重庆市武隆县江口镇中心小学校改扩建工程.docx
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重庆市武隆县江口镇中心小学校改扩建工程
重庆市武隆县江口镇中心小学校改扩建工程
项目可行性报告
(2005年1月2日)
重庆市武隆县江口镇人民政府
武隆县江口镇中心小学校
改扩建工程可行性报告目录
一、概况及现状
二、项目建设的内容
三、项目建设的必要性和可行性
四、项目建设的规划
五、项目建设的概算及资金来源
六、项目建设的效益
七、项目建设的管理
武隆县江口镇中心小学校
关于改扩建工程的可行性报告
一、概况及现状
江口镇位于武隆县东南部乌江与芙蓉江交汇处,国道319线穿城而过,水陆交通极为便利。
江口自隋朝建镇,至今已经一千多年历史。
镇辖范围内旅游资源和水能资源较为丰富,总投资27亿元、装机容量30万千瓦的重庆江口水电站便坐落于芙蓉江上,距城镇仅1公里距离。
有天下第一洞——芙蓉洞、川东九寨沟——芙蓉江、唐长孙无忌墓、李进士故里等自然景观和人文景观,文化底蕴深厚。
江口镇中心小学校正位于江口镇的芙蓉江畔,校园内整洁幽雅,花香怡人,绿树成荫,生机盎然。
校园占地7200平方米,建筑占地约900平方米,活动场地占地1600平方米,绿化占地500平方米,现有教学班23个,师生1000余名,教师60人,大专学历41人,本科学历1人,中级职称25人。
早在1995年学校就开始实行教师缺额招聘,1999年进行全员招聘,实行一年一聘制,彻底打破了教育大锅饭,增强了竞争意识,建立了激励机制,体现了优教优校,优教优酬。
随着江口旅游业的蓬勃兴起和小城镇的快速发展,城镇居住人口大幅度上升,中心校学生迅猛增加。
又因学校改革的大力推进,拆并教学点工作的实施,缩短办学战线,充分实现资源共享,故中心校现有教学设施设备,硬件建设远远不适应学校发展的需要,尤其是教学室更加奇缺,现仅有教学室12间,其余功能用房没有一间可用(均为危房),教师办公室用房全无。
活动场地狭小,不能满足学生的正常活动。
现根据学校的发展规划和实际需要,特制定该改扩建工程方案。
二、项目建设的内容
(一)教学大楼:
该教学楼总建筑面积2200m2,共20间教学室,2间140m2的多媒体教学室。
(二)运动场:
该运动场在现有的1600m2场地的基础上,拆除两侧的危房,向四周延伸,扩建成3600m2的集200米环形塑胶跑道、2个篮球场、2个羽毛球场、1个田赛场的运动场。
(三)附属工程:
该工程主要是征地、保坎和围墙。
(四)教学设备:
主要是配置多媒体教学设备、语音教学设备、实验教学设备、计算机教学设备等
三、项目建设的必要性和可行性
(一)项目建设的必要性
一是适应新时期学校自身发展的需要。
发展才是硬道理已成为全社会的共识。
社会要进步,教育必须优先发展;民族要振兴,教育必须走在前列。
落实科教兴国战略,教育是前提、是根本、是基础。
根据学校现有的教学用房来看,只有一半的班级有教学室,其余已在外租房教学已达一年之久。
远程教学室、多媒体教学室、实验室、语音室、音乐室、图书室、办公室等功能用房基本没有。
1998年虽然顺利通过“两基普实”的验收,1999年又成为武隆县的首批办学水平达标学校,那都是因为学生仅600余人,班级仅13个。
而短短的五六年,学校师生数增至1000余人,班级增至23个,远远达不到“两基普实”要求和县办学水平达标学校的要求,远远满足不了现行的教学需要,因此建设教学楼已迫在眉睫。
目前学生可用场地仅1600m2,连基本的课间活动都不能正常开展,因此扩建运动场也势在必行。
二是旅游区精神文明建设和对外宣传的需要。
武隆县要建成旅游大县、经济强县、能源大县,地处芙蓉洞国家AAAA级风景区和芙蓉江国家重点风景名胜区的江口镇中心小学既要建成教育的窗口,当地精神文明建设的阵地,更要建成旅游景区的对外宣传的窗口。
三是重庆市试点小城镇和中心镇城镇建设的需要。
随着江口城镇化水平的提高和小城镇建设步伐的加快,急需大量的、高素质的人才。
学校作为培养人才的基地,只有不断提高教育教学质量,扩大办学规模,才能满足当地建设的需要。
(二)项目建设的可行性
1.领导重视。
无论是县政府,还是县教育主管部门都很关注江口小学的发展与建设,1993年就能将香港巨商邵逸夫先生投资的项目引进学校、并多渠道筹资改善学校办学条件,为师生创设良好的教学环境。
近年来各级政府、教育主管部门均把学校办学条件的改善纳入议事日程。
2.社会支持。
江口具有良好的重教、支教的氛围,不论是普级初等教育,还是普及九年义务教育,或是创建县级办学水平达标学校都得到了社会各届及家长的大力支持,有钱的出钱,有力的出力,真正达到了人民教育人民办,办好教育为人民的目的。
3.师生乐意。
江口小学师生尤为重视校园环境建设,乐于主动努力改善办学条件,有强烈的集体主义精神,有浓厚的奉献精神,学校校风正、教风纯、学风浓、班风好。
4.交通便利。
这里是两江汇聚之地,又有319国道线横穿而过,交通十分方便,为该项目的实施提供了有力的保障。
四、项目建设的规划
第一阶段(2005年1月——2005年2月):
制定改扩建规划,立项、征地并争取上级有关部门的项目资金。
第二阶段(2005年3月——2005年3月):
搞好地质勘测,设计教学楼修建的图纸。
第三阶段(2005年4月——2005年9月):
修建教学楼和附属工程。
第四阶段(2005年10月——2006年7月):
建设运动场、添设多媒体教学设备等。
五、项目建设的概算及资金来源
项目名称
规模
(平方米)
所需
资金
(万元)
经费来源
自筹
(万元)
地方财政划拨(万元)
争取项目资金
(万元)
信息技术综合楼
2220
150
150
运动场
3600
40
20
20
附属工程
15
15
教学设备
(多媒体、语音室)
30
10
20
合计
5820
235
45
190
六、项目建设的效益分析
教育是一个永恒的主题,教育的效益是长久的,潜在的,今天的经济是10年前的教育,10年后的经济是今天的教育,这充分说明教育是长效应的。
该项目的建设,不仅缓解了学校目前教学用房、功能用房和师生活动场地的紧张局面,而且为创建示范学校、窗口学校,实施现代信息技术教育奠定了良好的基础,能较好地发挥中心校的示范、辐射作用,带动江口片各级学校的向前发展,成为国家级重点景区的教育明珠和新的亮点,成为武隆县东部教育的窗口,使20000多父老乡亲的子女能在具有现代气息的环境中学习、成长,为社会培养更多的合格劳动者和建设人才。
七、项目建设的管理
该项目的建设的成败,管理至关重要,同时也是让投资者、捐资者是否满意的关键,更是各级领导密切关注的。
因此,在实施该项目建设的过程中,政府坚持科学规划,专家设计,规范建设,技术监理,专人管理的原则,建设过程中保证质量,保证安全,建立江口小学改扩建工程的领导小组和指导实施小组,保证建设质量,保证建设安全,让各级领导放心,让投资者满意。
二○○五年一月二日
江口小学校园规划
一、基本情况
学校现有教师60人,共有教学班23个,学生1000余人,现仅有可用教学室12间,危房12间教学室马上拆除,活动场地1600平方米,设施设备严重缺乏,有一半的师生在外租房教学已达1年之久。
二、规划和投入
①新建教学楼一幢24间教学室投入150万元;②200米跑道环行运动场建设投入40万元;③围墙及附属建设15万元;④现代教学设备30万元。
一共投入235万元。
建成后活动场地为3600平方米,设施设备基本达到办学要求。
厕所
宿舍楼(拟建)
教学楼(拟建)
武隆县江口镇人民政府
关于江口小学改扩建工程实施情况的说明
该校的改扩建工程是在县教委的具体指导下,由镇人民政府直接管理,中心小学校组织实施的工程。
一、到目前为止,已完成了以下工作
(一)征地:
为扩大校园增加活动场地打好了基础。
(二)合理规划:
组织专家学者反复考察论证,科学规划,合理布局,制定了校园规划图。
(三)完成了教学楼的设计、招标工作,准备于2005年3月下旬破土动工。
(四)完成了校内两幢危房的拆除工作。
二、资金组织情况
(一)争取到危改资金48万元。
(二)争取到财政投入资金40万元。
(三)争取到交通部扶贫资金50万元。
(四)学校自筹资金9万元。
要完成整个改扩建工程尚差资金88万元。
为了保证工程的顺利进行,政府和县教委正在全力寻找项目和支助渠道,学校也在千方百计寻求支持,确保工程如期完成。
xx县江口镇人民政府
二○○五年三月十二日
赠送:
一份《国际商业合同》
国际商业合同
买方:
___________________________________
地址:
邮编:
____________电话:
____________
法定代表人:
____________职务:
____________国籍:
____________
卖方:
____________________________________
地址:
邮编:
____________电话:
____________
法定代表人:
____________职务:
____________国籍:
____________
买卖双方在平等、互利的原则上,经协商达成本协议条款,以共同遵守,全面履行:
第一条品名、规格、价格、数量:
单位:
____________________________
数量:
____________________________
单价:
____________________________
总价:
____________________________
总金额:
____________________________
第二条原产国别和生产厂:
第三条包装:
1.须用坚固的木箱或纸箱包装。
以宜于长途海运/邮寄/空运及适应气候的变化。
并具备良好的防潮抗震能力。
2.由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀,卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。
3.包装箱内应附有完整的维修保养、操作使用说明书。
第四条装运标记:
卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽、高并书以“防潮”、“小心轻放”、“此面向上”等字样和装运:
________________.
第五条装运日期:
____________________
第六条装运港口:
____________________
第七条卸货港口:
____________________
第八条保险:
____________________
装运后由买方投保。
第九条支付条件:
按下列项条件支付:
1.采用信用证:
买方收到卖方交货通知,应在交货日前15-20天,由银行开出以卖方为受益人的与装运全金额相同的不可撤销信用证。
卖方须向开证行出具100%发票金额即期汇票并附装运单据。
开证行收到上述汇票和装运单据即予支付。
信用证于装运日期后15天内有效。
2.托收:
货物装运后,卖方出具即期汇票,连同装运单据,通过卖方所在地银行和买方银行交给买方进行托收。
3.直接付款:
买方收到卖方装运单据后7天内,以电汇或航邮向卖方支付货款。
第十条单据:
1.海运:
全套洁净海运提单,标明“运费付讫”/“运费预付”,作成空白背书并加注目的港公司。
2.空运:
空运提单副本一份,标明“运费付讫”/“运费预付”,寄交买方。
3.航邮:
航邮收据副本一份,寄交买方。
4.发票一式五份,标明合同号和货运唛头,发票根据有关合同详细填写。
5.由厂商出具的装箱清单一式两份。
6.由厂商出具的质量和数量保证书。
7.货物装运后立即用电报/信件通知买方。
此外,货发10天内,卖方将上述单据航空邮寄两份,一份直接寄买方,另一份直接寄目的港公司。
第十一条装运:
1.FOB条款:
a.卖方于合同规定的装运日期前30天,用电报/信件将合同号、品名、数量、价值、箱号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方,以便买方租船订舱。
b.卖方船运代理公司________,(电报:
________),负责办理租船订舱事宜。
c.租船公司或其港口代理(或班轮代理),预计船达装运港10天之前,即将船名、预计装货日期、合同号等通知卖方以便卖方安排装运,要求卖方与船方代理保持密切联系。
当需要更换运载船舶及船舶提前、推迟抵达时,买方或船方代理应及时通知卖方。
若船在买方通知日后30天内尚未抵达,则第30天后仓储费和保险费由买方承担。
d.若载运船舶如期抵达装运港,卖方因备货未妥而影响装船,则空舱费和滞期费均由卖方承担。
e.货物越过船舷并从吊钩卸下之前,一切费用和风险由卖方承担;货物越过船舷并从吊钩卸下,一切费用和风险属买方。
2.CFR条款:
a.在装运期内,卖方负责将货物从装运港运至目的港。
不允许转船。
b.货物经航邮/空运时,卖方于本合同第5条规定的交货日前30天,以电报/信件把交货预定期、合同号、品名、发票金额等通知买方。
货物交办发运,卖方即刻以电报/信件将合同号、品名、发票金额、交办日期通知买方,以便买方及时投保。
第十二条装运通知:
货物业经全部装船,卖方应将合同号、品名、数量、发票金额、毛重、船名和启航日期等立即以电报/信件通知买方。
若因卖方通知不及时使买方不能及时投保,卖方则担全部损失。
第十三条质量保证:
卖方保证:
所供货物,系由最好的材料兼以高超工艺制成,商标为新的和未经使用的,其质量和规格符合本合同所作的说明。
自货到目的港起12个月为质量保证期。
第十四条索赔:
自货到目的港起90天内,经发现货物质量、规格、数量与合同规定不符者,除应由保险公司或船方承担的部分外,买方可凭出具的商检证书,有权要求更换或索赔。
货到目的港起12个月内,使用过程中由于材料质量低劣和工艺不佳而出现的损伤,买方立即以书面形式通知卖方并出具商检局开列的检验证书,提出索赔。
商检验书乃索赔之依据。
按买方索赔要求,卖方有责任立即排除货物之缺陷,全部或部分更换货物或根据缺陷情况将货物作降价处理。
第十五条不可抗力:
在货物制造和装运过程中,由于发生不可抗力事故致使延期交货或不能交货,卖方概不负责。
卖方于不可抗力事件发生后,即刻通知买方并在事发14天内,以航空邮件将事故发生所在地当局签发的证书寄交卖方以作证据,即使在此情况下,卖方仍有责任采取必要措施促使尽快交货。
不可抗力事故发生后超过10个星期而合同尚未履行完毕,买方有权撤销合同。
第十六条违约责任:
除本合同15条所述不可抗力原因,卖方若不能按合同规定如期交货,按照卖方确认的罚金支付,买方可同意延期交货,付款银行相应减少议定的支付金额,但罚款不得超过迟交货物总额的5%,卖方若逾期10个星期仍不能交货,买方有权撤销合同,尽管合同已撤销,但卖方仍应如期支付上述罚金。
第十七条仲裁:
涉及本合同或因执行本合同而发生的一切争执,应通过友好协商解决。
如果协商不能解决,按项解决:
1.提交方所在国仲裁机构根据该机构的仲裁法则和程序进行仲裁,仲裁裁决是终局裁决,对双方都有约束力,仲裁费用由败诉方承担。
2.在双方均能接受的第三国进行仲裁。
第十八条附加条款:
本合同正本一式两份,经双方签字生效,具有同等效力。
卖方:
代表:
买方:
代表:
签署日期:
年月日
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