体育学院学生社团联合会规章制度1doc.docx
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体育学院学生社团联合会规章制度1doc
体育学院学生社团联合会规章制度1
体育学院学生社团联合会规章制度
第一节、学生社团联合会的例会制度
一)学生社团联合会例会时间依各学期具体情况而定。
二)社联理事会全体成员及各学生社团责任人必须参加,三次以上未请假不参加例会的将自动予以除名。
迟到扣2分,请假扣2分,无故旷会扣5分。
请假需征得社联主席批准,并履行有关手续。
三)会议内容:
社联成员及校学生社团的主要责任人向会议汇报上周工作、本周工作计划及其他有关问题。
四)会议采用民主集中制原则协商解决问题,会议通过的全部决议必须得到贯彻和实施。
违者,将参照有关管理条例予以相应处理。
第二节、学生社团联合会干部考评制度
一)学生社团联合会干部即社联常务理事会成员。
社联干部原则上不再担任学生社团主要职务。
二)评分基本分为50分
凡有以下表现者可加分:
1.考勤:
例会及要求参加的活动,全寝加5分,扣分内容参照第条。
2.工作表现:
工作积极、态度端正、认真做好本职工作的加5分。
扣分内容参照第条。
3.能力表现:
为突出创新能力和自主能力,凡对学生社团联合会
内部管理,外部发展,有效运作提出合理建议,有自己独到的见解,创造性参与组织策划重大活动有突出表现者,可酌情加分5---10分)
4.部门意见:
由于管干部考评的人力资源及主席团提出意见,对考核干部的综合能力气质,形象,作风,基本能力等)进行考评,最高分5分。
5.学习刻苦,德育成绩突出,获得奖学金奖励者,可酌情加分5---10分)
凡以下表现者予以扣分:
1.例会迟到一次扣2分,三次以上扣8分,连接三次扣10分,病、事假3次后,每次扣1分,五次以上扣5分,连续5次以上扣7分,且必须有假条,无假条者一律视为无故缺席,无故缺席一次扣3分,3次以上扣15分,连续缺席3次或总计缺席5次以上者通报批评。
2.未按照办公室管理条例存取档案,与有关人员发生冲突,扣3—5分。
在社团活动中有意推脱责任,工作不积极者,视其情节喽5—10分。
3.工作中有损学生社团联合会及干部自身形象者视其情
况扣2—5分。
4.由社团联合会主办的大型活动,缺勤一次扣5分,连续缺勤3次扣20分。
第三节、学生社团联合会与学生社团干部交流与挂职锻炼制度
(一)选拔方式
各学生社团根据学生社团实际情况选拔出优秀学生干部,推荐到学生社团联合会参加复选。
各学生社团、学生社团联合会各部室在学生社团联合会主席团的指导下,按照相关要求,选定交流干部。
(二)、参选条件
1、热爱学生社团工作,有较强的进取心和责任感,能将挂职锻炼作为适应社会变革和人生发展战略的重要组成部分,愿意借助挂职锻炼的机会提升自己的综合素质,为学生社团发展贡献自己的力量。
2、能够正确处理任职单位和培养单位的关系,努力促进培养单位和任职单位的工作交流。
(三)、挂职方式
1、选派参加挂职锻炼的学生干部担任接收单位某一具体职务,参加相关工作会议,责任一定工作事宜,实现培养单位和接收单位工作的双向促进。
2、挂职锻炼干部不服从接收单位安排,违反接收单位规章制度,严重影响接收单位正常工作秩序的,接收单位有权要求遣返所接收的挂职锻炼干部。
(四)、锻炼时间
挂职锻炼期限原则上为两个月。
双方单位可根据实际情况协商决定具体期限。
(五)、挂职要求
1、挂职锻炼干部必须尽快熟悉挂职单位的常规工作,模范遵守
该单位的规章制度,力争在挂职期内对挂职单位有所贡献。
2、挂职期满前后一周内,所有挂职锻炼干部须向学生社团联合会提交挂职锻炼述职报告,述职报告应由挂职单位责任人签字。
3、鼓励挂职锻炼干部根据挂职经历,向接收单位或选派单位提出工作改进意见。
(六)、干部考核
1、学生社团联合会主席团会同挂职锻炼相关单位,根据挂职锻炼干部挂职锻炼期间工作表现以及培养单位的综合评价,参考个人述职报告,评定优秀、良好、及格、不及格四个等级,并将其纳入年度干部考核。
2、被接收单位以正当理由遣返的学生干部,取消其当年评先资格。
3、干部考核未尽事宜,由学生社团联合会纪律监督部补充完善,报经主席团批准后施行。
(七)、总结表彰
学生社团联合会与学生社团学生干部交流与挂职锻炼计划结束以后,学生社团联合会对该期学生社团联合会与学生社团学生干部交流与挂职锻炼计划中表现突出的先进集体和个人进行表彰。
天安销售部工作制度1
一、售楼处工作制度
(一)、售楼处管理制度
1、销售员之间应相互团结、互助互帮互学、共同进步,加强售楼中心销售员的团队合作精神,严禁相互之间争吵、打斗,遇有问题应及时向销售经理汇报,并由销售经理解决处理。
2、销售员按规定顺序接待客户,不得抢接。
3、销售员不允许迟到、早退、擅离职守,一经发现,由销售经理严肃处理,若销售员因客观原因不能按时到达售楼中心,须及时通知销售经理,并按迟到论处。
4、销售员如需调休,须经销售经理批准。
5、广告期间禁止打私人电话,平时打私人电话不准超过3分钟。
6、销售员须自带水杯,并置于指定位置,不准放在接待台上,销售员进餐应在指定区域。
7、销售员须注重仪表,保持专业售楼员的职业形象。
要求形象整洁、大方,配戴工作牌。
销售员必须穿统一的工作制服。
男性要求穿皮鞋,打领带,女性不允许穿露趾凉鞋、皮鞋、不允许浓妆艳抹、染发或发型凌乱。
一旦进入售楼中心必须换工作制服,未穿工作制服者不准接待客户。
8、销售员不准在售楼中心抽烟、打牌、下棋、化妆、大声喧哗、聊天、睡觉、吃零食,不准翻看与房地产无关的报刊、杂志,不得收取客户的小费、红包。
9、销售员应保持售楼中心的清洁卫生,桌椅物品及资料摆放整齐,接待台应随时保持清洁、整齐。
每位销售人员在接待完客户或带客户离开时,应随手清理谈判桌上的物品。
10、销售员如发现楼书、宣传品、饮用水等不足时应及时通知相关人员予以补足。
11、销售人员座椅须按照规定位置和间隔摆放,不得擅自更换位置。
12、销售员必须对公司机密、项目销售信息等保密;严禁对外泄露客户资料;严禁传播不利本项目的言语;严禁在工作时间向客户推介其它楼盘。
13、销售员带客户进入施工工地前必须戴好安全帽,应注意客户及自身安全。
在任何情况下,售楼中心必须至少留一名销售员。
14、销售员填写认购书时,必须认真、仔细,字迹要清楚、工整,不得涂改。
15、销售员在成交前必须到销售经理处确认房号,确认后再与客户签约,严禁卖错或卖重房号。
16、销售员不得私自将客户已认购的房号转卖,遇有客户要求换房或转让时,应立即通知销售经理,由销售经理解决处理。
17、当与客户发生争议时,绝对不能强辩、争吵而影响公司及售楼中心形象。
18、如销售员有误导客户的现象发生或因超范围承诺引致纠纷或客户投诉,销售经理有权对该销售员停职、调离,严重者可上报公司处理。
(二)客户接待制度
1、销售员之间应团结互助、互相学习,发扬团队精神,资源共享,努力做好接待工作。
2、礼仪是销售员对客户和同事的最基本的态度,要面带笑容,使用敬语,“请”字当头,“谢”字不离口。
来电要求接听迅速,所有来电,应在三响之内接听,应答准确、简短,统一文明标准用语“您好,天安第一城!
”,保证最大进线量。
3、索要客户联系电话方式要适当、适度,不可太过勉强,让对方不悦。
4、当客户进入售楼中心大门时,销售员须主动上前迎接,不允许坐等或采取观望态度。
5、销售员接待客户时,应礼貌微笑、热诚周到、不卑不亢、大方得体。
若销售员不了解情况或有疑问,应尽快查出答案及时回复,其间礼貌地请客户稍候。
6、销售员在与客户交谈过程中,应礼貌婉转地问客户是否曾得到
过其他同事的接待,成交前若发现该客户是现场同事的有效客户,应主动退出,转交该同事接待。
7、公司鼓励成交,若原销售员不在现场或正在接待其它客户,其老客户由轮在最后的销售员接待;如因此而错过本人接待机会,则予以补充一次接待机会;若接待成交,与首次接待者各计50%业绩,并计一次接待机会。
若销售员有意不询问客户是否为其他同事的老客户或明知是老客户仍进行接待者,视为抢客,若成交,则其业绩属于首位接待者。
8、一般情况下,一个销售员不能同时接待两批或两批以上不是一起的客户,正在接待的客户未离开售楼中心(已成交的老客户除外),此销售员不得中途再接待其他新客户,除非当时没有其他空闲销售员。
9、除因当日工作繁忙,由销售经理特殊安排之外,在规定休息日,销售员不得到现场售楼中心接待新客户(可接待老客户)。
10、销售员在上班空闲时间需端坐在接待台内,轮到接待客户的销售员须坐在方便出入处,未穿工作制服者不准坐在接待前台。
11、在销售员接待客户时,若未向其他销售员提出协助的请求,其他销售员不允许主动上前为客户讲解和递名片。
如出现上述情况,则交易即使成功也算首次接待者的业绩。
(三)、有效客户鉴别及成交程序
1、有效客户的鉴别:
(1)首次来访客户在“客户登记表”上登记姓名及联系电话则为
有效客户登记。
(2)为树立公司良好形象,对其他楼盘的发展商及中介商,以及看示范单位、取资料者不论其真实的购楼意向如何,有无登记,均应视为有效客户并热情接待。
(3)销售员跟踪客户期限为成交后7天,在此期间,如跟踪查明客户已在其他销售员手上成交,则两个销售员五五分成;如果中间还有第三个销售员接待过该客户,则只算首次和最后签单的销售员的业绩。
销售员辞职或因其它原因调离售楼中心,10天内,该销售员跟踪客户,由主任义务接待成交的,算该销售员成交;若由其它销售员接待成交的,则两人五五分成。
10天以后,成交则与该销售员无关。
(4)凡同属一个家庭单位或同一企业的客户,当购买同一套房时均视为同一批客户,属于首次接待者的有效客户。
(5)未落定的老客户上门视为占用一次接待机会。
(6)老客户带新客户成交,在哪个销售员手上成交,业绩就属于该销售员。
(7)电话客户前来看房,若直呼某销售员的名字,则视为该销售员的客户。
2、销售员所接待的访客中,有下列情况应补足接待机会:
(1)已成交的老客户;
(2)发现是他人客户并转交;
(3)与本项目无关的人员:
①发展商、本公司、广告公司、装饰公司、礼仪公司等工作人员;
②声明踩盘或看装修者。
3、房号销售控制由销售经理负责,销售员成交前应向负责人申请房号,认购后立即登记,严禁卖错或卖重房号。
4、临时订金或认购定金由财务人员负责收取,销售员不得经手,特殊情况须事先请示销售经理。
(四)、售楼中心考勤制度及处罚规定
1、上班时间:
星期一~星期日
全体销售人员:
8:
30——5:
30
每日有值班人员2名:
5:
30——7:
00
(广告期间或特殊事情通知则需全天上班)
如有特殊情况需调整上班时间,由销售经理上报销售部经理审批。
2、销售人员实行签到制度,由销售经理负责,如有作弊,销售员每人罚款30元/次。
3、迟到、早退5—30分钟,扣工资15元/次;超过30分钟按旷工半天处理,每次罚款30元;一个月内旷工超过三次,公司将予以辞退。
4、销售员请假一天,由销售经理批准,请假两天由总经理助理批准,销售经理如需调休、请假须经总经理助理批准,一个月内请假不准超过三天,病假者需由市公立医院出具病假证明。
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