汇文地下室底板及承台基础梁防水施工方案.docx

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汇文地下室底板及承台基础梁防水施工方案

四、水皮优防水涂料施工步骤：

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五、桩头水泥基施工做法：

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六、水皮优基面要求………………………………………………….5

八、质量评定标准：

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十、质量保证：

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十一、安全措施：

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汇文新都E区地下室底板及承台基础梁防水施工方案

一、工程概况：

本工程由武汉汇新房地产开发有限公司投资兴建，中信建筑设计研究总院有限公司设计，位于武昌区紫阳街保安街。

本工程为地下1层、地上2栋31层剪力墙结构的塔楼，局部2层商业裙房和独立商铺。

1#、2#塔楼为带两层裙房的主裙房单塔楼结构。

本工程总建筑面积29288M2，其中地上建筑面积24866.63M2，地下建筑面积4421.37M2。

底层室内地面标高为±0.0，室外-0.30M，地下室地面标高-5.10M，1层层高为5.1m，2层层高为4.5m，3-31层层高3.0M，机房层层高4.50M，房屋全高101.70M。

地下室部分（D-1）～（D-26）轴全长85.20M，（D-A）～（D-P）轴全宽58.95M；地上部分（1-1）～（2-18）轴全长76.60M，（3-A）～（1-K）轴全宽22.90M。

共设电梯4台。

本工程±0.00相当于绝对标高26.90m，设计使用年限50年，结构安全等级为二级,地基基础设计等级为甲级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防裂度为6度,框架及剪力墙抗震等级均为三级，独立框架抗震等级为四级。

设计基本地震加速度值为0.05g，所在场地设计地震分组为第一组，地面粗糙度C类。

建筑防火分类为一类，结构构件的耐火等级为一级，地下室防水等级为一级，场地土为中软场地土，场地类别为Ⅱ类。

（3）地下室商品砼强度等级：

基础垫层Ｃ15；独立基础、基梁及地下室底板、外墙均为Ｃ35，抗渗等级Ｓ6；地下室顶板为Ｃ35，抗渗等级Ｓ6。

（4）结构概况：

地下室底板面标高－5.4M，底板厚400mm，地下室顶板面标高－0.7M，板厚300mm；剪力墙厚为200mm/250mm,地下室结构层高4.1M。

（5）地下室防水设计：

本工程地下室防水等级为二级，底板、顶板及外墙均为新型改性沥青防水卷材。

二、施工准备：

1、地下室底板、承台及基础梁已全部粉刷到位，并检查尺寸满足设计要求。

2、防水施工分包单位的资质符合要求，操作人员必须有有效的操作上岗证。

3、防水材料必须满足设计和甲方的相关要求，且材料经见证取样检验合格后才能进行施工。

三、水皮优材料性能介绍

1、水皮优性能介绍：

“水皮优”：

是目前国内防水涂膜中性能最完善的材料之一，其各项性能指标都达到和超过了国内外同类产品水平，该产品能自动融合达到无缝效果，最终形成高弹性、无接缝的橡胶坚韧防水层，具有强度大、粘结力强、抗腐性能高、寿命长，由于采用水固化，特别适合于在地下水底板潮湿基面施工，是新一代的高级环保防水涂料。

2、水皮优涂料产品优势：

单组分SPU防水涂料，以水作固化剂形成超强弹性橡胶膜。

具有高强度、高延伸率、高弹性、抗疲劳、耐老化等优异特点。

新型环保产品，无毒、无二甲苯等有毒溶剂、无污染。

加水固化。

潮湿基面可成膜。

耐久性能优良，能适应炎热和寒冷地区的气候变化。

但组份，易操作施工方便。

水固化机理、高性能、化学性能稳定等

四、水皮优防水涂料施工步骤：

1、施工规定：

基层清理干净后，应交质检监理人员验收合格后方可进行防水施工作业，刮第一遍时涂料应较稀，可加入少量相应的溶剂稀释。

涂膜施工前应根据设计规定的厚度，确定涂刮的遍数及每遍单位面积所用的涂料用量，施工时配料的数量控制涂刷面积，保证涂层厚度和均匀性。

必须用机械搅拌，随配随用，不能混用。

已凝固的涂料不得混入新配制的涂料中使用。

涂料施工宜在5~35°气温的晴天进行。

待涂膜完全干燥后，经验收合格后，再在平面上铺0.5mm厚薄膜后浇40mm厚C20砼保护层，侧面抹1：

2水泥砂浆保护层。

2、施工工艺：

防水层的施工用橡胶刮板将搅拌均匀的防水胶均匀地涂刷在基层表明上，分2~3次涂刷，直至达到设计要求厚度，要求厚薄一致。

做法如下：

1）首先进行基层处理、涂刷基层处理剂、待基层处理剂完全干透后，再涂刷第一层防水剂。

2）第一层，基层涂膜第一遍应在纵横两个方向多次涂刷，确保防水胶在基层面上渗透和粘合。

3）第二层，第二遍涂刷间隔24小时（基本不粘手为宜），第二遍涂刷尚未干燥（3小时内），撒一层干水泥粉，使防水膜与水泥砂浆保护层粘合。

4）第二层防水层施工完后，一般24—36小时内报请验收，验收合格交土建覆盖水泥砂浆保护层。

3、重点部位的施工：

重点部位：

在转角和立面涂刮防水层时应薄涂多遍，认真涂刮饱满，但不得有流淌、堆积现象。

内外阴角都必须配加玻璃丝布进行加强施工。

4、“水皮优”技术性能参数

项目

Q/ZB003-2004

抗拉强度，Mpa≥

2.1

断裂伸长率，%≥

380

低温弯折性

-40℃，无裂纹

不透水性0.3Mpa，30min

不渗漏

固体含量，%≥

96

涂膜表干时间，h≤

8

涂膜实干时间，h≤

12

五、桩头水泥基施工做法：

1、桩头防水施工前，基面要满足做水泥基渗透结晶型防水涂料的施工要求。

2、将水泥基粉剂与水剂按配比均匀搅拌后涂刷在桩头的平面和立面，涂刷两遍。

3、水泥基与水皮优交接为水皮优压水泥基10cm，大样见02ZJ301-60的B节点。

六、水皮优基面要求

1、混凝土表面必须干燥及无尘，并避免粗糙或凹凸不平的状况。

2、基层表面压实抹光，使基层坚实平整、洁净。

3、基层表面上人不陷脚。

七、水皮优施工注意事项：

1、防水层在初期成膜前不能遇到雨、雾。

夏季施工时必须考虑到雷阵雨的影响，并应采取遮盖措施。

防水层在成膜过程中，如雨水冲刷产生麻面或脱落时，必须重新修补或涂刷。

2、涂刷操作必须均匀、仔细。

先立面后平面，先特殊面后大面，自上而下进行涂刷。

3、每道涂层之间的涂刷方向必须互相垂直，以提高防水层的整体性和均匀性。

4、不加水适用时间为120min，加水适用时间为20min。

八、质量评定标准

1、主控项目

（1）涂料必须符合设计要求和规范规定。

检查方法：

检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告。

（2）涂料防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。

检查方法：

检查隐蔽工程验收纪录。

（3）防水层严禁有渗漏现象。

检查方法：

观察检查

检查方法：

检查隐蔽工程验收纪录

九、检验标准与方法

1、标准

（1）查看资料，查看防水材料的产品出厂合格证、试验报告等有关资料。

（2）防水层

合格：

防水膜平整、覆盖完整无脱皮和损坏、厚度符合规定要求，施工规范，有序。

优良：

在合格的基础上厚度均匀一致，无鼓泡，阴阳角涂刮饱满。

（3）评定代号优良合格不合格

2、检验方法

（1）观察：

看其是否有脱皮，鼓泡相等现象。

（2）手感：

用手轻按防水膜，感觉有无弹性，厚度是否均匀一致。

（3）检查隐蔽工程验收纪录，采用切片法抽检厚度。

十、质量保证

1、所进场防水材料必须是指定品牌的合格产品，材料进场交甲方验收后方可施工，并提供产品合格证及相关资料。

2、严格执行GB50207—2002标准和GB50208—2002，认证按施工方案和操作规程施工，完善质量监控体系，确保防水工程施工质量。

3、目标考核。

对防水工程质量实行目标管理，确保防水工程质量，确保工程市优。

以此作为项目经理部的考核目标，公司将根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。

4、确保管理体系。

在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理质量管理体系，全面检测每一分项工程的质量等级，确保质量目标的实现。

5、加强技术交底。

加强技术管理，认证贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉各类施工图纸，组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。

6、岗位责任制。

质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实。

由质检员行使质量否决权和奖罚权。

7、奖罚制。

将班组优良与合格的工资差距拉大，质量评定按施工面个部位分开进行，实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。

8、材料进场检查制。

严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检和施工过程的检查，各种材料必须接到检验合格通知后，方可使用。

不合格的材料不准在工程中使用。

防水卷材等都必须有出厂合格证和试验资料。

不同材料必须合理分类、堆放整齐。

9、三检制。

质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检“三检制。

隐蔽工程必须经监理、质检单位验收合格后，方可组织下道工序施工。

十一、安全措施

1、现场施工人员务必按国家规定的安全规程组织施工，确保现场安全。

2、工人进入现场施工，必须挂牌戴安全帽，严禁在现场抽烟、穿拖鞋。

3、高空作业必须系安全带，夜间施工加强安全防护措施，避免安全事故发生。

4、防水材料进入施工现场，必须放置在离水源较近的仓库存放，并配备二台以上灭火器和专人保管，杜绝事故发生。

新八建设集团有限公司

汇文新都E区项目部

2013年5月25日