福建泉州海景国际星域海居项目楼书文案.docx
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福建泉州海景国际星域海居项目楼书文案.docx
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福建泉州海景国际星域海居项目楼书文案
海景国际星域楼书文案
封面
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海景国际·星域
生活,在岛上停泊
美宅,溯源(天赋稀贵—岛居生活的因缘际会)
生命源自水域,兴盛于大地,当千奇百怪的拥堵生活打搅了咱们追赶安谧的夙梦时……
“对不起,我要告退,去寻觅我的岛居生活。
”—世界如是说。
P1-2(序)
天赋稀贵岛藏世界
当湾居、海居、山居等居住形态知足不了顶级客户的需求,一种名叫“岛居”的生活方式翩但是止,姗姗来迟的她让整个世界马上举座无声,惊喜、感叹、折服。
作为栅栏,大片大片的水域,天然隔离,关照主人的私密生活;
作为景观,湛蓝幽静的水面,映射主人喧嚣事后的自在和褪去繁华的从容;
作为居所,远离聒噪与尘嚣的岛屿给予主人完全的平安感;
作为妄图,择岛而居透露出古今中外富商政客的岛居情结。
P3-4(岛居形象篇)
世界向上生活向岛
透析世界级岛居生活范本,整个世界都因岛居生活而疯狂:
▶世界首富比尔·盖茨、地产大亨唐纳德·特朗普、影视巨星罗伯特·德尼罗、丹尼尔·华盛顿和篮球飞人迈克尔·乔丹、足球明星贝克汉姆等世界名人云集迪拜棕榈岛;
▶好莱坞影星莱昂纳多在位于洪都拉斯首都伯利兹城周围的海域买下一个名为黑金锭的140英亩的小岛,打造专属庄园;
▶世界魔术大师科波菲尔花6500万美元巨资在加勒比海域南部购买了4座小岛组成Exuma群岛,并宣称自己在岛上发觉了传奇中的“青春不老泉”;
众多王公贵族、时尚人士和明星巨贾的名字与“岛屿”痴迷而且固执地连在一路,当这些富人的岛居生活在湛蓝水域上竞相绽放无穷魅力和神秘时,整个世界正在被一种前所未有的原生态岛屿式贵族生活的概念盛行席卷。
P5-6(整体形象篇)
望海·揽江·藏园
2020年,海景国际·星域全新面市
5维立体景观,10大奢华配套
引领岛屿生活方式,潜心专注研磨雕刻
融会岁月的沉淀、体会的叠加、科技的汇聚
以从容优雅不言自威的姿态富丽呈现
声色芳香惊艳泉州
美宅,风光(凝聚目光—私藏一座城市的以后)
逸居之本,并非离城避世
海景国际,藏于千亩都市绿岛,显于城市东进中心
突围红尘喧嚣,遁入自然的境界
一种仰慕之上的豁达与通融
P7-8(优越地段篇,最新区位图)
地段,豪宅基因
建筑会变,唯有地段不变
世界富人追求的岛居生活,绝大多数在远离市中心的岛屿得以实现。
而海景国际,天赐宝地,泉州唯一的中心区岛屿,四面临水,稀缺的地理环境造就了不可复制的城市岛居生活,实现了在城市中心区的岛居妄图。
位于泉州市江滨北路1号,东接泉州市新行政中心,西临泉州最繁华的中心区,南岸沿江部份是市政府正计划建设中泉州滨江商务区,区域内计划建设有泉州第一高楼世贸中心和泉商大厦,抢占城市进展战略桥头堡位置,私藏一座城市的以后!
P9-10(成熟配套篇)
城市,生活旋律
城市核心,繁华境界,荣耀得天独厚
尊享“10分钟都市生活圈”的便利,进享繁华,退拥自然,回家,没有车马之劳累,只有一路看不够的风光。
交通:
宝洲路,泉秀路、江滨北路等城市骨干道,离中心区仅5分钟车程,晋江大桥、田安大桥、刺桐大桥、沿海大通道、后渚大桥等横贯南北,通达大泉州;
出行:
距离客运汽车中心站5分钟车程,距离晋江机场和火车东站10分钟车程,立体出行网络;
购物:
万达广场、麦德龙、天虹、中闽百汇、永辉超市、国贸、现代家居广场等;
娱乐:
大自然会所、KK金自助式KTV、0595量贩式KTV、欢乐星KTV等;
人文:
康桥双语幼儿园、泉州师范学校附属丰泽小学、泉州师范学院(以后泉州大学)、黎明大学等全程教育,书香弥漫;
前景:
区域内万达城市综合体、世贸中心、泉商大厦等高端项目云集,以后升值可期。
P11-12(整体计划篇)
恢弘,凝造经典
千亩都市绿岛,岛居生活典范
项目位于晋江出海口,四面环水,共有2个岛屿,一岛占地面积712亩,二岛占地面积356亩,总占地超千亩,总投资近百亿元人民币,拥有50%以上的水化、绿化率,打造集传世别墅、观景美宅、超五星级大酒店、游艇码头、皇家会所等于一体的城市复合体,从头概念豪宅标准!
美宅,艺术(制造经典—泉州人居的优雅前行)
以艺术之名,制造泉州美宅居住的最高典范!
充分考虑建筑与景观的完美融合
形成浑然天成的整体魄局
尊显贵族生活特有的典雅丰韵与婉约浪漫。
P13-14(星域计划篇)
布局,收藏风光
建筑尺度,在秩序中寻求怡然自得
星域占地面积约万㎡,总建面积约41万㎡,由15栋高层建筑组成。
在空间计划上,采纳错落式排布,低至%的建筑密度,高达78米的超大栋距,使景观价值最大化,保证了品质与私密性,力争较大的空间和较多的绿地面积,确保更为敞亮通透的舒适居住感受。
P15-16(品质建筑篇)
建筑,镀染奢华
集萃中西建筑技法,重塑江海豪宅典范。
建筑之美,绝非土木相累、砖石叠加,需悉心雕琢,匠心营建。
方可由表及里,由内而外,慢慢萌生。
海景国际·星域,集萃现代建筑技法,秉承岛居生活情感,将建筑肌理与立体景观有机融合,对细节精心考量,以建筑朝圣自然。
畅怀天下,以卓绝建筑演绎泉州江海豪宅典范。
P17-18(园林计划篇)
风情,原版移植
90亩水景园林,享受阅尽奢华的心阔境遇
景观设计中,汲取艺术元素,将设计理念、音乐元素、人文景观浓缩于一体。
在设计中引入了欧式景观、水景、雕塑等与自然景观概念相呼应的内容,充分考虑景观与建筑的融合,海韵喷泉广场、下沉式音乐花园广场、儿童乐园、灯柱广场、古树广场、休闲步道等立体景观,移步换景,如诗景色唯美展开,完美演绎“园”生态生活。
P21-22(泳池计划篇)
亲水,纵情享受
海梦岛上泳池,浪费阳光美景的亲水生活
泳池长106米、宽35米,是泉州最大的私家泳池之一。
设计匠心独具,在泳池中心设有小型岛屿,形成“岛上岛”的独特景观。
畅享蓝色水世界,动静之间尽情呼吸健康气息。
他人艳羡的生活,已经成为你天天生活的大体。
P23-24(户型产品篇)
大户,奢阔空间
上层聚会,制造一个阶级的私属生活圈
计划户型面积在105㎡-260㎡之间,豪情客厅、阔绰卧室、奢景阳台,动静结合,区间清楚,保障圈层生活的纯粹和居住气氛的和谐。
底层全架空设计,摒弃商业的喧闹,维持专属的住宅型物业,实现国际化高贵的生活享受。
美宅,享受(聚集万千溺爱—此前所享,皆属平常)
体味生活,不止于完善的建筑计划和优良的景观设计,
一流的社区配套、贴心的科技关切等更显尊崇。
海景国际·星域,顶级奢华配套,创新科技住宅
谨以微笑注解风华人一辈子。
P25-28(星级配套篇)
P25-26
专属,极致礼遇
白金级配套,打造永不闭幕的海岛假期
悉数国内顶级豪宅,除寸土寸金的城市核心地段和无法复制的稀世景观资源外,奢侈华贵的顶级配套显得尤其重要。
海景国际拥有超五星级大酒店、顶级游艇俱乐部、皇家会所、国际双语幼儿园、风情商业街、智能化系统等奢华配套,超乎想象,悠然享受365天的海岛假期。
海景十美,有高度的风光,无边际的心情
2020年9月24日,福建金爵正式启动“海景十美”工程,不吝本钱,重金投入,打造世纪门、金爵大桥和铭爵大桥、海丝商业休闲广场、左岸水景文化长廊、雅典娜广场、环岛休闲栈道、海悦商业休闲广场、海韵喷泉广场、海梦岛上泳池、尊爵游艇俱乐部等十大标志性景点。
P27尊爵游艇俱乐部
游艇码头位于泉州晋江下游,中芸洲岛东部。
游艇码头长100米,宽18米,栈桥12米,宽6米。
码头建设有公共轮渡泊位1个、娱乐小艇泊位7个、私家游艇泊位15个和临时靠泊泊位8个。
目前,游艇码头已经建成,福建金爵正在踊跃筹建泉州首个游艇俱乐部。
P28超五星级大酒店
超五星级大酒店占地19562㎡,总建筑面积万㎡,建筑高度120米。
由三层地下室、四层裙楼和两幢22层主楼组成,分五星级商务会议酒店和酒店式公寓两部份。
设计和功能布置始终坚持“以人为本”,并依照酒店的地理位置最大限度地取景,并深切融入海洋文化,将其打造成福建省数一数二的超五星级大酒店。
P29金爵皇家会所
金爵皇家会所将为业主提供顶级效劳。
会所总营业面积近6062平方米,配有标准恒温游泳池、乒乓球室、室内羽毛球场、VIP多功能活动室、亚健康检测中心、超大健身中心、台球室、棋牌室等休闲娱乐场所。
名人会·金爵皇家会所总营业面积近6062平方米,是配有模拟高尔夫、标准恒温游泳池、乒乓球室、室内羽毛球场、VIP多功能活动室、亚健康检测中心、超大健身中心、台球室、棋牌室等多功能的顶级私人会所。
P30海丝风情商业街
海丝商业街商业总建筑面积万平方米,是集休闲、娱乐、饮食、购物为一体的生活步行街。
地下三层,负一层为超市,负二、三层为车库。
地面1-4层为商场。
P31国际双语幼儿园
从厦门引进教学体会丰硕的康桥双语幼儿园,特聘国内和外籍优秀教师任教。
康桥双语幼儿园要紧面向海景国际业主,并对外开放。
入住海景国际的业主子女入学将享有特殊优惠。
P32-36(智能系统篇)
P32
科技,点亮生活
科技智能住宅,不懈追求生活细节
海景国际·星域,从人文住宅到科技筑家,每一步都在试探如何提升居住品质。
引入新风系统、先进的安防报警系统、周界防越报警系统、社区闭路监控系统、24小时电子巡更系统、入户门可视对讲系统、客厅主卧防盗报警系统等多重智能化系统,看取得的荣耀,享不尽的奢适。
P33
新风系统
海景国际·星域采纳中央新风系统系统,采纳双向流中央新风系统,由一组强制送风系统和一组强制排风系统组成。
新风由送风系统的管道进入室内,排风通过排风系统管道排至室外,新风及排风的流动方向,新风口及排风口的布置,能够依照特定要求设计和布置。
新风在进入室内前能够按要求选择过滤、灭菌及预热处置;让您的屋子成为“会呼吸的屋子”。
P34
直饮水系统(工程部提供图片和文字资料)
管道直饮水系统确实是在小区成立分质供水管网,把用于饮用水的水源进行净化,将饮水和用水分管道输送至各个家庭。
能够说是一种较为先进、便利的供水方式。
P35
安防报警系统(工程部提供图片和文字)
P36
停车场系统(工程部提供图片和文字)
智能停车场治理系统是现代化停车场车辆收费及设备自动化治理的统称,是一个以非接触式ID/IC卡为车辆出入停车场凭证、以车辆图像对照治理为核心的多媒体综合车辆收费治理系统。
该系统将先进的ID/IC卡识别技术和高速的视频图像存储比较相结合,通过运算机的图像处置和自动识别,对车辆进出停车场的收费、保安和治理等进行全方位治理。
是将车场完全置于运算机治理下的高科技机电一体化产品。
P37-38(物业治理篇)
微笑,注解人一辈子
金牌物管,悉心呵护岛居人一辈子
引进具有国家一级物管资质的深圳龙城物业进行全程物管,深谙东方效劳哲学,并以此雕琢西方效劳礼仪,从内部清洁、绿化养护、专属效劳、秩序保护、社区文化、平安保障等方方面面进行立体式的专业治理。
P41-42(开发团队篇)
品牌,铸就辉煌
P41开发商—福建金爵
福建省金爵房地产开发系泉州市首家民营房地产开发企业,国家房地产开发二级资质企业,注册资本金达1亿元人民币。
公司以房地产综合开发为主业,投资、贸易、酒店经营与治理、建材和室内外装修工程等为辅,多元化进展。
P42建筑设计—中国建筑技术集团
由国务院国有资产监督治理委员会所属中国建筑科学研究院投资控股,具有衡宇建筑工程施工总承包壹级资质;是集建筑科研、设计、施工一体化国家级一流设计单位。
景观设计—香港阿特森(工程部提供介绍资料)
香港阿特森泛华建筑计划与景观设计是一家具有独特计划、建筑和景观艺术设计理念的国际化设计公司,公司于1997年成立,与万科地产、中海地产、龙湖地产、中体地产、卓越集团、深国投地产、融侨集团、万达地产、新城地产、金科地产、亿达集团等知名地产商成立了合作伙伴关系。
施工单位—中国建筑第二工程局
世界500强企业之一,具有国家衡宇建筑施工总承包特级的施工单位,承担海景国际·星域项目施工。
封底
项目区位图
开发商:
福建省金爵房地产开发
项目地址:
泉州市江滨北路1号
营销顾问:
百合田
物业治理:
泉州龙城友达
海景热线:
8
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- 福建 泉州 海景 国际 星域海居 项目 文案