幕墙预埋件施工合同.docx

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幕墙预埋件施工合同

2#地块一期5#、6#楼

幕墙预埋件制作安装工程

施

工

合

同

工程名称：

2#地块一期5#、6#楼幕墙

预埋件制作安装工程

工程地点:

合同编号：

LSXH2-H14-006

发包人：

承包人：

工程工业有限公司

签订日期：

二○一四年月日

2#地块一期5#、6#楼幕墙预埋件制作安装工程施工合同

发包人：

（以下简称甲方）

承包人：

深圳市深装总装饰工程工业有限公司（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为进一步明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商，特签订本施工合同，承发包双方共同遵守。

一、承包范围：

新湖国际2#地块一期5#、6#楼幕墙施工图中所有预埋件的制作安装；预埋件须分批制作，预埋件制作计划须报甲方认可后方可开始制作。

详见甲方提供的施工图。

二、承包方式：

包工包料。

三、工程造价

本工程预埋铁件根据施工图各种规格实行综合单价（详见附件一）包干（不论乙方实际施工工程量多少，综合单价不变。

），合同暂定价为：

￥1090573元，大写人民币壹佰零玖万零伍佰柒拾叁圆整。

（详见附件二）

本合同包干价包含的内容：

1、工作内容：

预埋铁件的制作，预埋铁件的钢板除锈、清扫、刷防锈漆二道（锚脚不刷防锈漆）、安装埋设、焊接固定（包括防雷焊接）等全过程。

2、包干价包含内容：

（1）直接费：

人工费、材料费、防雷措施费、机械费及措施费（包括水费和电费），

（2）间接费：

规费、企业和现场管理费，（3）利润，（4）税金，（5）检验、检测费用、与其它专业分包单位的配合、协调及交叉施工的影响、建筑垃圾的清运、赶工措施等所有措施费用、劳动保险等各项政府规定费用、涉及城建、环保、工商、保险（包括农民工工伤保险及危险作业意外伤害保险费）等部门有可能发生的一切费用。

3、价格变更约定：

施工过程中因设计变更等原因，而出现新的预埋件型号，预埋件综合单价按以下方式确定：

a．合同中有相同子目的，按相同子目的价格调整；

b．有相似子目的，按相似子目换算后的价格调整；

c．原合同中无相同或相似子目的计算方法：

由乙方根据报价表中的组价原则提出适当的单价，经甲方审定后作为依据。

四、工程款支付方式及结算

（一）新湖国际2#地块一期幕墙预埋件制作安装工程全部完成（经甲方确认施工范围），且工程质量合格，工程资料同步齐全。

乙方上报工程量，经监理工程师和甲方审定后，在10个工作日内付至已完工程量的80%；

（二）工程整体竣工验收合格后，乙方上报工程结算（结算资料应符合甲方要求），经监理工程师和甲方初审、集团公司二审定稿后10个工作日内，甲方支付至结算总价的95%，留结算总价的5%作为质量保修金。

在工程竣工验收合格满2年后，经甲方委托的物业公司签字确认，甲方扣除有关保修费用后结清（不计利息）

（三）乙方申请付款时需提供有效的建安税务发票。

（四）各种对乙方的违约金、罚款、水电费及合同规定应扣款项在当期工程款中扣除。

（五）乙方提供经甲方确认的预埋件竣工图（验收不合格部分的预埋件不画入竣工图中，也不作为工程计量的依据），作为工程结算依据。

五、工程工期

新湖国际2#地块一期5#、6#楼幕墙预埋件制作安装工程的进度必须满足土建施工进度的要求。

六、工程安全、质量和验收

乙方必须严格遵循国家现行相关的施工、验收规范、按有关分部分项工程的施工验收标准组织施工，按图纸施工、预埋位置准确。

锚板边长误差为±5㎜,锚筋长度允许偏差+10㎜,锚筋与锚板面垂直度允许偏差为Ls/30（Ls为锚固长度），预埋件沿图示中心线布置，位置偏差不应大于20㎜；埋设时锚筋应与主体结构钢筋通过点焊或满焊相连（按设计要求，费用已在报价中考虑）。

按国家现行检验评定标准进行验收，抗拉拔试验符合要求，工程质量必须一次性验收合格。

乙方确保围护安全，在工程施工过程中，由于乙方原因在工程施工过程中出现重大安全事故的，施工中若由乙方原因造成工伤事故的，甲方将暂停付款直至乙方整改完毕，并处以合同总额5%的罚款。

七、工程签证：

1、所有涉及工程量变更需经甲方签证认可的联系单，乙方必须在工程变更确定后7天内提交，并附详细的预算书。

如乙方未在规定时间内向甲方书面上报则变更价款不予承认（除甲方同意延期外）。

2、甲方发出的变更、签证通知单，应按甲方指定程序签名及加盖公章。

乙方出具经设计、监理确认的变更、签证单，如果不具有甲方指定程序签名及加盖公章，视为无效。

合同履行中，甲乙双方填制的变更、签证通知单都应使用甲方下发的标准表格，否则视为无效。

单张工程签证依据新湖中宝股份有限公司《工程类技术规程》规定额度超过总经理审批权限需董事长审批的，需经甲方公司董事长审批后才有效，乙方应自行核查甲方签证单的签批权限，对于超权限的签证单应自行提出异议并完善签批手续。

超权限签批的签证单视为无效，甲方有权不予以结算。

目前甲方规定大于等于5万元的单张工程签证需经董事长审批后才有效，大于等于20万元的单张工程签证需另行签定补充协议，该规定如有变化，甲方及时通知乙方。

3、甲方、乙方均应对变更、签证通知单连续编号、妥善保存：

甲、乙双方都应设置变更、签证事项的单据交付记录，单据交付给对方时应要求对方接受人签收，接受方不得拒签；若拒签，每发生一次罚款2000元。

八、双方责任：

1、甲方责任

1.1积极配合乙方工作，协调各方关系。

1.2履行合同，按实际进度支付工程款。

2、乙方责任：

2.1乙方必须保证按质按期完成，保证现场安全文明施工，对进入现场的施工人员，进行必要的安全教育，保证施工安全和人身安全，由于乙方安全措施不力，造成的安全事故和责任，均由乙方承担。

2.2乙方必须对已完工程的物件、产品进行妥善的保护，以避免遭受余下其它工程施工对其的损坏，对任何已完个性化的物件、产品的损坏，总包方、监理及甲方不予验收，乙方必须负责返修或调换，人为损坏由损坏方承担责任及费用。

九、违约条款

1、如预埋件预埋时缺漏，乙方向甲方双倍赔偿；因预埋件制作偏差、预埋位置偏差、抗拉拔试验等引起验收不合格，不合格部分的预埋件不予结算，且一切相关费用由乙方承担。

工程隐蔽前必须经甲方和监理公司人员验收合格签字认可方可隐蔽，如隐蔽工程未经监理工程师验收合格签字认可，而乙方擅自隐蔽的，每发生一次除全部返工外，甲方向乙方处以1000-3000元的罚款。

2、预埋件制作安装工程的进度必须满足土建施工进度的要求，若乙方不能满足土建施工进度的要求，每延误一天按合同总造价的3‰向甲方支付违约金。

若由于乙方原因延误总进度工期，乙方除支付违约金外，尚需承担由此造成的直接和间接损失（如总包单位及购房者的索赔等）。

3、乙方必须严格按图施工，保证工程质量满足合同和施工验收规范要求。

乙方使用不合格材料（包括使用材料的品牌非甲方指定范围内或未经验收合格）的除无条件改正外，每次支付违约金5000元；对于乙方施工中出现的质量事故，其返工费用由乙方承担，所耽误的工期不予补偿外，甲方将按本工程造价的5%予以罚款；对于竣工验收未达到一次性验收合格质量标准的工程，乙方自担费用整改直至工程质量符合合同约定的标准，并按合同总额的5%向甲方支付违约金，如因此造成工期延误的，还要承担工期延误的违约责任，并赔偿由此给甲方和现场总包单位造成的直接损失和间接损失。

如影响向消费者交房或投诉索赔，乙方同意承担此项补偿费用。

4、为保证工程的顺利进行，乙方必须优先确保民工工资的支付，如因拖欠民工工资、造成民工向甲方或劳动部门投诉的，经查证属实，甲方可以直接从乙方的工程款代为支付民工工资，乙方同时支付甲方违约金5000元/每人（次），并且甲方有权从应付乙方的工程款中预留款项用于民工工资支付。

5、在工程施工过程中，乙方有擅自停工的、擅自转包的或因资金、实力、技术原因等造成工程明显不能按时完工时，甲方有权清退乙方，并赔偿甲方所有损失，并按合同总额的5%向甲方支付违约金。

6、因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同应提前10天通知违约方后，方可中止或解除合同，并由违约方承担违约责任。

7、除非双方协议将合同终止，或一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后，应继续履行合同（合同另有约定除外）。

十、其它条款

本合同一式七份，甲方执四份，乙方执三份，签字盖章后生效，双方必须全面履行，任何单方都不得擅自变更或解除。

发包人名称：

　　　　　　　　　　　　　承包人名称：

深圳市深装总装饰工程工业有限公司

　　　　　（盖章）　　　　　　　　　　（盖章）

法定代表人：

（签字）　　　　法定代表人：

（签字）

委托代理人：

（签字）　　　　委托代理人：

（签字）

住　　所：

邮政编码：

323000　　　　　邮政编码：

电　　话：

　　　电　　话：

传　　真：

　　　传　　真：

开户银行：

　开户银行：

银行帐号　银行帐号：

签定日期：

签定日期：

二○一二年月日二○一二年月日

附件一：

新湖国际2#地块一期幕墙各种规格预埋件制作安装费用组成表

综合单价报价分析表

工程名称：

新湖国际2#地块幕墙工程

项目名称：

预埋铁件埋件01（300*200*8）

单位：

元/只

序号

项目

计量

单位

数量

单价

合价

品种、规格、产地

备注

1

材料费小计（1.1+1.2）

元

21.11

1.1

主材费小计

元

18.80

1.1.1

型钢（钢板）

kg

3.843

4.25

16.33

Q235B马鞍山钢铁

1.1.2

?

10螺纹钢

kg

0.602

4.10

2.47

1.1.3

1.1.4

1.2

辅材费小计

元

2.31

1.2.1

电焊条E43系列

kg

0.150

5.40

0.81

金桥

1.2.2

防锈漆

元

1.00

1.2.3

其他材料费

元

0.50

2

人工费小计

元

12.00

2.1

制作人工费

元

0.030

100.00

3.00

2.2

跟踪安装费

元

1.000

9.00

9.00

3

机械费小计

元

2.50

3.1

机械制作

元

1.00

3.2

机械安装

元

1.00

3.3

机械运输

元

0.50

4

人材机费用小计（1+2+3）

元

35.61

5

管理费、利润及其他

元

（2+3）为基数

22.000%

3.19

以人工费及机械费小计（2+3）为基数

6

人材机及管理费、利润及其他

元

（4）+（5）

38.80

7

规费

元

（6）为基数

3.162%

1.23

8

税金

元

（6+7）为基数

3.577%

1.43

合计（6+7+8）

元

41.46

综合单价报价分析表

工程名称：

新湖国际2#地块幕墙工程

项目名称：

预埋铁件埋件02（300*150*8）

单位：

元/只

序号

项目

计量

单位

数量

单价

合价

品种、规格、产地

备注

1

材料费小计（1.1+1.2）

元

17.56

1.1

主材费小计

元

15.25

1.1.1

型钢（钢板）

kg

2.883

4.25

12.25

Q235B马鞍山钢铁

1.1.2

?

10螺纹钢

kg

0.730

4.10

2.99

1.1.3

1.1.4

1.2

辅材费小计

元

2.31

1.2.1

电焊条E43系列

kg

0.150

5.40

0.81

金桥

1.2.2

防锈漆

元

1.00

1.2.3

1.2.4

其他材料费

元

0.50

2

人工费小计

元

12.00

2.1

制作人工费

元

0.030

100.00

3.00

2.2

跟踪安装费

元

1.000

9.00

9.00

3

机械费小计

元

2.50

3.1

机械制作

元

1.00

3.2

机械安装

元

1.00

3.3

机械运输

元

0.50

4

人材机费用小计（1+2+3）

元

32.06

5

管理费、利润及其他

元

（2+3）为基数

22.000%

3.19

以人工费及机械费小计（2+3）为基数

6

人材机及管理费、利润及其他

元

（4）+（5）

35.25

7

规费

元

（6）为基数

3.162%

1.11

8

税金

元

（6+7）为基数

3.577%

1.30

合计（6+7+8）

元

37.66

综合单价报价分析表

工程名称：

新湖国际2#地块幕墙工程

项目名称：

预埋铁件埋件03（145*250*8）

单位：

元/只

序号

项目

计量

单位

数量

单价

合价

品种、规格、产地

备注

1

材料费小计（1.1+1.2）

元

15.17

1.1

主材费小计

元

12.86

1.1.1

型钢（钢板）

kg

2.322

4.25

9.87

Q235B马鞍山钢铁

1.1.2

?

10螺纹钢

kg

0.730

4.10

2.99

1.1.3

1.1.4

1.2

辅材费小计

元

2.31

1.2.1

电焊条E43系列

kg

0.150

5.40

0.81

金桥

1.2.2

防锈漆

元

1.00

1.2.3

1.2.4

其他材料费

元

0.50

2

人工费小计

元

12.00

2.1

制作人工费

元

0.030

100.00

3.00

2.2

跟踪安装费

元

0.100

90.00

9.00

3

机械费小计

元

2.50

3.1

机械制作

元

1.00

3.2

机械安装

元

1.00

3.3

机械运输

元

0.50

4

人材机费用小计（1+2+3）

元

29.67

5

管理费、利润及其他

元

（2+3）为基数

22.000%

3.19

以人工费及机械费小计（2+3）为基数

6

人材机及管理费、利润及其他

元

（4）+（5）

32.86

7

规费

元

（6）为基数

3.162%

1.04

8

税金

元

（6+7）为基数

3.577%

1.21

合计（6+7+8）

元

35.11

综合单价报价分析表

工程名称：

新湖国际2#地块幕墙工程

项目名称：

预埋铁件埋件04（300*200*20）

单位：

元/只

序号

项目

计量

单位

数量

单价

合价

品种、规格、产地

备注

1

材料费小计（1.1+1.2）

元

59.80

1.1

主材费小计

元

56.68

1.1.1

型钢（钢板）

kg

11.684

4.25

49.66

Q235B马鞍山钢铁

1.1.2

?

16螺纹钢

kg

1.712

4.10

7.02

1.1.3

1.1.4

1.2

辅材费小计

元

3.12

1.2.1

电焊条E43系列

kg

0.300

5.40

1.62

金桥

1.2.2

防锈漆

元

1.00

1.2.3

1.2.4

其他材料费

元

0.50

2

人工费小计

元

22.00

2.1

制作人工费

元

0.100

100.00

10.00

2.2

跟踪安装费

元

1.000

12.00

12.00

3

机械费小计

元

2.50

3.1

机械制作

元

1.00

3.2

机械安装

元

1.00

3.3

机械运输

元

0.50

4

人材机费用小计（1+2+3）

元

84.30

5

管理费、利润及其他

元

（2+3）为基数

22.000%

5.39

以人工费及机械费小计（2+3）为基数

6

人材机及管理费、利润及其他

元

（4）+（5）

89.69

7

规费

元

（6）为基数

3.162%

2.84

8

税金

元

（6+7）为基数

3.577%

3.31

合计（6+7+8）

元

95.83

综合单价报价分析表

工程名称：

新湖国际2#地块幕墙工程

项目名称：

预埋铁件埋件05（300*200*8）

单位：

元/只

序号

项目

计量

单位

数量

单价

合价

品种、规格、产地

备注

1

材料费小计（1.1+1.2）

元

21.63

1.1

主材费小计

元

19.32

1.1.1

型钢（钢板）

kg

3.843

4.25

16.33

Q235B马鞍山钢铁

1.1.2

?

10螺纹钢

kg

0.728

4.10

2.98

1.1.3

1.1.4

1.2

辅材费小计

元

2.31

1.2.1

电焊条E43系列

kg

0.150

5.40

0.81

金桥

1.2.2

防锈漆

元

1.00

1.2.3

1.2.4

其他材料费

元

0.50

2

人工费小计

元

12.00

2.1

制作人工费

元

0.030

100.00

3.00

2.2

跟踪安装费

元

1.000

9.00

9.00

3

机械费小计

元

2.50

3.1

机械制作

元

1.00

3.2

机械安装

元

1.00

3.3

机械运输

元

0.50

4

人材机费用小计（1+2+3）

元

36.13

5

管理费、利润及其他

元

（2+3）为基数

22.000%

3.19

以人工费及机械费小计（2+3）为基数

6

人材机及管理费、利润及其他

元

（4）+（5）

39.32

7

规费

元

（6）为基数

3.162%

1.24

8

税金

元

（6+7）为基数

3.577%

1.45

合计（6+7+8）

元

42.01

综合单价报价分析表

工程名称：

新湖国际2#地块幕墙工程

项目名称：

预埋铁件埋件06（180*220*20）

单位：

元/只

序号

项目

计量

单位

数量

单价

合价

品种、规格、产地

备注

1

材料费小计（1.1+1.2）

元

39.82

1.1

主材费小计

元

37.51

1.1.1

型钢（钢板）

kg

7.725

4.25

32.83

Q235B马鞍山钢铁

1.1.2

?

16螺纹钢

kg

1.141

4.10

4.68

1.1.3

1.1.4

1.2

辅材费小计

元

2.31

1.2.1

电焊条E43系列

kg

0.150

5.40

0.81

金桥

1.2.2

防锈漆

元

1.00

1.2.3

1.2.4

其他材料费

元

0.50

2

人工费小计

元

12.00

2.1

制作人工费

元

0.030

100.00

3.00

2.2

跟踪安装费

元

1.000

9.00

9.00

3

机械费小计

元

2.50

3.1

机械制作

元

1.00

3.2

机械安装

元

1.00

3.3

机械运输

元

0.50

4

人材机费用小计（1+2+3）

元

54.32

5

管理费、利润及其他

元

（2+3）为基数

22.000%

3.19

以人工费及机械费小计（2+3）为基数

6

人材机及管理费、利润及其他

元

（4）+（5）

57.51

7

规费

元

（6）为基数

3.162%

1.82

8

税金

元

（6+7）为基数

3.577%

2.12

合计（6+7+8）

元

61.45

综合单价报价分析表

工程名称：

新湖国际2#地块幕墙工程

项目名称：

预埋铁件埋件07（300*200*8）

单位：

元/只

序号

项目

计量

单位

数量

单价

合价

品种、规格、产地