贵州电大房地产法规010005参考答案.docx
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贵州电大房地产法规010005参考答案
房地产法规01-0005
贵州广播电视大学形成性测评系统课程代码:
5205642参考资料
试卷总分:
100
单项选择题(共13题,共52分)
1.(4分)
在房屋拆迁公告规定的或房屋拆迁主管部门裁决作出的拆迁期限内,被拆迁人无正当理由拒绝拆迁的,县级以上人民政府可以决定()
A、罚款
B、行政拘留
C、责令限期拆迁
D、强制拆迁
参考答案:
C
2.(4分)
城镇土使用税的计税依据为()
A、纳税人实际占用的土地面积
B、纳税人实际占用的城市、建制镇的建筑面积
C、纳税人实际使用的土地面积
D、纳税人实际使用的城镇建筑面积
参考答案:
A
3.(4分)
关于涉外商品房产的内、外销售,说法不正确的是()
A、一般来说,内销商品房产价格低些,外销商品房产价格高些
B、批准内销的,不准擅自外销
C、批准内销的,如要外销,须经重审新批,并补交增值税
D、外销比例不超过内销比例
参考答案:
D
4.(4分)
设立房地产开发企业依法应实行()
A、审批制
B、登记制(准则主义)
C、申报制
D、备案制
参考答案:
B
5.(4分)
租赁城市私有房屋,须由出租人和承租人签订租赁合同,明确双方的权利义务,并报房屋所在地房管机关()
A、登记
B、备案
C、批准
D、公告
参考答案:
B
6.(4分)
场地使用费标准应根据该场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置费用和合营企业对基础设施的要求等因素,由所在地的()
A、市、县人民政府规定
B、市、县人民政府土地行政主管部门规定
C、省、自治区、直辖市人民政府规定
D、对外经贸管理部门规定
参考答案:
C
7.(4分)
房地产抵押合同的生效时间为()
A、自抵押人和抵押权人签字、盖章时
B、自房地产抵押合同办完抵押登记时
C、自抵押人和抵押权人协商一致时
D、自房地产抵押合同成立时
参考答案:
B
8.(4分)
某村民于1999年向村委会提出占用村内的空闲地建房的申请,经审核其符合用地条件,该用地申请的审批机关应该是()
A、村民委员会
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