房地产调查问卷.doc

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房地产开发问卷调查表

您好，谢谢您在百忙之中看一下我们的问卷调查表！

本次调查不涉及个人隐私，谢谢！

以下为单选题

1、你觉得中国的房地产开发行政审批复杂吗？

（）

A复杂B十分繁琐C一般D没感觉

2、你觉得中国的税负高吗？

（）

A很高B一般C不高D不了解

3、你了解中国的房地产开发程序吗？

（）

A不了解B知道一点C知道

4、你知道中国的房地产开发要交哪些税费吗？

（）

A不了解B知道一点C知道

以下几道为多选题

1、房地产开发的特点有：

（）

A、多部门协作活动B、投资大C、开发周期长D、利润大

2、房地产开发的原则有：

（ABC）

A、符合规划原则B、经济、社会、环境效益统一原则

C、鼓励和扶持居民住宅D、自愿原则

3、房地产项目管理包括：

（）

A、立项管理B、施工管理C、竣工管理D、资金管理

4．土地使用权出让合同是（）

A．民事合同

B．行政合同

C．要式合同

D．不要式合同

5、根据我国《土地管理法》的规定，行使证用土地的审批权的政府机关至少应是（）

A、乡级人民政府

B、县级人民政府

C、市级人民政府

D、省级人民政府

6．土地使用权出让的法律特征（ABC）P43

A．标的的财产性

B．主体的平等性

C．期限性

D．主体的单一性

7．国家建设征用土地的法律特征（）

A．征地主体的唯一性

B．征地标的的特殊性

C．征地行为的强制性

D．征地条件的补偿性

8．土地征用补偿费包括（）

A．土地补偿费

B．安置补助费

C．青苗补偿费

D．新菜地开发建设资金

9．城镇土地使用税的征税对象包括（）

A．城市征用的耕地

B．县城生活用地

C．农民的生活用地

D．工矿区土地使用者使用的土地

10．依法律性质不同，房地产法律关系可以分为（）

A．房地产民事法律关系

B．房地产行政法律关系

C．房地产经济法律关系

D．房地产管理法律关系

问答题

1、若果您知道房地产开发程序，请简要写下您所了解的开发过程？

2、请写下您所知道的房地产开发涉及到的要缴纳的税费？

出师表

两汉：

诸葛亮

　　先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。

然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。

诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。

　　宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。

若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。

　　侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：

愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。

　　将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰“能”，是以众议举宠为督：

愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。

　　亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。

先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。

侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也。

　　臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。

先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。

后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。

　　先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。

受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。

今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。

此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。

至于斟酌损益，进尽忠言，则攸之、祎、允之任也。

　　愿陛下托臣以讨贼兴复之效，不效，则治臣之罪，以告先帝之灵。

若无兴德之言，则责攸之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自谋，以咨诹善道，察纳雅言，深追先帝遗诏。

臣不胜受恩感激。

　　今当远离，临表涕零，不知所言。