装饰装修预算 课件.docx
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装饰装修预算 课件.docx
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装饰装修预算课件
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绪论
建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分因此建筑装饰工程预算既是建筑工程预
算的重要组成部分也是建筑工程预算文件的主要内容之一目前随着物质文化生活
水平的提高人们更注重改善自己的生活和工作环境因而建筑装饰工程就从一般土建
工程中的一个分部工程发展成为一个崭新的具有单独的设计文件能单独组织施工并
可以单独进行核算的单位工程
随着建筑装饰工程的日益增加以及装饰标准的不断提高人们不仅要讲求装饰的适
用性和美观性也要注重装饰的经济性同时为了进一步规范建筑装饰工程市场的价格
行为加强宏观调控结合建筑装饰工程的特点将建筑装饰工程作为一个独立的单位
工程进行核算是必要的
建筑装饰工程无论是随着项目建设中工程结构施工完成后所进行的装饰施工即前
装饰还是在前装饰已完工或尚未装饰情况下所进行的再设计再装饰即后装饰均需投
入大量的人力和物力因此这些人力和物力消耗如何恰当地用货币的形式来加以体现
这就是建筑装饰工程预算所要解决的问题建筑装饰工程预算就是事先确定建设项目中
建筑装饰工程从开工到竣工所需投入的活劳动和物化劳动的价值及活劳动为社会新创
造价值的经济技术文件也就是确定建筑装饰工程预算造价的经济技术文件
一装饰装修工程的概念
建筑装饰装修工程是指在工程技术与建筑艺术综合创作的基础上对建筑物或构
筑物的局部或全部进行修饰装饰点缀的一种再创作的艺术活动
在建筑学中建筑装饰和装修不易明显区分的通常建筑装修系指为了满足建筑
物使用功能的要求在主体结构工程外进行的装潢和修饰如门窗阳台楼梯栏
杆扶手隔断等配件的装潢和墙柱梁挑檐雨篷地面顶棚等表面的修饰
建筑装饰主要是为了满足人的视觉要求而对建筑物进行的艺术加工如在建筑物内
外加设的雕塑绘画以及室内家具器具等的陈设布置等所以装饰和装修仅在粗
与细的程度方面存在着一定区别在实质方面没有什么区别即二者都是为了增
加建筑物的耐用舒适和美观程度而进行的技术与艺术的再创作活动
二装饰装修工程的作用
1具有丰富建筑设计和体现建筑艺术表现力的功能
2具有保护房屋不受风雨雪雹以及大气的直接侵蚀延长建筑物寿命的功能
3具有改善居住和生活条件的功能
4具有美化城市环境展示城市艺术魅力的功能
5具有促进物质文与精神文建设的作用
6具有弘扬祖国建筑文化和促进中西方建筑艺术交流的作用
三装饰装修工程的分类
一按装饰装修部位分类
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装饰工程预算含室内工程预算
1内部装饰
1内部装饰是指对建筑物室内所进行的建筑装饰通常包括
2楼地面
3墙柱面墙裙踢脚线
4顶棚
5室内门窗包括门窗套贴脸窗帘盒窗帘及窗台等
6楼梯及栏杆板
7室内装饰设施包括给排水与卫生设备电气与照明设备暖通设备用具
家具以及其他装饰设施
内部装饰的作用
1保护墙体及楼地面
2改善室内使用条件
3美化内部空间创造美观舒适整洁的生活和工作环境
注
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11门窗套在门窗洞口的两个立边垂直面可突出外墙形成边框也可与外墙平齐既要立边垂
直平整又要满足与墙面平整故此质量要求很高这好比在门窗外罩上一个正规的套子人们习惯
称之门窗套
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22门窗贴脸当门窗框与内墙面平齐时总有一条与墙面的明显的缝口在门窗使用筒子板时
也存在这个缝口为了遮盖此缝口而装订的木板盖缝条就叫贴脸
3
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33门窗包套口及贴脸为了增加门窗洞口的美观而做的一项高级装饰通常做法在门窗洞的
内外侧墙体上钻孔塞入木条用钉子把大约15-18CM厚的基层板如细木工与墙体钉牢然后
把高级的外饰面板粘贴到基层板上最后做油漆面层另在门口的内侧门平关的位置处钉10CM
厚的基层板外贴装饰板以做为挡门之用横竖收口收边用各种装饰线处理与装饰门窗套包套
口同步使用的贴脸板通常都是指那种在最外层的木线板
2外部装饰
也称室外建筑装饰通常包括
1外墙面柱面外墙裙勒脚腰线
2屋面檐口檐廊
3阳台雨篷遮阳篷遮阳板
4外墙门窗包括防盗门防火门外墙门窗套花窗老虎窗等
5台阶散水落水管花池或花台
6其他室外装饰如楼牌招牌装饰条雕塑等外露部分的装饰
外部装饰的主要作用
1保护房屋主体结构
2保温隔热隔声防潮等
1
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装饰工程预算含室内工程预算
3使建筑物更加美观点缀环境美化城市
3环境装饰
包括围墙院落大门灯饰假山喷泉水榭雕塑小品院内绿化以及各种供
人休闲小憩的凳椅亭阁等装饰物
二按装修时间分类
1前期装饰
也称前装饰是指建筑物在工程结构施工完成后按照建筑设计装饰施工图所进行
的室内外装饰施工如内墙面抹灰喷刷涂料外墙面水刷石贴面砖等也儿为一
般装饰普通装饰传统装修或粗装修
2后期装饰
是指原房屋的一般装饰已完工或尚未完工情况下依据用户的某种使用要求对建
筑物或构筑物的局部或全部所进行的内外装饰工程目前社会上泛称的装饰工程多数
是指后期装饰也有人称之为高级装饰工程或现代装饰工程
四装饰装修工程项目划分
一建设项目
亦称投资项目建设单位一般是指具有经批准按照一个设计任务书的范围进行施
工经济上实行统一核算行政上具有独立组织形式的建设工程实体它一般几个单项
工程所构成也可以是个独立工程
二单项工程
又称工程项目单体项目是建设项目的组成部分单项工程具有独立的设计文件
单独编制综合预算能够单独施工建成后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程
三单位工程
是单项工程的组成部分具有单独设计的施工图纸和单独编制的施工图预算或以
独立组织施工但建成后不能单独进行生产或发挥效益的工各
需要说明的是按传统的划分方法装饰装修工程是建筑工程中一般土建工程一个
分部工程随着经济发展和人门生活水平的普遍提高工作居住条件和环境正日益改
善房屋装饰迅速发展建筑装饰业已经发展成为一个新兴的比较独立的行业传统
的分部工程便随之独立出来成为单位工和
四分部工程
是单位工程组成部分一般是按单位工程的各个部位主要结构使用材料或施工
方法乖的不同而划分的工程
五分项工程
是分部工程的组成部分是根据分部工程划分原则将分部工程再进一步划分成若
干个细部就是分项工程如砌筑分部工程中的砖基础砖墙空心墙空花砖墙填充
砖墙砖柱等分项工程再如楼地面工程中的水泥砂浆楼地面水磨石楼地面大理
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装饰工程预算含室内工程预算
石楼地面全瓷地砖楼地面陶瓷锦砖楼地面等
第一章装饰装修工程预算的编制
第11节装饰工程造价的组成
根据建设部财政部最新发布的《建筑安装工程费用项目组成》的规定建标
根据建设部财政部最新发布的《建筑安装工程费用项目组成》的规
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