盖民房协议书.docx

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盖民房协议书

盖民房协议书

篇一：

房屋建盖合同

房屋施工承包协议

甲方（发包方）：

身份证号：

乙方（承包方）：

身份证号：

甲方在迤车镇箐口村委会箐口小组建盖私人住房一幢，欲承包给乙方建盖，为明确双方在建盖过程中的权利义务关系，经甲乙双方共同协商，自愿达成以下建房协议：

一、承包方式：

包工不包料。

二、承包价格：

￥元/㎡，建筑总面积为每层顶部面积总和。

三、承包建盖内容包括房屋内外装修，乙方建盖完成确保甲方可以扫地坐屋。

四、甲乙双方责任：

1、甲方责任：

（1）开工前甲方做好地基和水电准备工作。

（2）开工后甲方根据乙方施工要求陆续提供建房材料（包括砖、水泥、砂、门、窗、钢筋、地板砖、墙砖等）。

（3）甲方为乙方提供食宿场地。

2、乙方责任：

（1）乙方施工，必须按图施工，不得私自更改，必要更改时，双方协议解决。

（2）在施工中所需的一切工具模板、架子等各种设备都由乙方自行解决。

（3）乙方施工中应遵循节约原则，不得浪费原材料，如乙方有浪费材料现象，乙方应向甲方给予其浪费材料价值的2倍以上赔偿。

（4）乙方工人的工资由乙方自行负责，与甲方无关。

（5）乙方及施工工人的食宿由乙方自行负责。

五、安全责任

乙方自行管理施工工人，乙方要规范施工、标准施工，如发生施工安全事故由己方独自承担全部法律责任。

六、工程质量保障

乙方应保证建盖的房屋达到规格，不得出现柱子歪斜，不得有露钢筋现象、如果出现建盖质量不合格的情况，甲方可以拒付工程款，乙方还应当照价赔偿甲方的损失。

七、工程款支付

1、开工前，甲方向乙方支付￥元。

2、一楼浇顶完成后，甲方向乙方支付￥元。

3、二楼浇顶完成后，甲方向乙方支付￥元。

4、三楼浇顶完成后，甲方向乙方支付￥元。

5、全部工程完成后。

双方验收结算完，甲方一次性支付尾款，但甲方扣留壹万元做为工程质量保障金，半年以后房屋不出现质量问题甲方及时向乙方支付该款。

八、违约责任：

本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方向守约方承担因此而造的全部损失。

九、甲乙双方在施工过程中应当即使沟通，确保该工程按时完成。

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

十、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，中证人一份。

中证人：

甲方：

乙方：

年月日

篇二：

民房建房协议书

民房建房协议书

建房业主（甲方）：

地址：

电话：

承建方（乙方）：

身份证号码：

地址：

电话：

就乙方承建甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成协议如

下：

一、工程基本情况：

施工位置：

市区乡村

承建方式：

包工不包料，甲方提供建筑材料，乙方负责组织施工。

工程内容：

二、施工价款及付款方式

按建筑面积每平方米人民币（大写）元计算工程款，走廊按全面积计算。

乙方施工人员进入工地时，甲方付款（大写）元；施工至室内地坪高度时，甲方付款（大写）元；第一层结顶时，甲方付款（大写）元；第二层结顶时，

甲方付款（大写）元；第三层结顶时，甲方付款（大写）元；全部工程完工时，甲方一次性付清剩余工程款。

三、甲方责任

1、及时提供建筑所需各种材料（含线、钉等小材料），甲方应将材料运至施工现场50米内。

2、负责平整施工场地，开挖基坑，提供电夯，做好桩基，水电通至现场，承担水电费用。

3、为乙方提供住房五间（通水电），费用由甲方承担，乙方及其员工应妥善使用，不得损坏。

4、保证建设手续齐全，协调周边关系，保证施工顺利进行。

四、乙方责任

1、自带建筑所需工具设备，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、竹木等。

2、按甲方要求施工，接受甲方及其指定人员监督，保证施工质量，杜绝浪费材料。

3、乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理（住房由甲方提供）。

五、工程要求：

1、按甲方提供的建筑方案施工，如有变更，所涉工程费用增减双方另行协商。

2、建筑主体室内墙面为水泥毛面，室内地坪为水泥毛面，外立

面水泥抹平。

六、工程质量

1、乙方严格按甲方要求施工，保证建筑成品的垂直度、平整度等指标达到相关要求。

2、对于有违质量安全的设计和要求，如钢筋的选配、水泥的配比、梁及柱子的设计等，乙方有权拒绝，责任由甲方承担。

3、甲方承担建筑材料的质量责任，承担其所设计建筑方案的质量责任及安全责任。

4、双方对工程质量有争议时，同意交有关建筑工程质量检测机构检测，所需费用及由此造成的损失，由责任方承担。

.

七、施工安全

1、甲方负责看护施工现场，包括材料、建筑物、双方工具设备等。

2、乙方应安全施工，杜绝事故，承担因乙方原因造成事故的责任和由此发生的费用。

3、甲方应保证施工现场周围有相应的安全距离，告诫并劝离靠近施工现场的无关人员。

八、工期及工期延误

1、施工期限自月年日。

2、对于雨雪、高温、大风等不可抗力造成的停工，工期顺延。

九、如遇停水、停电、甲方建设手续不全、政府规划等非乙方原因造成的停工，三天内，双方互不承担责任，工期顺延；超过三

天，甲方按乙方工人每人每天15元向乙方支付工人生活费；超过十天，乙方可以终止协议，甲方应清算工程量一次性向乙方结清工程款。

十、乙方应配合甲方安排的其他分项工程施工，并给予充分便利，分项工程施工方及乙方应保护其他施工方的设备和成果，如有损坏由责任方承担。

十一、违约责任和争议的解决

1、乙方所做工程质量未达到双方约定的，乙方负责无偿修理、返工或重作。

2、乙方原因造成工期延误，乙方按每天（大写）甲方支付违约金。

3、甲方若未按协议约定支付工程款，按每天元向乙方支付违约金。

4、若双方发生争议，协商无果时，应向施工所在地法院起诉。

十二、本协议一式两份，自签订之日起生效。

未尽事宜，双方另行商定。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

在场人：

年月日

篇三：

盖房子施工合同

篇一：

建房承包合同书

建房承包合同书

甲方：

达和村民委员会：

乙方：

黄文勇：

根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就村委会新建房工程达成协议，为规范建造房屋工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

建筑工程概况

达和村委会新建三房一厅房屋建筑。

本工程设计为砖混结构一层三房一厅一幢建筑，建筑面积100平方米。

工程预算造价：

每平方米1200元人民币，总建造价格120000元人民币。

建筑设计要求

房屋高度4米包顶，四周夹角柱头，基础挖到实地建起，地樑高度0.4米，使用质量,好的钢筋￠14，四大角柱使用钢筋￠14，楼层圈樑使用钢筋￠12，房屋小樑使用钢筋￠14，大樑使用钢筋￠18，楼层板面布置使用钢筋￠8，规格,15×15，楼层板面布置要有马拉钢筋，倒制楼面,0.15米厚，门窗使用铝合金材料，窗要有窗子、沙窗。

墙体0.18米大，外墙水泥沙浆粉刷水泥油过面，内墙水泥沙浆粉刷白泥子过面。

承包施工方式,

本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，不能影响施工。

与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。

本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。

工程必须严格按甲方设计施工，乙方不得偷工减料，使用劣质材料。

因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。

否则甲方概不承认，不承担经济责任。

乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。

乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。

本工程于20XX年3月15日开工，预定工期为20XX年5底完工，交付甲方使用。

本工程的附属工程：

地台、水沟、水电安装等项目包括在本合同内。

工程付款方式为现金支付，在乙方建好基础时伍万元，倒制楼面后付款伍万元，余下的在验收交付甲方使用后一次性支付清款给乙方。

工程其它事项

工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。

如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。

工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。

违约责任：

如有一方违反合同，要按有关损失经济赔偿。

工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。

本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。

甲方：

建房工程总负责人：

（签字盖章）

乙方：

建房工程总承包人：

（签字盖章）

在场村干部：

达和村委会

二0一四年月日篇二：

农村建房施工合同

农村建房施工合同

发布日期：

20XX-12-09作者：

王伟平律师

房主人（甲方）：

身份证号：

承建人（乙方）：

身份证号：

甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同：

一、建筑项目：

郑州市金水区柳林镇村号房屋。

二、承建方式：

1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建；

2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。

甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度；

3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，费用由乙方自理。

乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。

三、建房工期：

建房工期为天，施工日期由签订合同之日算起。

四、承建工程价格：

经甲乙双方协商甲方付给乙方工钱每平方米元（大写）（小写）。

五、施工安全要求及质量问题责任：

乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。

如有此类情况出现，责任与甲方无关。

如有工程质量问题（主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋：

横梁断裂、露筋；天板或地板开裂、塌陷、露筋等等），由乙方承担赔偿一切损失。

六、工期延误：

乙方不得有无正当理由的延误施工行为。

对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方书面确认，工期可相应顺延：

1、因停电、下雨等造成停工；

2、不可抗力；

3、甲方同意给予顺延的其它情况。

七、付款方式：

乙方进场后，甲方将预付工程款元，以后将按工程进度付款。

每层浇注封顶后，若无质量问题，甲方即向乙方支付该楼层的部分预付工程款?

?

元。

余下的款项待整个工程竣工全部付清。

本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守执行。

此合同一式四份，甲乙双方各持两份。

甲方：

乙方：

年月日年月日

农村建房承揽施工合同（3）

甲方：

家住东阳市千祥镇村

乙方：

家住东阳市镇村

甲方拟在东阳市千祥镇村原老房基上建房一幢，并以包清工形式发包给乙方施工，现双方在平等互利、协商一致的基础上达成合同条款如下：

第一条：

甲方拟建房坐北朝南，砖混结构，甲方现已基础完工，铺设好水泥板，交由乙方施工，房

屋占地面积平方米共层，房屋建成按实量面积计价。

第二条：

凡甲方建房所需材料由其提供，根据施工进度乙方应提前天通知甲方承办；乙方承揽施工（包建房）采用定额计价形式计价报酬：

凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙

方管理施工。

第三条：

乙方施工范围房屋整体框架结构，落成后，里外墙面粉刷完毕，房屋结构由甲方提供。

计价价格为元/每平方米，其中砖匠工按层计算每平方米为元；木工

按层计算，每平方米为元（第一层至第三层按实量面积计算，屋顶按第三层的一半计算）。

第四条：

质量要求建筑尺寸均匀整直，乙方应按甲方要求标准施工，如需改变结构或作修改，应经

双方协商一致后方可施工。

第五条：

完工时间为本合同签字后起年月日前落成。

第六条：

付款方法按施工进度计算，第一层至第三层付人民币元（大

写万千百元整），房屋落成完工验收合格后付人民币元（大写万千百

元整），余人民币元（大写万千百元整）作为房屋质量保证金，

至年月日止，如无质量问题即付清余款。

第七条：

甲方要求乙方对所有施工人员（包括砖匠工、木工）等技工人员一律持证上岗，并对所有施工人员参加人生安全保险，施工中应积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造

成的伤害均由乙方承担。

第八条：

如未尽事宜由双方协商解决。

第九条：

本合同一式二份，双方各执一份。

甲方签字（手印）：

乙方签字（手印）：

日

农村建房合同

甲方（姓名）：

乙方（姓名）：

甲方拟建房一座，位置在高坑镇楠木村庙塘（高楠公路旁边），由乙方负责承揽建设。

为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订建房承揽合同。

一、双方权利义务

（一）甲方负责提供建房所需要的建筑材料。

根据施工进度，乙方应提前通知甲方购买所需材料；

（二）乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果，。

当事人明确，双方不存在雇佣关系；

（三）施工机械、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理；

（四）工期从乙方第一次施工日起，工期为天，如发生下雨、停电、自然灾害等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期；

（五）乙方加强对其所属人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工，由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关；

（六）乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

二、质量要求

（一）乙方应当本着保质保量的原则，按照甲方要求施工，加强质量管理；

（二）房屋建成后一年内，甲方发现因乙方施工造成的质量问题，乙方必须进行免费维修。

三、付款方式

（一）工程款结算方式：

以建房面积计算，每平方米人民币；

（二）付款时间：

第一次付款在楼房第一层完工后4天内付第一层面积的%的工程款，第二次付款在楼房二层完工后4天内付第二层面积的%的工程款，第三次付款在房屋峻工并经甲方检验4天内给付。

四、违约责任

（一）由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理，因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应承担违约金，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失；

（二）在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金。

五、争议解决办法

（一）发生合同争议时，双方应友好协商；

（二）如协商不成，双方可将争议提交人民法院

进行裁决。

六、附则

（一）本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份；

（二）本合同自签订之日起生效；

（三）以上合同，双方必须共同遵守，如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

年月日

?

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篇三：

盖房子协议书

盖房子协议书

甲方为发包，乙方为承包方。

甲方：

乙方：

1,、经双方协议修建每平方米190元，乙方生活自理，

2、第一层高度3.8米第二层高度3.5米房屋前面全面切瓷，地面全面切地板砖，

3、施工中一切不安全事故与甲方毫无关系，不负责任。

4、质量要求屋顶一年无渗漏，工费暂扣2000元，一年后付清。

5、所有工程必须按照甲方要求施工，甲方供应原建筑材料以及模板架板等一些物品。

6、时间交工日期20XX年6月25日

本协议从甲乙双方签字之日起生效。

本协议一式二份，甲乙双方各持一份。

甲方代表人：

身份证号码:

乙方代表人：

身份证号码：

20XX年月日