施工过程成本检查操作指引.docx
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施工过程成本检查操作指引
施工过程成本检查操作指引
第一条目的
为了规范施工现场的成本控制,提高施工现场成本控制的有效性,使成本能更真实的反映项目开发成本,提高公司成本管理水平,形成分工负责、有机协调的成本管理体系,特制定本办法。
第二条适用范围
施工现场主要分为5个部分,即建筑工程、机电工程、精装工程、景观工程、市政工程。
成本控制主要从材料临检和工程临检两个方面展开。
第三条施工过程成本管理原则
施工项目的成本控制就是要把施工过程中的各种费用消耗进行监督和调节,以降低施工成本,保证利益实现,但是施工成本的控制要坚持以下原则。
(一)全面控制原则
全面控制原则包括全过程控制和全员控制两个方面。
在全过程控制的过程中,必须要把握好项目投标阶段的成本预测、项目实施过程中的成本计划和成本目标、项目竣工阶段的成本核算,使整个施工过程处于有效的控制之下。
在全员控制方面,施工成本的控制,需要相关人员的关注,并且把成本控制目标落实到每个人身上,实现全员控制的局面。
(二)责权明确原则
责权明确原则是成本控制得以实现的重要保障,在成本控制的过程中,相关负责人应该责权明确,在规定的权限范围内行使权力,形成成本控制网络,将管理任务真正落到实处,同时注意定期考核与监督,将成本控制的任务做到位。
(三)节约原则
节约是成本控制的关键环节,节约人力、财力和物力是提高施工经济效益的核心,因此在进行成本控制的过程中,必须竭尽全力实现节约。
首先需要严格执行成本开支的范围,对资金的支出进行监管,其次要提高成本控制的管理水平,实现高技术管理,最后要实施预防策略,防止一切有可能浪费的现象发生,为成本的控制打下良好的基础。
第二章职责与分工
第四条职责与分工
公司、各子公司、各项目管理部在施工过程成本检查工作中职责分工如下:
(一)成本管控部
1.负责施工阶段成本检查工作指引的编制,组织各阶段施工成本评审;
2.负责施工过程成本检查工作的组织;
3.负责项目整改结果的验证;
4.负责对规划设计/景观装饰部提出限额设计要求和优化意见;
5.负责变更签证一月一清,成本管控部驻场项目经理检查施工进度(进度款),检查现场施工工艺是否与合同约定一致、材料进场记录是否与合同约定品牌一致;
6.负责审核子公司、项目公司施工过程成本检查报告;
7.组织施工过程成本检查结果的上报工作。
(二)项目管理部
1.负责项目进度信息的通报;
2.负责受检项目参建单位的组织,现场配合、协调;
3.负责组织项目整改并反馈;
4.配合成本管控部完成施工现场成本检查工作。
(三)规划设计部/景观装饰部
1.负责本部门检查工作的安排,监督现场按图施工;
2.负责本部门业务检查情况的汇总;
3.配合成本管控部完成施工现场成本检查工作。
(四)工程管理部
1.负责本部门检查工作的安排及本部门业务检查情况的汇总;
2.配合成本管控部做好过程成本检查、监督;
3.督促各项目落实过程成本检查管理办法不到位的情况进行整改。
第三章建筑工程施工过程成本检查
第五条材料临检
材料临检需重点关注以下几个方面:
(一)保温材料。
保温材料重点复核其品牌、保温等级及厚度应与合同要求一致,粘结方法应与技术标准一致。
(二)防水卷材。
首先,材料使用前要检验合格报告,重点检查进场材料品牌、参数与合同要求一致。
用集采库中的品牌,仍需核对实际使用型号、卷材厚度、防水涂料成膜厚度等与图纸要求一致,实际使用地下车库顶板使用耐根穿刺卷材。
关于防水涂料及卷材,抽取施工现场上(下)翻高度实测,检查其是否符合设计要求。
例如:
卫生间防水涂料卷起部位实量高度为240mm,但防水体系标准要求卫生间四周卷起部位防水高度应为300mm,因此不符合工程标准。
(三)钢筋材料。
检查钢筋铭牌与复检报告一致,钢筋品牌应在合同约定品牌范围之内。
发生施工单位未按合同约定品牌进场时及时做退场处理,对实际已用的数量进行清点签确,扣回材料价差(价格可参考钢铁网施工期的平均差价),并依据合同条款作相应扣罚,在履约评审时记录在案。
(四)混凝土材料。
重点关注有外掺剂含量要求的,需查询
其配比原始资料,含量不得低于合同或图纸约定要求,检查是否替代水泥用量。
(五)加气混凝土砌块。
进场砌块等级与资料应保持一致,符合图纸要求(常规内墙选用B06A3.5,外墙选用B06A5.0);复核现场应使用专业砌筑砂浆、面层使用专业抹灰砂浆;轻质砌块专用连接件按规范间距设置,L型铁件尺寸应满足设计要求。
(六)网格布。
复核网格布每平方克量(不同材质墙体交接
设置的纤维网格布、抗裂砂浆面层的耐碱玻纤网格布材质、价格不一样,需复核现场是否与货版一致)。
《JG158-2004》文件要求玻纤网经向和纬向耐碱拉伸断裂强均不得小于1250N/50mm,耐碱拉伸断裂强力保留率不得小于90%,每平方米重量≥160克。
(七)预拌砂浆。
提前熟悉图纸要求哪些部位需使用预砂浆,施工过程核定实际使用范围及砂浆等级。
两者存在差异的,做好鉴证记录,按实际使用部位与范围结算。
具体操作如下:
1.核查产品质量保证资料(包括:
原材料型式检验报告、原材料出厂检验报告)完整、齐全,产品进场时应验收、报审,验收记录及报审记录完整,产品进场时按《JGJ/T223-2010预拌砂浆应用技术规程》的相关要求按批次批量进行预拌砂浆进厂检验。
2.现场施工质量控制情况,需核查使用的预拌砂浆标号、配合比与施工设计图纸标注是否一致。
现场施工和质量验收资料包括:
检验批质量验收记录、施工隐蔽记录、砂浆试块抗压强度检验报告及实体拉伸粘结强度检验报告等;工程实体施工质量应符合设计要求及有关规范标准规定。
第六条工程临检
工程临检重点关注以下几个方面:
(一)土方工程临检
土方工程临检,需要关注挖方机械型号、运输距离及回填土土质情况,肥槽回填材质必须与设计要求一致。
(二)地基处理工程临检
地基处理工程临检,需要关注地基处理的范围、深度,及时与合同复核。
如有掺料处理,需核实掺料含量是否与设计一致。
(三)车库顶板滤水层
碎石垫层/陶粒/挤塑排水板,面层铺设土工布,根据荷载及回填标高选择做法及厚度,由于回填面积大,对回填厚度要求现场测量,防止偷工减料。
重点检查项包括以下内容:
1.土工布铺设范围及层数、克重复核,土工布按规格分150g/㎡、200g/㎡、250g/㎡等规格;
2.碎石垫层及陶粒-核实铺设厚度及范围;
3.排水板-复核品牌、铺设范围及厚度与投标是否一致。
4.图纸要求通常为铺设一到二层,搭接系数通常为1.1。
(四)钢筋施工工程
钢筋工程需查进场品牌,对施工图中有特殊要求的部位重点检查。
主要包括以下几个内容:
1.支座负筋长度要达到设计要求,剪力墙中的暗梁、暗柱、构造柱钢筋、放射筋按图布设,检查温度筋是否漏设少设(结构设计总说明中通常会有要求);
2.锚固长度、搭接长度按规范设置;
3.后浇带部位设置加强钢筋;
4.加密区、吊筋(元宝筋)、剪力墙的拉钩(实际为梅花设置还是双向布置)等地方是否被遗漏;
5.复查各节点施工做法与我司合同中约定结算计量口径是否一致(现场做法需满足国家验收规范要求为前提);
6.检查是否存在非抗震钢筋用在抗震部位(抗震钢筋带E标志);
7.复核现场地下室底板、楼板每平方马凳个数、马凳制作样式,对没有施工到位的部分拍照留底。
(五)钢丝网工程
检查钢丝网工程是否按照设计要求施工,重点复核钢丝网间距。
例如,钢丝网间距不符合要求,种植屋面铺4mm厚聚酯胎防水卷材后,要求浇捣40mm厚C20细石混凝土保护层,内配筋A4@150双向钢丝网,但是现场所用的钢丝网的间距为200mm,不符合要求。
(六)混凝土工程
根据施工图对现场混凝土成型尺寸、板厚等进行复核,强度等级需满足图纸设计要求。
虽然质量管控各个节点都有监理工程人员负责,但成本部人员仍需抽检:
1.柱、梁是否被缩尺施工,线条按图纸要求到位;
2.翻边施工的部位及尺寸需在砌体工程施工前复核;
3.复核外墙底是否按照图纸做翻边;
4.复核外加剂的添加量;
5.严禁现场施工多余混凝土倒入未验收区块,如果造成施工冷缝,出现漏水薄弱点,类似情况应留下影像资料,未来因质量问题造成的损失全部由施工方承担。
(七)降水工程
降水工程经常出现在基坑围护图纸中,施工中易忽视过程资料记录。
此项涉及造价较大,工程部现场资料记录要清晰准确并及时通知成本部人员临检。
第一,现场资料中,对深井及轻型井点,均应区分基坑内外,根据图纸现场清点实际施工个数并分别圈点。
第二,明确现场配备的井点泵型号及数量,按照设计要求使用潜水泵、污水泵或者淤泥泵,对铭牌进行记录并现场拍照留存。
第三,明确抽水是地下水还是明水。
抽水工作时间要分区块及时记录,一日一签确认。
做到一深井一记录或者一套一记录,三方及时签字存档。
第四,井点降水需按施工方案实施。
(八)拉结筋工程
《结构设计总说明》提及“填充墙与剪力墙、框架柱和构造柱应有可靠拉结,按图(七)1-1施工”(如下图)的要求时,砌体拉结筋应通长设置,相关工程量应予计取。
砌体拉结筋实际无需通长设置,此点注意在图纸内审时应优化并明确(常规设置2φ6@500,埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm,对抗震设防烈度6度、7度的地区,不应小于1000mm;末端应有90°弯钩)。
例如左图,现场需复核布设长度、根数、间距,检查时注意现场实际是否少做一道,如有此情况需留存相关资料并拍照存档。
(九)门窗和栏杆工程
样品窗、小五金以及型腔、密封胶等小样必须封样留存。
复核现场与样品、图纸要求的是否一致。
现场巡检小五金品牌及规格型号,型腔尺寸是否按图实施、壁厚是否被降标,密封胶品牌是否一致等。
铝合金门窗:
随机抽取一门一窗(没塞缝前)测量铝合金边框形式和厚度以及玻璃厚度是否与深化图一致;锁的种类是否与合同约定的相符;塞缝、打胶过程中现场检查其做法是否符合要求。
铝合金百叶:
随机抽取一套百叶查看其材料型号、叶片间距是否与大样图一致;
防护栏杆:
随机抽取一个标准层的栏杆,测量其主材规格、材质和布置方式等是否与图纸一致。
此外,重点检查预埋件螺栓、钢板厚度是否符合图纸要求。
(十)砌体工程
以下事项需要提前做好现场实测实量,避免决算争议。
1.现场砖尺寸-图纸240宽、实际供砖常规190厚,墙体粉刷增厚,需提前测量记录;
2.有时砂加气砌体下面用三皮水泥砖施工,上口用水泥砖斜铺或水泥发泡剂填缝,现场需按实记录;
3.可允许按不同砖分开计量,但不能以零星工程计价;
4.网格布的宽度、克重经常出现未按图纸要求施工,现场需复核记录;
5.如果有满铺要求的,成本部应提前就不同墙体材质交接网
格布满铺工艺必要性,与设计部门、工程部门完成现场交底,并复核施工单位实际铺设部位与甲方要求是否一致。
(十一)墙面装饰工程
涂料工程,如真石漆,涉及腻子、砂石、乳液、助剂等。
腻子分柔性腻子与普通腻子,柔性腻子又分单组份与双组份腻子,腻子质量影响整个立面质量的长久。
砂石又分人工砂、天然砂,人工砂的彩砂又分色浆染色、高温煅烧等。
乳液品种分硅丙、纯丙、苯丙,乳液又分进口与国产,价格差异较大。
各节点每一道工序及含量是否施工到位,需与图纸及招标约定的工艺参数比对。
具体操作指引如下:
1.对比图纸及招标约定,砂石种类、乳液的品种、品牌是否一致;
2.现场使用的腻子品种与合同约定是否一致;
3.腻子、底涂、中涂、面涂、罩面漆每一道工序的遍数、厚度及使用含量与合同约定是否一致。
(十二)石材幕墙工程
重点复核以下几个方面:
1.龙骨的规格型号是否采用非标规格,预埋铁板的厚度、干挂件是否与招标要求(热镀锌或不锈钢)一致;
2.线条处、窗套处龙骨比较复杂,要求较高,复核其是否按图施工到位,此部位容易被施工方简化施工,留下质量隐患;
3.密封胶、耐候胶的品牌是否符合合同约定;
4.石材六面防护是否处理,品牌、水性或油性处理与招标文件是否一致;
5.背栓等是否设置到位,背栓、化学锚栓、岩棉品牌是否按合同约定;
6.石材厚度是否满足要求、是否存在石材现场开孔现象;
7.竖向龙骨及柱周边龙骨是否按图纸施工,该项容易被施工方优化处理;
8.石材底口收头是否按图纸施工,该项容易被施工方简化不按图施工,易变成渗水隐患。
(十三)外墙保温
外墙保温有时图纸有描述但缺少详细节点。
现场实际施工,比如架空层的天花板、阳台的地面、台口梁上的线条等区域是否施工易事后争议不清。
图纸内审时由工程部经办人理出保温实际施工范围图。
现场复核是否按该图施工,特别注意易争议部位,同时应复核保温厚度、网格布克重、抗裂砂浆厚度。
(十四)基坑围护
基坑维护方案与现场实际施工情况复核。
放坡采用喷锚的,在边坡回填前工程部必须完成现场实际施工范围复核及竣工图纸签确。
具体操作指引如下:
1.喷砼护坡的厚度以及里面钢筋网片的规格及型号需复核,水平护坡容易不施工;
2.施工范围按实测量;
3.锚杆间距要复核;
4.桩间高压旋喷桩或水泥桩是否漏做;
5.钢板桩等围护桩甩尾部分现场易漏做-是否按图施工;
6.冠梁是否施工;
7.斜锚索个数现场签确;
8.大放坡实际放坡坡度要东西南北各个方向复测记录,凡现场实际施工出现与图纸不一致的,工程部现场管理人员在内页资料必须记录完整,并留下影像资料。
(十三)桩基工程
桩的原始记录凭证要完整并填写规范。
具体操作指引如下:
灌注桩:
需记载楼号、日期、桩型、桩号、打桩开始时间、结束时间、原始地坪标高、设计桩顶标高、孔深、钢筋笼明细、入岩时间、入岩深度、混凝土等级、混凝土方量、充盈系数等相关数据填报,常规原始记录一式二份,甲乙双方签确各自存档。
过程必查测孔深、对测绳的校对、打桩转头尺寸复核、钢筋笼规格长度。
管桩:
资料记录基本原始数据应有楼号、日期、桩型、桩号、打桩开始时间、结束时间、原始地坪标高、设计桩顶标高、实际桩顶标高、设计桩长及节数、实际桩长及节数、实际承载力等方面记录,桩基成套资料按国家标准验收规范根据不同桩型记录。
第四章机电工程施工过程成本检查
第七条常规工程
常规工程需要重点检查以下几项内容:
(一)避雷引下线的跨接点,是否施工到位;照片必须有节点大样图——按图抽检;
(二)总等电位间的连通是否按图纸施工,施工过程常采用基础梁钢筋替代的情况——全检;
(三)均压环应按图纸施工,施工单位常存在采用外侧梁钢筋替代扁铁的情况——抽检;
(四)卫生间跨接(局部等电位的)实际施工图;设计往往没有大样图,按图集的施工要求很高,施工单位常存在偷工减料现象——抽检;
(五)精装修项目,卫生间局部等电位至各金属器具的连接——抽检;
第八条防水套管
防水套管、刚性防水套管、塑料套管、预留孔洞,在卫生间、阳台、空调隔板、水管井等区域常存在偷工减料现象,需拍摄各区域实际使用套管类型的照片-抽检。
例如,阳台排水管过楼板时未使用橡胶止水环。
第九条基础配套工程
基础配套工程需要重点检查以下几项内容:
(一)排水立管的检查(如检查材质实际是采用内螺旋,还是芯层发泡的管材)——抽检;
(二)室外管道的检查(如设计采用混凝土包封、铺沙盖砖、支墩;镀锌管埋地三油二布的防腐,实际是否按图实施)——全检;
(三)高层建筑外围门墙,防雷接地引出点——抽检;
(四)室内排水管接到室外排水井的工程量的实测实量——全部实测实量;
(五)设计变更,实际现场已完工(按原图已施工)工程量的确认与检查——全检。
第十条强电工程
强电工程需要重点检查以下几项内容:
(一)桥架的类型(防火桥架&喷塑桥架&镀锌桥架;槽式桥架&梯式桥架)是否与图纸型号一致,桥架的走向与图纸的匹配性——抽检;
(二)电缆、电线(低烟无卤&耐火&阻燃)各部位使用情况检查;插座接地线(柜式空调的接地线,设计往往采用BVR4.0,施工中存在降标常采用BVR2.5的情况)——抽检;
(三)灯具的控制线线径检查(设计BV2.5,施工中存在降标采用BV1.5的情况)——抽检;
(四)应急照明灯具的电源应急时间检查——抽检。
第十一条消防、喷淋及排烟工程
消防、喷淋及排烟工程需要重点检查以下几项内容:
(一)消防手动控制线等线路的检查(规格型号、设计与实际施工会存在的偏差,可优化的内容会被施工单位减项不实施,但费用按竣工图结算的情况)——抽检;
(二)火灾自动报警系统中线的规格型号——抽检;
(三)喷淋系统中的各管、阀等组件,要结合清单或预算、图纸进行现场核查——抽检;例如,喷淋系统中的喷淋立管、湿式报警阀组、信号闸阀和水流指示器与图纸不一致;
(四)防排烟系统中风机、止回阀、防火阀、百叶风口和静压箱等,都要进行抽查,施工单位一般会在这些地方漏设若干个,要求——抽检;
(五)支架的设置间距、支架的原材的样式、规格(型钢/角铁/吊杆)的检查——抽检。
第五章精装工程施工过程成本检查
第十二条精装工程
(一)大灯吊顶位置、门套基层及窗帘盒基层所用的基层板根据集团所下发的施工工艺标准,都是采用多层板制作加固。
若现场查验发现施工过程中施工方故意降低标准,如采用细木工板代替多层板制作,出现这种现象,工程管理人员除及时制止并要求拆除后按图实施,并且进行拍照存档。
施工过程成本检查操作指引:
1.查核木工板是否刷防火涂料,门套基层是否刷清漆,钢价焊接处是否刷防腐剂;
2.卫生间、阳台、厨房地面刷防水涂料;
3.瓷砖、石材背面刷背胶是否按规范要求施工到位;
4.防火涂料刷涂要刷均匀,施工单位存在不刷或者用老粉代替的现象;
5.卫生间防水地面防水涂料做完是否做了养水实验及砂浆保护层,湿区墙面防水涂料刷涂高度是否满足要求。
施工单位在施工过程中都应拍照存档,工程管理人员也应随机抽检及记录。
6.查核吊顶龙骨布置是否满足规范(吊杆应采用Ø8热镀锌成品螺纹杆,间距不大于800mm~1000mm。
吊杆长度大于1200mm,须采用60系主龙骨或30mm×30mm热镀锌角钢作反支撑加固处理。
主龙骨厚度为1.2mm,间距为900mm,按房间高区短跨长度3‰起拱。
次龙骨壁厚为0.6mm,次龙骨中心间距为300mm×600mm)。
工程管理及成本人员在施工过程中必须检查拍照及影像资料留存。
(二)对施工单位面层材料规格厚度的确认:
如石材、木饰面、不锈钢、门及衣柜门等。
工程管理人员要根据甲方确认的样板与现场材料进行比较:
比较色差、厚度等相关参数,并做好相关记录。
(三)对于以下三项结算口径为费率计价合同必查项包括:
1.核查现场找平层的厚度(必须现场拍照、在施工期间完成实测实量);
2.防火、防水涂料、隔墙隔音棉是否施工;
3.各种基层材料进场的封样及记录(三宝基础材料因工期紧张会存在未封样,现场记录检查更为重要)。
第六章景观工程施工过程成本检查
第十三条花岗岩铺贴工程
材料验收标准:
花岗岩石材需根据封样小板对比实际到场石材,检查面层加工及异形加工是否到位,剔除有色差有石根石材;由于切割工艺问题,长宽厚度的偏差在符合国家相关标准基础上,同时涉及压顶、线条、异形立面材料等还必须符合表1的规定。
如遇到甲方让步接收实施范围的材料,需做好过程记录,拍照留底,扣回相应价差。
根据竣工图对已完工项目进行实测实量,易忽略要点有:
1.压顶石材侧面是否做了面层加工处理;
2.异形石材线条是否是拼接而成而非整石加工处理;
3.围墙景墙底部被植物土方遮挡部分是否按图纸所画铺贴石材;
4.立面(尤其是水景)湿贴是否有按图纸要求使用胶泥铺贴。
第十四条结构基层
砖砂石混凝土验收参考土建标准。
施工过程成本检查操作指引:
1.做好隐蔽验收。
基层的碎石、混凝土等垫层厚度需复核,在施工阶段双方签字拍照留底。
2.结算时有争议可通过随机钻孔取均值的方式对主要道路结构层进行抽检。
第十五条绿化种植工程
(一)苗木常用规格术语及定义如下:
株高:
指从地表面到植株正常生长顶端的垂直高度。
枝下高(分枝点高):
指苗木从地表面到树冠的最下分枝点的垂直高度。
裸干高:
指棕榈类植株从地表面到最低叶鞘以下裸干的高度。
灌高:
从地表面到灌木正常生长顶端的垂直高度。
胸径:
苗木主干离地表面1.2米处的直径。
基径:
又称地径,是指苗木主干离地表面0.3米处的基部直径,低于0.3米的从分支点以下最窄处测量。
丛生苗木干径:
为8cm以上枝干胸径总和乘以0.7,8cm以下枝干尺寸不计。
冠径:
冠幅,苗木冠部投影最大与最小直径的平均值。
蓬径:
灌木冠部投影最大与最小直径的平均值。
主蔓长度:
又称蓬长、茎长,是指攀缘植物主茎从根部至梢头之间的长度。
片植灌木面积:
即灌木覆盖垂直投影面积,当有品种交叉时,以交叉线为界。
(二)绿化种植工程施工过程成本检查操作指引如下:
1.苗木需遵循进场验收原则-对不符合投标报价时规格、偏冠、树形不佳等苗木不得进场。
2.因进度原因甲方让步接收的品种,做好过程记录,拍照留底,结算扣回价差。
3.苗木规格需实测实量:
乔灌木对胸径、冠幅等测量,地被对密度及苗高冠幅进行测量、可采用随机圈一定面积区域核点地被数量。
灌木每平方密度要核实是否与设计要求或合同要求一致,例如,设计要求64株/㎡,核实现场实际每平方米是否达到64株。
第十六条木作业工程
由于市场上经常出现以次充好的情况,用低品质的木材代替高品质,例如用南非菠萝格代替印尼菠萝格,因此,需要专业工程师确认木材品种。
抽检主要查木地板厚度、是否有包边、龙骨是否按图纸要求间距铺设、龙骨材质是否以次充好(注意:
设计图纸一般对木龙骨采用低档次木作,与木地板材质不一致)。
第十七条土石方工程
种植土土质需要满足以下要求:
强酸性土、强碱性土、重黏土、盐土、盐碱土、沙土、沥青及有毒垃圾等含有有害成分的材料,不能用于种植区域的地形回填;种植土厚度一般在30cm,部分大乔种植区域可适当增加;如遇到土壤肥沃度不高的情况对面层土进行土壤改良,主要采取加泥炭土改良,改良厚度宜维持在表层10cm以内(大乔土球区域也需要改良土质)。
施工过程成本检查操作指引如下:
1.泥炭土计量方式一般按进场记录按每包/公斤按实结算,重点关注每包重量与包装上的数据是否一致;
2.草坪需铺设沙垫层,现场复核是否有铺沙。
3.进场前需对交接单位做场地移交标高交接,纸质资料现场照片留底,交接双方及甲方三方签字确认。
第七章市政工程施工过程成本检查
第十八条钢结构工程
对厂家的原材进行检验,主要对钢材的型号、规格、生产时间、合格证书等文件进行抽检验收,有必要的话可让施工单位出具厂家的采购单。
型材、钢管需要抽检的主要是尺寸、厚度、是否镀锌(核验实际是热镀锌还是冷镀锌)、是否做防锈处理、面漆类型等要素;需要重点抽检的是栏杆所有管材的壁厚,可随机选一段栏杆锯断后测量其厚度是否与图纸所示一致。
第十九条市政道路
复核道路基层、面层的实际做法、厚度与图纸、清单约定是否一致,地下车库与非地库交界处一定范围内道路基层通常会加设钢筋网加强层,需复核实施范围与图纸是否一致,进行现场数量的实测实量记录。
例如,临时路厚度应为200mm,现场抽查,厚度从90mm到200mm不等,则不符合道路成本检查要求。
第二十条雨污水井
重点检查井内壁是否做水泥砂浆批荡,检查井基础垫层是否按图施工,井盖材质承载力及特制logo是否满足设计要求。
第二十一条雨污水管道敷设
重点检查沟底回填垫层是软土还是细砂、管沟距离管壁200mm范围内用做回填的是软土还是细砂。
禁止将原土开挖的石块用于管沟回填。
雨污水管道敷设施工过程成本检查操作指引如下:
1.际现场会对沙的回填量做优化,减少沙用量-如管顶次回填区域往往存在实际采用场内原土替代回填;
2.未按照标准图集放坡处理,实际放坡开挖工程量较图集做法
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