商业机电系统技术标准设计任务书暖通0424.docx
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商业机电系统技术标准设计任务书暖通0424
万达茂商业部分机电系统技术标准
——暖通空调
万达商业规划研究院
采暖通风空调专业
暖通目录
1设计范围2设计依据3各阶段设计成果4设计深度要求
5总体技术要求
5.1一般规定5.2设备与材料5.3空调系统设计5.4采暖系统设计5.5通风系统设计
5.6燃气系统设计5.7检测与监控要求5.8各业态暖通设计的具体要求
1设计范围
1.1负责项目用地红线范围内采暖空调通风及防排烟系统设计。
燃气系统配合专业设计院进行设计。
1.2负责项目用地红线范围内制冷站、锅炉房、换热站(如有)等动力站房设计。
1.3配合项目用地红线范围内小市政综合管线设计(含热力、空调、燃气、工艺管线等)。
1.4负责项目用地红线范围内热力(如有)、燃气系统与周边市政对接。
1.5配合审核内装、景观、包装等相关专业图纸,根据内装、景观、包装对本专业相关的要求,修改并完善图纸。
1.6配合业主指定的第三方设计顾问工作,落实经业主审核后的顾问工作指令及其所提技术要求。
1.7配合并参与业主与政府各有关部门就本项目机电系统设计所进行的接洽、谈判。
1.8配合业主指定的其他承包商(如有)工作,并对其工作成果进行审核并盖章确认。
1.9设计应符合绿色建筑二星及LEED银级认证标准要求。
应针对绿建二星设计及LEED银级认证给出专项设计说明。
1.10国家及当地有关规范、标准内所规定的其他所应完成的工作内容。
2设计依据
2.1本设计任务书
2.2国家及当地有关规范、标准
2.3周边市政条件
2.4业主指定的顾问工作指令及其所提技术要求
2.5业主指定的其他承包商所提交的设计成果
2.6业主所提供的技术标准等
3各阶段设计成果
3.1冷热源及空调系统方案论证报告(业主指导设计院编制)
3.2初步设计:
3.2.1初步设计说明、计算书、主要设备明细表。
3.2.2总图(热力,空调,燃气相关小市政图)。
3.2.3单体暖通专业初步设计图纸(系统、平面、立管、大样等)。
3.2.4消防安全专篇(单独文件)
3.3施工图设计(含配合精装修二次机电设计调整)
3.3.1设计成果内容:
1施工图设计说明、计算书、设备材料明细表。
2总图(热力,空调,燃气相关小市政施工图)。
3单体暖通专业施工图(系统、平面、立管、大样等)。
4消防安全专篇(单独文件)
5整体风平衡计算书
6机电各专业自查会签表(确保所有水管不得从配电柜上方穿过)
3.3.2成果提交版次:
1第一版暖通专业施工图(满足地下室施工、机电招标等要求)
2第二版暖通专业施工图(满足全部施工要求)
注:
版次可根据项目实际调整,需满足实际项目需求。
4设计深度要求
4.1设计应符合新版《建筑工程设计文件编制深度的规定》及《暖通空调制图标准》。
4.2出图要求:
4.2.1图纸应明确版次、日期,并显著标明改动之处。
4.2.2电子版图纸要求:
1电子版应包含CAD和PDF两种版本,文件名应由包含的图纸图号组成,格式为图号+图名(汉字),如“暖施001,005-008首层xxx,二层~五层xxx”。
2电子版中不能包含过程版等无关内容,图层按系统划分。
3外部参照要求绑定,特殊字库要与图纸一同提供。
4.2.3分类别提供主要设备明细表,并至少注明设备用途、参数、安装位置、服务区域、是否纳入BA等;注明所有预留设备名称、占地位置及大小。
4.2.4空调水、采暖水等系统图要求:
除局部系统图外,还应提供项目整体系统图。
4.2.5提供室内管线综合图(含暖通、电气、给排水、消防、工艺、结构梁等)。
各业态暖通专业管线设计及安装应做到经管线综合后,满足净高要求,设计院负责校核精装修设计单位提供的设计图纸。
4.2.6在管网综合评审阶段需提供变电所、制冷机房、水泵房等重要机房的管线综合大样。
4.2.7所有管道要明确标识要求(含颜色、流动方向、文字代号等)。
4.2.8有水管布置的机房平面(或大样)图需反应配电柜的准确位置。
4.2.9应提供所有纳入BA的暖通动力系统控制原理图、点位表及控制条件、运行策略说明。
4.2.10计算书应包括:
空调逐时冷负荷计算书、空调(采暖)热负荷计算书、各类设备及控制阀选型计算书、空调(采暖)系统水力平衡计算书、节能计算书、通风系统计算书、消防类计算书、其他专项设计计算书等。
施工图报审资料中必须包括万达茂整体风平衡计算书。
4.2.11应提供消防专篇和节能专篇。
4.2.12如采用标准图集,应将采用的图以蓝图的形式附上或明确作法(含标准图集名称、页码及具体节点)。
5总体技术要求
5.1一般规定
5.1.1商业主要业态及辅助用房由下列组成:
1超市2室内步行街3室外商铺4大歌星5大玩家6主题餐厅7影城
8儿童业态9次主力店10停车楼11溜冰场12设备机房13办公及其它用房
5.1.2暖通空调设计应包含如下各项内容:
1冷热负荷计算
2冷热源设计
3空调水、风系统
4供暖系统设计
5通风及机械防排烟系统
6室内环境控制、暖通设备自控要求及控制原理
7保温、除湿与防结露系统设计
8消声与隔振设计
9绿建、节能设计
5.1.3机房、设备、管井等布置原则:
1步行街公共区及商铺的空调机房布置原则:
空调机房面积比例不小于2.5%,且空调机房需在步行街两侧均匀布置,暖通专业应在方案设计按此原则向建筑专业提资。
2设排水地沟的机房,须满足系统清洗排水需求,排水沟应有一定的坡度,排水沟面层贴瓷砖及不锈钢箅子。
3空调机房内根据设备选型设计设备基础,基础高度150mm。
空调机房地面应做防水,并设DN100地漏。
空调机组电气控制箱设计在方便操作的门口位置。
4机房内配电柜的放置应避开可能被水管、水泵等淋湿的位置。
5新风口周围10米内不得设有排油烟风口。
6屋面的风机、空调室外机等设备和出屋面管井不得影响屋面绿化及周围的环境、安全等;屋面设备、立面风口应减少对外立面的影响;屋面设备基础也应反映在建筑结构图纸上。
7冷却塔应远离厨房排风等高温或有害气体,冷却塔的设置要满足环保要求,要求距离塔楼(如有)或人员活动区至少30米远,如距离小于30米需进行专项降噪设计或另行选择超低噪音的设备。
8室外安装的各类风机、空调室外机等设备设施应统一规划,结合外包装设计,整齐安放设备机组,并采取隔音降噪处理。
5.1.4减震降噪:
1负责暖通系统的消声减震设计。
2所有运行设备的降噪减震等设计应满足环评要求,可采用设置隔音墙、导音筒,消音器、减震器等措施。
5.1.5需采取措施保证人员活动区域室内空气品质达到国家有关PM2.5的标准要求。
5.2设备与材料
5.2.1设备
1冷水机组、冷却塔、水泵、空调机组、风机盘管、风机等设备设计选型需按照甲方提供的当年集采品牌及型号进行。
2组合式空气处理机组一般包括:
风机段、盘管段(冷热共用)、中间段、中效过滤段(可选用高压静电型中高效过滤器)、粗效过滤段(采用可拆洗板式过滤器,需达到G4标准)、混合段,严寒地区空调机组及新风机组应增设预热段。
高压静电型中高效过滤器性能应满足:
终阻力<25Pa,臭氧浓度<0.003mg/m3,总效率(计数法)>90%。
3锅炉:
采用真空锅炉。
4水泵:
空调水系统循环泵转数不得高于1450r/min,当水泵流量大于等于500m3/h时应采用卧式双吸泵。
。
5玻璃钢空调冷却塔填充材料的耐火等级应为B1级。
5.2.2水管与风管
1水系统管材:
1)空调水管管材:
DN50(含)以下采用镀锌钢管螺纹连接,DN50以上采用焊接钢管焊接;DN250(含)以上采用螺旋焊接钢管焊接;
2)冷凝水管采用热镀锌钢管螺纹连接。
3)采暖水管管材:
DN50(含)以下采用镀锌钢管螺纹连接,DN50以上采用焊接钢管焊接,DN250(含)以上采用螺旋焊接钢管焊接。
2风管板材及设计原则:
1)排油烟风道采用不锈钢风道,其他风道应采用镀锌钢板风道。
2)风管设计原则:
(1)风管采用矩形风道,宽高比宜小于6:
1,高度宜小于500mm。
(2)应避免在主风道上直接开送风口。
(3)除加压送风系统外,不应直接采用土建竖井作为风道。
3保温:
1)防结露管道、采暖管道和空调水系统管道应采用燃烧性能等级不低于B1级的保温材料,其中低温水管道(≤65℃)采用橡塑保温,高温水/汽管道(>65℃)采用离心玻璃棉保温;当采用电伴热时,保温材料应采用不燃材料(A级)。
2)风管应采用燃烧性能等级A级的离心玻璃棉作为保温材料。
5.2.3附件
1送风口布置形式:
商店、办公等空调区域采用散流器;中庭等高大空间宜采用喷口、旋流风口等形式送风,集中回风;所有空调送风口均应带调节阀。
2回风口布置原则:
集中回风的回风口不能布置在封闭房间内,应布置在大空间内,回风口不能设在人员长时间停留区域,也不能设在送风的射流区内。
3流量计应采用管段式超声波流量计,法兰安装;改造工程可采用插入式超声波流量计。
所有流量计安装均应严格控制前后直管段长度,尽量在泵后安装,并在流量计前减少阀门传感器等扰流部件。
图纸中应有选型并明确安装要求。
4空调水泵进水端设Y型过滤器。
5空调机组(新风机组)进出水处设橡胶软接头;空调水泵进出水处设橡胶软接头或不锈钢软接头;采暖水泵、冷凝水泵进出水处设不锈钢软接头。
6空调、采暖、蒸汽水系统阀门选型控制表:
序号
阀门类型
设置位置及要求
备注
1
静态平衡阀
空调水集水器各回路干管上设置;
空调水各环路系统干管到本环路内支管回水管上设置。
2
电动两通阀
风机盘管应设置。
电压220V
3
比例积分电动调节阀
空调机组、新风机组、吊装空调机组水管上设置;
热媒一次水设置。
电压220V
4
动态压差平衡阀
空调机组、新风机组水管上设置。
5
压差旁通阀
冷冻站供回水总管之间设置。
(旁通管径及旁通阀型号按一台制冷机流量的70%选取)
6
闸阀
管径DN≤25的空调水管道上(连接风机盘管的支管)可采用铜闸阀
管径32≤DN≤50的空调水管道上,采用铜闸阀;
管径DN≤25的采暖管道上,若无调节流量要求时,选用铜闸阀;
管径32≤DN≤50的采暖管道上,选用铜闸阀;
采暖入户小室采用黄铜锁闭闸阀;
蒸汽系统DN≥200的管道上,采用楔式铸钢闸阀。
7
球阀
管径DN≤25的空调水管道上(连接风机盘管的支管)可采用铜球阀。
8
截止阀
热水锅炉进出水管道的第一个阀门采用球墨铸铁截止阀;
管径DN≤25的采暖管道上,若有调节流量要求时,选用铜截止阀;
管径DN≤50的蒸汽管道上选用铜截止阀;
蒸汽系统50≤DN≤150的管道上,选用球墨铸铁截止阀。
9
蝶阀
制冷站外空调水管道上:
中心线对夹式软密封蝶阀;
制冷站内空调水管道上:
中心线法兰式软密封蝶阀;
锅炉房及换热器一次水侧热水管道上:
法兰式硬密封蝶阀;
换热站外采暖、空调水管道上:
中心线对夹式软密封蝶阀;
换热站内采暖、空调水管道上:
中心线法兰式软密封蝶阀;
工作压力2.5MPa空调水管道上:
法兰式硬密封蝶阀。
10
电动蝶阀
用在商业分水器各支路、每组冷却塔进出水管及水蓄冷系统切换上。
电压220V
5.3空调系统设计
5.3.1室内设计参数:
业态类别
冬季设计参数
夏季设计参数
人员
密度(m2/p)
新风量
(m3/h.p)
灯光设备负荷(W/m2)
温度(℃)
相对湿度
温度(℃)
相对湿度
电玩
18
——
26
≤70%
3
30
40
大歌星
KTV
20
——
25
——
2
30
30
万达影城观众厅
20
——
25
≤70%
按座位数
20
10
万达影城售票厅
20
——
25
≤70%
2.5
20
30
超市
18
——
26
≤70%
2.5
20
20
餐饮
18
——
26
≤70%
2.5
25
30
物业
办公室
20
——
26
——
6
30
30
室内步行街商铺
(除餐饮)
18
——
26
≤70%
4
20
40
室内步行街公共区
18
——
26
≤70%
3
20
20
5.3.2负荷计算:
室内步行街公共区域冬季热负荷计算时冷风渗透量应按1次换气量计算。
5.3.3设备末端选型要求:
(按夏季工况,中档风量选型)室内步行街三层走道负荷密度不小于400w/m2,三层店铺负荷密度不小于350w/m2,次主力店和主力店负荷密度不小于200w/m2。
其中室内步行街商铺及走道、次主力店负荷指标不含新风,主力店负荷指标含新风。
5.3.4冷热源设计原则
1应根据当地的市政配套条件及能源价格政策,由设计单位提出3种(含)以上可行方案,经技术经济比较后确定,必要时需经专家论证。
2超市及有特殊需求的业态(如滑雪馆、滑冰场、海洋馆等特殊制冷工艺)分别设置独立冷热源;各类主题娱乐、儿童娱乐等大型乐园,合并设置一套独立冷热源;其余业态和商业区域共用冷热源。
3冷冻机组应大小机搭配。
4对于冬季内区过热的区域,应采取有效措施(如分区两管制、增大新风量等)避免内区冬季过热现象,如新风满足不了供冷需求,可考虑采用冷却塔免费冷源。
5制冷主机的安装容量应根据空调逐时负荷计算确定,装机容量指标原则:
夏热冬暖地区、温和地区不超过180w/㎡,夏热冬冷地区不超过165w/㎡,严寒地区、寒冷地区不超过145w/㎡。
考虑个别项目实际情况,如经计算后确实超出以上限值的,应报规划院暖通专业负责人复核确认。
5.3.5空调系统选择原则
1室内步行街公共区、影厅和院线大堂、电玩、电器卖场、超市卖场、酒楼、其他业态(儿童城、零售、娱乐、特色餐饮等)卖场及次主力店等大空间区域采用全空气、单风道、低风速、单风机系统,有组织回风,送风口带调节阀。
2大歌星KTV、小商铺、各业态的办公区、影城观众走廊及夹层放映机房等采用风机盘管(非严寒及寒冷地区的办公区可考虑采用多联机)加新风系统。
3电梯机房、变配电室、POS机房、消防控制中心、电话机房、保安监控室、值班室、湿式垃圾房等设分体空调;
4物管用房设分体空调或风机盘管加新风系统;
5不具备自然通风条件的物管用房、值班室、消防控制中心应设计适量排风和补充新风。
6公共卫生间应设置风机盘管。
5.3.6空调水系统
1空调水系统采用两管制。
2冷冻水系统采用冷水机组变流量的一次泵变流量系统。
3制冷主机(冷水机组)和空调冷冻水循环泵、冷却水循环泵采用一对一的连接方式,并在各组设备连接管道中间设置互为备用的手动转换阀。
4冷冻水循环泵、冷却水循环泵流量按主机额定流量选取,不得预留富裕流量,扬程富裕系数取5%~10%。
5冷却塔采用共用集管并联运行,安装平衡管或底部水槽连通,并使各冷却塔和水泵之间管段压力损失大致相同。
如管径过大,设一塔一泵运行,但需提前征求规划院水暖工程师的同意。
6冷却塔的选型按对应的冷水机组确定,包括冷却水进出口温度和循环水量,按当地室外计算湿球温度提高1度计算(不低于26℃)。
7冷却塔如需进行降噪处理,选型设计时应预留降噪压头(可放大一号选型)。
冷却塔风机应根据冷却水温做变频控制。
8每台冷机对应一组冷却塔,为避免气流短路,每组冷却塔各模块之间应设置隔断。
9各主力店(如电影乐园、院线、大歌星、儿童城等)空调水系统需在分集水器处设置独立环路,加装能量计量表;步行街应根据需要设置多个水环路,且不得少于3个。
步行街每个环路均加装能量计量表。
计量表应有流量显示功能。
10水系统阀门设置要求如下:
(1)冷却水系统上不设任何平衡阀;
(2)集水器各回路干管上设置静态平衡阀;
(3)合用的制冷机房分水器处各分支路上出水口与手动蝶阀之间增设220V法兰式球墨铸铁电动蝶阀;
(4)各环路系统干管到本环路内支管回水管上设置静态平衡阀;
(5)空调机组、新风机组水管上设置比例积分电动调节阀与动态压差平衡阀;
(6)总供回水管之间设置压差旁通阀(旁通管径及旁通阀型号按最小一台制冷机流量的70%选取)。
11空调水系统优先采用高位膨胀水箱定压。
12空调冷冻水的供回水温差应选择6℃,空调热水的供回水温差,严寒和寒冷地区不宜小于15℃,夏热冬冷地区不宜小于10℃。
13严寒地区所有新风机组及带新风工况的空调机组,须设置预热盘管,宜采用高温热水预热,流经盘管最低流速不得低于0.15m/s。
运营中预热盘管水阀常开,不做量调节。
14冷凝水管应采取防结露措施。
15长江以南地区屋面的冷却水管道应设保温。
16空调水系统应设置快速排水:
在分集水器上各设置DN100泄水管,并设置相应阀门。
17空调系统补水应进行软化水处理,并在制冷机房内设置一用一备两台补水泵,两台水泵应具备同时启动快速补水的功能。
补水点设置在循环水泵吸入口。
18所有空调泵、冷却塔应设独立的控制箱,并设手动、自动、停止三档转换开关。
19可利用消防水池设置水蓄冷装置。
20母线及电缆桥架的正上方不允许有水管平行敷设。
5.3.7空调风系统:
1所有空调系统不得由吊顶内回风,风机盘管应带回风箱,空气处理机的回风应有组织进行回风。
2全空气系统应采用大温差送风,但送风温差不宜超过10度。
3系统应设单风机系统。
4风机盘管加新风系统中,新风经过处理后应直接送入房间,不应经过风机盘管后再进入房间。
5万达茂应进行整体风平衡计算,并按风平衡计算结果配置送排风机。
控制购物中心总排风量不大于总新风量90%,维持购物中心在空调季节整体为微正压状态。
6CO2传感器选用墙壁型,设在室内靠近回风口处,每个空调机组只设1个。
7进行技术经济分析,确定是否采用排风热回收。
5.4采暖系统设计
5.4.1严寒和寒冷地区需结合运营和管理需求设置采暖(或值班采暖)系统。
5.4.2严寒地区疏散楼梯间、通道、仓库、消防水箱间及寒冷地区消防水箱间等冬季有冻坏管道、设备或物资可能的房间,需设置值班采暖,设计温度5℃。
5.4.3集中采暖系统供回水的分支管路上,应根据水力平衡要求设置水力平衡装置。
5.4.4严寒地区、寒冷地区、夏热冬冷地区冬季应对围护结构(含幕墙、采光顶等)及新风井等进行防结露计算。
5.4.5寒冷和严寒地区室内步行街一层公共区域(全部)及夏热冬冷地区室内步行街一层主出入口附近30米范围内设低温热水地板辐射采暖。
分集水器设置应考虑与内装结合。
5.4.6风幕设置要求:
1严寒地区、寒冷地区、夏热冬冷地区的对外主要出入口处设两道热风幕(外电内水),其余设一道热水风幕;夏热冬暖地区均设一道贯流风幕。
除夏热冬暖地区外超市地下卸货平台的运输通道的门口处应设电热风幕。
2寒冷及严寒地区的热水风幕供水温度不宜低于70℃,当受市政一次热源条件限制时,可适当降低热水温度。
3垃圾房垃圾推入门安装单向风幕机。
4风幕出口高度距地面不宜高于3000mm,出口风速大于9米/秒。
5严寒地区地下车库第一道堆积门内侧应设置电热风幕。
5.5通风系统设计
5.5.1电气及设备机房的通风系统按照发热量、卫生要求或规范要求设计。
5.5.2车库排风与排烟合用一套系统,每个防烟分区设置2台风机(排风兼排烟),单台风量按3次换气次数计算,风压须满足排烟需求。
5.5.3设备机房设置独立的通风设备,换气次数按照发热量或规范要求。
5.5.4污水处理间、干式垃圾间、卫生间等有异味的房间排风系统独立设置,不与车库、设备用房等排风系统合用,各房间内分设排风机,换气次数按15次/小时,以上房间应就近合用排气道上至屋顶,并在屋顶设总排风机,屋顶排风机为常开。
5.5.5污水处理间、干式垃圾间与地下室隔墙上设置补风百叶风口、补风风管设置防火阀和电动风阀,室内排风机连锁开闭补风电动风阀。
5.5.6湿式垃圾间排风系统不与其他房间合用,单独设置排气道上至屋面,排风机安装在屋顶。
与地下室隔墙上设置补风百叶风口,补风风管设置防火阀和电动风阀,屋顶排风机连锁开闭补风电动风阀。
5.5.7如多个餐饮业态租户合用排油烟竖井时,应设置两级排油烟风机及油烟净化器。
第一级排油烟风机和油烟净化器设置于各租户室内,第二级排油烟风机和油烟净化器设置于屋顶。
5.5.8餐饮商户排油烟风机应与补风风机连锁(土建设计单位应对租户图纸进行复核),各类条件(配电、安装空间、补风管井等)应设计到位。
步行街商铺厨房送排风系统,补风量应大于排风量的80%,严寒和寒冷地区应预留补风加热条件。
5.5.9餐饮区域与其他区域保持微负压,压差为0~5帕;非餐饮区保持微正压,压差5~10帕。
厨房负压-10帕。
5.5.10多个商铺合用通风系统时,其共用风机等设备的电源应接入万达城物业管理系统。
5.5.11排油烟系统在风道最低处设清扫口。
5.5.12采用燃气的厨房及其他有爆炸危险气体的房间,应设事故通风。
且室外排风口与室外进风口的水平距离不应低于20m,当水平距离不足20m时,室外排风口必须高于室外进风口6m。
事故通风的风机,应分别在室内外便于操作的地点设置电气开关。
事故通风的换气量不应小于12次/h。
5.5.13为避开餐饮业态后厨区及零售业态储藏间,步行街店铺内消防排烟口距离外墙不应小于4m。
5.5.14设置气体灭火房间的通风空调系统要求:
1喷放灭火剂前,防护区内除泄压口外的开口应能自行关闭。
2灭火后的防护区应通风换气,地下防护区和无窗或设固定窗扇的地上防护区,应设置机械排风装置,排风口宜设在防护区的下部并应直通室外,排风机开关应设在防护区外。
通信机房、电子计算机房等场所的通风换气次数应不少于每小时5次。
3储瓶间应设通风装置,排风口应设在下部,可通过排风管排出室外。
4采用七氟丙烷气体灭火系统的房间均设泄压口,泄压口位于防护区室内净高的2/3以上区域,朝向防护区外侧应为开敞区域。
5.6防排烟系统设计
5.6.1所有主力店、次主力店内均应做机械排烟及机械补风。
5.6.2消防补风需设专用风机,不得由空调机组、新风机组兼用;消防补风系统风道上不得有BA系统控制的电动风阀。
5.7燃气系统设计
5.7.1室外管线综合中应考虑燃气敷设路由;
5.7.2应考虑室外燃气调压站(箱)的设置位置;
5.7.3应为室外管线至室内用气点燃气管道路由及燃气表间预留条件,并与燃气专业设计单位进行对接,并对其设计成果进行检核。
5.8检测与监控要求
5.8.1总体自控要求
1提供系统能量管理控制方案与要求。
2设置合理的监控点及连锁环节。
3需提供暖通动力系统的控制原理图、点表及控制条件、运行策略等。
5.8.2冷热源集中控制应包括以下内容:
1冷热源进出口和空调水系统供回水温度、压力及总流量等主要参数监测,冷热源设备及空调水循环泵、冷却水循环泵、补水泵及电动水阀等运行状态监测,并在BA系统操作界面中明确显示;
2根据冷却水供水温度控制冷却塔风机变频器的频率,当频率达到设定下限时,减少冷却塔的运行组数
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