弱电机房建设合同0.docx
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弱电机房建设合同0.docx
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弱电机房建设合同0
弱电机房建设合同
篇一:
弱电机房施工合同
机房工程合同
甲方:
****************公司
乙方:
****************公司
经甲、乙双方达成协议,**************公司(以下简称乙方)承接****************工程有限公司(以下简称甲方)工程。
为明确双方责任,特订立合同条款如下:
一、工程内容:
1.机房,电池间,气体灭火室,办公室及监控室装修工程
2.机房电气工程
3.新风系统工程
4.防雷接地工程
5.动力环境监控系统工程
设备明细清单见合同附件
二、工程造价:
系统工程含税总造价为大写人民币************元整(¥**********元整)。
包括设备、管线材、运输、装卸、安装调试及税费。
(设备明细清单见合同附件)
三、付款方式:
1.合同签订生效后,甲方即支付乙方***************元整(*********.00)作为工程预付款。
2.余款工程总造价的40%,即人民币**********元整(¥***********元整),于所有设备进场后一周内付清。
3.工程安装调试结束并通过甲方及建设方验收后一周内,甲方付至工程总造价的95%,即再付人民币**************元整(¥***********元整)
4.余款工程总造价的5%,即人民币*******元整(¥*********元整)作为质保金,于工程验收投入正常使用后12个月内付清。
6.乙方在工程竣工验收后向甲方提供合同总金额的符合国家法律法规的标准工程专用发票,甲方收到乙方提供的发票后支付第3条工程款(即工程验收款)。
不开具或者开具不合格的发票,甲方有权延迟支付款项直至乙方开具合格发票之日且不承担任何违约责任,且乙方的各项合同义务仍应按合同约定履行。
7.
四、工程期限:
年月前完成合同规定的各项施工并达到交付要求。
五、双方责任:
(一)甲方责任:
1.对于乙方不能协调解决的现场问题,甲方应派专人到现场给予协调解决。
2.甲方应保证施工过程中甲供设备的按时到位。
3.工程施工结束,甲方应予以及时验收,乙方应提前三天书面通知甲方验收。
4.根据合同付款条例按期支付工程款。
(二)乙方责任:
1.乙方应保证具备以下施工资质与条件,签约时应向甲方出具相关的证明材料:
(1)施工单位的营业执照,税务登记证及组织机构代码证;
(2)施工主管部门规定的其他应具备的证书及条件。
2.乙方所供产品材料应保证是原产地的真品,各项技术指标符合国家标准及原厂指标,在质量、规格型号等方面与乙方提供的生产厂家产品说明书、质量保证书及合同清单附件相符合。
设备到达甲方时内外包装完好无损。
3.乙方应遵守国家法律法规,在施工过程中因乙方违反国家法律法规和各项规章制度造成的一切后果,甲方不负任何连带责任,如给甲方或第三方造成损失,甲方有权追究乙方责任。
4.乙方应按严格执行按图施工(甲乙双方签字确认过的图纸)和按合同实行制度,装修工程部分须与附件2中所列的品牌规格及施工规范要求相一致,并保质保量在约定的时间内完工;在施工过程乙方不得无故停工,现场条件不允许除外。
接甲方整改通知,乙方应及时组织工程整改,如果验收过程中甲方发现问题,乙方必须在两天内解决,不得影响甲方工期,否则,承担由此造成的工期及费用损失。
5.服从甲方现场管理人员管理,接受甲方及建设方或监理的检查;做好安全文明施工,并承担施工过程中所发生的事故的责任和费用;
六、保修期限及售后服务:
1.本合同设施设备质保期为工程验收合格之日起12(:
弱电机房建设合同)个月。
保修设备具体见设备清单。
2.在保修期内,如产品出现非甲方原因造成的质量问题,由乙方负责免费维修、调换,由此所产生的一切费用和经济损失由乙方承担。
如因甲方原因造成产品损坏的,则甲方支付原器件、配件成本费用,乙方负责免费维修。
3.在保修期内,如产品出现故障,乙方接到甲方报修通知后在24小时内解决问题,如24小时内解决未果,乙方提供替用设备,保障系统正常运作
4.保修期满后乙方继续对甲方系统设备提供同样维护及维修服务,乙方只收取维修工本费。
七、违约责任:
自本合同生效之日起,双方应严格履行本合同所有条款。
如有违约,由违约方承担一切损失。
乙方的违约责任:
(1)如乙方所供的货物不是原产地真品或不合格的产品或产品存较大有质量缺陷,甲方有权退货,甲方可终止合同,乙方应全额退款,并支付合同总金额10%的违约金。
(2)乙方工期延误,且无甲方签认的书面延期单,应向甲方每日偿付合同总价1%的违约金并累计。
乙方逾期10天不能交付的,甲方可终止合同,乙方应全额退款,并支付合同总金额30%的违约金。
(3)工程质量达不到合同约定的质量标准,甲方有权要求乙方予以完善和改进,由此产生的一切费用由乙方负责,并不因此而增加施工工期,给甲方带来损失的,甲方有权向乙方索赔直至扣除乙方的施工费用;乙方工程施工过程偷工减料、采用劣质材料、不按规范施工等未按甲方质量要求施工等问题,承担违约金500元/项(如乙方未能及时组织整改,该类工作量将不予决算);发现重大质量问题的,甲方可单方面终止合同,且工作量不予结算。
甲方的违约责任:
1、乙方在提交书面延期单,而甲方无正当理由且不能及时响应所造成的工期延迟,责任应由甲方承担。
2、如甲方无正当理由不能按期支付货款,每延期一天,应向乙方赔偿合同总价1%的违约金,并累计,延期10天以上,甲方应向乙方支付应付账款30%的违约金。
争议处理:
双方约定,在履行合同过程中产生争议时,双方协商解决,如协商不成,任何一方均应向工程所在地法院提起诉讼。
八、工程验收标准和方法:
1、本工程质量标准双方约定为:
依国家相关验收标准执行。
2、具体配置见合同附件。
3、乙方保证所提供的各种材料,其品牌、型号与所附材料清单完全一致。
合同清单附件中所列设备在安装过程中如发生缺项,由乙方无偿补足;验收的所有设施设备及附件如少于合同总数的,将按实调减合同总价。
4、在工程施工过程中,如果是乙方所报材料不足,乙方免费补齐以保证整个工程的顺利进行。
5、合同总价为项目包干价,含所有必配的附件、资料等,包括验收合格前的所有费用、操作维修培训费用及质保期内的维修保养费用等。
6、进场设备、材料的数量、随机包装单等以甲乙双方项目代表人联合签字进行验收。
7、该工程竣工后,乙方应向甲方免费提供全套的技术文档(竣工图、施工记录、操作维护手册及竣工报告等)和完整的系统内部测试报告。
如业主找第三方权威部门进行测试,则测试通过后费用与乙
方无关,测试不通过费用由乙方支付,并进行相应整改,直至测试通过,由此产生的相关损失和费用,由乙方承担。
九、变更、追加
1、工程进行中,甲方如要求变更原设计或增加项目,应双方商定造价,由甲方签署变更通知书作为结算依据;
2、由于变更所引起的经济支出和乙方损失,由甲方承担;
3、合同中已有适用变更工程项目的价格,按原价格计算,没有适用变更工程项目的价格,按市场价格双方商定。
十、不可抗力:
(1)本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
(2)甲、乙双方的任何一方由于不可抗力的原因而不能履行本合同时,应及时向对方通报不能履行合同条款的理由,在取得有关主管机关的证明文件后,允许延期履行、部分履行或不履行本合同条款,并根据实际情况可部分或全部免予承担违约责任。
十一、其他规定
(1)本合同未尽事宜,由双方友好协商,或经双方协商一致后,另行签订补充协议。
补充协议与本合同同样具有同等法律效力。
(2)本合同经双方授权代表签字、盖章后生效。
合同生效后,该工程项目原先所签合同同时作废。
(3)本合同壹式贰份。
甲、乙双方各执壹份。
双方通过传真方式达成的本合同,其传真件具有法律效力。
甲方:
乙方:
授权代表:
授权代表:
日期:
年月日日期:
年月日
附件:
机房工程材料清单及预算
篇二:
弱电机房施工合同
项目名称:
工程承包单位:
合同编号:
施工合同
施工承包合同
发包方:
承包方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,(以下简称“发包方”)与(以下简称为“承包方”),双方就工程承包事项协商达成一致,订立本合同。
一、工作对象及提供承包内容
项目名称:
项目地点:
项目内容:
本工程所有涉及的机房改造工程
二、承包工作期限
开始工作日期:
年月日
结束工作日期:
年月日
有效工作天数:
天
三、质量标准
项目质量:
有关质量的约定、国家现行的《安全防范工程设计施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》,本工作必须达到质量评定合格等级。
四、项目经理
4.1承包方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为。
4.2发包方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为。
五、工程发包方义务
5.1组建与项目相适应的项目管理班子,全面履行合同,组织实施施工管理的各项工作,对工程的工期和质量向发包方负责;
5.2除非本合同另有约定,发包方完成施工前期的下列工作并承担相应费用:
(1)在年月日前向承包方交付具备本合同项下工程作业开工条件的施工场地;
(2)在年月日前完成水、电、热、电讯等施工管道和施工道路,并满足完成本合同项目作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求;
5.3负责统一制定各项管理目标;
5.4负责工程测量定位技术交底,组织图纸会审,统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收;
5.5统筹安排、协调解决非承包方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地;
5.6按本合同约定,向承包方付工程款;
5.7负责与发包方、监理、设计及有关部门联系,协调现场工作关系。
六、承包方义务
6.1对本合同范围内的工程质量向工程发包方负责,组织具有熟练技术的工人投入工作;自觉遵守法律法规及有关规章制度;
6.2承包方根据施工组织设计总进度计划的要求,有阶段工期要求的提交阶段施工计划,必要时按工程发包方要求提交旬、周施工计划,以及与完成上述
阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划,经工程承包方批准后严格实施;
6.3严格设计图纸按照、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划,投入足够的人力、物力,保证工期;加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全;
6.4自觉接受工程发包方及有关部门的管理、监督和检查;接受工程发包方随时检查其设备、材料保管、使用情况;与现场其他单位协调配合,照顾全局;
6.5除非本合同另有规定,承包方应对其作业内容的实施、完工负责,承包方应承担并履行合同约定的所有义务及工作程序。
七、安全施工与检查
7.1承包方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准进行施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。
由于承包方不听劝阻、违章作业造成事故的责任和因此而发生的费用,由承包方承担。
7.2工程承包方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。
工程发包方不得要求承包方违反安全管理的规定施工。
因工程发包方原因导致的安全事故,由工程发包方承担相应责任及发生的费用。
八、事故处理
8.1发生重大伤亡及其他安全事故,承包方应按有关规定立即上报有关部门并报告工程发包方,同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。
8.2发包方和工程承包方对事故责任有争议时,应按相关规定处理。
九、合同价款
本工程合同暂定价款为:
金额(大写):
十、工程量的确定
以审定的工程施工图纸为依据。
对承包方未经工程发包方认可,超过设计图纸范围和因承包方原因造成返工的工程量,不予计量。
十一、工程款的支付
在双方签定合同后按工程进度付款,合同签订之日起七个工作日内甲方付合同总价款的45%,乙方开始施工;本工程竣工验收后经甲方验收合格审计完成后,支付到合同总价款的95%,留5%作为本项目的质保金,自验收之日起一年之内无质量问题一次性付清。
十二、施工机具、周转材料供应
12.1工程发包方提供给承包方工程作业应满足施工的要求。
十三、施工变更
13.1施工中如发生对原工作内容进行变更,工程承包方项目经理应提前以书面形式向发包方发出变更通知,并提供变更的相应图纸和说明。
承包方按照工程发包方(项目经理)发出的变更通知及有关要求,进行下列需要的变更:
(1)更改工程有关部分的位置;
(2)增减合同中约定的工程量;
(3)改变有关的施工时间和顺序;
(4)其他有关工程变更需要的附加工作
13.2因变更导致项目款的增加,由发包方承担,延误的工期相应顺延;因
篇三:
弱电机房合同()
中国联合网络通信有限公司成都市分公司
有线机房场地使用合同
甲方(出租方):
xx
乙方(承租方):
中国联合网络通信有限公司成都市分公司
乙方因生产建设需要,特向甲方承租房屋屋面及相关场所。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,甲、乙双方在平等、公平、自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同,共同遵守。
一、甲方愿将坐落在成都市高新区xx号航行xx弱电机房中一部分(建筑面积约15平方米)房屋给乙方使用。
二、用途和范围:
乙方向甲方承诺,使用该场地仅作为传输通信设备机房使用。
并在其里面铺设有关线路(含交流电引入、地线引入、馈线布放、传输接入等)。
三、租赁期为5年,自20XX年10月1日至20XX年9月30日止。
本合同因期限届满双方无异议时,此合同自动顺延,如出租方继续出租该房屋的,承租方有优先承租权。
承租方一时确实无法找到其他房屋,出租方应当酌情延长租赁期限。
四、甲乙双方商议的上述房屋及所属场地使用的年服务费用为人民币6000.00元(大写陆千元整),服务费中含物管费。
付款方式:
以转帐支票形式按年度支付,甲方收款后应给乙方出具由税务机关监制的正式发票。
本服务费含租赁税金,租赁税金由甲方承担。
乙方付款日期为每年1月30日之前,(支付预期一年费用)。
五、房屋的维护、修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应尽可能保证出租房屋的使用安全,负有该房屋及设施的维修责任(确因乙方使用不当或乙方自建机房除外),定期对房屋及其附着物进行检查、正常维护,并承担房屋维修费用,甲方进行维修时须提前7日书面通知乙方,乙方有义务积极配合;
2.乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
(对乙方自行装修部分除外)出租方如确实无力修缮或收到甲方提出的维修请求后5日内未答复的,承租方可以自行修缮。
修缮费用可用于冲抵租金或由出租方另行偿还。
;
3.乙方应合理使用其承租的房屋及设施,如确人为原因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿;
4.乙方如改变房屋的内部结构,装修或设置,其设计,范围,工艺,用料等方案均须先征得甲方书面同意后方可施工。
租赁期满如因乙方责任导致退租的,甲方有权拥有下列权利:
1)依附于房屋的装修归甲方所有;
2)要求乙方恢复原状;
3)向乙方收取恢复工程实际费用。
六、甲方权利和义务
1、甲方有按时收取房屋使用费的权利。
2、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租房屋,但应提前两个月书面告知乙方,转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
3、在乙方房屋所有期间(或租赁期间)甲方不得无故停止向乙方及乙方机房的供电或撤除供电线路。
否则,甲方承担由此给乙方造成的一切经济损失(包
括间接经济损失)。
4、甲方若因设备检修等原因需要停电的,须提前24小时通知乙方。
5、若因电网原因及不可抗拒的原因造成的停电,甲方概不负责,但负有证明及及时通知和采取适当补救措施之责任。
6、甲方应保证所租房屋的使用安全性,甲方有义务对乙方所租房屋进行正常维修。
7、甲方与乙方电力交互面以上部分的产权属甲方,设施的维护、更换与乙方无关。
七、乙方权利和义务
1、乙方应按合同约定的时间按时支付屋面使用费。
2、乙方应按时交纳电费,若乙方不按双方协定按时交纳电费,经书面通知,甲方有权停止向乙方供电。
3、乙方所用设备不得对外市电产生反供、电压升高等影响,否则由此造成的损失由乙方负责承担。
4、甲方与乙方电力交互面以下部分属于乙方,设施的维护、更换与甲方无关。
八、甲方违约责任
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方年租金总额的5%的违约金。
2、甲方因房屋权属纠纷或非法出租房屋而导致合同无效时,甲方应赔偿乙方所有损失。
九、乙方违约责任
1、乙方有未经甲方同意,将房屋转租,转借给他人使用、擅自拆除变动房屋结构或损坏房屋、改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的行为时甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方按照合同所签定年租金总额的5%向甲方支付违约金。
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