建设工程设计合同4513905127.doc

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设计合同

建设工程设计合同

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

重庆第三建筑设计院

地址：

法定代表人：

　　甲方委托乙方承担“重庆市南岸区茶园新区A16号地块经济适用房”建设规划方案设计，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。

　　第一条　本合同签订依据

　　1、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。

　　2、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

　　第二条　设计依据

　　1、甲方给乙方的委托书。

　　2、甲方提交的基础资料（包括但不限于红线图、设计要求等）。

第三条本合同项目的名称、规模、阶段、投资

1、名称：

重庆市南岸区茶园新区A16号地块经济适用房建设规划方案设计；

2、地点：

重庆市南岸区茶园新区A16#地块；

3、项目业主：

重庆市南岸区机关事务管理局；

4、项目概况：

该工程位于南岸区茶园新区A16#地块，占地729亩，净面积约600亩，总建筑面积8万平方米。

采取开发企业包干建设，业主单位全过程监控并组织定向回购的方式。

第四条甲方向乙方提交的有关资料、文件及时间

甲方应在2003年9月日将工程红线图等资料交给乙方。

　　第五条　乙方向甲方交付的设计文件的设计深度

 1、规划方案应包括以下内容：

1）方案总平面（彩图）比例1：

1000

2）建筑单体平、立、剖面图比例1：

200

3）不同角度鸟瞰图2张（彩图）

4）竖向设计图比例1：

1000

5）环境配套图

6）交通组织分析图

7）景观效果分析图

8）中央广场、集中绿地图

9）主要工程量清单

10）配套设施的构思与分析

2、说明书

应包括方案设计的立意与构思、小区形象分析、交通组织构想、整个工程形象进度表、预计销售单价、工程技术指标、工程经济概算、主要结构形式及全套彩色缩图等。

其中经济概算要求细致明确，要求主材标明产地、规格、单价，费用应列明费率或测算依据。

3、方案标准

1）规划设计方案的所有表述和标注均采用中文；

2）文体、图纸分别采用统一规格；

3）图、文应采用国际通用的公制度量标准；

4）全部规划设计方案均应制作电子文件；

5）文本文件采用Microsoftword2000格式,彩色渲染图采用Photoshop的JPEG格式，区域图形文件采用AutoCAD14或dwg格式；

6）提交的方案中应包括设计说明书一式八分，图纸和电子文件各一式一份。

4、乙方应在2003年10月20日之前将该项目的方案设计图交给甲方，并负责在开标之日向业主聘请的专家评审组讲解方案设计的相关内容。

　　第六条　设计费用及支付方式

　　1、双方商定，如乙方的方案设计获得业主专家评审第一名但甲方最终未中标，则甲方向乙方一次性支付设计费人民币十万元；且该费用由甲方在该项目的业主将设计补偿费支付给甲方之日起3日内支付给乙方。

　2、如乙方的方案设计获得业主专家评审第二名但甲方最终未中标，则甲方向乙方一次性支付设计费人民币八万元；且该费用由甲方在该项目的业主将设计补偿费支付给甲方之日起3日内支付给乙方。

3、如乙方的方案设计获得业主专家评审第三名但甲方最终未中标，则甲方向乙方一次性支付设计费人民币五万元；且该费用由甲方在该项目的业主将设计补偿费支付给甲方之日起3日内支付给乙方。

4、如乙方的方案设计未获得业主专家评审前三名，则甲方不向乙方支付设计费；

5、如甲方最终竞标成功，且乙方的方案设计获得业主专家评审前三名，则甲方将按照本条第1、2、3项所约定的数额向乙方支付设计费，但甲方将从双方另行商定的设计费中冲抵方案设计阶段的设计费；甲方并将另外奖励乙方十万元。

6、如甲方最终竞标成功，在同等价格条件下，该项目的方案设计、初步设计及施工图交由乙方承担，但设计费费率由双方另行商定。

　　第七条　双方责任

　　1、甲方责任

　　1.1甲方按本合同第四条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。

甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。

　　2、乙方责任

　　2.1乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第五条规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件。

并对提交的设计文件的质量负责。

2.2乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。

2.3乙方交付设计文件并通过专家评审后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责做必要调整补充。

2．4如因乙方自身下列原因造成方案无效时，乙方应对甲方的损失承担相应的赔偿责任。

1）未在规定时间提交的；

2）未提交成果清单的；

3）未密封的；

4）设计方案中有图签、具名或带有可识别标志的；

5）设计方案图说明未达到要求，内容不全的；

6）图文模糊，难以辨认，粗制滥造的；

2．5如乙方设计的方案设计获得评审第一名，乙方应按照业主或甲方的要求对方案设计进行变更。

2．6乙方在提交方案时应提交一份填写完整齐备的有甲级设计单位公章、法定代表人和本项目规划设计总负责人签字的成果清单；

　　第八条　保密

未经对方同意，任何一方均不得将对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目或将本项目的有关情况向外泄露。

如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。

第九条知识产权

在甲方将设计费支付乙方后，乙方不再享有该方案设计的所有权及著作权。

　　第十条　仲裁

本建设工程设计合同发生争议，甲方与乙方应及时协商解决。

也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由重庆仲裁委员会仲裁。

第十一条　合同生效及其他

　　1、本合同双方签字盖章即生效，一式四份，甲方二份，乙方二份。

　　2、双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　3、未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方名称：

　　　　　　　　　乙方名称：

　　　　　（盖章）　　　　　　　　　　（盖章）

法定代表人：

（签字）　　　　法定代表人：

（签字）

委托代理人：

（签字）　　　　委托代理人：

（签字）

项目经理：

（签字）　　　　　项目经理：

（签字）

住　　所：

　　　　　　　　　住　　所：

邮政编码：

　　　　　　　　　邮政编码：

电　　话：

　　　　　　　　　电　　话：

传　　真：

　　　　　　　　　传　　真：

开户银行：

　　　　　　　　　开户银行：

银行帐号：

　　　　　　　　　银行帐号

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