被拆迁房屋装修补贴文档.docx

被拆迁房屋装修补贴文档.docx

《被拆迁房屋装修补贴文档.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《被拆迁房屋装修补贴文档.docx（13页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

被拆迁房屋装修补贴文档

附表1

被拆迁房屋装修补贴

单位:

元/平方米

类别

序号

补偿项目

补偿标准

备注

框架结构、混合结构、石结构

1

有水、电、卫生设备

（1）高档灯具，卫生洁具

+80

（2）普通灯具，卫生洁具

+50

（3）不齐全

+25

2

有外装修

（4）贴瓷砖

+40

（5）一般涂料粉刷

+20

3

门窗

（6）高级门窗

+120

⑺普通门窗

+90

（8）木门窗

+60

4

地板

（9）高级地板

+100

（10）普通地板

+50

（11）斗底砖

+25

（12）水泥沙浆地板

+12

5

楼梯

（13）不锈钢或木扶手

+25

（14）普通钢木、钢管扶手

+12

6

内墙壁

（15）水泥漆涂料

+60

（16）一般涂料粉刷

+30

7

天棚

（17）水泥漆

+20

（18）普通粉刷

+12

（19）吊顶

+50

按头际面积

砖木结构、土木结构

8

（20）内外未装修

0

9

（21）水、电、卫生设备

+25

10

（22）外墙粉刷

+20

11

（23）有门窗

+40

12

（24）内装修

+65

附表2

拆迁房结构

安置房结构

等面积新旧补差标准（兀/平方米）

上等

下等

土木

单层

砖混

240

260

二层

砖混

260

280

三层以上

砖混

290

310

砖木

单层

砖混

210

230

二层

砖混

230

250

三层以上

砖混

260

280

砖混

单层

砖混

160

180

二层

砖混

180

200

三层以上

砖混

210

230

注：

如安置房为框架结构，补差标准在上述基础上另加60元/平方米。

若原拆迁房为框架结构，则按上等表中砖混对砖混的补差标准计算。

附表3

拆迁房屋结构

等级

主要特征

土木结构

上等

土墙（或土坯墙）厚35厘米以上，石基础、木瓦屋面、门窗完好，砼或斗底砖地面。

下等

土墙（或土坯墙）厚30—35厘米以上，砖基础木基层，薄瓦屋面，普通窗户，平板门，砼或平埔地面。

砖木结构

上等

砖墙24厘米，木瓦屋面，毛条石及地梁基础，部分平屋盖，水磨或斗底砖地面；普通镶板门，玻璃窗，中等油漆。

下等

砖外墙18—24厘米厚，砖门墙12厘米厚；毛条石基础，木瓦屋面，砼或斗底砖地面；普通镶板门，玻璃窗，一般油漆。

砖混结构

上等

砖墙24厘米厚，木瓦屋面砖基础、楼板、普通镶板门，玻璃窗，中等油漆，墙面中等装饰，砼或斗底砖地面。

下等

砖墙10—24厘米厚，木瓦屋面、楼板、毛条石及地梁基础，普通镶板门，玻璃窗，一般油漆，砼或斗底砖地面。

框架结构

上等

柱边框》45厘米，梁凸出板面》25厘米高或宽。

下等

柱V45厘米，梁凸出板面V25厘米高或宽。

附表4

工业用房补偿金额单价表

单位：

元/平方米

吉构

等级

框架

砖混

砖木

钢结构

标准

一类

800

600

400

400

外墙有装修；条砖贴面或水泥砂浆粉刷

（含涂料）；内墙有粉刷或局部装修；地板为水泥砂浆或局部地砖；天棚有粉刷或局部吊顶；铝合窗或钢窗；铁门；层高3.6米以上。

二类

700

500

350

350

外墙无装修或局部装修；内墙无粉刷；地板为水泥砂浆；天棚局部粉刷；门窗完整；层咼3.2米以上。

三类

500

400

300

300

外墙局部加立柱无装修；内墙不完整；地坂局部为水泥砂浆或素土夯实；无门窗。

附表5

被拆迁房屋附属物项目补偿单价表

单位：

元

项目

种类

计算单位

单价

说明

水井

一般水井

口

1000

围墙

精装修

平方米

120

指室外单独建造

普通粉刷

平方米

100

指室外单独建造

无粉刷

平方米

80

指室外单独建造

埕院

石板

平方米

50

砖

平方米

40

水泥

平方米

45

炉灶

土

个

150

指室外单独建造

砖

个

250

指室外单独建造

瓷砖

个

350

指室外单独建造

水池

水柜

抹水泥砖

个

80

指室外单独建造

砖贴瓷砖

个

120

指室外单独建造

其他

阁楼

平方米

150

高度1.8米以下

浴室

平方米

600

指室外单独建造

水塔

普通

400

指室外单独建造

不锈钢

500

指室外单独建造

小水塔

250

柴间

间

200-300

室外搭设；2.2米以下

化粪池

个

500

电话

部

158

宽带

部

400

有线电视

户

300

单纯房

混凝土圈梁基础

平方米

160

屋基础

条石砌体基础

平方米

90

备注：

牛舍、猪舍、鸭舍、柴火间、厕所等附属物及简易搭盖分五种类型：

混凝土（石）板130元/平方米；钢结构120元/平方米；砖（石）木90元/平方米；竹架油毡50元/平方米；无顶盖25元/平方米。

附表6

地上附着物补偿标准

项目

（不含新种）

规格

单位

价格（元）

树冠直径：

35厘米以下

株

3

新移植大苗

株

71

36-75厘米

株

15

76-100厘米

株

40

101-150厘米

株

80

151-200厘米

株

130

龙眼

201-250厘米

株

200

251-300厘米

株

270

301-350厘米

株

340

351-400厘米

株

410

荔枝

401-450厘米

株

「480「

（每亩合理株

451-500厘米

株

560

数30株）

501-600厘米

株

640

601-700厘米

株

740

701-800厘米

株

850

801-900厘米

株

980

901-1000厘米

株

1120

1001-1100厘米

株

1270

1101厘米以上

株

1440

树冠直径：

50厘米以下

株

「8

51-100厘米

株

40

杨梅

101-150厘米

株

80

（每亩合理株

151-200厘米

株

160

数50株）

201-250厘米

株

240

251-300厘米

株

320

301厘米以上

株

420

树冠直径：

0.5米以下

50

0.5米以上

120

1.0米以上

「200:

早钟八号

枇杷（每亩合理株数60株）

1.5米以上

280

2.0米以上

360

2.5米以上

440

3.0米以上

520

3.5米以上

600

4M

以上

树径50厘米以上

1500

树径30厘米以上

1000:

其它

800

其他杂果（每亩合理株数60株）

树冠直径：

50厘米以下

株

3

51-100厘米

株

7

101-150厘米

株

I20

151-200厘米

株

F401

201-250厘米

株

80

251厘米以上

株

140

麻竹、绿竹，其它竹类

（每由合理丛

数70丛）

1株/丛

丛

2

2-5株/丛

丛

15

6-10株/丛

丛

40

11-20株/丛

丛

70

21-50株/丛

丛

「100:

50株/丛

丛

150

成竹

丛

15

台湾芭乐（每亩合理株数60株）

50厘米以下

株

12

51-100厘米

株

30

101-150厘米

株

50

151-200厘米

株

80

201-250厘米

株

110

251厘米以上

株

140

甘申芒果

（每亩合理株

数40株）

树冠直径：

35厘米以下

株

「3

36-75厘米

株

8

76-100厘米

株

30

101-150厘米

株

60

151-200厘米

株

100

201-250厘米

株

140

251-300厘米

株

190

301-350厘米

株

240

351-400厘米

株

300

401-450厘米

株

360

451厘米

株

420

柑、橙、柚（每亩合理株数60株）

树冠直径：

50厘米以下

株

3

51-100厘米

株

15

101-150厘米

株

30

151-200厘米

株

70

201-250厘米

株

140

251-300厘米

株

210

301厘米以上

株

280

香蕉（每亩合理丛数120丛）

小苗

丛

3

大苗

从

6

未产果

丛

11

小果

从

40

大果

丛

60

苗圃

龙眼苗圃

亩

6000

花圃（大）

亩—

6000

花圃（中）

亩

3000

花圃（小）

亩「

1500

榕树

株

150

说明：

苗圃复盖密度在70%以上按100%赔青；复盖密度在50%-70%，按50%赔青；复盖密度在50%以下的，不按苗圃赔青。

坟墓—

门

每门最咼为600兀

祖墓

门

5000元

甘蔗:

亩

1200元/亩「

果蔗

亩

1700元/亩

鱼塘

精养池

亩

4500元/亩:

土池

亩

2500元/亩

生活用井

口:

1000元/口

工业用井

口

2500元/口