投资建厂可行性报告.docx
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投资建厂可行性报告
篇一:
制造业建厂可行性报告范文(详细版)
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>第1章工程总论
总论作为可行性研究报告的首章,要综合表达研究报告中各章节的主要问题和研究结论,并对工程的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。
总论章可根据工程的详细条件,参照以下内容编写。
工程背景
1.1.1工程名称
企业或工程的全称,应和工程建议书所列的名称一致。
1.1.2工程承办单位
承办单位系指负责工程筹建工作的单位,应注明单位的全称和总负责人。
1.1.3工程主管部门
注明工程所属的主管部门。
或所属集团、公司的名称。
中外合资工程应注明投资各方所属部门。
集团或公司的名称、地址及法人代表的姓名、国籍。
1.1.4工程拟建地区、地点
1.1.5承当可行性研究工作的单位和法人代表
如由假设干单位协作承当工程可行性研究工作,应注明各单位的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。
如与国外咨询机构合作进展可行性研究的工程,那么应将承当研究工作的中外各方的单位名称、法人代表以及所承当的工程、分工和协作关系等,分别说明。
1.1.6研究工作根据
在可行性研究中作为根据的法规、文件、资料、要列知名称、来源、发布日期。
并将其中必要的局部全文附后,作为可行性研究报告的附件,这些法规、文件、资料大致可分为四个局部:
(1)工程主管部门对工程的建立要求所下达的指令性文件;对工程承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。
(2)可行性研究开场前已经形成的工作成果及文件。
(3)国家和拟建地区的工业建立政策、法令和法规。
(4)根据工程需要进展调查和搜集的设计根底资料。
1.1.7研究工作概况
(1)工程建立的必要性。
简要说明工程在行业中的地位,该工程是否符合国家的产业政策、技术政策、消费力布局要求;工程拟建的理由与重要性。
(2)
工程开展及可行性研究工作概念。
表达工程的提出及可行性研究工作的进展概况,其中包括技术方案的优选原那么、厂址选择原那么及成果、环境影响报告的编制情况、涉外工作的准备及进展情况等等,要求逐一简要说明。
1.2可行性研究结论
在可行性研究中,对工程的产品销售、原料供给、消费规模、厂址技术方案、资金总额及筹措、工程的财务效益与国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,本节需将对有关章节的研究结论作简要表达,并提出最终结论。
1.2.1市场预测和工程规模
(1)市场需求量简要分析。
(2)方案销售量、销售方向。
(3)产品定价及销售收入预测。
(4)工程拟建规模。
(5)主要产品及副产品品种和产量。
1.2.2原材料、燃料和动力供给
(1)工程投产后需用的主要原料、燃料、主要辅助材料以及动力数量、规格、质量和来源。
(2)需用的主要工业产品和半成品的名称、规格、需用量及来源等。
(3)进口原料、工业品的名称、规格、年用量、来源及必要性。
1.2.3厂址
(1)地理位置、占地面积及必要性
(2)水源及取水条件。
(3)废水、废渣排放堆置条件。
1.2.4工程工程技术方案
(1)工程范围,即主要的消费设施、辅助设施、公用工程、生活设施内容。
(2)采用的消费方法、工艺技术。
(3)主要设备的来源,如需向国外引进,那么简要说明引进的国别、技术特点、型号等。
1.2.5环境保护
(1)排放污染物的种类、数量,是否到达国家规定的排放标准。
(2)主要治理设施及投资。
1.2.6工厂组织及劳动定员
(1)工厂组织形式和劳动制度。
(2)全厂总定员及各类人员需要量。
(3)劳动力来源。
1.2.7工程建立进度
1.2.8投资估算和资金筹措
(1)工程所需总投资额。
分别说明工程所需固定资产投资总额、流动资金总额,并按人民币、外币分别列出。
(2)资金来源。
贷款额、贷款利率、归还条件。
合资工程要分别列出中、外各方投资额、投资方式和投资方向。
1.2.9工程财务和经济评论
(1)工程总本钱、单位本钱。
(2)工程总收入,包括销售收入和其它收入。
(3)财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、贷款归还期、盈亏平衡点等指标计算结果。
(4)经济内部收益率,经济净现值、经济换汇本钱等指标计算结果。
1.2.10工程综合评价结论
1.3主要技术经济指标表
在总论章中,可将研究报告各章节中的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对工程全貌有一个综合理解。
主要技术指标表根据工程有所不同,一般包括:
消费规模、全年消费数、全厂总定员,主要原材料、燃料、动力年用量及消耗定额、全厂综合能耗及单位产品综合能耗,全厂占地面积、全员劳动消费率,年总本钱、单位产品本钱、年总产值、年利税总额、财务内部收益率,借款归还期,经济内部收益率,投资回收期等。
1.4存在问题及建议
对可行性研究中提出的工程的主要问题进展说明并提出解决的建议。
第2章工程背景和开展概况
这一局部主要应说明工程的发起过程、提出的理由、前期工作的开展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作根底。
为此,需将工程的提出背景与开展概况作系统地表达。
说明工程提出的背景、投资理由、在可行性研究前已经进展的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。
在表达工程开展概况的同时,应能清楚地提示出本工程可行性研究的重点和问题。
2.1工程提出的背景
2.1.1国家或行业开展规划
说明国家有关的产业政策、技术政策、分析工程是否符合这些宏观经济要求。
2.1.2工程发起人和发起缘由
(1)写明工程发起单位或发起人的全称。
如为中外合资工程,那么要分别列出各方法人代表、注册国家、地址等详细情况。
(2)提出工程的理由及投资意向,如资源丰富、产品市场前景好、出口换汇、该类产品可获得的优惠政策、利用现有的根底设施等。
2.2工程开展概况
工程开展开矿指工程在可行性研究前所进展的工作情况。
如:
调查研究、试制试验、工程建议书的编制与审批过程、厂址初选工作以及筹办工作中的其他重要事项。
2.2.1已进展的调查研究工程及其成果
(1)资源调查,包括原料、水资源、能源和二次能源的调查。
(2)市场调查,包括全国性和地区性市场情况调查;出口产品国际市场供需趋势调查。
(3)社会公用设施调查,包括运输条件、公用动力供给、生活福利设施等的调查。
(4)
拟建地区环境现状资料的调查,包括拟建地区各种主要污染源以及其排放状况,大气、水体、土壤等目前环境质量状况等。
说明环境现状资料的获得途径、提供单位、以及当地环保管理部门的意见和要求,获得的环境现状资料及文件名称。
2.2.2试验试制工作情况
已完成及正在进展的试验试制工作的名称、内容及试验结果。
这些实验包括建筑材料的试验、拟采用的新工艺技术的试验。
对采用的新工艺技术必须有国家有关部门的认可证明。
2.2.3厂址初勘和初步测量工作情况
(1)各个可供选择的建立地区及厂址位置的初勘、测量、比选等工作情况。
(2)初步选择意见和资料。
(3)遗留问题。
2.2.4工程建议书的编制、提出及审批过程
(1)工程建议书的编制、提出及审批过程。
(2)工程建议书所附资料名称。
(3)审批文件文号及其要点。
2.3投资的必要性
一般从企业本身所获得的经济效益及工程对宏观经济、对社会开展所产生的影响两方面来说明投资的必要性。
包括下面这些内容。
(1)企业获得的利润情况。
(2)企业可以进步产品质量,加强市场竞争力。
(3)扩大消费才能,改变产品构造。
(4)采用新工艺,节约能源,减少环境污染,进步劳动消费率。
(5)产品进入国际市场的优越条件和竞争力。
(6)对当地经济、社会开展的积极影响。
包括增加税收、进步就业率、进步科技程度等。
第3章市场分析与建立规模
市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个工程,其消费规模确实定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择,都必须在市场需求情况有了充分理解之后才能解决,而且市场分析的结果,还可以决定产品的价格、销售收入,最终影响的工程的盈利性和可行性。
在可行性研究报告中,要详细阐述市场需求预测、价格分析,并确定建立规模。
3.1市场调查
3.1.1拟建工程产出物用处调查
本产品的主要用处,可否有替代其他产品的用处,假如产品是工业根本原料,应分别说明本工程产品在主要使用行业的用处及单位消耗量。
产品经济寿命期阐述。
调查本产品目前处于经济寿命周期的哪一个阶段,更新换代的可能时间。
3.1.2产品现有消费才能调查
(1)本工程产品国内现有消费才能总量,现有消费才能开工率;主要消费厂家消费才能利用率。
(2)国内现有生活才能总量在本地区的分布数量与比例。
(3)本产品目前在建工程的消费才能及其在地区间的分布、数量与比例。
(4)已批拟开工建立工程的消费才能,预计投产年月。
(5)在建立工程和已批待开工建立工程,目前虽然没有形成综合消费才能,但却是消费才能的组成局部。
3.1.3产品产量及销售量调查
(1)全国或地区目前的产量总数。
(2)本产品一段时期以来的产量变化情况。
(3)本产品国内保有量与国外有关国家保有量的分析比拟,以理解国内保有量是多还是少,说明本产品市场需求满足程度。
(4)本产品一段时期以来的进口量及进口来源,主要来自哪些国家或地区;占国内消费量或销售量的比例;进口产品的价格等。
(5)本产品一段时期以来的出口量及出口去向,占国内消费量的比例;主要向哪些国家或地区出口,出口产品的价格。
3.1.4替代产品调查
(1)可替代本产品的产品性能、质量与本产品相比的优缺点。
(2)可替代产品的国内消费才能、产量;可作替代用处的比例;价格分析。
(3)可替代产品进口可能性及价格。
3.1.5产品价风格查
(1)产品的定价管理方法,是由国家控制价格,还是由市场定价。
(2)产品销售价格,价格变动趋势,最高价格和最低价格出现的时间、原因。
3.1.6国外市场调查
(1)产品国外的主要消费国家和地区。
(2)国外主要消费厂的消费技术、消费才能、销售量。
(3)产品国际市场销售价格及其变动趋势
(4)我国进口该种产品的主要进口国的消费才能及变化趋势。
3.2市场预测
市场预测是市场调查在时间和空间商的延续,是利用市场调查所得到的信息资料,根据市场信息资料分析报告的结论,对本工程产品将来市场需求量及相关因素所进展的定量与定性的判断与分析。
在可行性研究工作中,市场预测的结论是制订产品方案、确定工程建立规模所必须的根据。
3.2.1国内市场需求预测
可行性研究工作中,应对下述各项与市场预测有关的因素加以说明:
(1)本产品的消耗对象。
(2)
本产品的消费条件。
消费条件因产品特点性能而异,如汽车的消费需要具备相应的道路交通条件;电视机、电冰箱的消费需要有电等等。
预测某一种产品的市场需求量时,应将哪些不具备消费条件的消费领域从消费对象总量中剔除掉。
(3)本产品更新周期的特点,说明本产品有效经济寿命的长短。
(4)可能出现的替代产品,即代用品。
(5)本产品使用中可能产生的新用处。
产品所用处的出现,意味着扩大了本产品的消费领域,扩大了市场需求容量。
根据以上分析,提出预测的本产品国内需求量及与现有消费才能的差距。
3.2.2产品出口或进口替代分析
(1)替代进口分析。
将本产品与目前进口产品从性能、重量、价格、配件、维修等方面进展比拟,说明本产品的优势和有利条件。
(2)出口可行性分析。
假如拟建工程的产品在质量和技术等方面,具备在国际市场上进展竞争的才能,那么应考虑国外市场对本产品的需求。
(3)分析国家对该种产品的出口有何限制条件或鼓励措施,该产品进口国的贸篇二:
建厂可行性报告
篇三:
投资建厂工程可行性研究报告投资建厂工程可行性研究报告
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【报告说明】
本报告是针对行业投资可行性研究咨询效劳的专项研究报告,此报告为个
性化定制效劳报告,我们将根据不同类型及不同行业的工程提出的详细要求,修订报告目录,并在此目录的根底上重新完善行业数据及分析内容,为企业工程立项、上马、融资提供全程指引效劳。
可行性研究报告是在制定某一建立或科研工程之前,对该工程施行的可能
性、有效性、技术方案及技术政策进展详细、深化、细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最正确时机而写的书面报
告。
可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法,经济效益为核心,围绕影响工程的各种因素,运用大量的数据资料论证拟建工程是否可行。
对整个可行性研究提出综合分析评价,指出优缺点和建议。
为了结论的需要,往往还需要加上一些附件,如试验数据、论证材料、计算图表、附图等,以增强可行性报告的说服力。
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对拟建工程进展全面技术经济分析论证的科学方法,在投资管理中,可行性研究是指对拟建工程有关的自然、社会、经济、技术等进展调研、分析比拟以及预测建成后的社会经济效益。
在此根底上,综合论证工程建立的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建立条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学根据。
投资可行性报告咨询效劳分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可
行性研究报告。
审批核准用的可行性研究报告侧重关注工程的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注工程在经济上是否可行。
详细概括为:
政府立项审批,产业扶持,银行贷款,融资投资、投资建立、境外投资、上市融资、中外合作,股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
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可行性研究报告大纲〔详细可根据客户要求进展调整〕
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第一章投资建厂工程总论
第一节投资建厂工程背景
一、投资建厂工程名称
二、投资建厂工程承办单位
三、投资建厂工程主管部门
四、投资建厂工程拟建地区、地点
五、承当可行性研究工作的单位和法人代表
六、投资建厂工程可行性研究报告编制根据
七、投资建厂工程提出的理由与过程
第二节可行性研究结论
一、市场预测和工程规模
二、原材料、燃料和动力供给
三、选址
四、投资建厂工程工程技术方案
五、环境保护
六、工厂组织及劳动定员
七、投资建厂工程建立进度
八、投资估算和资金筹措
九、投资建厂工程财务和经济评论
十、投资建厂工程综合评价结论
第三节主要技术经济指标表
第四节存在问题及建议
第二章投资建厂工程投资环境分析
第一节社会宏观环境分析
第二节投资建厂工程相关政策分析
一、国家政策
二、投资建厂行业准入政策
三、投资建厂行业技术政策
第三节地方政策
第三章投资建厂工程背景和开展概况
第一节投资建厂工程提出的背景
一、国家及投资建厂行业开展规划
二、投资建厂工程发起人和发起缘由
第二节投资建厂工程开展概况
一、已进展的调查研究投资建厂工程及其成果
二、试验试制工作情况
三、厂址初勘和初步测量工作情况
四、投资建厂工程建议书的编制、提出及审批过程
第三节投资建厂工程建立的必要性
一、现状与差距
二、开展趋势
三、投资建厂工程建立的必要性
四、投资建厂工程建立的可行性
第四节投资的必要性
第四章市场预测
第一节投资建厂产品市场供给预测
一、国内外投资建厂市场供给现状
二、国内外投资建厂市场供给预测
第二节产品市场需求预测
一、国内外投资建厂市场需求现状
二、国内外投资建厂市场需求预测
第三节产品目的市场分析
一、投资建厂产品目的市场界定
二、市场占有份额分析
第四节价格现状与预测
一、投资建厂产品国内市场销售价格
二、投资建厂产品国际市场销售价格
第五节市场竞争力分析
一、主要竞争对手情况
二、产品市场竞争力优势、优势
三、营销策略
第六节市场风险
第五章投资建厂行业竞争格局分析
第一节国内消费企业现状
一、重点企业信息
二、企业地理分布
三、企业规模经济效应
四、企业从业人数
第二节重点区域企业特点分析
一、华北区域
二、东北区域
三、西北区域
四、华东区域
五、华南区域
六、西南区域
七、华中区域
第三节企业竞争策略分析
一、产品竞争策略二、价格竞争策略
三、渠道竞争策略
四、销售竞争策略
五、效劳竞争策略
六、品牌竞争策略
第六章投资建厂行业财务指标分析参考
第一节投资建厂行业产销状况分析
第二节投资建厂行业资产负债状况分析
第三节投资建厂行业资产运营状况分析
第四节投资建厂行业获利才能分析
第五节投资建厂行业本钱费用分析
第七章投资建厂行业市场分析与建立规模
第一节市场调查
一、拟建投资建厂工程产出物用处调查
二、产品现有消费才能调查
三、产品产量及销售量调查
四、替代产品调查
五、产品价风格查
六、国外市场调查
第二节投资建厂行业市场预测
一、国内市场需求预测
二、产品出口或进口替代分析
三、价格预测
第三节投资建厂行业市场推销战略
一、推销方式
二、推销措施
三、促销价格制度
四、产品销售费用预测
第四节投资建厂工程产品方案和建立规模
一、产品方案
二、建立规模
第五节投资建厂工程产品销售收入预测
第八章投资建厂工程建立条件与选址方案
第一节资源和原材料
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