装修施工协议书完整版.docx
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装修施工协议书完整版
装修施工协议书
有关装修施工协议书
兹有住户_________委托_________(以下简称甲方),对其购买(或租赁)的由_________物业管理公司(以下简称乙方)经营管理的_________大厦_________层_________室进行装修。
为加强对装修工程的管理,确保工程质量和大厦正常工作、生活秩序,甲乙双方同意签订本责任书。
一、装修人员入户装修时,必须向物业管理公司缴纳每日每人_________元的管理费。
二、装修人员每人须交两张1寸照片,一张办理临时出入证,另一张办理个人档案。
三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息,装修必须在规定时间内进行,即上午8:
00-12:
00,下午14:
00一18:
00。
禁止在晚上使用电动机械及进行油漆喷涂等操作。
四、装修人员不准侵扰其他业主(或使用人),不准在楼道内闲逛,不准在其他楼层停留。
五、装修人员必须保持公共场所,包括楼梯、过道及墙壁的`清洁。
不允许将污水、废物倒在楼道里,不得在公共部位堆放杂物,装修垃圾应及时处理。
六、施工负责人要保证各楼层公共设施的完好,如不得随意按电梯按钮,不得乱刻、乱画,不能撬各种门锁。
七、注意用电及消防安全。
例如,用电时要采用适当的插头;严禁用电源线直接接到漏电开关上;严禁用电炉做饭、烧水。
八、进行电焊施工必须事先向物业管理公司申请配备消防用具,禁止在易燃易爆物品旁吸烟。
九、装修材料超长超宽时,禁止使用电梯。
十、装修人员不准在施工场所留宿,确需过夜留守的应先与物业管理公司联系,经同意后方可过夜。
十一、施工队伍应严格按照有关规定装修。
如业主要求违章装修时,应解释说明,不予装修。
否则,除业主承担责任外,施工队伍也应承担一定的责任。
十二、出现问题时,施工负责人应及时与物业管理公司联系,双方协商解决,不得擅自作主。
十三、如违反上述规定,物业管理公司将视情节轻重给予罚款,并有权责令其停工整顿。
十四、如有未尽事宜,双方可另行协商解决。
十五、本责任书签字盖章后有效。
一式两份,双方各执一份。
甲方(盖章):
_________乙方(盖章):
_________
负责人(签字):
_________负责人(签字):
_________
_________年____月____日_________年____月____日
施工协议书
篇一:
建设方:
(简称甲方)承建方:
(简称乙方)甲方经村民小组会议同意,将托乙方承建。
经双方充分协商,订立以下施工合同书。
一、工程名称:
建筑工程项目名称为:
二、建设地点:
三、工程造价:
本工程总造价预算为:
元。
其中:
1、供水工程:
元
2、电路工程:
元
3、道路工程:
元
4、排污水沟:
元
5、文化室:
元
四、工程规模
1、供水工程:
700M
2、电路工程:
1000M
3、道路工程:
2000m2(砼路面)
1工程委。
4、排污水沟:
800M
5、文化室:
120m2
6、五保户房:
30m2
以上工程详见设计图纸及工程预算。
五、以上建设工程以包工包料方式由乙方承建。
按工程预算为基础,实际施工有增减时按实结算。
六、工程期限
本工程总工期60个工作日,自进场之日计起。
如由于不可抗力及村民建房影响致停工,工期可适当顺延。
七、工程质量要求
1、经有关部门评定达到合格以上。
2、甲方派员驻工地,检查、监督质量,协同有关部门验收工程项目,并做好隐蔽工程、增减工程的签证手续。
3、本工程保修期一年。
保修期间,属工程质量问题由乙方负责无偿修复,属人为或自然灾害造成的,乙方不不予负责。
八、工程价款结算及支付
1、付款方式:
工程款分三期支付,项目动工后预付工程总造价的30%;工程基本完工前付总造价的40%,余款待工程竣工经省、市验收合格后付清结余工程款。
2、工程结算:
工程竣工,由乙方编制工程结算书送甲方审核。
九、双方责任
1、乙方责任:
①工程质量与合同及国家有关标准不符时,由乙方负责修复或返工,费用由乙方负责。
②施工过程如出现安全事故,责任由乙方负责。
2、甲方责任:
①开工前向乙方提供施工图纸及有关技术资料。
②按进度支付工程款。
③进场前提供临时设施搭建及材料堆放场地,清除施工范围内的障碍物。
本合同一式两份,由甲、乙双方各执一份。
甲、乙双方必须认真履行,如有违约,按《合同法》处理。
本合同自签署之日起生效。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
签署日期:
年月日
安全施工协议书
安全施工协议书一
甲方单位:
(以下简称甲方)__________________
乙方单位:
(以下简称乙方)__________________
为了明确双方的职责,加强协作,相互促进,按期保质完成施工任务,
一、工程名称、工程地点:
1、工程名称:
___________________
2、工程地点:
___________________
二、施工日期:
__________________
本工程开工日期为_____年____月____日,竣工日期为_____年____月____日。
三、工程数量及造价:
以下工程量为图纸暂估量,竣工结算以实际测量数据为准。
工程施工合同书四、甲方责任条款:
1、乙方承诺:
具备履行本合同所必须的资质,且具体实施人员也符合资质要求,并具备实际履行本合同的能力。
2、甲方提供基层的平整度、标高、厚度均应符合施工图纸设计要求和《城市道路工程施工验收规程》(DBJ08-225-97)的要求并负责向乙方做施工技术及安全交底。
3、甲方负责提供施工用电、用水、落实乙方机械设备的停放处和必要的安全防范措施。
4、乙方施工完毕交付甲方,甲方负责保护好路面;工程验收之前禁止一切车辆进入现场,否则视为工程验收合格。
5、乙方承诺:
未经甲方书面许可,不将工程的任何一部分转包由任意第三人完成。
否则视为根本性的违约,甲方可随时解除本合同。
五、乙方责任条款:
1、乙方确认可以严格按照甲方提供的施工图纸设计和按照《城市道路工程施工及验收规程》(DBJ08-225-97)施工,保证施工质量。
若工期、用料、费用需要更改的,应当经过甲方书面许可。
2、按双方协商的施工进度,安排机械设备和人力,保证施工工期。
3、遵守安全技术操作规程和职业道德、文明施工、优质服务。
4、因乙方原因造成的损失(尤其是施工过程中的人身伤害),则由乙方承担,除不可抗因素外。
六、付款方式:
甲方将按以下程序向乙方付款(提供材料发票)。
1、合同签订,机械、材料进场预付合同款30%,计:
_______
2、工程竣工,书面验收合格后一次性付清全部工程款;
3、如逾期支付,甲方须向乙方支付每日1‰违约金。
但甲方为付款履行内部审批流程所占用的时间除外。
七、合同有效期:
本合同自双方签字盖章后生效,工程结束结清余款后自行失效。
八、本合同纠纷解决方式:
甲、乙双方友好协商解决,双方不能达成一致,由合同签订地方人民法院管辖。
九、本合同签订地点:
____________________。
签订日期:
_____年____月____日。
此合同一式贰份,甲乙双方各执一份。
甲方单位(盖章):
___________乙方单位:
(盖章):
________________
委托代理人:
_______________委托代理人:
______________________
电话:
____________________电话:
___________________________
安全施工协议书二
甲方:
_________
乙方:
_________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和(1999-0201《建筑工程施工合同》)及有关法律顾问、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建筑工程施工一事协商一致,订立本合同,
第一条工程概况
工程名称:
_________市_________街_________气化站及管道供气项目。
工程地点:
_________市_________街。
工程范围和内容:
_________气化站:
_________个街厨房管道、调压器、流量等材料表内容。
工程造价为:
_________元整。
(即:
¥_________元)
第二条工程期限
合同工期:
依据国家颁布的工期定额,商定本合同工程开工、竣工日期。
双方约定自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工。
第三条材料供应
一、本安装工程所需的原材料,由乙方按工程预算表所列供应。
二、乙方所提供的安装材料须符合国家标准。
第四条工程结算方式
一、甲、乙双方正式签约后,甲方需在_________日之内支付工程造价总额的_________%给乙方。
如甲方未按合同付款,则工期自然推后。
二、当乙方收到甲方预付款后,_________日内正式进入安装工地。
三、当竣工后,甲方需在_________日将其余的_________%支付给乙方,余下_________%款项在工程使用后_________个月内一次付清。
工程若有未曾预见项目或变更,工程造价结算则按实际计算并一次付清。
四、支付方式:
采用银行转帐、汇票或现金的形式支付。
第五条工程验收
一、乙方在工程竣工后,由乙方负责整个工程系统的检测调试,试用期为_________天,并由甲方、乙方将工程试用检测的`结果进行验收。
二、工程交付使用后,甲方正常使用_________天,视甲方验收认可。
第六条保修维护
第七条组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
图纸、工程材料表、预(概)算书、双方有关工程的洽谈、简单变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
第八条甲方的承诺与保证
厂房施工协议书
发包方:
承包方:
一、工程名称:
安徽省XXX有限公司新厂扩建工程
二、工程地点:
XXX工业集中区
三、工程范围和内容:
图纸所示内容
四、工程面积:
约800㎡
五、质量等级:
合格
六、工期:
工程开工日期后五个月内竣工
七、承包方式:
包工包料
八、付款方式:
每月支付上月完成产值的50%(乙方每月20日前报上月完成工作量,甲方应在十日内审核并支付工程款,甲供材料价款相应扣除),以此类推。
不能按期完成的工作量,甲方有权拒绝支付工程款。
工程施工结束付至工程总造价(经审计后)的50%;工程竣工日十天后付至工程总价的95%;余款5%作为保修金,待保修期满后一个月内付清。
九、工程结算:
(一)结算方式:
本工程采用可调价格合同
(二)结算依据:
执行国家现行的《全国统一建筑工程基础定额2000年安徽省综合估计表》、《全国统一建筑工程基础定额1999年安徽省装饰工程综合估价表》、《全国统一安装工程预算定额2000年安徽省单位估价表》、《2003年安徽省建筑工程补充定额估价表》、施工图纸、变更签证、材料价格签证,以及国家规定的政策性调整。
(三)材料:
甲方提供水泥、钢材、砖、黄砂、碎石、商品砼六种材料,乙方须提前报材料计划,以上材料其中五种材料(水泥、钢材、砖、黄砂、碎石)乙方收取1.3%保管费,甲方提供材料按定额价进入定额基价计取综合取费、商品砼按自拌砼定额价计入,扣除相应机械台班、垂直运输及人工价,其它材料由乙方自购,价格按同期《巢湖工程建设》信息价进入基价计取相关费用。
(四)工程取费:
土建按12%计取、综合取费(含税),装饰及安装按此标准相应下浮计取,流动施工津贴(3.5元每工日)、人工调整按新的政策性文件调整。
(六)由于工期紧张,甲方同意认可本工程使用商品砼(部分工程,实际发生时由甲方确认)
(七)根据建设部门文件精神,工程脚手架均须搭设钢管脚手架,甲方须在定额计价的基础上给予补贴,按市场价执行。
(十)工程变更:
本工程在施工中,任何一方不得任意变更图纸。
如确实需要变更时,应由双方签证后方可变更施工。
十一、工程验收:
工程结束后应由承包方提出经发包方等有关方验收认可。
十二、工程奖惩:
各单位工程工期甲乙双方另行签订,工期奖惩每天按工程造价的万分之二计算。
十三、双方责任:
甲方:
(一)工程开工前,应交给乙方施工图纸五份,并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审:
(三)依照有关规定办理施工应办理的手续;
(四)负责协调好外围及钢构施工单位的关系;
乙方:
(一)严格按照施工图纸和规范要求进行施工,确保工程的质量。
按合同规定时间,如期完工并交付验收;
(二)已完工的房屋和安装的设备,在交工前应负责保管,并清理好现场;
(三)根据甲方按合同提供的图纸及其他资料,及时编制施工方案,做好各项施工准备工作;
(四)负责施工现场的布置,指定电源、水源、道路和材料堆放位置。
十五、其他:
(一)甲方指定XXX为工地代表;乙方指定XXXX为工地代表。
(二)由于甲方的原因造成的工程中途停建、缓建,甲方应赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机构设备调迁、材料及构件积压的实际损失。
(四)本合同未尽事宜,由双方协商解决,与本合同具有同等效力。
十六、本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方(公章)乙方(公章)
甲方代表:
乙方代表:
年月日年月日
厂房施工协议书范文二
第1条工程项目
1.1工程名称:
**第三工业区A3、A4、A5、A6厂房,B1、B2、B3、B5宿舍,**第三工业区食堂,厂房间的天桥十二座。
工程地点、工程内容、承包范围按合同约定。
B5宿舍为七层。
上述工程项目的建审批准手续由甲方负责向有关部门申报和办理,以确保项目建筑的合法性。
1.2开工日期:
合同约定的开工日2000年3月30日为预计开工日。
根据工程建设准备的具体情况,开工日以甲、乙双方另行签证日期的为准。
经甲方同意,合同约定的总工期变更为270个晴天,竣工日期为按双方签证的开工日起算270个晴天后的次日。
1.3合同价款:
按甲方提供的、并经中国建设银行**市分行宝安支行审查通过的《建筑工程造价计算书》,上述工程的预算造价为:
①A3、A4、A6厂房单栋建筑面积为7101.18平方米,三栋共21303.54平方米,单位造价为人民币674.62元/M2,三栋的总造价为人民币14371794.15元;A5厂房单栋建筑面积为8829.30平方米,单位造价为人民币619.75元/M2,该栋总造价为人民币5471929.86元;食堂单栋建筑面积为5912平方米,单位造价为人民币693.71元/M2,该栋总造价为人民币4101260.33元。
经双方同意,A3、A4、A5、A6厂房和食堂的工程造价乙方给予下浮6%的优惠,即厂房和食堂的工程总造价为22508285.27元{计算公式为(14371794.15元+5471929.86元+4101260.33元)×94%=22508285.27元}。
②B1、B2、B3、B5宿舍单栋建筑面积为3377.60平方米,四栋共13510.4平方米,单位造价为人民币932.78元/M2,四栋的总造价为人民币12602230.91元。
经双方同意,宿舍工程造价乙方给予下浮5%的优惠,即宿舍的工程总造价为11972119.36元{计算公式为:
12602230.91元×95%=11972119.36元}。
③厂房间的天桥十二座,建筑面积共5217.6平方米。
双方同意按A5厂房的单位造价确定天桥单位造价,即总造价为3519897.31元,乙方给予下浮6%的优惠,天桥的造价为3308703.47元。
以上工程预算总造价为37789108.10元(下浮后的预算造价)。
以上工程预算总造价为甲方提供的、经中国建设银行**市分行宝安支行审查通过的土建项目《建筑工程造价计算书》预算内的项目造价,该《建筑工程造价计算书》之外的工程项目不包含在内。
第2条工程款支付
2.1按合同约定,甲方应向乙方预付工程款并按工程进度付款。
但甲方执行合同约定的付款方法有困难。
本条第2.2规定的款项是甲方较为有保障的支付,但该等款项不足以满足乙方的施工需要,因此,甲方要求乙方在建设资金上给予帮助。
甲方对乙方给予的付款的宽容将按本条第2.3的规定计付资金占用的利息给乙方。
2.2甲方至少应在乙方完成上述工程的砼基础工程后七日内甲方支付工程款人民币550万元给乙方;在乙方完成厂房的第一层砼框架工程后七日内甲方支付工程款人民币250万元给乙方;在乙方完成厂房的第二层砼框架工程后七日内甲方支付工程款人民币250万元给乙方;在乙方完成厂房的第三层砼框架工程后七日内甲方支付工程款人民币250万元给乙方;在乙方完成厂房的第四层砼框架工程后七日内甲方支付工程款人民币250万元给乙方。
2.3对施工中乙方给予甲方的付款的宽容(决算总造价与上述第2.2规定的付款的差额的部分款项),甲方同意按月息10厘向乙方支付4.5个月的资金占用利息。
该资金占用利息的具体计算方法为:
(工程决算总造价-施工中甲方已支付的工程款)×月息10厘×4.5个月。
该资金占用利息甲方应在工程竣工验收后30日内支付给乙方。
第3条甲方违约的责任
3.1甲方违约,应按合同第27条的规定承担违约责任。
3.2工程竣工后,甲方不能按合同第二十四条的规定,在工程竣工验收后一个月内向乙方付清全部工程款和本协议第2.3规定的资金占用利息,应向乙方支付利息。
利息为按月息10厘计,计息期为工程竣工验收之日起直至款项全部付清时止。
3.3甲方不能按合同第二十四条的规定,在工程竣工验收后一个月内向乙方付清全部工程款和本协议第2.3规定的资金占用利息,除按本协议第3.2规定向乙方支付利息外,自工程竣工验收之日的次月起,甲方每月至少应向乙方付款35万元。
该35万款项首先应抵付计至该月甲方应付的利息,其余部分抵付欠款本金。
至2000年6月30日止,甲方应付清所有欠款和利息。
3.4甲方不能按合同第二十四条的规定,在工程竣工验收后一个月内向乙方付清全部工程款和本协议第2.3规定的资金占用利息,应按乙方的要求,就所欠款项出具欠条给乙方,作为对双方有法律约束力的债务凭证。
甲方同时应在每次偿还欠款和支付利息后向乙方办理债务结帐手续,重新出具欠条给乙方,作为对双方有法律约束力的债务凭证。
3.5如甲方承担和支付了上述利息后仍不能弥补如乙方的损失(直接损失和间接损失),对不足的部分,甲方应负责赔偿。
3.6在甲方付清所有工程款和本协议规定的利息、赔偿金前,乙方就甲方未付清的款项对在建工程或成品房享有优先权。
第4条甲方保证
在甲方未付清合同和本协议规定的所有款项前,甲方不得将在建工程或成品房或房地产转让、过户、出售、抵押给任何第三人;也不得将在建工程或成品房或房地产作为出资或合作条件与任何第三人合办公司企业;合同项下的工程(包括单项工程)完工后,甲方应及时向有关部门申请房地产所有权和使用权的登记,并不得将房地产的产权或使用权申请登记为甲方以外的其他人。
第6条本协议书是合同的组成部分,合同的内容与本协议有抵触的,以本协议的规定为准。
第7条本合同自双方签字、盖章之日起生效。
本协议未尽事宜,双方另行签订协议作为本协议之附件,具有与本协议具有同等效力。
第8条本协议正本壹式四份,双方各执贰份。
发包方(章)承包方(章)
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
合同订立时间:
年月日
厂房施工协议书范文三
甲方:
(以下简称甲方)
乙方:
(以下简称乙方)
签订时间:
签订地点:
第一条工程项目、地点、内容
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容及要求(本条款可作为合同附件)建筑设计规格及要求
4、材料设计要求
所有钢构件质均匀Q235,表面喷涂普通醇酸油漆,颜色为灰色。
第二条承包范围
1、±0以上的钢结构部分的制作、安装工程、详见报价范围。
2、本工程钢结构建筑面积:
以实结算
3、本工程基础施工均由甲方自行承担其费用。
第三条合同价款及合同价款的支付
1、1、本合同工程总造价人民币元整,大写元整,按实际建筑面积计算。
2、付款方式:
2.1自合同签订之日甲方应支付给乙方工程总造价的作为工程预付款,计人民币元整,大写元整。
2.2钢构主体材料(主柱、梁)进入现场甲方应支付给乙方工程总造价的%作为进度款,计人民币元整,大写元整。
2.3(C型钢、彩钢瓦)进入现场甲方应支付给乙方工程总造价的%,计人民币元整,大写元整。
2.4整个工程全面峻工并经甲方验收完后甲方应付清工程的余额的%给乙方,计人民币元整,大写元整。
2.5甲方可以将合同价款的5%作为质保金,在厂房完工之日起一年内支付给乙方。
乙方在收到厂房所有余款之后开具增值税普通发票。
甲方应另付税金7%。
第四条双方责任
1、甲方应保障乙方在进驻现场施工前,现场的水、电、道路畅通与现场地面的平整且其费用由甲方承担。
2、如遇不可抗天气原因(大风、大雨等),或因甲方原因造成的停工,则工期顺延。
3、图纸由甲方提供,且乙方确认以后按图纸要求施工。
4、如甲方未按合同规定条款拨付工程款项而影响施工,从应付款之日起,甲方每日应按付工程款的%偿付给乙方作为工程滞纳金且乙方停滞不前。
5、在施工过程中,由于乙方违章施工,违反操作规程,造成人员安全或在建工程损坏其责任由乙方承担,在施工过程中乙方必须严格按照其所提供的方案图进行施工,双方均不得对设计案进行变更,如确需变更则其费用由提出变更方全部承担。
第五条安全
1、乙方在工程施工于交付之前的过程中,甲方人员除驻工地代表以外未经现场施工管理人员的许可,不得擅自进入施工现场,造成其人身安全引起的其他安全事故均由甲方负责。
2、乙方在施工过程中,由于乙方违章施工,且由此造成人员安全或工程损坏其责任由乙方承担。
第六条质量保证
1、本厂房完工之日起免费保修一年(人为或不可抗力除外),并终身维修。
2、本合同一式两份,合同附件(方案图)一份,自签字盖章后生效且双方严格按照合同规定实施。
3、本合同签订后,甲、乙双方如需提出修改时,经双方协商一致后,可以补充合同或协议作为本合同的补充合同。
4、其它:
如有未尽事宜双方协商解决。
甲方:
乙方:
签约代表:
签约代表:
年月日年月日
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