建筑工程招标控制价编制说明.docx

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建筑工程招标控制价编制说明

建筑工程招标控制价编制说明

工程名称：

莆田科技职业技术学校图书馆装饰装修工程

一、工程概况：

1、建设地点：

莆田科技职业技术学校

2、工程专业：

装修改造工程

3、合同工期：

工期45天；工程质量：

合格工程。

4、招标范围：

科技职业技术学校二层改造装修，安装工程等。

5、工程特征：

1）总建筑面积：

/m2；

2）层数：

/层，檐口高度/米；

3）结构质式：

/；

4）基础类型：

/；

5）装饰情况：

装修做法具体详见图纸；

6）混凝土情况：

/。

二、编制范围：

按照福建金海马建设工程有限公司设计的莆田科技职业技术学校图书馆装饰装修工程的施工图纸。

编制范围包括科技职业技术学校二层改造装修，安装工程等，具体范围如下：

1.不含三通一平；

2.不含电梯工程；

三、编制依据：

1、图纸：

福建金海马建设工程有限公司设计的施工图纸（工程编号：

***，莆田科技职业技术学校图书馆装饰装修工程2017年08月非图审图纸）；业主工程联系单等；

2、招标文件：

福建省亿达工程咨询有限公司编制的2018年/月的招标文件及其工程量清单；其中存在与现行计价规定不一致的内容：

无;

3、地质勘察报告：

无；

4、计价计量规范：

《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、各专业工程工程量计算规范（GB50854～50862-2013）及现行补充或调整文件（截止2018年3月20日以前）。

5、预算定额：

《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401～409-2017）、《福建省通用安装工程预算定额》（FJYD-301-2017～FJYD-311-2017）、及现行补充或调整文件（截止2018年3月20日以前）。

6、费用定额：

《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止2018年3月20日以前）；其中，暂列金额：

无；专业工程暂估价：

无；甲供材料费：

无。

7、人材机价格：

1）人工费指数：

2017年费用定额；

2）施工机械台班价格：

福建省2017年第04季度（17定额）；

3）材料设备价格：

莆田2018年1月份材料综合价格、2014版莆田市安装工程材料价格及市场询价、定额基期价格。

8、其他：

无

四、取费标准

1、专业类别：

单独发包的装饰工程（含安装）；

2、总承包管理费率：

无；

3、税率：

按11%。

五、施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价）

1、土方工程：

无；

2、桩基工程：

无；

3、混凝土模板及支架：

/；

4、脚手架：

/；

5、施工排水、降水：

无；

6、垂直运输：

无；

7、大型机械设备进出场及安拆费：

无；大型机械设备基础：

无；大型机械设备检测：

无；

8、基坑支护工程拆除：

无；

9、材料二次搬运：

材料向上搬运按人工搬运考虑；

10、其他特殊措施：

未考虑。

六、材料设备品牌及甲供材料

1、本控制价取定的材料设备品牌

名称

规格

型号

招标人

要求的品牌

控制价

取定的品牌

备注

水泥

金德、三德牌、岩城

信息价

内墙涂料

三棵树、华润、立邦漆

信息价

木板材

湖南福湘、浙江莫千山、德华兔宝宝

玻璃

皮尔金顿、华尔润、厦门铭港达

配电箱

马控、蓉中、厦门钛古

马控

灯具

罗姆尼牌、辉日、九连节能牌

辉日

电线电缆

南平太阳、江苏上上牌、福州超阳牌

信息价

电工套管

亚通、中财、华益

信息价

开关、插座

TCL、浙江人民、鸿雁

信息价

2.甲供材料一览表

材料名称

规格、型号

品牌

含税单价（元）

备注

3.经市场询价的材料设备：

图书馆改造物品采购询价内容（询价单由业主提供）：

1、教工阅读区期刊桌3980元/张，2、期刊架960元/个。

3、定制吧台3500元/个，4、吧椅220元/把，5、卡座阅读桌1500元/张，6、卡座阅读椅200元/把，7、教工阅读桌280元/张，8、教工阅读椅500元/把，9、图书借阅桌1300元/张，10、图书借阅椅180元/把；

七、本项目补充的工程量清单

项目编码

项目名称

项目特征

计量单位

工程量计算规则

工程内容

01B001

30MM*40MM铝艺术屏风

定制30MM*40MM铝艺术屏风

m2

按面积计算

制作、安装

01B002

拆除、垃圾搬运

拆除、垃圾搬运（包干）

项

按项计算

拆除、垃圾搬运（包干）

01B003

期刊桌

尺寸：

2700MM×1000MM×1120MM

成品定制,底部框架是钢管桌脚烤漆亚光黑,其它部分均是木作,材质选天然松木

张

按张计算

制作、安装

01B004

期刊架

成品定制，立柱铝型材（25*25MM），其它部分均是木作，材质选天然柚木，实木柚木底座，天然柚木开放清漆处理

个

按个计算

制作、安装

01B005

定制吧台

柜体成品定制，长1960MM*宽610MM*760（台面高）*1050（总高），中密度板烤漆，环保油漆

个

按个计算

制作、安装

01B006

吧椅

1．采用高档棉麻布艺，不缩水。

2、可拆洗设计功能。

3、坐垫采用优质高回弹复合海绵，十足弹力，厚实耐用，不易变形。

4、整套沙发根据人体工程学设计原理设计。

规格:

730*370*底宽370mm

把

按把计算

制作、安装

01B007

卡座阅读桌

规格:

2400*1200*760mm、基材：

优质三聚青胺板。

2、贴面：

优质耐磨三聚氢胺饰面。

3、封边：

PVC封边条。

4．面板：

25mm厚。

5．下架采用50*50mm钢架，厚1.2mm厚,两脚中间加一条连接方管

张

按张计算

制作、安装

01B008

卡座阅读椅

椅架优质铁架钢材,防实木贴面,榉木色.座垫:

外包优质西皮，海棉座垫。

规格：

470*450*780mm高

把

按把计算

制作、安装

01B009

教工阅读桌

规格:

直径600*760mmH、面板基材：

优质三聚青胺板。

2、贴面：

优质耐磨三聚氢胺饰面。

3、封边：

PVC封边条。

4．面板：

25mm厚。

5．下架采用圆柱形钢管，圆形底盘，黑色

张

按张计算

制作、安装

01B010

教工阅读椅

1、采用高档棉麻布艺，不缩水。

2、可拆洗设计功能。

3、坐垫采用优质高回弹复合海绵，十足弹力，厚实耐用，不易变形。

4、整套沙发根据人体工程学设计原理设计。

规格:

720*740*880mmH

把

按把计算

制作、安装

01B011

图书借阅桌

规格:

1800*1200*760mm、基材：

优质三聚青胺板。

2、贴面：

优质耐磨三聚氢胺饰面。

3、封边：

PVC封边条。

4．面板：

25mm厚。

5．下架采用50*50mm钢架，厚1.2mm厚,两脚中间加一条连接方管

张

按张计算

制作、安装

01B012

图书借阅椅

1．采用高档棉麻座垫，不缩水。

2、可拆洗设计功能。

3、坐垫采用优质高回弹复合海绵，十足弹力，厚实耐用，不易变形。

4.实木架

规格:

350*370*730mm高

把

按把计算

制作、安装

八、其他需要的说明

（一）装修部分

1、本工程成品书、装饰花、装饰灯、装饰花瓶、电脑、沙发等成品不计入造价；

2、本工程中拆除、垃圾搬运按1000元/项包干计入；

3、详设计回复函，图号PM-04二层砌墙图中地梁混凝土标号按C25计入；

4、详设计回复函，未拆除墙体上门窗按利旧计入；

5、详设计回复函，柜子及柜台背后装饰（楼面、内墙面）装修计入；

6、详设计回复函，图号EL-43过道落地窗石材压顶剖面图中落地玻璃外窗玻璃材质用砂灰色、铝合金材，玻璃5+12A+5钢化白玻，高度H=2.93m计入；

7、图号EL-43过道落地窗石材压顶剖面图中新做地梁外侧装修做法不详，暂按水泥砂浆找平抹灰（砖墙、混凝土墙9+5mm厚）+刮腻子二道+乳胶漆一底两面计入；

（二）安装部分

1、电气工程中，引入管线不详，不计入本次预算；

2、弱电工程中，入户管不详，不计入本次预算；

3、给水工程中，给水管算至一楼外墙皮1.5米处；

4、排水系统不详，不计入本次预算；

九、招标控制价审核情况（无）

。