彩虹工程合同满三年.docx
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彩虹工程合同满三年.docx
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彩虹工程合同满三年
彩虹工程合同满三年
篇一:
彩虹工程项目手册
篇二:
彩虹桥合同
合同
定做方(甲方):
承揽方(乙方):
依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程施工事项协商一致,订立本合同。
1.工程地址:
2.工程内容:
3.开工日期:
4.竣工日期:
5.工程款支付:
6.施工安全:
7.保修、维修及售后服务:
8.解决合同纠纷方式:
双方友好协商;向经济合同仲裁委员会申请仲裁;向原告方所在地人民法院起诉等。
9.本合同经双方签字盖章后生效,壹式贰份,双方各执一份。
未尽事宜,双方协商解决。
甲方(章):
乙方(章):
法定代表人(委托代理人):
法定代表人(委托代理人):
经办人:
经办人:
单位地址:
单位地址:
电话:
电话:
日期:
日期:
篇三:
三期总包合同(经济)
合同编号:
大宇水木清华小区三期B11#、B12#、B13#楼及西南角转角商服
(即A6#与B12#楼之间商服)
建设工程施工合同补充协议
工程名称:
大宇水木清华小区三期B11#、B12#、B13#
楼及西南角转角商服(即A6#与B12#楼之
间商服)(二标段)
工程地点:
哈尔滨市宾县
发包人:
黑龙江大宇房地产开发有限公司承包人:
哈尔滨龙州建筑工程有限公司
建设工程施工合同补充协议
第一条工程概况....................................................................................................1
第二条工程承包范围............................................................................................2
第三条工程造价确定及结算方式........................................................................2
第四条工程款的支付与程序................................................................................3
第五条材料设备供应及甲方指定分包工程........................................................4
第六条合同履约....................................................................................................5
第七条竣工结算、设计变更及签证....................................................................6
第八条甲方责任....................................................................................................6
第九条乙方责任....................................................................................................6
第十条工期管理....................................................................................................8
第十一条工程质量与检验....................................................................................8
第十二条安全生产、文明施工及现场管理........................................................9
第十三条工程转包与分包..................................................................................10
第十四条销售配合..............................................................................................11
第十五条工程竣工验收与移交..........................................................................11
第十六条工程保修..............................................................................................12
第十七条违约......................................................................................................12
第十八条争议......................................................................................................13
第十九条协议解除..............................................................................................13
第二十条协议生效与终止..................................................................................14
第二十一条其它..................................................................................................14
第二十二条合同份数..........................................................................................14
建设工程施工合同补充协议
发包方(以下简称甲方):
黑龙江大宇房地产开发有限公司
承包方(以下简称乙方):
哈尔滨龙州建筑工程有限公司
根据《合同法》的规定,甲方将“大宇水木清华”小区三期B11#、B12#、B13#楼及西南角转角商服(即A6与B12#楼之间转角商服)工程委托乙方施工总承包并签订《建设工程施工合同》(简称标准合同文本)备案。
现由于该合同签订时所依据的部分基础条件发生变化,甲乙双方在全面仔细研读备案合同条款后,双方均认为备案合同内容已不能充分体现在责、权、利等合同内容上的双方合意,为体现公平原则,甲乙双方在平等自愿、等价有偿原则的基础上,经充分协商,特签订本工程《建设工程施工合同》的补充协议,以兹双方共同信守。
双方已明确本补充协议为双方一致意思的表示。
补充协议与《建设工程施工合同》有不一致,以本“补充协议”为准。
第一条工程概况
一、工程名称:
大宇水木清华小区三期B11#、B12#、B13#楼及西南角转角商服(即A6#
与B12#楼之间转角商服)工程(二标段)
二、工程地点:
宾县新一中西侧与哈同公路北侧合围区域
三、建设规模:
建筑面积约平方米(建筑面积最后以宾县房产住宅局测量大队实
测面积为准),其中:
1、B12#、B13#楼及西南角转角商服(即A6#与B12#之间转角商服)楼:
商服及地下室建筑面积约平方米,住宅建筑面积约4250平方米;
2、B11#楼建筑面积约2700平方米;
本合同工程内容以甲方认可的施工图纸所含全部内容为准。
四、承包方式:
包工包料
五、计划开竣工日期:
XX年7月1日-XX年6月30日(日历天数为365天),XX年
施工形象必须达到主体封顶(含砌筑工程)。
六、质量标准:
1、合格,质量标准的评定以现行国家或行业的质量验收规范、施工质量验
收统一标准为依据;2、工程所用材料及构配件必须按照设计规范和国家、省、市有关质量标准执行。
第1页共14页
第二条工程承包范围
一、乙方承包范围为标段范围内各单体建筑物外2米以内的土建(含地下工程)、装饰、给
排水、采暖、电气(含设备配电)、智能化弱电工程(含电话、有线电视、光纤络)、消防、门及窗制作安装、各配套专业的套管、埋管、预留孔洞、设备埋件等各专业施工图上建筑物两米以内的全部工作项目。
其中:
1、生活给水、供暖、消防工程乙方施工至建筑物出户2米以内,排水工程乙
方负责协调与排水外分别碰头。
2、乙方负责对本工程进行施工总承包,本合同承包范围以甲方提供的施工图及
审查文件、设计交底及图纸会审纪要为准。
3、承包范围或施工范围有增减,乙方不能因承包施工范围调整要求增加工程工
期。
本合同暂未包含的其他附属工程,甲方需委托乙方完成时,由甲方以书
面方式委托乙方施工,乙方不能拒绝。
第三条工程造价确定及结算方式
一、本合同含税工程总造价约为:
¥21,117,元(大写:
人民币贰仟壹佰壹拾壹万
柒仟伍佰贰拾元整)。
其中:
1、B12#、B13#楼及西南角转角商服(即A6#与B12#之间转角商服)固定综合单价(含税):
住宅(按照建筑面积计算)为1400元/m2,商服及地下室(按照建筑面积计算)为1500元/m2。
2、B11#楼固定综合单价(含税)为1100元/m2(执行此固定综合单价,不再调整)。
3、甲方给予乙方叁拾万元的按图施工奖励费用,工程结束后一并结清。
二、本合同综合单价包死,不再因任何影响因素而调整。
三、本合同总价(等于建筑面积乘以相应的固定综合单价)所包含的内容:
1、本工程总价包含甲方提供的全部施工图纸内按照黑龙江省XX年建设工程系列定额所
规定的完成本标段工程各相关专业所需直接费、企业管理费、利润、其他费用、规费、安全文明施工费、税金等全部费用,按有关法律法规或政府主管部门有关规定的不可竞争费用亦已足额计取。
2、此价格包括承包范围内全部技术内容、设备采购和施工全过程(即交钥匙工程)。
3、包含甲方代扣代缴的所有税种及费用等,甲方不再承担任何费用。
4、对乙方超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量,甲方现场代表、监理工程师不予确认,并不予结算。
5、按照实际施工情况结算。
第四条工程款的支付与程序
合同签订后,乙方人员、材料、工机具进入现场,按已批准的施工组织设计组织施工,按形象进度(各专业进度必须保持一致)支付工程款,具体如下:
1、在合同规定的施工工期内完成承包范围内所有工程并报上级主管部门竣工验收备案后60天内全额结算工程款(质保金5%除外)。
2、甲方用本小区的住宅、商服、车库抵顶全部工程款,按照合同签订之日的时点甲方的销
售价格做价立体分隔进行抵顶工程款,详细房屋位置楼号、价格及门牌号详见附表。
3、抵顶给乙方的房屋由甲乙双方共同进行销售,需要甲方出具房屋销售手续时,按签订合
同时价款出具发票,如房屋价格上调单价超出部分的税费由乙方承担。
4、乙方的销售价格要严格执行甲方的统一售价,不允许任何形式的降价或涨价销售。
5、如乙方资金困难,可向甲方申请在工程形象进度达到封顶(含砌筑工程)并达到合同约
定的质量标准后,甲方支付合同总造价的40%的房子。
在工程全部竣工,必须达到竣工验收标准并交付给甲方后,甲方支付至合同总造价的80%的房子,以缓解资金压力。
剩余工程款在完成竣工备案,乙方提供竣工资料和工程竣工结算资料后,甲方在60天内支付至工程总价款的95%,余款5%作为质保金。
6、其它费用约定:
(1)、乙方“水费、电费”结算办法:
水费、电费由乙方按照有关规定自行缴纳。
(2)、税金、意外伤害保险及安全文明施工措施等费用,由甲方负责办理,乙方配合,费用由甲方代扣代缴,在乙方的进度工程款的现金付款中扣除。
劳保统筹、散装水泥专项资金、工伤保险等上级管理费由乙方自行缴纳,乙方需积极配合甲方办理各项手续。
(3)、农民工保障金在工程开工前乙方自行缴纳,将缴纳的证明交给甲方备案。
7、付款前须经甲方、监理对所完的工程质量进行验收确认合格后,乙方填写工程款拨付申请并加盖乙方单位公章,经监理单位及甲方工程部确认的形象进度结算书,由监理单位及甲方工程部、总经理签字后,按有关程序支付工程款。
8、甲方代扣代缴的各项费用每次付款时按相应比例扣回,至竣工验收时全部扣回。
篇四:
补充协议书
桥西转盘中心路灯广告位拆除
补充协议书
甲方:
张榜镇人民政府
乙方:
张新桃陈星
为了美化张榜镇城区环境,提升张榜镇广告文化,就城区内的几处广告位补充协议如下:
一、二处广告位由乙方自建,具体位置如下:
1、桥西大道田六村旁横跨街彩虹门,规格:
宽20米高4米;
2、桥西加油站下首100米处跨街彩虹门,规格:
宽20米高4米;
二、甲方帮我们协调办理相关单位证件,费用乙方自理,社会各种情况甲方协调施工完成。
三、桥西转盘中心路灯广告位拆除,为减少乙方损失,甲方将魏河跨街门楼改造工程承包给乙方,具体规格:
16米×4米,门楼上方“张榜人民欢迎您!
”七个红色pvc字,两边为政府的对联,门楼总造价:
肆万伍仟元整。
四、门楼改造成功后由乙方出租,具体内容以政府形象工程为主,以广告为辅,每次方案经政府领导同意,方可挂画面。
五、本协议具法律效应,任何一方不得违约,单方违约赔赏对方所有投资损失。
本协议一式两份,甲乙双方各持一份,自签字之日起生效。
甲方(签章):
乙方(签章):
XX年12月10日
篇五:
最新分包合同
工程施工
分包(中包)合同
工程施工分包(中包)合同
发包方:
承包方:
(以下简称乙方)
甲方承建位于项目,为顺利完成本项目的施工任务,经双方充分协商,甲方同意将该工程施工任务分包(中包)给乙方。
为明确责任,按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程施工合同条款》的原则,经双方友好协商达成一致共识,签定如下合同条款共同遵守、执行。
第一条工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:
图纸中所包含的土建、土建设备安装、装修装饰、安装等工程施工。
为:
㎡(暂定,仅作工程进度款项目计算和支付依据)。
其中:
1、地下室由二层组成,建筑面积为㎡,投影总面积:
负一层投影面积㎡(以上投影面积均含后浇带面积在内);
(以上投影面积均含扣浇带面积在内);
2、#2楼,31层,建筑面积:
㎡,投影面积
3、#3楼,31层,建筑面积:
㎡,投影面积
4、#6楼,31层,建筑面积:
㎡;其中一、二层商业裙楼建筑面积:
㎡,投影面积㎡。
第二条工程施工分包(中包)范围、承包方式分包(中包)施工范围:
施工图纸、会审记录,设计修改变更通知所包含的土建、土建设备安装、装修装饰、安装等工程施工(不包括建筑物防水、门窗制安、幕墙制安、栏杆及楼梯及楼梯扶手制安,消防安装等)。
分包(中包)方式:
由甲方负责桩基础工程中的管桩施打、检测和提供由乙方施工范围内的主要建筑、安装材料外,其余均由乙方自带工具、机械、设备根据施工范围内的施工任务负责施工和辅助材料。
分包(中包)施工队现场负责人:
分包(中包)施工队现场负责人必须是常驻工地负责人,负有全权处理一切事务的决定权。
第三条.合同工期
工程合同工期总日历天数:
天。
从年月日开始进场施工,至年月日竣工完成(开工日期以甲方书面通知为准,总工期天)。
由于甲方要求楼在开盘,务必使到楼具备开盘条件(即主体完成第,根据乙方提供的施工进度计划表,乙方必须保证达到甲方的要求(应明确月节点工期,并编制详细的工期的控制计划,报甲方审批):
楼在年月日达到主体完成第层;
三幢楼房在年月日前达到主体封顶完成。
第四条工程质量验收标准按现行的国家建筑工程施工质量验收规范,全部工程一次性验收达到合格,
力争达到广东省优良样板工程标准。
若工程质量验收未达到合格标准,甲方有权对乙方处以%暂定合同造价的处罚;若工程达到广东省优良样板间工程标准,甲方给予%暂定合同造价的奖励。
第五条合同价款
以建筑物投影面积计算,每平方米单价:
(不含税);
暂定合同总价人民币(大写)
(小写)
具体详计算式:
?
完成的工程进度款每月一次计算(以当月26日至下月25日为一个月的计算周期,每月25日为当月截止日,乙方将当月完成工程进度报甲方审核),在按以上规定的计算比例计算好乙方的每月工程进度后,再按中包单价的%计算每月的工程进度款,扣除当月借支款项、违章罚款等,在次月7日前汇入中包单位提供的帐户,乙方设立工人工资发放台帐及名册,报甲方备案。
按月支付的中包工程进度款项累计付至合同价款的时停止支付工程进度款。
工程全面完成,经甲方、房地产商初检及经市建设行政主管部门检查、办理工程竣工验收后,方可认为该工程全面竣工;经甲方、房地产商初检合格后,工程款支付至%,办理工程竣工验收并领到备案表后支付至%,余%为工程保修金,工程保修金返还时间:
1、工程竣工满一年返还;
2、工程竣工满三年返还%;即至建筑物保修期满后五天内全部返还完毕。
第六条组成合同的文件
组成本合同的文件及优先解释顺序:
合同文件组成及解释顺序:
1、本合同以及附属文件;2、国家、地方颁布的标准、规范及有关技术文件;3、施工图纸、会审记录、设计修改变更通知;4、工程量清单;5、工程报价单或预算书。
合同履行中,发包人与承包人有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为合同的组成部分。
第七条承包人的责任、义务和承诺
1、乙方负责材料的场内运输,协助甲方资料人员对各种建筑材料的取样、送检,负责清理干净建筑面积垃圾及废弃品等。
2、工程施工过程中,切实做好工完场清工作。
3、乙方保证按本合同第四条工程质量验收标准和按国家施工规范及强制性条文的要求进行施工,乙方对建设工程不合格造成的损失承担责任;同时,乙方在质量保修期内承担工程质量保修责任;任何一方(包括第三方)对建设工程质量发生争议,鉴定费(包括修复费用)均由责任方承担。
4、由乙方原因造成甲方对乙方工作人员、第三方承担责任,乙方应赔偿甲方全部损失。
5、质量保修期从竣工验收合格日计算。
在质量保修期内,甲方发现质量问题的,通知乙方,乙方在三天内派人修正,否则甲方另派工人修正,一切费用在乙方的保修金内扣除。
篇六:
业务合作协议
业务合作协议
甲方:
乙方:
为进一步落实,湖南省娄底市基础教育信息平台智能管理系统“推广工作会议精神,推进全省中小学校推广使用校园人人通服务及电子学生证工程,经甲乙双方平等协商,自愿达成如下合作协议,以资信守:
一、合作事项
1、乙方为甲方在邵阳市衡阳市、长沙市、怀化市及其他地方的校园人人通服务及电子学生证业务工程提供宣传、推介和协调公共关系服务;
2、甲方为乙方的宣传、推介服务提供必要的宣传资料、授权证明和必要的宣传协调经费;
3、甲方负责校园人人通及电子学生证工程的硬件、软件建设及建设所需经费。
二、效益分配
前提在此合同签署之后,合作范围内的校园人人通开通并开始收费。
1、学生开通并每期缴费元则按元/人/月业绩提成,如每期缴费元则按元/人/月提成,后续年限内按此标准执行。
2、电子学生证乙方按每张元/人提出收益。
以上学生总人数,以学校出具的官方证明文件或实际收费为准。
与学校的合作协议签订后,甲乙双方以后根据学校人数和收费的变化调整业绩提成。
3、支付方式:
在甲方与合作学校签订后协议后,在开通并收费后业绩提成按半年结算一次。
三、义务与权利及违约责任
1、乙方必须保守甲方的相关商业信息,未经甲方书面同意,乙方不得向任何第三方透露甲方的相关信息;
2、如甲方没有按照本协议的相关约定按时支付效益分配款,则由甲方按所拖欠效益分配款的1%/日,按日承担违约金;
3、如乙方泄露甲方商业信息,导致甲方遭受经济损失的,由乙方赔偿甲方的全部经济损失。
4、如乙方泄露甲方商业信息,尚未导致甲方遭受经济损失或经济损失难以计算时,乙方向甲方一次性赔偿违约金人民币违约金人民币壹万元。
四、其他
1、合作期限,执行甲方平台运行期间。
2、甲乙双方可就本协议订立补偿协议,补偿协议经甲乙双方签章后与本协议具有同等法律效力。
3、争议解决机制,双方协商解决,若协商不成,向甲方所在地的人民法院诉讼解决;
4、本协议经甲乙双方签章后生效;
5、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方代表:
并授权:
乙方代表:
并授权:
处理全部具体事务
篇七:
哈尔滨彩虹工程试题及答案解析
哈尔滨彩虹工程试题及答案解析
一、单项选择题(从下面各题选项中选出一个最符合题意的答案,并将相应字母填入括号内。
每题1分,共30分)
1.从唯物论角度看,坚持破除一切妨碍发展的观念和体制机制弊端,是因为()。
A.错误的意识阻碍客观事物的发展B.意识具有巨大的能动作用C.只要树立正确的意识,做事情就能获得成功
D.物质决定意识,意识是物质的反映
2.从辩证法角度看,要围绕改革的重点和难点,是因为()
A.主要矛盾在事物发展中居于支配地位B.矛盾的主要方面决定着事物的发展方向C.矛盾的主次方面在一定条件下可以相互转化D.主要矛盾解决了,其他矛盾也就迎刃而解了
3.在我国,制定行政法规的机关是()
A.国务院B.全国人民代表大会C.国务院各部、委、局D.全国人民代表大会常务委员会
4.“社会一旦有技术上的需要,则这种需要比十所大学更能把科学推向前进。
”这表明()。
A.实践是沟通主客体的桥梁B.实践是检验真理的唯一标准C.实践能为认识提供物质手段D.实践的需要是认识发展的动力
5.()是阶级社会发展的直接动力。
A.阶级斗争B.社会基本矛盾C.科学技术革命D.改革开放
6.“三个代表”重要思想的本质是()。
A.立党为公、执政为民B.与时俱进C.解放思想、实事求是D.坚持党的先进性
7
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- 彩虹 工程 合同 三年