防漏预埋座施工工艺标准反馈版.docx
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防漏预埋座施工工艺标准反馈版.docx
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防漏预埋座施工工艺标准反馈版
恒大地产施工工艺标准系列
防漏预埋座施工工艺标准(试行)
恒大地产集团住宅产业化中心
二〇一七年九月
防漏预埋座施工工艺标准
说明
【编写目的】
为整体提升工程质量,根据国家相关政策法规的要求并借鉴多年来各地区公司住宅开发建设的施工经验,
编制了《恒大地产集团防漏预埋座施工工艺标准(试行)》,规范和指引各地区公司防漏预埋座施工的开展。
【实施原则】
《恒大地产集团防漏预埋座施工工艺标准(试行)》自2017年月日起下发实施,各新开工项目、标段遵
照执行。
【使用说明】
1、《恒大地产集团防漏预埋座施工工艺标准(试行)》仅适用于恒大地产项目。
2、《恒大地产集团防漏预埋座施工工艺标准(试行)》必须在满足国家和地方规范、规程、标准及设计要
求的前提下,结合地区公司工程项目的实际情况参照执行。
3、实施过程中如有疑问、建议,或地区公司现有可行实用的做法,可告知住宅产业化中心,我们将采纳
有益的建议,进行补充、完善、更新,向全国进行推广,共享经验。
防漏预埋座施工工艺标准
防漏预埋座施工工艺标准
前言
传统排水立管(含支管)穿楼板安装,需要经留洞、穿管、吊模二次浇筑补洞等复杂工序,且容易
出现由于补洞混凝土不密实、收缩等原因引起管根渗漏水。
防漏预埋座用于排水管安装前直接预埋在新建楼层,安装方便快捷,省工、省料,不需预留立管孔
洞,彻底解决了排水管传统安装必留洞补洞施工繁琐的问题。
防漏预埋座周边设有止水翼缘板,跟主体
同步完成施工,无需二次浇筑,大大降低管根漏水隐患。
防漏预埋座施工工艺标准
一、适用范围
适用
◆住宅、公寓及公建隔层排水卫生间、阳台、露台、厨房等部位。
◆同层排水卫生间根据地区公司实际情况参考使用。
卫生间立管防漏预埋座
隔层排水卫生间马桶、地漏防漏预埋座
阳台立管防漏预埋座
m
厨房立管防漏预埋座
防漏预埋座施工工艺标准
二、主要材料
◆防漏预埋座(二次排水型)
◆防漏预埋座(套管型)
名称:
防漏预埋座(二次排水型)
规格:
D110、D75等
用途:
卫生间排污立管
名称:
防漏预埋座(套管型)
规格:
D110、D75等
用途:
卫生间通气立管
防漏预埋座施工工艺标准
二、主要材料
◆防漏预埋座(套管型)
◆防漏预埋地漏
名称:
防漏预埋座(套管型)
规格:
D110、D75等
用途:
阳台排水立管、厨房排水立管
名称:
防漏预埋地漏
规格:
D50、D75
用途:
卫生间、阳台、露台地漏
防漏预埋座施工工艺标准
三、安装施工工艺流程
(一)工艺流程说明
◆本工艺流程以隔层排水卫生间防漏预埋座安装为例,阳台、露台、厨房防漏预埋座安装参照设计标准及本工艺流程相关内容执行。
(二)定位、固定
◆防漏预埋座定位前,墙柱模板定位必须准确,垂直度符合规范要求,模板验收合格。
◆根据建筑轴线,弹出防漏预埋座位置控制线,根据控制线放置防漏预埋座,然后用钉子或螺丝固定在模板上。
◆固定防漏预埋座后,用胶带或专用保护盖板进行封盖避免浇捣时混凝土浆流入。
◆钢筋绑扎时应防止钢筋触碰防漏预埋座导致偏位,应在防漏预埋座位置合理避让,钢筋不得紧贴防漏预埋座绑扎。
隔层排水防漏预埋座关键安装施工工艺流程如下:
闭水试验
找平、防水层、保护层
管道安装
拆除模板
浇捣楼板
定位、固定
木模上定位、固定防漏预埋座
防漏预埋座边钢筋绑扎(木模)
防漏预埋座施工工艺标准
三、安装施工工艺流程
(三)浇捣板面
◆禁止泵管对准防漏预埋座直接浇灌混凝土,以免撞击移位。
◆振捣混凝土时,振捣棒不得接触防漏预埋座,应在有效振捣半径1/2左右距离处振捣。
◆浇捣混凝土时应注意观察防漏预埋座有无位移变形或堵塞情况,发现问题应立即停止浇捣进行整改。
(四)拆除模板
◆拆除模板后封盖清理干净。
铝模上定位、固定防漏预埋座
防漏预埋座边钢筋绑扎(铝模)
浇捣板面
拆除模板、清理
防漏预埋座施工工艺标准
三、安装施工工艺流程
(五)管道安装
◆立管安装时,将防漏预埋座内壁承插口清理干净,将胶粘剂均匀涂于管道外壁及防漏预埋座内壁,安装固定立管。
◆横支管安装
先将安装横管尺寸测量记录好,按正确尺寸和安装的难易程度应先行预制好(若横管过长或吊装有困难时可分段预制和吊装),然后将吊卡装在楼板上,并按横管的长度和规范要求的坡度调整好吊卡高度,再开始吊管。
(六)放坡找平、防水层、保护层施工
◆按设计要求放坡找平,施工防水层和保护层。
(七)闭水试验
◆按规范要去进行闭水试验,确保无渗漏,如有渗漏整改完毕后再进行下道工序施工。
立管安装
横支管安装
卫生间防水层施工
卫生间闭水试验
防漏预埋座施工工艺标准
四、检查验收
◆检查验收
1、防漏预埋座和管道材料、安装施工及验收应参照现行《GB50268给水排水管道工程施工及验收规范》、《GB50242建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》、《GBT16800排水用芯层发泡硬聚氯乙烯(PVC-U)管材》及《CECS122埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》等相关规范要求;
2、立管采用防漏预埋座上下垂直偏差应满足下表相关规定:
注:
上表摘自《GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
防漏预埋座施工工艺标准
四、检查验收
◆检查验收
3、材料应有符合国家标准的质量证明文件,检验报告,合格证书等;
4、模板拆除后防漏预埋座周边混凝土振捣密实,与顶板一致;止水承插口无损坏,上口保护完好,无漏浆进入防漏预埋座承口。
5、立管、防水层完成后闭水试验24小时无渗漏。
防漏预埋座施工工艺标准
五、质量保证措施
◆质量保证措施
1、材料进场后,应对其种类、尺寸、外观等进行检查确认,确保符合图纸设计要求。
2、管节及管件的规格、性能应符合国家有关标准的规定和设计要求,进入施工现场时其外观质量应符合下列规定:
(1)不得有影响结构安全、使用功能及接口连接的质量缺陷;
(2)内、外壁光滑、平整、无气泡、无裂纹、无脱皮和严重的冷斑及明显的痕纹、凹陷;
(3)管节不得有异向弯曲,端口应平整。
2、防漏预埋座准确定位是保证该工艺施工质量的关键控制点,模板安装完成后,根据施工图在模板上弹十字定位线,确保位置准确。
3、墙柱模板定位必须准确,垂直度符合规范要求,模板验收合格,浇筑混凝土前需对墙柱模板垂直度进行复核,发现偏差过大须整改完后进行下一步工序。
4、浇筑混凝土时,泵管及布料机不得直接与模板和钢筋接触,避免高压泵送混凝土时强烈振动导致模板偏位,造成防漏预埋座位置偏差过大。
5、为防止立管防漏预埋座定位偏差过大,造成管道安装上下不垂直,可采用可调偏心式防漏预埋座,可在偏差20mm范围内进行调正处理。
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