无障碍监理细则.docx

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无障碍监理细则

Xxxxxxxxxxxxxx工程

无障碍监理细则

编制：

审核：

批准：

Xxxxxxxxxx有限公司

2014年1月

Xxxxxxxxxxxxx工程

无障碍监理细则

一、工程概况：

工程名称：

建设地点：

建设单位：

设计单位：

施工单位：

结构类型及层数：

钢筋混凝土框架结构（层数为三层局部四层）

建筑面积：

总建筑面积约27790平方米

工程造价：

约4700万元

质量标准：

合格

工程工期：

2014年1月15日至2014年4月16日

（一）、该工程的设计简况：

1#道路：

宽度：

6m，长度：

900.85m；2#道路：

宽度4m，长度：

1009.27m；3#道路：

宽度：

4.5m，长度：

87.03

（二）、该工程的建筑节能措施：

砌筑外墙保温采用蒸压加气砼砖墙及保温砂浆，建筑公共部分采用高效节能灯具。

（三）、监理重点：

本工程工期紧工程量较大，进度及质量影响拆迁地的人民群众的住房安排。

二、编制依据

（一）、国家及地方现行有关工程建设的政策、法律法规和其他要求如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《民用建筑节能条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（建市[2002]189号）等。

（二）、业主有关批文。

（三）、设计文件：

本工程的地质勘察资料和经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。

（四）、经审批的监理规划

（五）、经审批的施工组织设计。

（六）、主要建筑工程施工技术标准和规范：

《建设工程监理规范》（GB50319-2000）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）

《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（2011年版）

《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）

《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）

《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）

《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）

《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）

《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008）

《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》（JGJ/T14-2011）

《施工现场机械设备检查技术规程》（JGJ160－2008）

《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）

《建筑施工模板及作业平台钢管支架构造安全技术规范》（DB45/T618-2009）

三、工程特点

框剪结构，共8栋商住楼（1栋3～6层，1栋1+28层，1栋AB单元1+31层，2栋1+17层，3栋1+22层）总建筑面积101067.75平方米。

结构使用年限为50年，工程建筑结构安全等级为二级。

混凝土结构的环境类别为一类2（a）。

砌体施工质量等级为B级。

震设防烈度为六度，防火等级为二级。

四、无障碍设计要求

1、建筑入口、入口平台、电梯、侯梯厅、公共走道设无障碍坡道。

2、客梯为无障碍电梯,构造做法必须满足《城市道路和建筑物无障碍设计规范》第7.7条的要求。

3、供残疾人使用的门不应采用力度大的强簧门。

门扇在一只手操纵下应易于开启,门槛高度及门內外地面高差不应大于1亍mm,并应以斜面过渡。

门扇安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手,门扇下方应安装高350的护门板。

门把手的一侧应留不小于500宽的墙面。

4、居住区内道路、公共绿地及公共服务设施的设计应满足《城市道路和建筑物无障碍设计规范》,无障碍住房应满足《城市道路和建筑物无障碍设计规范》第7.12条的要求。

五、监理工作流程

承包商组织工序施工

监理工程师跟踪检查无障碍情况，发现无障碍问题责成承包商整改

六、管理体系

由公司组建项目监理部承担该工程的项目管理，实行总监理工程师负责制，以建筑法、管理规范、委托监理合同为主要内容，以科学系统的管理和先进的技术为手段，行使组织、管理、控制、协调、监督五项基本职能，全面履行与建设单位、施工单位的合同，形成以全面安全管理为中心环节，以专业技术管理与计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，以此按期优质、安全文明施工完成监理任务，实现对建设单位的承诺。

七、监理过程控制

７．１．１建筑入口为无障碍入口时，入口室外的地面坡度不应大于１∶５０（图７.１.１）。

７．１．２公共建筑与高层、中高层居住建筑入口设台阶时，必须设轮椅坡道和扶手。

７．１．３建筑入口轮椅通行平台最小宽度应符合表７．１．３的规定。

７．１．４无障碍入口和轮椅通行平台应设雨棚。

７．１．５入口门厅、过厅设两道门时，门扇同时开启最小间距应符合表７.１.５的规定（图７.１.５-１，图７.１.５-２）。

７．２坡道

７．２．１供轮椅通行的坡道应纩成直线形、直角形或折返形，不宜成弧形。

７．２．２坡道两侧应设扶手，坡道与休息平台的扶手应保持连贯。

７．２．３坡道侧面凌空时，在扶手栏杆下端宜设高不小于５０ｍｍ的坡道安全挡台（图７.２.３）。

７．２．４不同位置的坡道，其坡度和宽度应符合表７．２．４的规定。

７．２．５坡道在不同坡度的情况下，坡道高度和水平长度应符合表７．２．５的规定（图７.２.５）。

７．２．６１∶１０～１∶８坡度的坡道应只限用于受场地限制改建的建筑物和室外通路。

７．２．７坡道的坡面应平整，不应光滑。

７．２．８坡道起点、终点和中间休息平台的水平长度不应小于１．５０ｍ（图７.２.８）。

７．３通路、走道和地面

７．３．１乘轮椅者通行的走道和通路最小宽度应符合表７．３．１的规定（图７.３.１）。

７．３．２人行通路和室内地面应平整、不光滑、不松动和不积水。

７．３．３使用不同材料铺装的地面应相互取平；如有高差时不应大于１５ｍｍ，并应以斜面过渡。

７．３．４人行通路和建筑入口的雨水箅子不得高出地面，其孔洞不得大于１５ｍｍ×１５ｍｍ。

７．３．５门扇向走道内开启时应设凹室，凹室面积不应小于１．３０ｍ×０．９０ｍ。

７．３．６从墙面伸入走道的突出物不应大于０．１０ｍ，距地面高度应小于０．６０ｍ。

７．３．７主要供残疾人使用的走道与地面应符合下列规定：

１走道宽度不应小于１．８０ｍ；

２走道两侧应设扶手；

３走道两侧墙面应设高０．３５ｍ护墙板；

４走道及室内地面应平整，并应选用遇水不滑的地面材料；

５走道转弯处的阳角应为弧墙面或切角墙面；

６走道内不得设置障碍物，光照度不应小于１２０ｌｘ。

７．３．８在走道一侧或尽端与其他地坪有高差时，应设置栏杆或栏板等安全设施。

７．４门

７．４．１供残疾人使用的门应符合下列规定：

１应采用自动门，也可采用推拉门、折叠门或平开门，不应采用力度大的弹簧门；

２在旋转门一侧应另设残疾人使用的门；

３轮椅通行门的净宽应符合表７．４．１的规定。

４乘轮椅者开启的推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面，应留有不小于０．５ｍ的墙面宽度（图７.４.１-１）；

５乘轮椅者开启的门扇，应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装高０．３５ｍ的护门板（图７.４.１-２）；

６门扇在一只手操纵下应易于开启，门槛高度及门内外地面高差不应大于１５ｍｍ，并应以斜面过渡。

７．５楼梯与台阶

７．５．１残疾人使用的楼梯与台阶应符合表７．５．１的规定。

７．５．２残疾人使用的楼梯、台阶踏步的宽度和高度应符合表７．５．２的规定。

７．６扶手

７．６．１供残疾人使用的扶手应符合下列规定：

１坡道、台阶及楼梯两侧应设高０．８５ｍ的扶手；设两层扶手时，下层扶手高应为０．６５ｍ（图７.６.１-１）；

２扶手起点与终点处延伸应大于或等于０．３０ｍ；

３扶手末端应向内拐到墙面，或向下延伸０．１０ｍ。

栏杆式扶手应向下成弧形或延伸到地面上固定（图７.６.１-２）；

４扶手内侧与墙面的距离应为４０～５０ｍｍ；

５扶手应安装坚固，形状易于抓握。

扶手截面尺寸应符合表７．６．１的规定（图７.６.１-３）。

７．６．２安装在墙面的扶手托件应为Ｌ形，扶手和托件的总高度宜为７０～８０ｍｍ。