监理规划及细则.docx

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监理规划及细则

安岳县卧佛院摩崖造像环境整治工程

监理规划及细则

编制单位:

编制人:

__________________

审批人:

_________________

编制日期:

_

第一章工程概况

第二章监理工作依据

第三章监理工作范围和内容

第四章工程监理工作目标

第五章项目监理机构的组织形式

第六章项目监理机构人员配备计划

第七章项目监理人员岗位职责

第八章监理工作程序

第九章监理工作方法及措施

第十章监理工作制度

第十一章监理设施

监理规划及细则

第一章工程概况

项目

内容

工程名称

安岳县卧佛院摩崖造像环境整治工程

建设地点

安岳县卧佛院区

建设单位

设计单位

四川省文物考古研究院

监理单位

施工单位

勘察单位

建筑面积

标书工期要求

总工期：

工程质量要求

按国家现行《工程施工质量验收规范》标准及规范合格

建筑功能

耐火等级

工程耐火等级为二级

抗震设防烈度

抗震设防类别为丙乙类，抗震设防烈度为8度，地震作用按8度，抗震措施按9度。

框架梁、柱抗震等级为一级。

建筑结构安全等级为二级。

设计使用年限

主要结构类型

建筑层数

建筑总尺寸

建筑外形

建筑高度

基础类别

地基持力层

1、建筑规模及结构特点

项目

内容

所用砼标号

教学楼：

基础垫层为C10；基础为C30；现浇梁、板、柱为C30；楼梯及期它构件为C30；构造柱为C20

学生公寓1：

基础垫层为C10；构造柱为C20；其余构造为C25

学生公寓2：

基础垫层为C10；构造柱为C20；其余构造为C25

食堂：

基础垫层为C10；基础为C25；地梁、柱为C30；现浇梁、板楼梯及期它构件为C30；构造柱为C20

室外工程：

篮球场采用C15砼面层；区域内采用C30砼面层

所用砂浆标号

教学楼：

内外墙采用M5混合砂浆

学生公寓1：

±0.00以下采用M10水泥砂浆；±0.00至屋面采用M10混合砂浆

学生公寓2：

±0.00以下采用M10水泥砂浆；±0.00至屋面采用M10混合砂浆

食堂：

±0.00以下采用M5水泥砂浆；±0.00至屋面采用M5混合砂浆

2、工程质量等级：

按《房屋建筑工程质量检验评定标准》的规定和要求必须达到合格工程。

第二章监理工作依据

一建设工程有关法律、法规

《中华人民共和国建筑法》

《建筑工程质量管理条例》

《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》（试行）

《建筑安全生产管理条例》

二技术标准、规范

《工程建设标准强制性条文》建标〔2000〕85号

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001

《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300－88

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

《建筑安全生产管理条例》

三相关合同

安岳县卧佛院摩崖造像环境整治工程建设监理合同及变更、协议；

四设计文件

地质勘察报告、经批准的设计文件。

（图纸、设计说明、设计指定标准、设计交底会审纪要、设计变更文件、工程技术核定）、工程建设文件，包括：

批准的可行性研究报告、规划部门确定的规划条件、土地使用条件、环境保护要求、市政管理规定等。

建设项目用地规划许可证、建设工程规划许可证、经批准的勘察和设计院提供的地勘报告、施工图纸及设计文件、施工许可证。

国家、省、市有关法律法规、施工质量验收标准等，及安岳县卧佛院摩崖造像环境整治工程对监理工作的具体要求。

五建设工程委托监理合同和有关的建设单位监理招标文件

六监理单位和监理工程师的权利和义务

七监理工作范围和内容

八安岳县文物管局的权利和义务

九工程承建商的权利和义务及合同中的质量、工期、投资、安全、工程资料、竣工验收等约定。

十安岳县文物管理局的要求

根据监理单位应竭诚为客户服务的宗旨，在不超出合同职责范围的前提下，我们当最大限度地满足安岳县文物管理局的正当要求。

十一安岳县文物管理局提出的有关工程批示和函件

十二工程实施过程输出的有关工程信息

1工程实施状况

2重大工程变更

3外部环境变化等

第三章监理工作范围和内容

第一节监理范围

本项目工程设一个监理合同段，本招标项目范围内建筑工程、装饰工程、安装工程及附属工程等建设项目的全部工程建设监理。

一、熟悉图纸，并将发现的问题汇总，书面提交建设单位转设计单位；参加设计交底。

二、审核承包单位提交的施工组织设计及施工方案，提交审核意见，并监督其执行。

三、审查并确认施工总承包单位选择的分包单位。

四、监督承包单位严格按照施工图及有关文件，并按照国家及当地政府发布的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理程序施工，控制工程质量。

五、监督分包单位按照施工合同和承包单位编制的工程进度计划施工，控制工程进度。

六、审查主要建筑材料、构配件与主要设备的订货。

审核其质量、性能是否满足设计要求及有关规范、现行政策、法令的规定。

七、审核及会签工程变更文件。

八、组织对工程质量问题的处理。

九、调解建设单位与承包单位之间的争议。

十、定期主持召开监理工作会议，检查工程进展情况，协调各方之间的关系，处理需要解决的问题。

十一、每月编制监理月报，向建设单位及有关部门汇报工程进展和监理工作情况。

十二、认定工程质量与进度，签署工程付款凭证。

十三、审查工程造价及竣工结算。

十四、监督施工现场安全防护、消防、文明施工及环保卫生情况，并提出改进意见。

十五、组织工程阶段性验收及竣工预验收。

提出工程质量评估报告。

十六、参加工程竣工验收。

十七、进行项目监理工作总结并向建设单位提交。

十八、督促竣工档案的编制与移交。

十九、保修阶段的监理工作。

（按监理合同约定）

第二节监理内容

各期建设工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工交付阶段及质量保修期全过程监理，包括质量、进度、投资控制，安全、文明施工、信息、合同管理及现场施工协调并配合招标人进行工程结算和审计工作。

一、施工准备阶段的监理：

参与设计交底；审核施工组织设计（施工方案）；检验施工测量放线成果；第一次工地会议；施工监理交底；检查开工条件。

二、施工阶段的监理：

工程进度控制；工程质量控制；工程造价控制；施工合同其他事项的管理；监理资料的管理。

三、工程保修期的监理：

工程进入保修期，监理单位定期回访；设置专人检查承包单位在保修书规定的内容和范围内缺陷修复的质量；对建设单位反映的工程缺陷原因及责任进行调查和确认，并协助进行处理；做好保修期监理工作的记录。

第四节监理工作的具体内容

一、施工准备阶段

1、参与设计交底；

2、审核施工组织设计（施工方案）；

3、检验施工测量放线成果；第一次工地会议；

4、施工监理交底；

5、检查开工条件：

（1）施工现场周围环境调查。

包括：

①了解现场的自然状况，如地理位置、地形、地貌、地质、水文、气象等；

②了解现场及周围的环境状况。

如地下埋藏物及空间架设物状况；

③了解现场周围的经济状况。

如交通运输条件、水、电、气、通讯及商业网点分布状况；

（2）学习与本项目有关的各类合同。

包括建设工程施工合同、委托监理合同及各分包合同、材料设备采购供应合同。

要求熟悉合同的相关条款，掌握合同各项要求

（3）熟悉设计图纸和相关设计文件。

了解工程特点、特殊的工序及难点部位，了解各专业对工程质量的要求及需解决的技术问题。

（4）制定监理规划及监理实施细则。

依据委托监理合同、各施工合同、设计文件及相关法律法规、验收标准的要求，针对安岳县卧佛院摩崖造像环境整治工程实际情况及工程特点，在监理投标中选十四日内完成监理规划和监理实施细则的编制、报审工作。

（5）参加施工图会审及设计交底。

①设计交底前项目监理部在内部先进行施工图会审，提出审查意见并汇总。

②参加由四川省文物考古研究院主持的设计交底会议，项目监理部就内部会审时提出的设计问题向设计予与澄清，无法澄清的由设计出具相关设计文件进行明确。

（6）审查承包单位报送的施工组织设计、施工方案、各专项施工措施，提出监理意见。

（7）审查承包单位现场项目经理部的质量管理、技术管理和质量保证体系。

项目监理部要认真审查和督促承包单位不断健全和完善质量保证体系，使其符合有关规定并能满足工程需要。

（8）审查并确认总承包单位或安岳县卧佛院摩崖造像环境整治工程的分包单位的营业执照、企业资质等级、单位业绩、拟分包工程的内容和范围、专职管理人员和特殊作业人员的资格证、上岗证。

（9）审查施工测量放线控制成果。

对安岳县文物管理局交给承包单位的红线桩、水准点，承包单位建立的控制网、水准点系统进行校核复测，并根据审查情况签署监理意见。

（10）审查《开工报告》。

监理工程师对开工报告中要求的各项施工准备工作进行审查复核，满足开工条件后签署监理意见最后报安岳县文物管理局批准。

（11）协助安岳县文物管理局做好施工图设计方案的审核、消防报建、工程报建工作。

二、施工阶段

工程进度控制；工程质量控制；工程造价控制；施工合同其他事项的管理；监理资料的管理。

1、审查承包单位各项目施工准备工作，下达开工通知书。

2、协助安岳县文物管理局组织设计单位、施工单位进行施工图纸会审，审查设计变更。

3、督承包单位严格按照施工图及有关设计技术文件，并遵照国家、项目所在地政府发布的法律、法规、政策、规范、规程、标准组织施工，控制工程质量。

4、认真审定承包单位提出的施工方案、施工进度计划，督促承包单位按照经审定的工程进度计划组织施工。

采取科学的、行之有效的监控措施，督促承包单位按照规定的工期，实现整体工程竣工，如期交付使用。

5、检查工程采用的主要设备及材料是否符合设计文件或合同中所要求的型号、规格以及质量标准，必要时在制定安岳县卧佛院摩崖造像环境整治工程质量、产品价格等方面进行综合考察。

6、对安岳县卧佛院摩崖造像环境整治工程的主要材料、构配件及设备的出厂合格证、品质化验单等进行核定，防止不合格的材料、构配件及设备等用于工程。

7、验收、签认隐蔽工程和检验批及分项工程、分部工程的质量，对重点工序、分项、分部工程实施质量预控措施，对关键工序、关键部位实施旁站监理。

8、监督承包单位事实质量保证措施和施工技术管理制度，按施工组织设计或施工方案组织施工。

9、查验现场定位轴线、高程施工测量成果，跟踪检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程验收签证，对不符合设计文件及规范、标准、要求及安全规定者，及时向安岳县文物管理局报告情况，必要时向施工单位签发工程暂停令。

10、对工程中出现的质量问题及质量事故进行调查分析，督促承包单位报送处理方案，对处理方案提出监理意见并督促承包单位按认可的处理方案进行处理，并对处理结果进行检查验收。

11、分阶段进行工程进度控制，及时提出进度调整意见。

12、对质量合格的工程进行工程计量，认定完成的工程数量，签署工程中期付款凭证。

按安岳县文物管理局的委托审核有关造价文件。

13、处理工程设计变更，所有有关工程变更须经设计单位审核，安岳县文物管理局批准后由监理发布施工工程变更令。

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