2013年克而瑞年度中国十大养老项目(可做案例分析).ppt

2013年克而瑞年度中国十大养老项目(可做案例分析).ppt

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1克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有保证金会费月费年费差别会员制套一户型1人199万2万一次性缴纳保证金与会员费；3年后退还保证金；终身享受园区全部各项服务2人279万3万套二户型1人256万2万2人336万3万非会员制套一户型1人1万11万不需要会员费；未住满不返还费用；享受居住、餐饮、娱乐等服务2人2人共1.6万17.6万套二户型1人1.3万14.5万2人2人共1.9万20.9万复合型套一户型1人80万3800元不需要会员费；住满1年退还保证金；享受居住、餐饮、娱乐等服务2人5700元套二户型1人100万2800元2人4200元项目位于青岛市崂山区，由新华锦集团和日本长乐控股株式会社共同投资建设。

是目前国内首家充分引进日式颐养服务模式和理念的高端老年颐养公寓。

长乐控股株式会社是一家全方位养老产业的综合性上市集团公司，上世纪80年代进入养老产业，走在日本行业前列，目前入住规模达1万个床位。

经营模式会员制土地性质50年面积50-80配套服务1、医：

大型医院特设定点医疗中心、专门就医“绿色通道”、预防保健护理系统；2、食：

聘请膳食营养专家、特色中、日式餐饮服务；3、住：

智能化总控中心和呼叫中心、提供代购物品、代办委托、整理房间等特色服务4、行：

往返市内大型商场超市的免费班车、全部无障碍设计；5、乐：

中心健身房、多功能文娱场所6、学：

不定期组织文化娱乐活动7、游：

不定期组织旅游采风活动8、氧：

优质区域环境、社区环境、专业指导绿色健身与有氧运动6克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有3万/3.5万（2人）可继承、转让年费包含通信月租、取暖制冷、定额水电费、每年1份人身意外伤害险，其余餐费、医疗费等服务费用自理永久使用权6855万3万/3.5万（2人）83-8770万3万/3.5万（2人）11290万3万/3.5万（2人）吉杉卡大套80万可转让、可继承、可无限次提名0年费，餐费自理中套100万小套120万整个项目总建筑面积约70万平米，其中分时度假老年公寓24.5万平米，公寓总套数2277套。

滨海公司未来将在天津、广西、内蒙古和吉林4省6个区域所拿土地上，开发相同体量和标准的养老公寓，为业主提供分时轮转居住特色服务。

位置天津市宝坻区牛道口镇产品养老公寓经营模式会员制土地性质40年商业用地，参与一级整理，成本较低开盘时间2012年6月面积小套60、中套90、大套112配套服务1、社区医疗：

中国武警医学院附属医院医疗团队进驻社区，并配备了高端的医疗设备。

2、酒店会所：

6万平米；功能特色：

特色餐饮、传统洗浴、娱乐、老年大学、酒店客房。

3、农业设施：

13万平米农业大棚；功能特色：

观赏、采摘、耕种、休憩、游玩4、老年大学：

提供各类教学服务。

根据入住老人的实际需求设置相应课程。

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