东财《房地产经济学》综合作业 参考资料.docx
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东财《房地产经济学》综合作业参考资料
东财《房地产经济学》综合作业
1单选题
1马克思主义认为经济周期产生的原因是()。
A创新不足和需求过剩的矛盾
B供给过剩和需求不足的矛盾
C生产过剩与有效需求不足的矛盾
D通过政策延缓繁荣
2据调查,某城市普通商品住房的需求价格弹性是0.813。
当开发商涨价时,其销售收入最可能()。
A提高
B降低
C不变
D都有可能
3当前我国大陆地区发放的房地产抵押贷款,其特征都是()。
A固定利率短期贷款
B固定利率长期贷款
C浮动利率短期贷款
D浮动利率长期贷款
4一般地,当其他条件不变时,居民收入水平越高,对商品住房的需求()。
A增加
B减少
C不变
D不确定
5从事房地产开发投资、经营管理和其他服务的产业是()。
A住宅产业
B房地产业
C建筑业
D住宅装配业
6以下选项中,属于股权型房地产投资基金的投资方式的是()。
A入股房地产开发项目公司
B定向贷款给房地产企业
C向房地产企业提供担保
D收购商业中心并经营
7对房地产商品征收从量税,供求双方的税负分担取决于()。
A需求与供给的价格弹性之比
B供给与需求的价格弹性之比
C需求与供给的收入弹性之比
D供给与需求的收入弹性之比
8我国在计划经济时期,家庭住房供应的主体是()。
A政府
B企业
C单位
D个人
9以下经济活动中,最缺少市场经济特征的是()。
A集体土地征收
B国有土地上房屋征收
C土地协议出让
D土地招拍挂出让
10当前我国房地产业的核心行业是()。
A房地产开发经营
B物业管理
C中介服务
D交易管理
11伯吉斯同心圆住宅区位论认为,自城市中心到城郊,住宅质量的变化规律是()。
A由好到差
B由差到好
C好到差,再到好
D差到好,再到差
12房地产市场中供给和需求力量对比,使价格出现涨跌,从而影响资源配置效率,属于()机制。
A市场
B竞争
C价格
D供求
13当前我国房地产业处于支柱产业的定位,这是从()角度来说的。
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