施工组织设计.docx
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施工组织设计.docx
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施工组织设计
施工组织设计
1.1项目组织
1.1.1项目管理机构配备情况表
(一)拟设立的组织机构图
说明:
项目部组成成员及工作职责:
项目经理
具有工程项目的管理与实施经验,监督整个工程项目的实施,对工程项目的实施进度负责;负责协调解决工程项目实施过程中出现的各种问题。
负责与业主及相关人员的协调工作。
技术负责人
具有工程项目设计、实施经验,技术知识、技能全面,负责组织本工程项目的设计和现场工程技术。
配合项目经理对本工程的实施方案设计,现场组织、实施和协调管理。
技术工程师
全面负责技术,对软硬件及开发人员进行、监督、管理。
协助项目经理及技术负责人安排工作任务
质检员
要求熟悉工程的工程特点、技术特点及产品特点,并熟悉相关技术执行标准及验收标准,负责协调系统设备检验与工程验收工作。
安全员
要求具有很强的责任心,负责巡视日常工作安全防范以及库存设备的安全。
预算员
负责工程施工概(预)算、工程决算,协助做好工程费用控制。
施工员
在项目经理的直接领导下开展工作,贯彻安全第一、预防为主的方针,按规定搞好安全防范措施,把安全工作落到实处,做到讲效益必须讲安全,抓生产首先必须抓安全。
材料员
根据施工组识设计和材料预算制度实施采购计划,确保工程进度。
对所购材料、构件、设备的质量、规格、型号必须符合设计要求。
由于采购、保管原因而影响工程质量或造成质安事故,承担经济、法律责任。
负责向资料员提供材料质保资料。
资料员
收集整理齐全工程前期的各种资料,按照文明工地的要求、及时整理齐全文明工地资料
1.1.2项目管理机构配备情况辅助说明资料
1.1.2.1项目管理机构组成
序
姓名
职称
执业或职业资格证明
备注
证书名称
级别
证号
专业
1
项目经理
建造师
二级
机电工程
/
2
项目副经理
建造师
二级
电气设备安装
/
3
技术总工
高级工程师
高级
建筑电气
4
安全员
工程师
中级
机电一体化
5
施工员
工程师
中级
电气
/
5
商务合同负责人
互联网安全管理员
中级
电子商务
项目经理简历表
姓名
年龄
学历
本科
职称
职务
拟在本合同任职
项目经理
注册建造师资格等级
安全生产考核合格证书
毕业学校
学校电子信息工程
主要工作经历
时间
参加过的类似项目
工程概况说明
建设方
2013年
2012年
2012年
技术总工简历表
姓名
职务
15
商务合同负责人简历表
岗位名称:
商务合同负责人
主要工作业绩及担任的主要工作
施工员简历表
岗位名
时间
参加过的类似项目
担任职务
建设方
安全员简历表
岗位名称:
安全员
主要工作业绩及担任的主要工作
时间
参加过的类似项目
担任职务
建设单位
组织机构设置的目的:
是为了产生组织功能,实现工程项目管理的总目标。
组织机构设置应遵循“因目标设事,因事设机构定编制,按编制设岗位定人员”原则。
组织机构设置还应考虑工程项目的规模及本公司的具体情况。
为了确保净月·上城A区一期弱电系统工程质量达到设计标准,进度满足要求,我司成立一个由具有丰富工程设计、实施经验及工程项目管理经验的精干人员组成的项目经理部,全面负责工程项目的设计施工管理和协调工作。
1.1.2.2项目管理人员职责
从整个施工程序上来看,基本上分为五个阶段:
系统深化设计、隐蔽工程施工及验收、线路敷设、设备安装与配线、调试开通等。
要求在各个施工过程中合理安排劳力和技术力量的配置,做到相对固定又灵活调配,在保证工程质量和工期的前提下,要尽量做到统一,避免重复作业,力争一次性施工,周密计划,节约用工。
其人力资源初步计划如下,但须说明的一点,人力资源计划是不断随着工程情况的进展和变化而改变的,项目部进入现场后必须对人力资源计划根据现场实际情况调整,提前向项目指挥部提出计划,由项目指挥部统一调配。
1、现场组织机构框图文字详述
项目经理部组成成员及工作职责:
项目经理:
具有大中型弱电系统工程项目的管理与实施经验,监督整个工程项目的实施,对工程项目的实施进度负责;负责协调解决工程项目实施过程中出现的各种问题。
负责与业主及相关人员的协调工作。
技术负责人:
具有大中型弱电系统工程项目设计、实施经验,技术知识、技能全面,负责组织本工程项目的设计和现场工程技术。
配合项目经理、项目副经理对本工程的实施方案设计,现场组织、实施和协调管理。
工程部:
对工程涉及到的问题及人员安排进行总体控制管理。
设计部:
根据工地实际情况对项目进行深化设计。
质检员:
要求熟悉弱电系统工程的工程特点、技术特点及产品特点,并熟悉相关技术执行标准及验收标准,负责协调系统设备检验与工程验收工作。
保管员:
要求熟悉工程所需的材料、设备规格,负责材料、设备的进出库管理和库存管理,保证库存设备的完整。
技术员:
要求具有行政管理,档案管理方面的工作经验及责任心,负责日常行政事务工作,负责信息(含资料,工程档案)收集、整理、归档、借阅等方面管理工作,以及和本工程项目有关的合同文件及相关协议的收集、整理、归档、借阅等管理工作。
安全员:
要求具有很强的责任心,负责巡视日常工作安全防范以及库存设备的安全。
材料员:
负责施工现场所需材料、设备规格进行统计整理、进出库登记。
施工员:
负责工地施工落实施工计划执行情况。
2、总部与现场管理部门之间的关系详述
本项目完全实行公司总经理领导下的项目经理负责制,公司将指派最得力的项目管理和技术人员组成现场项目经理部,并由公司其他部门(财务,设计,工程,采购)指派专人协调对项目的支持。
现场和甲方及监理方的协调工作将授权项目经理全权负责。
我公司对核心业务管理工作是由总经理负责,核心技术管理工作由总工程师负责制。
我公司已实施基于计算机网络的办公自动化及远程项目管理手段,可以实现全方位实时的信息反馈和现场控制。
我公司将在项目深化设计、施工准备、施工实施、系统调试、系统试运行、系统培训、系统验收的各个阶段由公司的技术负责人、工程负责人、财务负责人、设备主管实行对项目的对口监督管理和协调,并有总工程师负责整个项目进度和质量的控制监督管理。
1.2管理流程
1.2.1施工管理流程图
1.2.2施工图设计审核流程
所有图纸由设计组提供给项目技术经理,由项目技术经理组织有关人员进行图纸会审,图纸会审过后,报项目经理审批。
完成的图纸应包括:
Ø图纸目录
Ø图纸设计说明
Ø设备清单及目录
Ø系统图
Ø平面图
Ø详细施工图
Ø相关工种
Ø施工图设计配合备忘录
图纸的审核流程图
1.2.3施工图更新流程
根据现场及需求发生修正或更改,由施工组或业主提出,并交项目组会审,图纸会审参照施工图的审核流程,更新后的图纸由技术经理、设计人员、项目经理会签,后交业主确认,所有修正应在十天内完成确认程序。
施工图纸的更新流程图
1.2.4设备验货流程
设备进工地现场后,必须按照程序立即向业主提出验收申请,经项目部、监理和业主验收后才可以进场施工。
对于未取得批准擅自安装施工,出现不合格产品由项目部负责一切后果。
各分系统的设备验货流程图
1.2.5验收流程
1、隐蔽工程验收
所谓隐蔽工程是指那些在施工过程中上道工序的工作结果被下道工序所掩盖,而无法进行复查的工程部位。
例如,综合布线工程安装中的埋设线管、直埋电缆、接地极等。
因此,这些工程在下道工序施工前,应通知建设单位代表进行隐蔽工程检查验收,并认真办理好隐蔽工程验收手续。
隐蔽工程记录,是以后工程合理使用、维护、改造、扩建的一项主要技术资料,必须纳入技术档案。
各施工组必须在工程完成后立即提出,未通过验收的一律作为未完成处理。
2、分项工程验收
工程在某阶段工程结束,或某一分项工程完工后,由项目部会同业主、监理和顾问进行分项工程验收。
综合布线安装工程项目完成后,要严格按照有关的质量标准、规程、规范进行交接试验,试运转和联动试运行等各项工作,并做好签证验收记录,归入工程技术档案。
分项验收后,其总系统或工程仍须通过验收,方为完成。
3、完工验收
工程完工验收是对综合布线工程安装、企业生产、技术活动成果,进行一次综合性的检查验收。
工程建设项目通过竣工验收后,就可投产使用形成生产能力。
因此,在工程正式验收前,应由施工单位进行预验收,检查有关的技术资料、工程质量,发现后及时做好处理。
完工验收工作应由业主负责组织,根据工程项目的性质、大小,分别由施工单位以及有关人员共同进行。
所有建设项目均须按单位工程严格遵照国家规定进行验收、评定质量等级,办理验收手续,归入工程技术档案。
不合格的工程不能验收和交付使用。
验收流程图
1.2.6完工验收及其文件依据
每一个新建的弱电工程,按照批准的设计文件所规定的内容基本完成,主要工艺设备安装配套,经联动试运行合格,且已具备必要的设施,能满足投入使用要求,即可及时组织完工验收。
安装工程仅是完工验收内容的一部分。
其中,若分项工程内的单体设备或部分设施已具备独立运行或使用条件,若以后的工程停建,均可由业主提出,经双方协商同意,也可进行中间完工验收,并办理完工验收证书。
工程安装项目的完工须备齐文件依据。
其中包括:
1、分项工程完工一览表:
工程的编号、名称、地点、建筑面积、开竣工日期及简要的工程内容。
2、设备清单:
设备的名称、规格、型号、数量、重量、价格、制造厂以及设备的备品、备件和专用工具。
3、工程竣工图:
在施工中,如设计变更程度不大时,是以原设计图纸、设计变更文件及施工单位的施工说明作为竣工图;设计变更较大时,要由设计单位另绘安装工程图,然后由施工单位附上施工说明,作为竣工图。
4、设备、材料证书:
设备、材料(包括半成品、构件)的出厂合格证(质量鉴定书)及说明书、试验调整记录等。
5、隐蔽工程记录:
隐蔽工程记录须有建设单位签证。
6、质量检验和评定表:
施工自检记录及质量监督部门的工程项目检查评定表。
7、调试报告:
对系统进行装置分项、系统联动调试报告和试验记录。
8、整改记录:
设备的整修更改记录以及质量事故的处理记录。
9、情况说明:
合理化建议和材料代用说明与签证。
10、未完工程的明细表
少量允许的未完工程需列表说明。
系统工程施工技术方案
1.1.1总体实施流程
1.1.2系统安装、调试、试运行及验收
各系统主要施工方法、工艺流程均按照国家有关标准中相应的各项内容执行,本工程中所遵循的国家、地方有关规范标准如下:
●《中华人民共和国公共安全行业标准》(GA27-2002)
●《安全防范工程程序与要求》(GB-T75-94)
●《民用闭路监视电视系统工程技术规范》(GB50198-94)
●《建筑电气安装分项工程施工工艺标准》(533-1996)
●《建筑安装分项工程施工工艺规程》(DBJ01-26-96)
●《建筑电气安装工程图集》第二版
●《30MHz-1GHz声音和电视信号的电缆分配系统》(GB65100-86)
●《30MHz-1GHz声音和电视信号的电缆分配系统》(GB11318-89)
●《电信网光纤数字传输系统工程施工及验收暂行技术规定》(YDJ44-89)
●《GBJ》民用建筑电缆电视系统工程技术规范
●《综合布线系统工程设计规范》(GBT/T50311-2007)
●《综合布线系统工程验收规范》(GBT/T50312-2007)
●《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》CECS72:
97
●《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》CECS89:
97
●《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2006)
●《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-93)
●《计算机软件开发规范》(GB8566-88)
●《电子计算机机房设计规范》(GB50174-93)
●《防盗报警控制器通用技术条件》(GB12663-90)
●《商用建筑电气设计规范》(GBJ/T16-92)
●《商用建筑物电信布线标准》(EIA/TIA-568)
●《商用建筑布线系统管道及空间位置标准》(EIA/TIA-569)
●《安全防范工程程序与要求》(GA/T75-94)
●《中国电气装置安全工程施工及验收规范》(GBJ232-90.92)
●《建筑物防雷设计规范》(GB50057-94)
●《住宅通信综合布线系统》(YD/T926.1-97)
1.1.3总体施工布署
1.1.3.1施工布署原则
1、集中力量保质量、保工期
在人力、物资、机具上给工程施工以充分保证。
各项管理工作应着眼于促进该项目施工班子组织好施工工作,搞好与业主各有关部门的全面协调配合。
2、分阶段施工
由于施工工序多且工程量大的特点,我们把整体项目分阶段实施,力争做到忙而不乱,疏而不漏。
一是线缆敷设阶段;二是设备安装阶段;三是系统调试阶段。
3、配合施工,穿插作业,重点部位抢工
该工程施工配合量大、面广,在不影响各专业的前提下,必须配合业主各有关部门的作息时间而进行施工,确保工程按期投入使用。
4、推行先进施工方法和施工机具,提高机械化作业水平
各种工序制作采用电气、机械先进加工方式,以提高作业水平和工效,因此配备了足够的机械设备以提高施工质量和缩短施工时间,以确保施工进度和给其它工种留下更多的施工时间。
5、采用先进、完善的测试、调试仪器及机具
采用先进、完善的测试、调试仪器及机具,按照ISO9001的质量标准进行全过程的质量施工、管理和监督,不留任何质量隐患。
1.1.3.2施工配合
1、安装各工种之间的配合
(1)管槽工程与其它专业的配合:
各工种本着小管让大管道的原则,以便给其它工种创造施工条件,也不致耽误本系统工程进度。
(2)各个子系统之间的配合:
本工程与其他弱电工程子系统交叉施工多,因此各专业必须协调一致,在交叉施工部位做好施工顺序。
(3)强、弱电的配合:
弱电信息口出口附近如有电源插座,其高度要求一致,间距控制在30厘米±2厘米之内。
(4)设备安装与管道、电气的配合:
设备到货后应尽快就位,为管道配管与电气接线创造条件。
2、安装与土建的配合
因为本系统工程的大部分工作必须紧密配合土建单位的施工进度,在需要预留预埋的部位必须抢在土建之前完成,要加强与土建单位的协调配合,建立完善的沟通渠道和机制。
(1)面板安装应做到位置准确,施工时各面板应平直整齐不得损伤墙面。
(2)施工用电与场地使用配合:
施工中穿插作业多,对施工用电、现场交通及场地使用,应与业主有关部门协调解决。
(3)注意成品的保护,安装施工不得随意在土建墙体上打洞,因特殊原因必须打洞,应与业主有关部门协商,确定位置及孔洞大小,安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护,避免污染。
(4)暗设箱盒与装饰板面安装配合。
暗设箱盒安装,应随墙体施工而进行,布置在装饰板面的各类面板,应配合装修施工而进行。
3、与业主、监理单位的配合
严格按照业主及监理的管理要求进行施工,按照工程监理制度进行相关的各种作业(工程变更、进度报批等)对能节约业主投资,改进提高使用效能的方案及时提出建议。
1.1.3.3施工布署
本工程的施工分系统、分层、分阶段地进行,施工过程依照先高层后地面;先隐蔽后明设;先主干桥架管网线槽后分支;先末端后前端;先外围后机房的顺序进行。
通过平衡协调、紧密地组织成一体。
1、弱电系统工程施工主要有:
预留预埋施工期;综合布线、线槽及管线敷设施工期;线缆敷设施工期;前端设备安装施工期;机房设备安装施工期;子系统调试和弱电系统调试施工期。
2、前端设备安装施工期间,以可视对讲、一卡通门禁及家防系统和安保系统设备安装为重点。
3、机房设备安装施工期间,以安保系统设备安装为重点。
4、子系统调试和弱电系统调试施工期间,以系统集成为主。
1.1.3.4施工准备
项目部在中标后5天内成立,配备必要的管理人员到位。
在施工现场筹建现场办公,配备必要的办公设施。
在业主、监理及建设总承包单位的领导下,按照统一的部署和安排展开弱电系统的各项工作。
施工准备工作充分可以使施工过程连续、均衡、有节奏地进行,保证工程在规定期限内交付使用,在保证施工质量的前提下,施工效率,降低工种成本。
1、按图做出、人力、机具和测试设备计划,安排施工场地,根据施工预测进场时间。
2、编制工程施工综合进度表。
3、向工程施工部门下达任务书和技术、质量安全交底、紧密配合施工部署和进度要求。
4、制订工程技术、质量、安全、消防、现场保卫、设备机具、材料、资料档案、文明施工等一系列管理规章制度。
5、组织施工队伍进行进场前三级安全教育。
包括安全、治安、防火、文明施工的教育;施工环境、工程范围、施工特点的介绍;工期保证和质量目标的专题介绍等。
6、各种管材、设备、附属制品零件等进入施工现场,检查或检验其质量,满足国家规定标准和设计要求。
7、施工准备工作必须贯穿施工的全过程,要提前做好分项工程和工序衔接的准备工作。
1.1.3.5系统调试
前端设备和机房设备安装完成后,即可根据设计图纸、施工图纸及系统技术要求和我们编制的调试分子系统进行调试。
调试工作应由有经验的专业工程师承担。
子系统的调试必须达到设计指标,经反复调整仍不能达到指标的。
找出原因进行整改或返工。
直至满足设计要求为止。
系统的各分项工程后,最后要进行系统的连机统调。
首先要制定好系统方案,按照预定的方案检查系统的运行是否正常、系统及各种参数指标是否满足设计要求,系统间的通信是否畅通,与系统联动的设备控制是否灵活,有时要反复调整多次,才能使系统达最佳状态。
设备安装调试过程中,参加安装和调试人员要认真做好各项,包括单机、子系统和系统统调和各种、测试结果等。
为了验证系统的可靠程度,还要进行系统的运行试验,确认系统在功能方面的完备性、可靠性一、并做好系统试验运行记录。
这些记录均是工程验收和日后维修、维护所不可缺少的技术文件资料。
设备安装开始邀请业主方的弱电系统技术人员、操作人员和管理人员参加,使其熟悉设备的安装位置、安装方法、调试过程及性能要求,以利于这些人员迅速掌握设备的操作使用方法、故障诊断技巧,更有利于今后的检修维护工作。
这也是最好的一种培训方式——现场培训。
1.1.3.6系统试运行
试运行时间为1个月,在试运行期间内,工程师每天观察系统性能是否正常,纪录作为施工文档提交用户。
1.1.3.7系统验收
1、验收程序
各子系统工程完成后,我们将组织有关人员进行检测,并向建设单位及工程监理提交工程自检报告。
系统验收前,我们要编制好竣工交验大纲,在工程指挥部的组织下,邀请设计单位,各子系统施工单位及有关部门参加并要求施工单位做好交验准备,提供下列资料:
●设计文件和相关的技术标准
●各子系统的验收规范标准
●系统的评估办法
●施工图纸、竣工图纸及施工中各类设计变更单、施工洽商单
●各种施工记录,包括管线敷设记录、设备安装调试记录、试运行记录等
●各类设备资料,包括公司资质证明、用户操作手册、保修单等
●各种管理资料,公司资质证明、开工报告、竣工报告等
然后按竣工交验程序,分别对系统功能、施工、竣工资料等项目进行检查和验收。
最后施工单位限期整改。
系统初验后,经试运行一段时间一切正常,即可组织地区验收和申报组织进行终验。
2、系统验收
在施工过程中,必须根据建筑安装工程的施工进程,对隐蔽工程、分项工程和竣工工程进行工程验收。
工程验收的要求、步骤、方法有别于一般的质量检查。
(1)隐蔽工程验收
弱电各系统的埋设线管、吊顶内的管、线、线槽的安装等。
这些分项工程在下到工序施工前,由建设单位代表进行隐蔽工程检查验收,并认真办理好隐蔽工程验收手续。
隐蔽工程记录,作为以后工程合理使用、维护等的一项主要技术资料,必须纳入技术档案,并由各相关单位分别留存。
(2)分项工程验收
弱电工程在某阶段工程结束,或某一分项工程完工后,由建设单位及其代表会同设计单位进行分项工程验收。
弱电安装工程项目完成后,要严格按照有关的质量标准、规程规范进行交接试验试运行等各项工作,并做好签证验收记录,归入工程技术档案。
(3)竣工验收
在工程正式验收前,由施工单位进行预验收,检查有关的技术资料、工程质量,发现问题及时做好处理。
预验收(内部)合格后,进行正式竣工验收。
竣工验收工作由建设单位负责组织,由工程的设计、施工、建设以及监理单位的代表组成验收小组,按竣工图进行。
必要时邀请本地区的系统管理部门和质量监察部门参与工程验收。
验收时应做好记录,签署验收证书,归入工程技术档案。
各工程项目验收合格后,方可交付使用。
当验收不合格时,应当由施工单位返修后,再行验收。
工程验收合格后,项目部向用户办理系统移交手续。
系统通过国家验收后,系统长期处于正常运行状态,除正确操作、合理使用外,还需建立检修维护制度。
坚持经常性的维护,保证电子设备清洁、干燥、除尘、防潮、防静电。
坚持定期或及时故障维修,保证系统正常、可靠、持续的运行。
(4)验收保证措施
验收保证措施流程图
3、完工验收及其文件依据
按照批准的设计文件所规定的内容基本完成,主要工艺设备安装配套,经联动试运行合格,且已具备必要的设施,能满足投入使用要求,即可及时组织完工验收。
安装工程仅是完工验收内容的一部分。
其中,若分项工程内的单体设备或部分设施已具备独立运行或使用条件,若以后的工程停建,均可由业主提出,经双方协商同意,也可进行中间完工验收,并办理完工验收证书。
工程安装项目的完工须备齐文件依据。
其中包括:
(1)分项工程完工一览表:
工程的编号、名称、地点、建筑面积、开竣工日期及简要的工程内容。
(2)设备清单:
设备的名称、规格、型号、数量、重量、价格、制造厂以及设备的备品、备件和专用工具。
(3)工程竣工图:
在施工中,如设计变更程度不大时,是以原设计图纸、设计变更文件及施工单位的施工说明作为竣工图;设计变更较大时,要由设计单位另绘安装工程图,然后由施工单位附上施工说明,作为竣工图。
(4)设备、材料证书:
设备、材料(包括半成品、构件)的出厂合格证(质量鉴定书)及说明书、试验调整记录等。
(5)隐蔽工程记录:
隐蔽工程记录须有建设单位签证。
(6)质量检验和评定表:
施工自检记录及质量监督部门的工程项目检查评定表。
(7)调试报告:
系统进行装置分项、系统联动调试报告
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