萧政储出22号地块月报.docx
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萧政储出22号地块月报
萧政储出(2018)22号地块项目
监理月报
013期
2018年8月26日—2019年9月25日
内容提要:
一、本月工程概况
二、工程形象进度及完成情况
三、工程质量
四、工程投资情况
五、监理记事
六、监理工作小结及有关建议
七、现场安全文明施工情况
八、工程形象进度照片
总监理工程师:
项目监理机构(章):
一、工程概况
工程概况:
1.工程名称:
萧政储出(2018)22号地块项目
2.建设地点:
杭州市萧山区经济技术开发区市北东部区块,东至河道,南至建设三路,西至经四路,北至加贸路;
3.工程类型和特点:
住宅楼;
4.工程规模:
项目规划用地面积24153㎡;总建筑面积约为8.5万㎡,其中地上建筑面积约60382㎡。
项目拟建建筑包括5幢高层住宅(27F)及相关配套功能用房(1F),项目设1层(局部2层)大底盘式地下室,总投资约1.5亿。
5.结构形式:
框剪结构
6.建设单位:
杭州锦翎置业有限公司;
7.监理单位:
大学士工程管理有限公司;
8.勘查单位:
杭州市勘察设计研究院;
9.设计单位:
中国联合工程公司
浙江大学建筑设计研究院有限公司(基坑围护设计)
10.施工总包单位:
龙元建设集团股份有限公司
桩基分包单位:
上海强劲地基工程股份有限公司
二、工程进度完成情况
(一)、本月人材机投入情况:
1、主要工种工人投入情况
序号
工种
上月投入情况
本月投入情况
1
泥工
43
53
2
安装工
23
33
3
钢筋工
35
31
4
木工
75
51
5
架子工
22
22
6
杂工
7
7
7
后勤
2
2
8
塔吊司索
5
5
9
塔吊司机
5
5
10
人货梯
8
10
11
深井排水
5
1
小计
230
220
2、施工设备(机械)投入情况:
6台钢筋箍筋弯曲机,4台钢筋切断机(GQ-40),2台钢筋调直机(YLGT5-12-A),5台焊机,5台塔吊,5台施工电梯。
3、主要工程材料投入情况
本月主要进场,总包的钢筋(芜湖新兴铸管、上海申特、沙钢、中天)、热镀锌圆钢(江苏国强)、热镀锌扁钢(江苏国强)、蒸压加气混凝土砌块(杭州虹大新型墙材有限公司)、页岩砖、混凝土(辰泽);配电箱(中山市可壳电器有限公司)等。
4、对本月投入的主要工程材料的评价:
进场材料使用之前进行委托见证取样,钢筋等原材料检测合格。
(2)本月工程形象进度及完成情况:
1.1#楼22层梁板铺设完成,砌筑完成至4层;
2.2#楼16层梁板砼完成,16层墙柱钢筋绑扎完成,二结构导墙开始;
3.3#楼15层梁板钢筋绑扎完成。
二结构导墙开始;
4.4#楼机房砼完成,砌体完成,构造柱浇筑15层完成,顶塞24层完成;
5.5#楼机房砼完成,砌筑完成至23层,构造柱16层完成,顶塞20层完成。
(三)进度对比分析及采取措施:
月度进度计划:
1#楼主体22层结构完成,5层砌筑工程完成;2#楼主体18层结构完成,3层砌筑完成;3#楼主体16层结构完成,3层砌筑完成;4#楼机房层结构完成,27层二次结构完成;5#楼机房层结构完成,27层二次结构完成。
总进度计划:
1#楼24层结构完成,砌筑12层完成;2#楼19层结构完成,砌筑5层完成;3#楼19层结构完成,砌筑5层完成;4#楼9月14日砌筑工程完成,8月16日-11月13日1-14层室内外抹灰和门窗工程,9月16日室外栏杆开始施工;5#楼9月14日砌筑工程完成,8月16日-11月13日1-14层室内外抹灰和门窗工程,9月16日室外栏杆开始施工;
实际完成情况:
1#楼22层梁板铺设完成,砌筑完成至4层;2#楼16层梁板砼完成,16层墙柱钢筋绑扎完成,二结构导墙开始;3#楼15层梁板钢筋绑扎完成。
二结构导墙开始;4#楼机房砼完成,砌体完成,构造柱浇筑15层完成,顶塞24层完成;5#楼机房砼完成,砌筑完成至23层,构造柱16层完成,顶塞20层完成。
现场施工与月度进度计划比较已略有滞后,与总进度计划比较略有滞后。
总体评估:
总包单位由于前期工作面出土、以及基坑降水的影响,以及后期人员投入不够等原因,造成总体进度滞后;望施工单位提高工作效率,追赶进度。
三、工程质量情况
质量检
1、4#楼砌筑砌体灰缝质量较差,未做到横平竖直,局部竖向灰缝宽度过大,现场实测30mm;
2、4#楼砌筑墙体灰缝饱满度不足,局部灰缝有透光现象;
3、4#楼砌筑页岩砖砌筑一次性到顶现象较多,多次现场交底但仍未整改;
4、4#楼砌筑墙体实测垂直度平整度较差;
5、4#楼砌筑个别构造柱未按50cm一道设置拉结筋,个别构造柱上口未植筋;
6、4#楼砌筑预制过梁伸入砖块长度过短,不满足250mm;
7、4#楼砌筑局部墙体未按规范要求留槎植筋,有留设阴槎现象;
8、1#楼5至9层均存在部分构造柱未植筋现象;
9、1#楼5层个别构造柱植筋偏位;
10、1#楼6层部分二次结构施工前底部未凿毛;
11、1#楼5层个别反坎支模前未凿毛;
12、2#楼南侧地下室使用建筑垃圾进行回填,无法作为持力层,且外墙保护板未粘贴到位,不符合质量要求;
13、4#楼27层楼板混凝土脚印较多;
14、4#楼27层楼板露筋;
15、4#楼27层外墙翻边植筋不到位;
16、4#楼26层混凝土夹杂蛇皮袋垃圾;
17、4#楼26层东边卧室楼板渗水;
18、2#楼10层混凝土表皮脱落观感质量差;
19、2#楼10楼板模板铁锈垃圾未清理;
20、2#楼8层西边卧室楼板渗水等;
21、4#楼25层砖墙砌筑一次性到顶等问题
针对上述质量问题,监理部已下发工程联系函010、011,总包质量通知单033-035,以及监理会议纪要045-048,对每天、每周出现的质量严格要求施工单位及时整改落实,并要求施工单位对工作人员做好技术交底,加强质量控制,至月底已基本整改完成。
2、本月工程施工质量的评价:
本月工程施工质量评价合格。
四、工程投资情况(单位:
万元)
计划
实际完成
累计
下月计划
五、监理记事
专题例会纪要
8份
内容摘要
安全监理会议纪要4份;监理例会纪要4份。
监理工作指令
12份
内容摘要
周安全检查4份,总包安全整改单1份,质量整改单3份,工程联系函3份,罚款单1份。
六、监理工作小结及有关建议
1、通过监理人员巡视检查、平行检查、旁站、见证取样等工作方式,发现现场所存在质量问题并及时要求施工单位整改,努力做到事前控制,事中控制,事后整改必须落实到位,未整改落实前坚决禁止施工单位擅自进行下一道工序,隐蔽工程须经验收合格后方可隐蔽;
2、进场材料的监督:
要求施工单位必须做好原材料进场申报程序,经监理人员检查、见证取样后方可送检,未经检测合格严禁现场使用,不合格产品坚决要求退场;
3、安全管理:
通过日常动态管理、组织周安全检查,每周下发周安全检查记录,每月下发安全整改通知单,其中周安全检查记录、整改通知单均附照片于后,对现场存在的安全问题及时督促施工方及时整改到位,防止安全事故的发生,至本月底未发生安全事故。
4、针对目前施工进度滞后的问题,要求施工单位增加人力物力的投入,把前期滞后的工期尽力弥补,保质保量完成施工任务。
下阶段重点工作:
1)秋季气温逐渐降低,并伴随有大风天气,同时也是火险多发季节,为了确保秋季施工安全,并按期完成工程目标,督促施工单位现场负责人提高认识,进一步加强对秋季施工的领导,全面落实各级安全责任制;
2)4#楼5#楼已经结顶进入精装修状态,装修材料种类较多,加强材料进场报验确认监督,
3)继续做好督促施工单位做好隐蔽工程的自检和资料报审工作,合格后再报监理、业主及时进行验收;
4)进入精装修阶段,加强装修阶段细部质量检查监督监理工作;
5)督促施工单位管理人员加强现场质量管理与掌控,督促施工单位在施工前交底、在施工过程中管控巡查、在施工后核查工作;
6)督促施工单位资料的及时整改,及时回复;
7)重点关注1#、2#、3#楼每层砌筑工程情况,督促施工单位做好实测实量工作;
8)督促施工单位每日按计划对施工现场问题的整改,并汇报甲方整改情况;
9)督促各分包单位陆续进场资质、资料报审工作。
七、现场安全文明施工
一)现场安全与文明施工情况:
1、每天对施工现场安全文明施工情况进行动态检查,发现安全隐患及时督促施工单位相关人员进行整改;
2、月末对每月现场安全施工情况及安全台账资料汇总,针对现场安全问题下发安全通知单要求施工单位及时整改;
3、积极督促总分包单位及时做好对各个班组的新进场作业人员的三级安全教育、安全技术交底,并做好相关安全台账资料;
4、重点关注临边围护、临时用电、施工大型机械设备等存在且易出现出现安全事故的隐患方面.
2)、本月安全与文明施工方面存在的问题及处理措施:
1、3#楼人货梯通道进出口处上部未设置防护;
2、3#楼人货梯与各层站未设置安全通道,两侧未设置安全防护栏杆、挡脚板、未设置安全立网封闭,且进出口处未设置常闭型的安全防护门;
3、1号楼多层楼梯边井口未设置防护;
2、5号楼多层放线孔未覆盖盖板;
3、2号楼地下室负一层部分后浇带未进行覆盖;
4、1号楼2层外架存在垃圾;
5、1号楼地下室负一层三级配电箱未接地;
6、5号楼27层外架转角未设置拉结点;
7、1号楼2层未设置防护栏杆;
8、现地下室吊料口未设置临边防护;
9、1号楼南面圆盘锯无防护措施;
10、5号楼施工电梯旁灭火器欠压;
11、5号楼施工电梯旁配电箱巡检记录滞后;
12、四号楼楼层井道未防护覆盖;
13、2#楼楼梯普遍存在建筑垃圾不及时清理;
14、2#楼楼层内存在建筑垃圾不及时清理;
15、3#楼1层松香水等易燃物品未分开放置且未放置灭火器;
16、3#楼2层及以上楼层内天井架体拉结不符合设计要求;
17、1号楼15层转角处拉结点未设置;
18、1号楼15层拉结点抗滑移端长度不足;
19、1号楼15层管井口未封闭;
20、施工过程中仍然存在个别人不戴安全帽现象;
21、2#楼楼梯普遍存在建筑垃圾不及时清理;
22、生活区个别灭火器失效;
23、生活区使用插排和大功率电器;
24、1号楼14层工完场清不到位;
25、1号楼15层配电箱巡检记录未更新;
26、1号楼15层未设置消防水带、水枪;
27、1号楼11层配电箱使用两芯线;
28、1号楼8-9层个别预留洞口未覆盖;
29、1号楼4层采光井防护不到位;
30、1号楼2层工人未佩戴安全帽;
31、1号楼北面部门后浇带未覆盖;
32、2号楼11层到12层电梯井脚手架架体与主体连墙件未按设计要求设置。
针对上述安全问题,监理部已下发周安全检查记录表041-044,安全检查整改单025,要求施工单位对存在的问题及时整改落实,并要求施工单位做好各项安全工作,每日督促施工单位整改落实,并对整改落实情况一一对比检查,至月底已基本整改完成。
3)、对本月工程安全与文明施工情况的评价:
本月无任何安全事故发生,无人员伤害情况,安全工作进展较为顺利,杭州和萧山安全监督部门多次到项目进行检查,给于项目安全管理工作肯定评价。
八、工程形象进度照片
项目全景照
图11#楼22层梁板铺设完成,砌筑完成至4层;
图22#楼16层梁板砼完成,16层墙柱钢筋绑扎完成,二结构导墙开始;
图33#楼15层梁板钢筋绑扎完成。
二结构导墙开始;
图44#楼机房砼完成,砌体完成,构造柱浇筑15层完成,顶塞24层完成;
图55#楼机房砼完成,砌筑完成至23层,构造柱16层完成,顶塞20层完成。
大学士工程管理有限公司
萧政储出(2018)22号地块项目监理部
2019年9月25日
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