东润枫景园林绿化工程施组.docx

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东润枫景园林绿化工程施组

第一章编制说明

1、编制依据

1.1东润枫景E2区园林、绿化工程招标文件。

1.2城市建设研究院设计的《北京东润枫景E2区园林绿化工程》施工图纸。

1.3现场的施工场地条件。

1.4国家有关园林绿化工程及建筑、安装工程施工及验收规范。

1.4.1《城市绿化施工及验收规范》

1.4.2《建筑装饰工程施工及验收规范》

1.4.3《城市绿化植树工程施工规范》

1.4.4《电气设备工程施工规范》

2、编制原则

2.1确保实现安全、质量目标

响应招标文件要求，以设计文件及有关规范为依据，紧密结合现场实际情况，编制技术先进、切实可行、经济合理的施工方案，配备性能优良、配套的施工设备，确保实现安全、质量目标，确保施工安全和质量优良。

2.2确保工期目标

响应招标文件要求，依据我公司现有的技术水平、施工管理经验和设备配套能力，科学统筹安排施工进度，安排体现合理、高效，施工区段划分做到协调统一，均衡生产，以确保本工程施工总工期。

2.3现场环保目标

严格按照北京市相关法律、法规，保护环境、文物，争创文明工地。

施工中采取周密的有效的环境保护措施，使之对环境破坏最小，占用场地合理，并注意搞好与当地政府及居民之间的协调关系，避免扰民和民扰事件的发生，使本工程成为文明施工的典范。

2.4施工工艺与施工规范，设计要求相符，并达到完善。

2.5加强施工管理，降低工程造价。

第二章工程概况

1、工程简介

本工程位于北京市朝阳区酒仙桥南十里居，东润枫景E2区红线内园林绿化工程园林绿化面积：

25080m2，东润枫景东路市政路及步道范围内园林、绿化面积：

8050m2。

工程是由北京天鸿房地产开发有限责任公司投资建设的小区园林绿化工程。

工程含以下内容：

园林、绿化、铺装、种植、小品、围墙、铁艺、水池、给排水管线、大门、园林甬路及照明、弱电管线、管井工程及工程竣工后十八个月内及时提供为保证种植物正常生长而发生的浇灌、培植、剪草、修剪树木、给植物定时喷药、替换死去及不健康植物等工作。

2、工程特点

在本工程中，庭院铺装工程、园林小品工程与绿化施工，楼前、楼后区域分散，基层、面层均有不同的作法，外观效果要求高，并与市政外线施工交叉作业，工期紧，任务重。

进场后在较短的时间内完成场地平整工作。

积极配合市政外线工程施工，集中力量做好施工准备，不等不靠，创造工作面，抢工期，保质量。

3、施工条件

3.1施工现场己具备施工条件，施工用水、用电已由总承包施工单位临设处引出至施工地点，挂表计量缴费。

3.2工程材料提前落实，石材、木材及园林椅等需提前加工的委托专业厂家加工制作，工程开工后分期分批运至现场。

3.3根据施工进度，施工机械、运输车辆随用随上。

3.4劳动力依据工程进度平衡调配。

4、管理目标

4.1质量目标：

合格

4.2安全目标：

事故率为零

4.3文明施工：

达标工地

5、主要工程量

主要工程量表

（一）

园林道路铺装工程

序号

项目名称

单位

数量

结构

1

花岗岩铺装

㎡

1632

40mm厚花岗岩地面

20㎜1:

3水泥砂浆结合层

100㎜厚C15砼垫层

140㎜厚天然砂砾石垫层

2

小广场

㎡

276.1

60mm厚彩色砼压印地面

100㎜厚C15砼垫层

150㎜厚天然砂砾石垫层

3

机刨石水泥砖铺装

㎡

6752.5

60mm厚机刨石水泥砖

30㎜厚1:

3水泥砂浆结合层

300㎜厚天然砂砾石垫层

4

儿童游戏场

㎡

354.1

15㎜厚聚氨酯树脂面层

40㎜厚中粒式沥青砼层

100㎜厚级配碎石层

150㎜厚天然砂砾石垫层

5

嵌草砖铺装

㎡

1865.4

80mm厚嵌草砖地面

30㎜细砂找平层

200㎜厚天然砂砾石垫层

100㎜厚C15砼垫层

6

木阶小路

㎡

150

28mm厚木板地面

150mm高木龙骨@500

100㎜厚C15砼垫层

150㎜厚天然砂砾石垫层

主要工程量表

（二）

园林道路铺装工程

序号

项目名称

单位

数量

结构

7

青石板路

㎡

415.2

60mm厚青石板地面

30㎜中砂找平层

150㎜厚天然砂砾石垫层

8

卵石步道

㎡

145.4

60mm厚1:

2:

4细石砼嵌40左右卵石

100㎜厚C15砼垫层

150㎜厚天然砂砾石垫层

9

路缘石

m

2125

10

树池篦子

套

32

景观给排水

序号

项目名称

单位

数量

结构

1

镀锌钢管铺设

m

2

PVC-U给水塑料管埋设

m

3

水表井

座

4

砼管道铺设D=200

m

5

雨水口

座

6

泄水阀门井

座

7

补水阀门井

座

8

喷头安装

个

9

潜水泵安装

台

绿地照明工程

1

铺设电缆

m

2

庭院灯

套

3

草坪灯

套

4

投射灯

套

5

台阶灯

套

6

地埋灯

套

7

壁灯

套

8

装饰投光灯

套

9

水下灯

套

10

路径灯

套

11

电缆保护管敷设

m

12

照明变压器安装

台

13

成套动力配电箱柜安装

台

地被植物列表

序号

苗木名称

规格

面积（m2）

备注

1

金叶女贞

高350，25棵/平米

2

红叶小檗

高350，25棵/平米

3

大叶黄杨

高500，25棵/平米

4

天目琼花篱

高500，9棵/平米

5

时花

宽度400

时花建议种类见表下所注

6

早园竹

30根/平米

7

迎春

3丛/平米，6棵/丛，4～5枝/棵

8

桧柏篱墙

高1800，厚度600

若苗木较瘦，需用“品”字形

9

草坪

冷季型草混播

时花建议种类：

春季——矮牵牛，金盏菊，雏菊，矮一串红

夏季——宿根福禄考，万寿菊，石竹，美女樱

秋季——鸡冠，宿根福禄考，万寿菊

冬季——须以白色卵石覆盖，不露土

主要工程量表（三）

乔木植物列表

序号

苗木名称

规格

数量（株）

备注

1

杜仲

胸径8—10cm，冠幅3—3.5m

树形端正

2

馒头柳

胸径8—10cm，冠幅3—3.5m

树形端正

3

国槐

胸径8—10cm，冠幅3—3.5m

树形端正

4

白皮松

高2.5—3m

树形端正

5

龙柏

高2.5—3m

树形端正，叶色翠绿

6

龙柏球

直径1.2m，高0.8m

树形端正，叶色翠绿

7

紫叶李

胸径5—6cm，高2—2.5m

树形端正，叶色饱满

8

碧桃

高1.0—1.2m

红花，低矮品种

9

紫丁香

高1.0—1.2m

树形端正

第三章施工部署

1、部署原则

1.1积极响应招标文件中关于质量、工期的要求，合理组织，科学安排。

1.2本工程按照先地下后地上、先土建后绿化的原则安排施工。

1.3采用先进施工技术和施工设备，严格管理，确保工程质量达到合格标准。

1.4施工进度安排合理、高效，施工区段划分科学合理，抓住控制整个工程工期的关键项目，严密组织，协调统一，确保工期目标实现。

2、施工准备

根据本工程任务重、工期紧的特点，施工准备工作必须快速完成，在签订合同后，项目经理部在合同规定的时间内开始现场办公，组织施工队伍立即开始施工准备工作。

2.1现场准备

2.1.1按照施工总平面图的布置，建造临时设施，进场后首先完善现场生产办公室的临建设施。

搭设施工围挡。

2.1.2在3日内完成临时施工所需水、电的接入与布设工作。

2.1.3在15日内完成施工场地平衡土方工程，多余土方外弃。

在2天内完成测量工作控制网的测设工作，设置坐标桩及水准基桩。

2.1.4按有关规定设置消防、保安措施。

2.1.5按施工计划要求按时完成施工机具的调试工作。

2.2技术准备

2.2.1技术管理

施工前组织技术工程人员及施工人员进行现场勘察，认真审阅施工图纸，做好图纸会审与设计交底工作，编制切实可行的施工组织设计，并对所有参施人员进行入场教育，对所有施工人员做好技术交底工作。

经公司审批的施工方案，采取“三级制”进行技术交底。

即项目技术负责人—工长—作业班组。

项目技术负责人向工长进行交底，要求细致全面并要结合具体操作部位、操作要点、注意事项进行交底。

2.2.2测量、检测、试验系统管理

项目部成立测量班，施工前作好工程交接桩与测量定线工作，校核永久水准点，建立临时水准点，并做好控制桩保护。

施工前认真熟悉图纸，编制测量方案，每道工序施工完毕后作好测量复测与记录工作，并作好存档工作。

所有材料、混凝土的试验和土工试验工作委托有资质等级的试验室完成。

现场安排有丰富经验的试验员、质量员负责工程的质量检验和材料试验，配备必要的检测、试验仪器，按照工程进度提前作好各原材料的检验和试验。

2.2.3技术资料管理

技术资料严格按照《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003的内容执行。

技术资料随施工进度，由项目总工程师和资料员及时按系统整理、保存，保证完整、准确。

技术资料在收集、整理、移交过程中办理交接手续。

单位工程竣工后，由项目总工程师负责编制竣工资料。

按合同规定的时间和份数分别组织并移交给建设单位、城建档案馆和单位档案室存档。

竣工资料在移交时办理正式移交手续。

2.3劳动力、机具、材料准备：

A.劳动力组织依据工程流水段，由公司分期分批组织劳动力进场，并进行入场教育，特殊工种按规定必须持证上岗，明确目标任务及施工质量、安全、文明的施工要求。

B.机具、材料的准备。

材料由公司材料部门负责供应，材料来源已初步确定，施工机具为公司自有，现已准备就绪，能保证正常使用。

机械使用情况见表。

3、施工平面部署

3.1施工临时用水拟由总包临设接至施工地点周边。

3.2在场地设置固定工程测量点，以保证从地下到地上施工阶段的定位放线工作的准确。

4、施工流水段的划分和施工程序

根据本工程的特点，为了保证工期，我们拟在进场后根据现场条件按区域为单位平行流水作业。

主要项目的施工程序如下：

4.1园林给排水工程：

测量放线—管道安装—附属结构—回填土

4.2道路、广场铺装工程：

测量放线平整路床—灰土垫层—C15砼垫层—铺装面层

4.3环境照明工程：

测量放线—沟槽开挖—电缆敷设—回填土—控制、用电设备及保护设施安装

4.4绿化工程：

换土—定位—栽植—养护

4.5园林小品工程：

开槽—结构施工—设备安装—外部装饰

4.6建筑工程：

基础—主体—设备安装—装饰工程

5、施工进度及工期控制

5.1根据标书要求，计划开工日期为合同签订之日起，拟定在2004年7月20日开工（中标后按实际开工日期进行调整），工期40日历天，预计2004年11月30日前竣工（对种植期有特殊要求的植物种植在2005年3月30日前完成）。

后附施工进度计划表。

5.2工期控制点：

为确保工期目标实现，我们分别拟定如下几个主要进度控制点。

第一控制点：

2004年7月20日开工

第二控制点：

2004年8月24日地下管线（含绿化照明及景观给排水）铺设回填完毕，土方调配完成

第三控制点：

2004年9月21日完成铺装部位的素土夯实，天然砂砾石垫层施工，C15混凝土垫层浇筑完毕。

第四控制点：

2004年6月30日完成绿化用地平整、换土及筛土。

第五控制点：

2004年10月30日完成面层铺装。

第六控制点：

2004年11月30日完成绿化种植和园林小品工程。

6、施工组织

6.1施工组织机构

若我公司有幸中标，该工程将列为我公司2004年度重点工程。

针对本标段范围内管线、园林土建工程专业性强、工期短、质量要求高的特点，为按期完成任务，我公司将结合多年积累的大型工程的施工经验，根据工程规模组建高素质、高水平、精明强干的项目经理部。

我公司拟选派一名高水平、精明强干的项目经理担任本工程项目经理，同时选派一名具有丰富施工经验的高级工程师出任项目总工，一名年富力强的市政项目经理担任项目副经理，一名经济师担任项目经营负责人，一名工程师担任技术组负责人，一名工程师担任质量组负责人，一名有丰富公关经验的同志担任项目准备工作，共同组成项目部领导层。

此外针对本工程组成强有力的专业施工队伍进行施工。

施工作业过程中，项目经理部以“分工明确、责任到人”为原则，统一安排，密切协作，优质、安全、快速、高效地完成施工任务。

项目经理部组织机构框图（见附图）。

6.2项目部主要人员职责

项目经理：

全面负责本项目的施工组织管理及决定本项目的重大决策及向上级公司汇报。

项目总工：

全面负责本项目的施工技术、质量管理工作。

项目副经理：

负责协调各单项工程生产问题，对人、材、机进行管理。

技术组负责人：

对本项目的技术工作进行全面管理。

质量组负责人：

对本项目的质量工作进行全面管理。

6.3劳动力的组织与安排：

根据工程需要，现已组织落实各工种施工人员，负责工程从基础到结构装饰的全部施工。

见劳动力需用计划表。

7、施工质量计划

该工程为环境景观工程，搞好工程施工质量，对我公司信誉有很大影响。

因此，我们将该工程列为我公司2004年重点项目来抓紧抓好，力争为东润枫景奉献精品工程。

为保证这一目标的实现，我公司将从工程开工到工程竣工，狠抓工程质量管理，分项抓起，保证全部单位工程的整体质量。

把所有部位都视为重点，按全面质量管理办法，设置质量控制要点，从始至终控制到底。

劳动力需用计划表

序号

工种

单位

用工人数

7月

8月

9月

10月

11月

1

管理人员

人

4

4

4

4

4

2

壮工

人

30

90

100

60

60

3

电工

人

2

2

2

2

2

4

测量工

人

2

2

2

2

2

5

实验工

人

2

2

2

2

2

6

混凝土工

人

10

10

20

20

10

7

瓦工

人

20

34

50

50

50

8

机械工

人

6

6

6

6

6

9

绿化工

人

14

56

56

10

合计

人

76

150

200

212

192

机械需用计划表

序号

机械名称

额定功率或吨位

单位

机械数量

备注

1

挖掘机

1M3

台

2

2

振动压路机

12T

辆

1

3

装载机

ZL50

辆

2

4

自卸汽车

8T

辆

4

5

推土机

120KV

台

2

6

吊车

QY20

辆

1

7

翻斗车

台

2

施工用电量计算表

序号

机械名称

型号

功率

数量

总计

1

蛤蟆夯

HW－20

1.5KW

4

6KW

2

平板振捣器

PZ－50

0.5KW

6

3KW

3

插入式振捣器

1－1Z6X-50

1.5KW

20

3KW

4

自落式搅拌机

J1-400

7.5KW

2

15KW

5

灰浆搅拌机

UJ325

3KW

1

3KW

6

交流电焊机

BX3-120-1

9KW

2

18KW

7

生活用电

5KW

8

现场照明

30KW

9

合计

83KW

用电量计算：

P计=1.24×k1×ΣPe=1.24×0.6×83=62KW

式中Pe:

全部用电设备额定电量

K1:

全部用电设备同时使用系数

主要材料表

类

别

材料名称

生产厂家

质量等级

规格型号

备注

园林道路铺装工程

水泥

北京水泥厂

合格

PO32.5

页岩砖

北京市顺义区于庄机砖厂

合格

MU7.5

花岗岩

山东泰安石材总厂

合格

见图

厂家详细资料见附件

机刨石水泥砖

北京兴港建材有限公司

合格

250*500*50

厂家详细资料见附件

机刨石水泥砖路牙

北京兴港建材有限公司

合格

250*500*80

玻璃小品

北京蓝天玻璃（钢化）公司

合格

厚15mm

给排水工程

水泥管

北京北顺达水泥构件有限责任公司

合格

D=200

厂家详细资料见附件

镀锌钢管

新兴铸造厂

合格

D=32～80

PVC-U塑料管

北京华亚塑料制品有限公司

合格

D=25～63

潜水泵

北京北泵工业泵厂

合格

WQ60-13-4

WQ40-12-3

绿地照明工程

电缆

亚龙线缆有限公司

合格

YJV22-3*4

厂家详细资料见附件

灯具

北京光明灯具厂

合格

成品配电箱

北京运潮龙电气设备有限公司

合格

第四章主要工程施工方法及技术措施

1、施工测量

人员配备；因本工程分段施工工作面大，故项目部配置专业测量人员2人，测量人员必须持证上岗，且有丰富的工程测量经验。

测量准备：

根据设计单位的现场交桩和书面资料，对导线点进行闭合，水准点进行复测，并恢复中线，重点部位设置临时水准点和控制点，并确保其误差在测量允许范围内；施工期间注意对现场导线点和水准点进行保护，并经常进行校核工作。

1.1总平面控制

布设平面控制点的目的主要是加密所交精密导线点，以满足施工测量平面控制的需要。

在布设平面控制点之前对所交精密导线点进行复测，审批后进行平面控制点测量。

平面控制点布设在地基牢固，通视良好和不易破坏的地方，以满足整个工程从开工到竣工的需要。

1.2高程控制

高程控制点的布设：

利用平面控制点的埋石作为高程控制点。

如特殊需要时进行加密。

加密的水准点精度不低于调和控制点的精度，其布设形式为附合水准路线。

将复测成果上报甲方及监理单位，审批后进行高程控制点的测量。

附合水准路线测量：

用S3水准仪对所布设的调和控制点进行往返各测一次，每站观测顺序为“后—前—前—后”，当往测、返测的计算成果符合高程闭合差小于±12√Lmm（L为路线长，以千米计）时，取其平均值作为最后的高程控制点的成果。

1.3管线工程控制

认真学习图纸，依据设计图提供的定线条件，结合工程施工的需要做到测量所需各项数据的内业搜集、计算、复核工作。

工程开工前测定线路中线，配电箱及照明设备位置，建立临时水准点。

在施工过程中主要对以下工序进行测量控制：

沟槽开挖时的上口开挖线、线路中线、及槽底高程、线路铺装过程中的方向及高程。

对测绘部门所交控制桩及高程桩要来回保护，并经常复测，无误后方可使用。

2、土方调配方案

现场工作面清理，根据施工现场实际情况对施工场区内的多余堆土集中进行清理，绿化铺装工程施工时，需将工作面的石块、瓦砾、混凝土及其它杂物集中清理，运出施工现场，我们已经调查好土源及渣土消纳场所，消纳地点10公里。

土源距施工现场10公里。

现场渣土清运出场后，采用平衡土方进行铺装用地及绿地平整，绿地标高下要保证种植要求。

3、园林给排水工程

3.1排水高密度聚乙烯双篦波纹管施工

施工工艺：

开槽－下管、接口－井室及雨水口砌筑－回填土

3.1.1下管、接口（高密度聚乙烯双壁波纹管）

A.槽底设计宽度为管外径加0.4米；槽底如有易滑动的块石、碎石、砖等坚硬物体时，应铲除至设计标高以下0.2米然后铺上天然级配砂石料、面层铺上砂土整平夯实；槽底不得受水浸泡。

B.管道基础垫层厚度，管径315以下为100㎜，管径600以下为150㎜；基础垫层，应夯实紧密，表面平整；管道接口部位，挖预留凹槽以便接口操作；凹槽长约为管道直径的1.1倍，宽为0.4—0.6米，槽深为0.05－0.10米；凹槽接口完成后，随即用砂填实。

C.铺管前要进行管材外观检查，要求外观结构特征明显，颜色一致，内壁光滑平整，管身不得有裂缝、凹陷及可见的缺损，管口不得有破损、裂口、变形等缺陷，胶圈外观应光滑平整、不许有气孔、裂缝、卷褶、破损等现象，发现上述缺陷一律不得使用；搬运管材应轻抬、轻放；禁止在地面拖拉、滚动或用铲车、叉车牵引等方法搬运管材；600㎜以下管材一般均可采用人工大绳下管，严禁勾两端管口或抛入槽中；管材调整可用锯切割，要求断面垂直平整，不应有损坏。

D.接口前检查胶圈是否配套完好，确认胶圈安放位置后将接口范围内的工作面用棉纱清理干净，不得有泥土等杂物；接口作业时，应先将橡胶圈严密地套在一侧管口，调整另一侧管使两侧管在同一轴线上，然后套上橡胶圈，调整橡胶圈使其与管外壁接口紧密，最后套上哈夫外固管箍。

E.管道与检查井的连接，采用刚性接口，在施工时要求井与管之间用1：

2.5水泥砂浆接合密实，该部分井壁砌砖要求发砖旋，井底流槽与管内接合平顺，管口与井内壁齐平。

F.槽回填应从管线、检查井等构筑物两侧同时对称回填，确保管线及构筑物不产生位移；管顶以上0.7米范围内必须用人工回填，严禁用机械推土回填；管顶0.7米以上部分回填土可采用机械回填，但必须从管线两侧同时进行，也可使用碾压机械；回填每层高度宜为0.15—0.20米，管顶以下宜用粗砂回填，管顶以上0.5米范围内宜回填砂土或最佳含水量的素土；管道闭水检验，应在管底与腋角部位用砂填实后方可进行。

3.1.2井室及雨水口砌筑

A.砌筑时所有的砂浆随用随拌，不得使用隔夜砂浆。

B.砌筑检查井井室时，对接入的支管随砌随安，管口深入井内30mm。

C.严格控制井室几何尺寸，在允许偏差之内，流槽直顺、圆滑。

井室内踏步，安装前刷防锈漆，在砌砖时用砂浆埋固，随砌随安。

不得在事后凿洞补装，并及时检查井踏步的上下、左右间距及外漏尺寸，确保位置准确无误，在没达到规定强度前，踏步和脚窝不得踩踏。

D.砌圆井时，随时掌握直径尺寸，收口时每次的收进尺寸，四面收口的不超过30mm，三面收口的最大可收进40－50mm，并不得出现通缝。

E.砖缝勾缝砂浆塞入灰缝中，压实拉平，深浅一致。

凹缝比墙面凹入3—4mm，勾完一段应及时将墙面清扫干净，灰缝不应有搭茬、毛刺、舌头灰等现象，检查井井盖选用五防井盖，检查井井盖高程在道路上同道路高程，在绿地中井盖应高出附近地面0.2m。

3.1.3回填土

A.材料控制：

回填以就地取材为主，接近最佳含水量为原则，回填前应将土中含有的碎砖、石块及大于10cm的硬土块筛除，不得回填腐植土及杂填土。

B.管道沟槽回填

a.本工程为完成铺设管线后随即作路面铺装，因此回填质量至关重要，所以各分项工程回填必须严格执行操作规范，并制定特殊关键部位的回填质量保证措施。

b.管线回填时按规范要求的频率进行压实度和最佳含水量试验。

c.严禁回填垃圾、房渣、腐植土。

d.回填时必须保证管道的安全。

管道两侧和管顶以上50cm范围内采用蛙式夯压实，还土虚铺厚度不得超过20cm。

e.管道两侧对称回填，高差不超过30cm，分段回填时，相邻段接茬做成阶梯型，每层台阶宽度不得小于厚度的2