件模板
某单位公寓区改造工程
招标文件
招标人:
XXX
招标代理机构:
XXXXX设咨询有限公司
2019年12月
第一章招标公告1
第二章投标人须知9
第三章评标办法18
第四章合同条款及格式30
第五章用户需求书45
第六章工程量清单50
第七章图纸51
第八章投标文件格式51
第1章招标公告
1.招标条件
某单位公寓区改造工程已由主管部门批准建设,建设资金来自上级拨款,项目出资比例为100%,招标人为某单位。
项目已具备招标条件,现对该项目施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称:
某单位公寓区改造工程
2.2工程特征:
房建工程。
2.3建设地点:
XXXXX区。
2.4招标项目建设规模:
该项目对六栋建筑层数为四层的公寓进行改造整治工程,改造面积约为8000m2,主要包括建筑装饰工程、电气工程、给排水工程等。
具体内容以本项目施工图纸和工程量清单及招标过程中所发出的相关文件为准。
★2.5招标控制价为:
人民币.00元,其中包括绿色施工安全防护措施费385719.71元(其中建筑装饰工程部分261101.52元、水电安装工程部分124618.19),暂列金728931.62元。
2.6资金来源:
上级拨款。
2.7计划工期:
180日历天。
2.8招标范围(包括但不限于以下内容):
该项目对六栋建筑层数为四层的公寓进行改造整治工程,改造面积约为8000m2,主要包括建筑装饰工程、电气工程、给排水工程等。
具体内容以本项目施工图纸和工程量清单及招标过程中所发出的相关文件为准。
2.9承包方式:
投标人根据招标人的招标文件、施工图纸及工程量清单等规定的范围内的工程内容,结合现场实际情况实行综合单价包干、措施项目费包干,工程量、综合单价按实结算(即包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包税、包利润等),达到验收规范要求。
不得转包或违法分包。
★2.10最高投标限价:
投标报价不得超过招标控制价。
3.投标人资格要求
3.1投标人须是中华人民共和国境内合法注册,能独立承担民事责任并具有与招标项目相关的经营范围的法人。
(提交证书复印件)
3.2投标人具有良好的财力、银行资信和商业信誉,没有处于被责令停业,财产被接管、冻结,破产状态。
(由投标人在《投标函》中自行承诺)
3.3投标人必须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上级别资质。
(提交证书复印件)
3.4投标人具有建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证。
(提交证书复印件或广东省三库一平台电子证书打印件)
3.5投标人拟派本工程项目负责人的人员为:
建筑工程二级(或以上)级别的注册建造师。
(提交证书复印件或广东省三库一平台电子证书打印件)
注:
建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法(试行)》及《注册建造师执业工程规模标准(试行)》。
根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》(粤建市函〔2011〕218号),二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效,不得跨省执业。
投标人提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“取得二级建筑师、二级结构工程师、二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台”上有效的《二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开证明》,提供纸质文件即可。
3.6项目负责人持有在有效期内的安全培训考核合格证书(B类)或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页;专职安全人员须具有在有效期内的安全考核合格证书(C类)或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。
项目负责人与专职安全人员不得为同一人。
需提供相关证书复印件。
3.7资格审查前,投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业诚信档案中的在册人员。
(诚信档案办理详见《施工企业办事指引》
★3.8投标人未出现以下情形:
与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的或者存在有共同股东和管理人员。
(按投标人提供的《投标人声明》第七条内容进行评审,详见招标公告附件一)
3.9为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参与本项目投标。
3.10本项目不接受联合体参与投标。
3.11已办理投标登记并获取本项目招标文件。
3.12本工程不接受被列入我单位不良记录的单位投标,不良记录具体名单以附件二《不良记录名单表》为准。
4.资格审查方式
本项目采用纸质资格后审,投标单位需按要求提供纸质资格审查文件。
评标委员会负责对投标人的资格进行审查,评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。
5.异议受理
潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的,向招标人书面提出。
异议受理部门:
某单位
异议受理电话:
转41322
异议受理地址:
XXXXX市花都区
6.公告发布、投标登记及发售招标文件时间、地点:
公告发布时间:
2019年12月28日00时00分,截止时间:
2020年1月2日16时00分。
投标登记及购买招标文件时间:
2019年12月28日至2020年1月2日,上午:
9:
30-11:
30,下午:
14:
00-16:
00。
投标登记及购买招标文件时间与公告发布时间一致。
公告发布时间开始为备标开始时间。
在规定的投标登记时间内,申请人必须同时凭填妥并盖章的《投标登记申请表》(格式详见附件三)、法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件(非法定代表人投标登记时提供)、本人身份证原件及复印件(以上资料一式二份,复印件须加盖公章。
资料不全的,不予登记),到广州公共资源交易中心花都交易部窗口(广州市花都区玫瑰路10号滨晖大厦首层至2层)办理投标登记及购买招标文件,招标文件每套人民币500元,售后不退,逾期不受理。
如参加投标登记的申请人数量过少不足以形成充分竞争时,招标人可以发出补充公告,适当延长投标登记时间。
7.递交投标文件及开标时间、地址:
7.1递交投标文件起始时间:
2020年1月17日9时00分;
递交投标文件截止时间:
2020年1月17日9时30分。
7.2开标开始时间:
2020年1月17日9时30分。
7.3递交投标文件、开标地址:
广州公共资源交易中心花都交易部第3开标室(广州市花都区玫瑰路10号滨晖大厦首层至2层)。
注:
递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化,请密切留意招标答疑中的相关信息。
递交投标文件截止时间后,开标时间因故推迟的,相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。
7.4凡是购买招标文件的投标人,因故不参与本项目投标的,需在开标截止时间前5日,以书面形式函告招标代理机构或招标人;不参与且不回函的,将纳入我部施工企业失信名单,不得承接我部工程建设项目。
8.办理递交投标文件登记手续
8.1投标人递交投标文件时提供资料:
企业法定代表人证明书;法定代表人授权委托书(仅限于非法定代表人参加投标登记活动时提供);法定代表人或被授权委托人有效的身份证原件及复印件。
如未按要求提供资料,投标文件将被拒绝接受。
8.2投标担保:
投标担保8万元,投标担保须在开标前完成缴纳。
9.发布公告的媒介
本公告在广州公共资源交易网((****))、中国招标投标公共服务平台((****))、中国政府采购网((****)
附件一:
投标人声明
广州市住房和城乡建设局、本招标项目招标人及招标监管机构:
本公司就参加投标工作,作出郑重声明:
一、本公司保证投标登记及其后提供的一切材料都是真实的。
如我司成为本项目中标候选人,我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的所有内容(包括报价清单、人员、业绩、奖项等资料)进行公开。
二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标,不出让投标资格,不向招标人或评标委员会成员行贿。
三、本公司不存在下列情形之一:
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);
(2)为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供咨询服务的机构存在附属关系的;
(3)为本项目监理人或者与本项目监理人存在隶属关系或者其他利害关系;
(4)为本标段的代建人;
(5)为本标段提供招标代理服务的;
(6)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的;
(7)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的;
(8)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的;
(9)与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系;
(10)与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性;
(11)与本标段的其他投标人为同一个单位负责人;
(12)与本标段的其他投标人存在控股、管理关系;
(13)被依法暂停或取消本市行政区域内投标资格的;
(14)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的;
(15)进入清算程序,或被宣布破产,或其他丧失履约能力的情形;
(16)在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的;
(17)被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单;
(18)被最高人民法院在“信用中国”网站((****))或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单;
(19)在近三年内投标人或其法定代表人、拟委派的项目负责人有行贿犯罪行为的;
(20)按照招标公告第九点第13条,被列入失信联合惩戒黑名单且被限制参与相关项目投标的;
(21)法律法规规定的其他情形。
四、本公司保证本项目拟派的项目负责人和安全员没有在其他在建项目中任职。
五、本公司承诺,中标后不转包或违法分包,在施工过程中,严格执行安全生产相关管理规定;依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍,依法按时足额支付工程款给分包单位(如有)和支付工资给劳务工人,不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。
六、本公司承诺,中标后将利用信息技术手段,采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡,实施考勤管理,对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度并完成工资支付,切实落实《广州市建筑施工实名制管理办法》(穗建规字〔2017〕4号)、《广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则》(穗建规字〔2017〕10号)、《关于印发广州市房屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》(穗建筑〔2017〕183号)、《广州市住房和城乡建设委员会关于转发<广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》(穗建筑〔2018〕981号)等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。
我公司对实名制管理负总责。
若本项目在经招标人认可后,部分专业工程依法分包或实行劳务分包的,我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统一管理,监督其用工企业按时足额支付作业工人工资,督促落实实名制管理制度。
本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。
七、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的或者存在有共同股东和管理人员的其他单位包括:
。
(注:
本条由投标人如实填写,如有,应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称;如无,则填写“无”。
)
八、本公司违反上述保证,或本声明陈述与事实不符,经查实,本公司愿意接受公开通报,承担由此带来的法律后果,并愿意停止参加广州市行政区域内的招标投标活动三个月。
其中,本声明陈述与事实不符的,属于弄虚作假骗取中标,将依法接受监管部门的处罚。
九、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员,严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度,执行“一不准进、三不准出”规定,选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。
承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度,将自愿接受:
通报批评,记录不良行为,列入黑名单,并暂停责任企业投标登记一年,对责任项目负责人暂停投标登记二年。
多次违规的,暂停投标登记二至三年,并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。
特此声明
声明企业:
法定代表人签字:
项目负责人签字:
年月日
(企业公章)
附件二:
不良记录名单表
根据招标公告及招标文件要求,纳入我部施工企业失信名单的施工企业单位,不得承接我部工程建设相关项目。
失信名单如下:
序号
施工企业单位名称
1
福建省惠东建筑工程有限公司
2
惠州市建筑工程有限公司
3
广东众强建设工程有限公司
4
广州茂达建筑工程有限公司
5
广州一城建筑工程有限公司
6
茂名建筑集团第一有限公司
7
广东荣鸿建设有限公司
8
湖南建锋工程有限公司
9
广东茂松建工有限公司
10
泰通建设集团有限公司
11
广州市中港建设工程有限公司
12
广东五华二建工程有限公司
13
广东恒新建设工程有限公司
14
广东明鑫建设工程有限公司
15
广东吉盛园林工程有限公司
16
广东新荣建设有限公司
17
广东丰立达建设有限公司
18
广东森大环保工程有限公司
19
广东惠晟建设有限公司
20
广东泽森建设有限公司
21
深圳市万德建设集团股份有限公司
22
广东金华城建设集团有限公司
23
广东金达城建筑工程有限公司
第二章投标人须知
投标人须知前附表
条款号
条款名称
编列内容
1.1.1
招标人
名称:
某单位
地址:
/
联系人:
XXX
电话:
转41322
1.1.2
招标代理机构
名称:
广东海外建设咨询有限公司
地址:
XXXXX区建中路59号402室
联系人:
XXX
电话:
1.1.3
项目名称
详见招标公告
1.1.4
建设地点
详见招标公告
1.2.1
资金来源及比例
详见招标公告
1.2.2
资金落实情况
资金已落实
1.3.1
招标范围
详见招标公告
1.3.2
计划工期
计划工期:
180日历天(具体开工日期以发包人签发的开工令为准)
1.3.3
质量要求
符合国家和行业现行质量验收标准,一次性验收合格。
1.4.1
投标人资质条件、能力
详见招标公告
1.4.2
踏勘现场
不组织
组织:
招标人不集中组织,由投标人自行踏勘
踏勘地点:
1.5.1
投标预备会
不召开
□召开,召开时间:
召开地点:
1.5.2
投标人提出问题的截止时间
投标截止时间18日前
1.5.3
招标人书面澄清的时间
投标截止时间15日前
1.6
偏离
不允许负偏离
□允许
2.1
构成招标文件的其他材料
无
2.2.1
投标人要求澄清招标文件的截止时间及方式
时间:
投标截止时间15日前
方式:
提交到邮箱:
()
2.2.2
投标截止时间
详见招标公告
2.2.3
投标人确认收到招标文件澄清的时间
1个工作日
2.2.4
投标人确认收到招标文件修改的时间
1个工作日
3.1.1
构成投标文件的其他材料
无
3.2.3
最高投标限价或其计算方法
最高投标限价:
投标报价不得超过招标控制价,否则为废标。
3.3.1
投标有效期
120天
3.4.1
投标保证金
□不要求递交投标保证金
要求递交投标保证金
投标保证金的形式:
支票、汇票、银行电汇
投标保证金的金额:
人民币8万元
投标保证金应于投标截止时间前提交到广州公共资源交易中心。
收款单位名称:
广州公共资源交易中心
开户银行:
中国建设银行天润路支行
账号:
注意:
建设工程投标保证金绑定操作
投标人需在交易系统中将汇入投标保证金与投标项目进行绑定,绑定成功后才能被认定为完成缴交头投标保证金义务。
操作流程:
投标人登陆“交易系统”-选择“我是投标人(供应商)”-“账户管理”-“建设工程投标保证金管理(基本户)”-“项目保证金管理”-“转投标保证金”。
对于未能按要求交纳投标保证金的投标人,招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝,责任由投标人自负。
3.5.4
投标文件副本份数
正本:
1份;副本:
4份;电子版文件:
1份(可用光盘或U盘,不退还)
3.5.5
装订要求
/
4.1
封套上应载明的信息
项目名称:
某单位公寓区改造工程
招标项目编号:
/(以广州公共资源交易中心招标项目编号为准)
在2019年月日时前不得开启
4.2
递交投标文件地点
详见招标公告
4.3
是否退还投标文件
否
□是
5.1
开标时间和地点
开标时间:
同投标截止时间
开标地点:
XXXXX文件地点
5.2
开标程序
密封情况检查:
投标人检查投标文件的密封情况;
开标顺序:
按投标文件递交顺序
5.2.1
开标注意事项
至投标截止时间止,如递交投标文件的投标人家数少于7家,则视为本项目不构成有效竞争,项目招标失败,投标文件现场原封退还。
6.1
评标委员会的组建
评标委员会构成:
5人,其中招标人代表0人,专家5人;
评标专家确定方式:
在专家库中随机抽取
7.1
是否授权评标委员会确定中标人
□是
否,推荐的中标候选人数:
3个
7.2
中标候选人公示媒介
7.3
履约担保
履约担保的形式:
现金(支票、汇款、转账等)
履约担保的金额:
合同总价的5%
8
需要补充的其他内容
9
电子招标投标
否
□是,具体要求:
10
对于非主体、非关键性工程,若承包人具备相应资质,则应由承包人自行组织实施,不得分包。
11
招标代理服务费用及场地服务费:
中标人须向招标代理机构按如下标准和规定缴纳招标代理服务费、评标会务费及场地服务费:
1.投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。
不论投标的结果如何,招标代理机构和招标人均无义务和责任承担这些费用。
2.本次招标向成交投标人收取的招标代理服务费及评标会务费,按国家有关规定执行;招标代理服务费及评标会务费不在报价中单列。
2.1招标代理服务费是招标代理机构收取的招标代理费。
中标在收取《中标通知书》前应向招标代理机构交纳招标服务费,该收费参照招标代理服务费管理暂行办法(计价格[2002]1980号)规定的收费标准,按照中标总金额以差额定率累进法(如下表)计算:
中标金额(百万元)
1以下
1-5
5-10
10-50
50-100
费率
1.0%
0.7%
0.55%
0.35%
0.2%
例如:
某工程招标项目中标金额为400万元,招标代理服务费金额计算如下:
100万元×1.0%=1万元
(400-100)万元×0.7%=2.1万元
收费=1.0+2.1=3.1万元
2.2以上费用在领取中标通知书前按规定的标准一次性向招标代理机构缴清。
3.中标人须向交易中心按标准和规定缴纳场地服务费,场地服务费不在报价中单列。
1.总则
1.1项目概况
1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定,本招标项目已具备招标条件,现对本项目施工进行招标。
1.1.2本招标项目招标人:
XXXXX知前附表。
1.1.3本招标项目招标代理机构:
XXXXX知前附表。
1.1.4本招标项目名称:
见投标人须知前附表。
1.1.5本招标项目建设地点:
XXXXX知前附表。
1.2资金来源和落实情况
1.2.1本招标项目的资金来源及出资比例:
见投标人须知前附表。
1.2.2本招标项目的资金落实情况:
资金已落实。
1.3招标范围、计划工期、质量要求
1.3.1本次招标范围:
见投标人须知前附表。
1.3.2本招标项目的计划工期:
见投标人须知前附表。
1.3.3本招标项目的质量要求:
见投标人须知前附表。
1.4投标人资格要求
1.4.1投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。
(1)资质条件:
详见招标公告;
(2)项目负责人资格:
详见招标公告;
1.4.2投标人不得存在下列情形之一:
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);
(2)为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的;
(3)为本招标项目的监理人;
(4)为本招标项目的代建人;
(5)为本招标项目提供招标代理服务的;
(6)与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的;
(7)与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的;
(8)与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的;
(9)被责令停业的;
(10)被暂停或取消投标资格的;
(11)财产被接管或冻结的;
(12)在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。
1.4.3单位负责人为同一人或者相互之间存在关联关系或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本招标项目投标。
1.5费用承担
投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
1.6保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密,违者应对由此造成的后果承担法律责任。
1.7语言文字
招标投标文件使用的语言文字为中文。
专用术语使用外文的,应附有中文注释。
1.8计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
1.9踏勘现场
1.9.1招标人不集中组织现场踏勘,由投标人自行踏勘。
1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。
1.9.3除招标人的原因外,投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
1.10投标预备会
1.10.1招标人不集中组织投标预备会。
1.11偏离
投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的,偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。
2.招标文件
2.1招标文件的组成
2.1.1本招标文件包括:
(1)投标邀请函;
(2)投标人须知;
(3)评标办法;
(4)合同条款及格式;
(5)工程量清单;
(6)图纸;
(7)技术标准和要求;
(8)投标文件格式;
(9)投标人须知前附表规定的其他材料。
2.1.2根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改,构成招标文件的组成部分。
2.2招标文件的澄清
2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。
如发现缺页或附件不全,应及时向招标人提出,以便补齐。
如有疑问,应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式(包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式,下同),要求招标人对招标文件予以澄清。
2.2.2招标文件的澄清将以书面形式发给所有购买招标文件的投标人,但不指明澄清问题的来源。
如果澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足15天,并且澄清内容影响投标文件编制的,将相应延长投标截止时间。
2.2.3投标人在收到澄清后,应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人,确认已收到该澄清。
2.3招标文件的修改
2.3.1招标人可以书面形式修改招标文件,并通知所有已购买招标文件的投标人。
但如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天,并且修改内容影响投标文件编制的,将相应延长投标截止时间。
2.3.2投标人收到修改内容后,应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人,确认已收到该修改。
3.投标文件
3.1
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
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