地毯清洁与保养标准作业规程.doc
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地毯清洁与保养标准作业规程.doc
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新工产业管理服务有限公司(中国)大连分公司
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地毯清洁与保养标准作业规程
一、目的
规范地毯清洁、保养工作,确保地毯清洗质量,延长地毯使用寿命。
二、适用范围
适用于物业管理公司所有各项目室内地毯的清洁与保养工作。
三、职责
1、保洁主管负责地毯清洁、保养工作的组织安排与质量监控。
2、保洁班长负责协助主管检查、实施地毯清洁保养工作。
3、保洁工负责依照本规程具体进行地毯清洁保养工作。
四、程序要点
1、操作要领:
地毯的日常保养吸尘频度:
1)办公室等人少出入的地方,每天用吸尘机吸尘一次;
2)对餐厅、电梯等客流量大的地方,每天用吸尘机吸尘一次;
3)发现地毯上有下列污渍时,应及时清除;
4)当发现地毯上粘有香口胶时,用除香口胶喷在香口胶上,硬化后,用刀片刮除;
5)地毯上有果汁、咖啡等水溶性污渍时,应当用地毯除渍剂以1:
5兑水稀释后,喷在地毯的污斑上,用湿毛巾擦除,再用干毛巾将地毯擦干;
6)对有油污的地毯,应当用除油剂喷在地毯上,然后用毛巾擦除。
地毯干泡定期清洗的操作:
1)尽量将家具等搬开;
2)用吸尘机对地毯进行吸尘;
3)用地毯除渍剂清除地毯上的各类污迹及香口胶;
4)按比例将地毯清洁剂加水后倒入擦地机的泡箱内(地毯水兑水量参照《清洁剂使用标准规程》);
5)将机套上地毯刷,接上电源;
6)打开泡箱开关,将泡沫均匀地洒在地毯上;
7)控制擦地机的方向,由左到至右保持50厘米/分钟的速度为宜;
8)上行与下行要互叠约10cm;
9)用毛刷刷洗地毯边角,抹干地毯上的泡沫;
10)用吹干机或打开空调机吹干地毯;
11)工作完毕后用清水冲洗泡箱的地毯刷;
12)对办公室等地方每月定期清洗一次,餐厅和电梯等客流量大的地方每10天左右清洗一次。
2、注意事项:
1)检查电动机器,尤其注意电插头和电线;
2)将机器的各个配件装好后,才将电插头插入插座;
3)工作时尽量将电线抛到机器后面;
4)用纸卡将木制和铁制家具与地毯隔开。
3、保洁标准:
1)应达到无污渍、无斑点。
4、本规程的执行情况,作为保洁相关员工绩效考评的依据之一。
五、记录
六、相关支持性文件
《清洁剂使用作业规程》
《清洁设备操作与日常保养的作业规程》
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- 地毯 清洁 保养 标准 作业 规程
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