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英德征地拆迁补偿办法

英德市征地拆迁补偿办法

（2017年修订调整）

为推动我市建设工作按计划顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》《广东省征地补偿保护标准（2016年修订调整）》和《广东省交通基础设施建设征地拆迁补偿实施办法》，结合我市实际情况，特制定本办法。

一、征收农村集体的土地，土地补偿费、安置补助费、青苗费、土地附着物补偿费和拆迁补偿费按本办法的标准执行。

二、征收农村集体的土地，土地上的青苗、附着物补偿费直接支付给土地承包人或土地所有权人；土地补偿费、安置补助费支付给有关农村集体，由农村集体按有关规定管理使用。

三、根据《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定，征收公告发布后，被征地单位和个人抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。

四、留用地按《关于印发英德市征收农村集体土地留用地管理暂行办法（试行）的通知》（英府〔2011〕112号）的规定办理。

五、对煽动群众闹事，阻扰工程建设施工的，按有关法律法规规定给予严肃处理。

六、本办法未尽补偿项目由市政府另行发文确定补偿标准。

七、本办法由英德市国土资源局负责解释。

八、本办法自发布之日起施行。

附件

英德市征地拆迁补偿标准

一、征地补偿标准（含安置补偿费）

单位：

元/亩

地区

标准类别

地类

七类

八类

九类

说明

1.国有荒山、荒地、河滩地不予补偿。

2.建设用地按标准补偿后不另安排建设用地。

3.征收集体其它土地的补偿标准按现行法律法规规定执行。

4.地区类别：

七类：

英城街道。

八类：

大站镇、浛洸镇、连江口镇、望埠镇。

九类：

横石水镇、石灰铺镇、石牯塘镇、黄花镇、英红镇、下石太镇、波罗镇、横石塘镇、大洞镇、水边镇、沙口镇、桥头镇、青塘镇、白沙镇、西牛镇、九龙镇、大湾镇、黎溪镇、东华镇。

耕地

43500

38500

35500

园地

33500

29500

28000

林地

15500

13800

12000

鱼塘

45000

39600

36400

集体建设

用地

27000

24000

21600

未利用地

13500

12000

10800

2、征地青苗补偿标准

单位：

元

项目

单位

补偿单价

说明

1.桑树种植二年以下的，按标准50%计算。

2.丈量时无青苗无鱼类的不予补偿。

水稻

亩造

1300

番薯

亩造

750

黑蔗

年造

3000

糖蔗

亩造

1400

糖蔗头

亩

500（三年以下）

香芋

年造

1200

莲藕

年造

2000

鱼塘

年造

3000

花生

亩造

1500

玉米

亩造

1000

什芋

亩造

1000

木薯

年造

900

蔬菜

亩造

2000

桑树

亩

2500

红烟

亩

950

粉葛

（包括淮山）

亩

1200

冬瓜

亩

2500

荷兰豆

亩

2500

黄豆

亩

1000

3、零星果树补偿标准

单位：

元/棵

规格

项目

果苗

胸径2.5

至5厘米

胸径5.1

至10厘米

胸径10.1

至20厘米

胸径20.1

厘米以上

柑、橙

3

13.5

66

120

240

龙眼

7

13.5

66

120

240

黄皮

5.5

11

40

110

240

柚果

5.5

11

53

110

240

番石榴

2

3

27

93

200

柿子

3

4

20

60

150

木瓜

2

4

20

60

80

三华李

2

7

27

47

80

青梅

4

11

20

40

80

枇杷

4

8

14

66

150

桃树

2

7

14

66

150

杨桃

2

4

14

27

150

沙梨

4

7

27

53

160

板栗

4

3

16

32

180

蕉树

树杆高度50厘米以下

2

树杆高度50.1厘米至1.5米（未结果）

4

树杆高度50.1厘米至1.5米（结果）

15

树杆高度1.5米以上（未结果）

8

树杆高度1.5米以上（结果）

20

桔、砂糖桔（按规格种植）

1年树龄

40

2年树龄

100

3年树龄

250

4年及以上树龄

350

注：

1年树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到50厘米，达不到的每棵25元。

2年树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到80厘米，达不到的每棵60元。

3年树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到100厘米，达不到的每棵150元。

4年及以上树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到130厘米，达不到的每棵210元。

4、实生小果苗补偿标准（非嫁接）

单位：

元/株

品种

补偿价

品种

补偿价

柑、橙

0.8

青梅

0.8

龙眼

0.9

枇杷

0.9

黄皮

0.9

桃树

0.8

柚果

0.9

杨桃

0.9

番石榴

0.8

沙梨

0.9

柿子

0.8

板栗

0.9

木瓜

0.7

大枣

1.0

三华李

0.8

5、实生小果苗补偿标准（嫁接、未移植）

单位：

元/株

品种

补偿价

品种

补偿价

柑、橙

1.9

青梅

3.2

龙眼

5.8

枇杷

3.2

黄皮

4.5

桃树

1.2

柚果

4.5

杨桃

1.2

番石榴

1.2

沙梨

3.2

柿子

1.9

板栗

2.9

木瓜

1.2

三华李

1.2

6、果树常规种植参数

单位：

株/亩

品种

参数

柑、橙

不超90

龙眼

不超40

黄皮

不超60

柚果

不超50

番石榴

不超60

柿子

不超40

木瓜

不超150

三华李

不超60

青梅

不超60

枇杷

不超60

桃树

不超60

杨桃

不超55

沙梨

不超50

板栗

不超50

青枣

不超60

说明：

超出常规种植参数的部分不予补偿。

七、零星竹、木补偿标准

项目

规格

单价

备注

笋

竹

1年生

10.00元/兜

2年生

20.00元/兜

3年生

40.00元/兜

4年以上

60.00元/兜

苦

丁

茶

1年生

7.20元/株

2年生

14.40元/株

3年生以上

24.00元/株

牛根竹

成材

3.00元/条

未成材0.60元/条

大勒竹

成材

3.60元/条

未成材0.60元/条

水竹

成材

2.00元/条

未成材0.48元/条

撑高竹

成材

3.60元/条

未成材0.48元/条

黄竹

成材

1.20元/条

未成材0.36元/条

单竹

成材

1.80元/条

未成材0.48元/条

细勒竹仔

按墩计

12.00元/墩

零散不成墩的0.06元/条

松

杂

树

胸径5厘米以下

1.80元/株

胸径51厘米及以上特大类型树木按零星阔杂木补偿标准补偿。

5.1至10厘米

14.40元/株

10.1至20厘米

21.60元/株

20至50厘米

28.8元/株

杉

树

胸径5厘米以下

4.20元/株

5.1至10厘米

18.00元/株

10.1至20厘米

27.60元/株

20厘米以上

36.00元/株

8、苗圃、苗木补偿标准

品种

规格

（厘米）

补偿价

（元/株）

品种

规格

（厘米）

补偿价

（元/株）

荫香

2.5-5（胸径）

6

黄榕

b55

4

5.1-7（胸径）

20

b55.1-80

6

7.1-11（胸径）

30

b80.1-90

9

11.1-15（胸径）

及以上

60

b90.1-100

12

假苹婆

（亚莲婆）

4-5（胸径）

6

b100.1-101

15

5.1-8（胸径）

15

b101.1-120

20

8.1-15（胸径）及以上

45

b120.1及以上

24

红

花

紫

荆

5-7（胸径）

25

灰莉

b55

4

7.1-10（胸径）

40

b55.1-70

6

10.1-15（胸径）及以上

60

b70.1-80

9

木

棉

花

2-5（胸径）

5

b81.1-100

12

5.1-10（胸径）

25

b100.1-120

15

10.1-15（胸径）

60

b120.1及以上

24

15.1-20（胸径）及以上

200

苏铁

h50

4

白

玉

兰

1-4（胸径）

5

h50.1-80

8

4.1-6（胸径）

30

h80.1-90

14

6.1-8（胸径）

60

h90.1-100

20

8.1-10（胸径）及以上

100

h100.1-110

30

蒲葵

地径19-20h210-250

45

h110.1-120

38

地径20.1-22h250.1-300

70

h120.1-130及以上

48

地径22.1-24h310.1-350

100

黄槐

胸径5-6

20

地径24.1-26h350.1-400及以上

120

胸径6.1-8及以上

40

含笑

b20以下

按苗圃计算

垂

叶

榕

胸径5-6

18

b20-40

3

胸径6.1-8

30

b40.1-60

5

胸径8.1-10及以上

60

b60.1-70

7

细

叶

榕

胸径5-6

10

b70.1-80

26

胸径6.1-8

20

b80.1-100及以上

46

胸径8.1-10

30

桂花

h20以下

按苗圃计算

胸径10.1-12

及以上

60

h20-40

2

针葵

h30-40

2

h41-60

3

h41-59

3

h61-80

4

h60-70

4

h81-100

6

h71-89

6

桂花

h101-150

8

针葵

h90-100

9

h151-200

18

h100-150

25

h201-250

30

h160-200及以上

40

h251-300及以上

60

散

尾

葵

h30-40

3

罗

汉

松

h200以下

8

h41-59

5

胸径1-2h201-259

20

h60-70

6

胸径2.1-4h260-309

90

h71-89

8

胸径4.1-6

h310-350及以上

200

h90-100

10

樟树

1-5胸径

2

h101-159

15

5.1-10胸径

10

h160-200

25

10.1-15胸径

75

h210-250

40

15.1-20胸径及以上

150

h260-300及以上

50

棕竹

h25-30

6

盘架子

4-6胸径

8

h31-39

8

6.1-10胸径

35

h40-504-6分枝

11

10.1-15胸径及以上

70

h51-59

17

细叶紫薇

h100b80

10

h60-707-9分枝

23

h150b100

20

h71-99

36

h200b130

40

h100-120

12分枝及以上

49

h250b150及以上

75

幌伞枫

（广灿枫）

1-5胸径

5

九

里

香

h30以下

按苗圃

计算

5.1-8胸径

20

h30-60

4-5

8.1-12胸径

60

h61-90

5-8

12.1-15胸径及以上

90

h91及以上

20

秋枫

胸径5-6

15

油茶

三年

30

胸径6.1-8

30

三年以下

20

秋枫

胸径8.1-10及以上

50

滴水

观音

h30

8

泰国柚木

一年生植株苗

15

火红球紫薇

b100以下

30

1-2胸径

25

b100以上

50

千

松

柳

1-2胸径

10

红继木

b30-50

10

2.1-4胸径

15

b50.1-80

20

4.1-6胸径

30

b80.1-100

40

五味子

h1.4

12

荔枝

3-5胸径

50

沉香

3-4胸径

20

尖叶

杜英

3-4胸径

15

4.1-7胸径

40

4.1-7胸径

30

7.1-10胸径

80

7.1-10胸径

60

火龙果

1-3主杆

50

盆景树

10胸径

65

细叶

金钱柳

3-4胸径

15

红花风铃

h100以下

5

4.1-7胸径

30

黄花梨

2-3胸径

40

7.1-10胸径

50

海南

黄花梨

2胸径h1.5-2

20

10.1-15胸径

80

树葡萄

5-6胸径

66

灰莉球

b100以下

30

小叶榄仁

5胸径

35

b100以上

50

红桂

h50-100

15

万紫千红（又名“白兰樟、铁冬青”）

1-2胸径

10

2-3胸径

30

2.1-4胸径

20

3.1-5胸径

50

4.1-7胸径

40

红豆杉

h150

25

7.1-10胸径

60

日本

红梨

2-3胸径

25

10.1-15胸径

150

3.1-5胸径

40

15.1-20胸径

350

菩提榕

3-4胸径

15

20胸径以上

600

4.1-7胸径

30

移植

樟树

20-25胸径

500

菩提榕

7.1-10胸径

60

25胸径以上

1000

玫瑰

b200

50

香樟

5-10胸径

150

黄花风铃

1-2胸径

10

10.1-14胸径

200

2.1-4胸径

20

红心柚

5-7胸径

50

4.1-7胸径

40

7.1-10胸径

80

7.1-10胸径

60

10.1-15胸径

120

10.1-15胸径

100

15.1-20胸径

250

红叶石楠

1-2胸径

10

竹柏

5-6胸径

30

2.1-4胸径

15

苗竹

成材

8

4.1-6胸径

30

蓝花楹

3-4胸径

12

桂花

3-4胸径

20

4.1-7胸径

18

4.1-7胸径

50

7.1-10胸径

50

7.1-10胸径

100

10.1-16胸径

80

10.1-12胸径

200

16胸径以上

250

12.1-15胸径

300

移植

桂花

5-7胸径

35

15.1-20胸径

600

7.1-10胸径

70

20公分以上

800

10.1-12胸径

150

香椿

（春烟树）

1-2胸径

5

12.1-15胸径

250

2.1-4胸径

12

15.1-20胸径

450

杨梅树

成熟（挂果）

250

20公分以上

650

澳洲

坚果

实生苗

1.5

山楂

实生苗

1.2

嫁接苗

10

嫁接苗

5

1年树龄

50

1年树龄

50

2年树龄

100

2年树龄

100

3年树龄

230

3年树龄

180

4年树龄以上

320

4年树龄以上

250

百香果

苗（扦插袋苗）

3

兰花

每盆5株以下

3元/盆

从种植至第5个月

50

每盆6株以上

6元/盆

种植5个月以上，已成原、挂果

90

药芋

5000元/亩

湿地松

（高脂松）

1年生幼龄林

1100元/亩

橡草

2500元/亩

2-3年幼龄林

1800元/亩

红瓜子

3000元/亩

4-5年中龄林

2700元/亩

牛大力

5000元/亩

6-8年中龄林

3800元/亩

溪黄草

3000元/亩

9-12年成近熟林

5060元/亩

注：

①h为自然高，b为冠幅。

②苗圃、苗木达到或超过亩种植参数，按树种规格对应的种植参数及补偿单价计算补偿，未达到亩种植参数的按实际清点数量计价补偿。

③此表所列的苗木低于自身所列最低规格的均按育苗计算补偿。

九、苗圃、苗木种植参数

品种

规格（厘米）

种植参数（株/亩）

品种

规格（厘米）

种植参数（株/亩）

荫香

2.5-5（胸径）

2300

黄榕

b55

1950

5.1-7（胸径）

740

b55.1-80

1630

7.1-11（胸径）

560

b80.1-90

1310

11.1-15（胸径）及以上

330

b90.1-100

1150

假苹婆

（亚莲婆）

4-5（胸径）

1475

b100.1-101

1050

5.1-8（胸径）

790

b101.1-120

890

8.1-15（胸径）及以上

330

b120.1及以上

825

红花

紫荆

5-7（胸径）

550

灰莉

b55

1950

7.1-10（胸径）

420

b55.1-70

1630

10.1-15（胸径）及以上

330

b70.1-80

1310

木

棉

花

2-5（胸径）

2160

灰莉

b81.1-100

1150

5.1-10（胸径）

550

b100.1-120

1050

10.1-15（胸径）

280

b120.1及以上

825

15.1-20（胸径）及以上

99

苏铁

h50

1950

白玉兰

1-4（胸径）

2160

h50.1-80

1230

4.1-6（胸径）

460

h80.1-90

840

6.1-8（胸径）

280

h90.1-100

690

8.1-10（胸径）及以上

198

h100.1-110

530

蒲葵

地径19-20h210-250

240

h110.1-120

470

地径20.1-22h250.1-300

197

h120.1-130及以上

410

地径22.1-24h310.1-350

168

黄槐

胸径5-6

650

地径24.1-26h350.1-400及

以上

165

胸径6.1-8及以上

380

含笑

b20以下

按苗圃

计算

垂叶榕

胸径5-6

770

b20-40

2600

胸径6.1-8

560

b40.1-60

2160

胸径8.1-10及以上

330

b60.1-70

1970

细叶榕

胸径5-6

1080

b70.1-80

650

胸径6.1-8

690

b80.1-100及

以上

430

胸径8.1-10

560

桂花

h20以下

按苗圃

计算

胸径10.1-12及以上

330

h20-40

6400

针葵

h30-40

3900

h41-60

4600

h41-59

3260

h61-80

3700

h60-70

2950

h81-100

2630

h71-89

2300

h101-150

2100

h90-100

1755

h151-200

980

h100-150

710

桂花

h201-250

630

针葵

h160-200及以上

495

h251-300及以上

330

散

尾

葵

h30-40

3930

罗

汉

松

h200以下

1475

h41-59

2560

胸径1-2h201-259

690

h60-70

2300

胸径2.1-4h260-309

186

h71-89

1850

胸径4.1-6

h310-305及以上

99

h90-100

1580

樟树

1-5胸径

5900

h101-159

1120

5.1-10胸径

1380

h160-200

710

10.1-15胸径

220

h210-250

450

15.1-20胸径及以上

130

h260-300及以上

396

棕竹

h25-30

1300

盘架子

4-6胸径

1720

h31-39

1230

6.1-10胸径

480

h40-50

4-6分枝

1070

10.1-15胸径及以上

280

h51-59

810

细叶紫薇

h100b80

1080

h60-70

7-9分枝

690

h150b100

690

h71-99

490

h200b130

420

h100-120

12分枝及以上

400

h250b150及以上

264

幌伞枫

（广灿枫）

1-5胸径

2360

九里香

h30以下

按苗圃计算

5.1-8胸径

690

h30-60

2760

8.1-12胸径

280

h61-90

2100

12.1-15胸径及以上

220

h91及以上

990

秋枫

胸径5-6

920

万紫千红

1-2胸径

2360

胸径6.1-8

560

2.1-4胸径

2360

秋枫

胸径8.1-10及以上

400

万紫千红（又名“白兰樟、铁冬青”）

4.1-7胸径

690

火龙果

1-3主杆

100

7.1-10胸径

690

油茶

三年

90

10.1-15胸径

280

三年以下

---

15.1-20胸径

280

火红球紫薇

b100以下

690

20胸径以上

220

b100以上

420

红

心

柚

5-7胸径

40

荔枝

3-5胸径

40

7.1-10胸径

40

香樟

5-10胸径

650

10.1-15胸径

40

10.1-14胸径

330

15.1-20胸径

40

树葡萄

5-6胸径

40

香椿

（春烟树）

1-2胸径

2300

桂花

3-4胸径

70

2.1-4胸径

2300

4.1-7胸径

70

湿地松

（高脂松）

1年生幼龄林

90

7.1-10胸径

60

2-3年幼龄林

90

10.1-12胸径

50

4-5年中龄林

90

12.1-15胸径

40

6-8年中龄林

90

15.1-20胸径

30

9-12年成近熟林

90

20公分以上

20

湿地松

（高脂松）

1年生幼龄林

90株/亩

移植

桂花

5-7胸径

70

2-3年幼龄林

90株/亩

7.1-10胸径

60

4-5年中龄林

90株/亩

10.1-