外网施工合同工作范文.docx
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外网施工合同工作范文.docx
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外网施工合同工作范文
外网施工合同
篇一:
外施工合同2
合同编号:
外施工协议
发包人(全称):
承包人(全称):
签订地点:
签订日期:
年月日
发包人(全称):
承包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就“唐山曹妃甸上水房地产开发有限公司商业综合服务中心项目”工程承包事宜,经协商一致,订立本合同。
一、工程概况工程名称:
外电气、外路灯、外给排水消防、外采暖、外弱电消防、路面和广场铺砖、路边石以及人行道、化粪池,消防水池。
工程地点:
XXXX工程内容:
外电气、外路灯、外给排水消防、外采暖、外弱电消防的施工(不包含写字楼的外,不包含路灯安装、路灯基础、路灯配电箱,高压电缆部分只预埋过马路套管,弱电只预埋线管及穿线井)、路面和广场铺砖、路边石以及人行道、化粪池,消防水池。
资金:
自筹
二、工程承包范围承包范围:
施工图纸内容:
土方、检查井、管道、电缆(弱电工程及高压电缆只负责预埋),全部工程内容。
由发包人向承包人提供施工图纸,承包人按照施工图纸施工并对施工图保密。
承包人未经发包人同意,不得将本工程图纸转给第三人。
工程质量保修期满后,除承包人存档需要的图纸外,应将全部图纸退还发包人。
三、合同工期:
开工日期:
竣工日期:
合同工期:
天
下列情况工期予以顺延:
1、由于发包方原因,发包方书面同意给予顺延的工程工期
2、不可抗力
五、工程质量
执行现行国家及地方施工验收规范标准,确保工程质量合格。
承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求施工,确保工程质量达到合格标准,质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
六、合同价款(暂估,含税)
金额(大写):
元整(人民币)¥:
元(人民币)
七、付款方式
承包方在付款前按照支付金额开具建筑业统一发票。
八、工程款支付及竣工结算
1、付款方式:
2、工程预付款:
无3、工程进度款:
每月25日承包方报施工进度,经发包方、承包方预算核实后,次月5日前由发包方按已完成工程量80%支付工程进度款,承包方开具付款等额建筑业统一发票后予以支付;
工程竣工验收合格,发包方到支付工程进度总款的85%,承包方开具付款等额建筑业统一发票后予以支付;
承包方向发包方和施工所在地档案馆移交竣工资料完毕,验收合格后,发包方给其开具竣工资料移交证明,发包方支付到工程进度总款的90%,承包方开具付款等额建筑业统一发票后予以支付;
承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料,发包方在收到竣工结算资料后1个月内审计完成,并在一个月内支付到审计结果总价95%的工程款,承包方开具工程决算总价款差额建筑业统一发票后予以支付;
其余5%作为质保金。
质保金分三次付清(质保金的返还均为无息返还):
工程竣工验收合格之日起一年无质量问题后15日内付质保金的70%;满二年无质量问题后10日内付质保金的20%;其余10%质保金待防水保修期满无质量问题后10日内付清。
九、工程结算计价方式
1、工程结算按施工图内容:
执行20XX年河北省建设工程计价标准《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额、全国统一建筑装饰工程消耗量定额河北省消耗量定额、全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额、节能定额、全国统一市政工程预算定额河北省消耗量定额》,及省市相关文件,总价下浮%(甲方对材料认质认价)。
2、工程变更、现场签证、洽商等增减部分。
计价方式同本合同约定计价方式。
3、发包方直接分包项目的工程配合费,由发包方支付给承包方分包工程总价(不含设备费)的3%的服务和配合费(服务和配合费的内容包括:
总承包商管理费、交叉施工影响工效费用、资料费、及成品保护费并提供临时电源等),总包服务和配合费不含分包工程水电费、垂直运输费、脚手架费用。
4、发包方指定承包方分包工程:
由总包方与指定分包单位签订合同,按照分包合同总价款(不含设备费)的8%计取总包管理配合服务费(含税金),总包方应承担对指定分包单位的总包管理及协调、配合等责任。
5、其它:
(1)现浇板模板施工为木胶板;
(2)发包方供材料保管费按材料价格的2%计取,发包方供材料款从当期进度款中全款扣回。
(3)承包人采购的材料执行造价信息价,造价信息没有的执行《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额、全国统一建筑装饰工程消耗量定额河北省消耗量定额、全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额、节能定额》价格,特殊材料及设备费双方认价。
(4)施工水电费:
承包方自理。
十、工程约定
1、本工程不允许分包,本工程禁止承包方转包,否则发包方有权解除合同。
2、如因承包方原因导致拖欠民工工资,出现民工上访问题,发包方有权按民工提供的资料(该资料须经承包方核实确认),直接向民工发放工资,并由工程款中直接扣除,且因此出现的各种损失,均由承包方承担。
3、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措
施,消除事故隐患,确保安全施工。
发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。
事故过程中造成事故,责任和因此发生的费用由承包人承担。
4、施工中产生的建筑垃圾生活垃圾由承包人自行清理,按照当地政府部门规定处理,倒运费自负。
遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定,按规定办理有关手续。
5、承包人应在开工前7天向发包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划。
十一、竣工验收
1、承包人完成全部施工内容,工程具备竣工验收条件,承包人按国家工程竣工验收有关规定,在工程竣工一个月内向发包人免费提供完整竣工资料两套及竣工验收报告并由承包人提供竣工图3份。
发包人收到竣工验收报告、完整竣工资料及竣工图后组织有关单位验收,并在验收后提出修改意见,承包人按要求修改,直至工程竣工验收合格。
2、中间交工工程的范围和竣工时间:
发包人和承包人双方另行协商,竣工验收时间按合同竣工日期执行。
工程预备隐蔽条件或达到中间验收部位,承包人在隐蔽或中间验收前12小时以书面形式通知发包方代表验收。
通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。
承包人准备验收记录,验收合格,发包方代表在验收记录上签字后,承包人可进行隐蔽和继续施工。
验收不合格,承包人在发包方代表限定的时间内修改后重新验收。
十二、质量保修
工程保修期执行建设部20XX年80号令和唐山市地方工程保修规定等规定,承包人应在工程竣工验收之前,与发包人签订质量保修书,作为本合同附件。
十三、违约、索赔和争议
1)因承包人的原因造成的质量达不到合同约定的质量标准的部位,承包人
应采取反工、返修、更换、改建等补救措施,发生的费用由承包人承担,工期不予顺延。
经修复的工程质量仍不合格的,发包人有权解除合同,并不予支付质量达不到标准的那部分工程价款。
2)双方工期约定违约责任:
按本合同约定工期完成该工程的全部工程量。
篇二:
排水外施工合同
排水外
工程施工合同
合同编号:
工程名称:
××工程
工程地点:
发包人:
承包单位:
20XX年10月
日
建设单位(简称甲方):
施工单位(简称乙方):
经甲、乙双方共同友好协商达成一致,甲方将××工程住宅小区一期排水外工程确定由乙方承建。
为明确双方责任、义务,根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定,结合长春市建筑工程施工合同等有关规定,特签订本合同。
一、工程名称、内容、范围及承包、结算形式
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程范围:
××住宅小区一期室外污水、雨水及污、雨水井砌筑(采用钢筋混凝土预
制井,井室需要抹灰)及附件等安装工程。
4、承包形式:
一次性包死,施工实行即图纸范围内包工、包料、包工期、包质量、包验收、包安全的承包形式。
(施工图纸外的临时增加的工程按实际工程量,只算人工和材料、已签证为准结算)。
并且包括办理相关的移交手续。
二、工期
1、施工工期:
个日历天,开工日期定于7月9日,竣工日期为9月9日,根据甲方要求
达到的施工进度和交工时间。
2、到下列情况经甲方代表确认后工期顺延:
(1)不可抗力;(大雨天气等)
(2)重大设计变更或地质情况、不准确等原因引起的工程量变化;
(3)非乙方原因的一周内停水停电达8小时以上;
三、质量标准:
按照国家及长春市现行施工技术规范进行验收。
四、合同价款
工程造价:
合同价暂定为¥元整(人民币)
(该价格不包括给总
包的配合费,配合费由甲方与总包协调解决,施工方自备电表按价收费)。
五、甲方责任
1、提供施工场地的设计施工图纸、临时材料堆放场地及施工用的临时水、电接驳点,具体施工用的水电管线及其水电费由乙方负责。
2、按长春市对合法施工、安全文明施工、环境保护、消防等有关规定办理有关手续。
如因甲方手续不全造成工程被停工、罚款等后果,甲方承担责任。
否则由乙方承担责任。
3、对工程质量、进度、安全文明施工进行监督、检查。
4、按合同及时支付工程款。
5、及时组织竣工验收工作。
六、乙方责任
1、合同签订后三天内提交施工组织设计。
2、按施工有关图纸、技术安全交底情况及有关规范的要求,组织人
员机械保质、保量、保工期、保安全地完成施工。
3、按甲方的要求编制好施工进度计划。
4、做好施工记录、隐蔽工程记录,及时提供施工记录表、竣工图。
5、作好质量自检工作,保证按照有关规定进行施工。
6、工程完成后清理现场。
7、乙方协助甲方办理相应的相关手续。
8、乙方承担有关占用市政公共绿化和道路等的报建和相关费用。
9、服从甲方、工程监理单位和总包单位关于现场施工的管理。
七、工程款支付
1、合同签订后,乙方材料进场30%后,甲方须向乙方支付工程款的20%作为备料款,即人民币:
万元整,大写人民币:
万元整。
2、工程进展到工程量的70%时,甲方须向乙方支付工程款,即人民币:
万
元整,大写人民币:
万元整。
3、工程全部竣工,经建设单位、监理单位及相关的单位验收合格后,乙方向甲方出具乙方
公司开出的保修证明,甲方向乙方支付工程款,即人民币:
万元整,大写人民币:
万元整。
待上级部门验收合格后、签字盖章完毕。
甲方向乙方支付工程款的95%,即人民币:
万元整,大写人民币:
万元整。
4、剩余5%作为质保金,待本工程保修期(一年)满后并经甲方及物业公司确定已完成质保任务后十日内支付完毕。
八、工程质量标准
按国家和市现行有关施工验收规范,约定工程质量达到合格标准。
九、违约
1、乙方未按甲方要求的进度完工,每延误一天支付违约金20XX元。
2、任何一方不全面履行合同条款均属违约,造成对方的经济、名誉等损失,违约方承担责
任和赔偿对方的经济损失。
十、其它
1、如果在施工中遇到障碍或者其它与图纸不相符的,需要甲方确定方案及工程量,负责人
签字,给予结算。
只给材料费和人工费。
2、履行合同过程中发生争议,双方协商解决,经协商后仍不能解决,可向院起诉。
十一、合同的生效与终止
1、本合同经双方法人代表或委托代理人签字盖章后即生效,至工程竣工验收并结清工程余
款后,自行终止。
2、本合同一式四份,甲方执二份,乙方执二份,均具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜,经双方协商同意后可签订补充协议,与本合同有同等法律效力。
甲方(章):
乙方(章):
代表人:
代表人:
20XX年10月日
篇三:
外管道工程安装施工合同
广场馨园外管工程改造施工合同
发包方:
唐山明裕房地产开发有限公司(以下简称甲方)承包方:
唐山市永泰建筑有限公司(以下简称乙方)
经过多方工程报价对比论证,甲方确定广场馨园外管的改造工程。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《建筑工程施工合同》及其他有关法律、法规的规定基础上,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就广场馨园外管的改造工程施工事宜,经双方友好协商一致,确定由乙方承担外管道工程采购、施工,并就本工程达成如下协议。
第一条工程概况
1、建设单位:
唐山明裕房地产开发有限公司:
2、工程名称:
广场馨园外管的改造工程,外给水工程、消防工程、采暖工程、排水工程、雨水工程、电力排管及砌井工程。
3、工程地点:
广场馨园小区
第二条工程内容及施工范围
本合同为广场馨园外管的改造工程主要包含以下施工内容:
1)外图纸给水工程、消防工程、采暖工程、排水工程、雨水工程、电力排管及砌井工程。
说明和有关技术资料作为有效的依据
2)所有的各楼号出户管连接碰头均含在外内安装施工。
3)所有的楼号入楼前均设一个总控制阀门井,主要便于调节平衡工作。
其他的单元门见统一说明做法.
4)本工程含土方开挖、回填工程直埋做法见标准图集。
5)施工中发现设计有错误时及时以书面的形式通知甲方。
由甲方及时的会同设计研究确定修改意见,并结合响应实际情况微调。
施工范围:
小区各楼号出墙主干管道外出米为界,连接由外负责安装。
第三条技术要求:
1、保证满足国家各项采暖安装及管道安装各项技术规程以及其他分项工程相关的技术规程及标准,具体如下:
GB50242-20XX《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50236-98《现场
设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》
《建筑给水聚乙稀管道工程技术规程》CJJ/T98-20XX
GB50185-93《工业设备及管道绝热工程质量验收评定标准》
GB50168-92《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
GB50303-20XX《建筑电气工程施工验收规范》
GB50254-96《电气装置安装工程低压电气施工及验收规范》
第四条、工程图纸:
总体工程及各分项施工图纸均依据广场馨园外管的改造工程外图纸为准。
第五条施工方案及工程进度:
1、合同确认批准后两日内,乙方应向甲方提交工程施工方案,经甲方批准后方可执行。
2、各分项工程进度应根据小区建设总体工程进度双方协议确定并严格执行。
第七条合同工期
1、开工日期为:
20XX年月日拟订竣工日期为:
20XX年月日合同工期总日历天数:
天(包括法定节假日)。
2、竣工日期是指乙方完成本合同范围内所有工程,并经双方(甲、乙)验收合格之日。
第八条组成合同的文件,包括:
1、本合同协议书。
2、国家标准、规范及有关技术文件。
3、外设计图纸。
4、双方有关工程的协商变更文件,书面协议视为本合同的组成部分。
5、甲方提供出书面技术要求,报价要求、报价预算书等。
第九条工程款支付及结算
一、工程款支付
1、根据投标报价,工程价款一次包死,共计452万元
2、无预付款。
3、当工程施工完毕验收合格后,付至合同总价款的80%。
4、结算完成后付至合同总价款的97%。
5、留3%作为质保金,两年后无质量问题一次付清余款。
第十条双方责任
1、甲方责任
1)、负责提供将水准点、坐标控制点以书面的形式交给乙方。
2)、及时按合同支付各项工程款项。
3)、及时组织配合各项工程的实施。
4)、负责协调本合同外其他工程的协调。
5)、负责向乙方提供施工场地的工程地质资料,保证数据真实可靠。
6)、提供施工现场用水、用电,(水电费用由乙方自理);乙方应单独计量施工用水、用电并按规定交纳水电费用。
7)、组织乙方和设计单位进行图纸会审交底工作。
2、乙方责任
1)、负责向甲方提供外工程的工程进度计划及响应进度统计数量报表工作。
2)、负责施工区域的水电的铺设工作。
3)、负责工程项目的实施。
4)、乙方采购材料,乙方根据协议条款约定。
按照设计和规范的要求采购工程材料,并提供产品合格证明。
报甲方材料认可后,方可进场施工。
对不符合设计要求的产品,甲方可以拒绝验收,由乙方按照甲方要求的时间内退出施工场地。
重新采购合格产品,因此发生费用全部由乙方承担,工期不予顺延。
5)、工程质保期为两个采暖期。
6)、质保期内的维修费用由乙方承担。
7)、负责对甲方指定的设备管理人员进行培训。
8)、负责编制《整体竣工图纸》。
9)、参与工程前期运行管理。
10)、乙方施工及参加施工人员必须服从甲方、监理方的管理,遵守治安管理规定,确保安全文明施工,如发生违法乱纪行为和安全事故,由乙方负责。
11)、乙方在施工时应注意甲方的成品保护,在施工时对甲方已完工程造成损伤,应无条件修复并双倍赔偿甲方损失。
乙方已完工程及所有的材料在验收合格移交总包单位保管前,凡被盗、损坏均由乙方负责赔偿、修复,并承担因此而造成的一切经济损失。
12)、施工过程中,及时将产生的垃圾淤泥等运出场外,甲方不负责费用。
13)、对施工现场内的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任,自行解决现场扰民
和民扰问题。
14)、主合同及附件约定的乙方应负担的其他义务。
第十一条工程质量和验收
1)乙方应严格按已批准的图纸和施工技术规程进行施工,随时接受甲方现场施工代表及监理人员的检查,及时配合甲方及监理单位进行工程验收,达到合格标准。
2)竣工时乙方应提交以下资料:
(1)竣工图,设计变更资料,材质单,试验报告。
(2)隐蔽工程验收文件。
(3)压力试验文件。
整套资料手续。
3)质量保修期内发现质量问题,乙方在接到通知后12小时内到达现场负责返修,费用由乙方自负;乙方逾期不修理的,甲方有权自行解决,费用由乙方承担,甲方有权从乙方质量保修金中按实际发生的费用扣回,维修费用超出质量保修金的,超出部分由乙方承担。
4)因施工和材料质量问题出现返工,由乙方承担拆除、重新施工和材料重购的一切费用,且工期不予顺延。
第十二条材料设备约定
1、材料设备标准:
材料设备必需达到国家相关标准。
2、所有材料须经甲方现场工程师及监理单位签字确认后方可使用。
如乙方使用代用材料,须经甲方代表及监理单位批准签字后方可使用。
3、乙方保证所有材料完全符合本合同约定的品牌、质量及性能要求,满足国家有关规范和标准的要求;所有材料必须是正规厂家生产的、备齐“三证”,质量达到国家合格标准。
4、材料设备运至现场后,由乙方自行负责保管,凡丢失、破损均由乙方承担责任。
第十三条安全施工与检查
1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。
施工过程中或施工现场发生安全事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担。
2、乙方应在现场配备专职的质量、安全检查员,并对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责;乙方施工人员必须服从甲方现场代表、监理单位
及总包单位的监督与管理。
第十四条违约条款
1、乙方不能按照甲方认可的进度计划实施的,甲方有权要求乙方改进,七日内乙方未有实质性改进的,甲方有权拒付工程款,直至解除合同;工期每延期一天按万分之三进行罚款;当延期超过10日,甲方有权与乙方解除合同,乙方已完工程量按已完工程的60%计算。
剩余工程款项不再支付,因此造成的损失由乙方负责赔偿。
2、在设备、材料及工程质量达不到合同约定的标准,乙方应及时维修或更换,并应向甲方支付不合格部分设备及不合格工程价款的5%的违约金。
甲方有权在支付给乙方的款项中扣除此违约金。
3、工程竣工验收时工程质量未能一次性达到本合同约定的质量标准,则由乙方承担违约责任,向甲方支付违约金人民币伍万元,并承担因此而造成甲方的一切经济损失,承担因此发生的返工,再次验收等一切费用。
4、因乙方工程质量问题造成甲方损失的由乙方负责赔偿。
5、若在现场施工过程中或施工现场范围内因乙方原因发生人员伤亡事故(含第三人)及财产损失,乙方应承担事故责任并支付处理事故的一切费用。
6、乙方如不履行本合同约定的协助义务,或违反本合同约定的其他事项,应向赔偿甲方因此所受的一切损失。
第十五条争议的解决
甲乙双方在履行合同时发生争议,应首先协调解决,协商不成的,双方可以向有管辖权的人民法院起诉。
发生争议后,除非双方协商停工外,双方都应继续履行合同,保持施工连续,保护好已完工程,否则,造成的损失由违约方承担。
第十六条其他条款
1、乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,支付保险费用。
2、本合同第四条规定的施工图纸及其他附件是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3、本合同经双方授权代表签字盖章之日起生效,甲乙双方就本工程签订的其它文件与本合同不一致的,以本合同为准。
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