中国健康城项目概念性规划报告.docx

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中国健康城项目概念性规划报告

中国健康城项目概念性规划报告

第一章 项目概况

一、项目背景

中国健康城位于海南省西北部泊潮港湾，儋州市新盈农场（地理坐标东经109º28΄12´´～109º38΄00´´，北纬19º43΄08´´～19º51΄048´´）界内，大致东起新盈二十一队西至革新农场，南起兰文水库，北接东场红树林，总面积约57000亩。

中国健康城四周交通便捷，至儋州市那大镇41公里，至洋浦开发区42公里，至海口市91公里，东西有海南西线高速公路经过，具有很强的可进入性。

1983年，红树林湿地被劈为儋州市市级自然保护区，使红树林和其他资源得到了良好的保护。

2009年底，国务院适时批复了海南省建设国际旅游岛的提议，提出关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见，支持海南充分发挥区位和资源优势，将海南岛战略定位在世界一流的海岛休闲度假旅游目的地，要求按照国际通行的旅游服务标准，推进旅游要素转型升级。

《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于加强农垦土地利用管理的意见》（2014年8月13日）提出进一步加强海南农垦土地管理，促进农垦△地合理利用和有效保护，实现农垦土地纳入全省土地统一管理和“三融入”的改革目标，全面推进农垦发展改革。

海南农垦是中国排行第三的农垦机构，拥有可使用土地面积678.68万亩（不包括海胶集团约400万亩和划归巿、县政府的九个农场约100万亩），占海南全岛面积的五分之一，分布在全岛18个巿、县。

重组后保留国有农场47佪、下属企业14家、学校511所、农场医院91家、直属医院（三甲医院）三家，人口约70万，职工人数约8.7万。

在此背景下，2013年新一届领导上任后提出了盘活、重组的新思路，而海南农垦除拥有分布在全岛的678.8万亩土地外无任何优势可言，正因如此也给了有准备的群体带来了不可多得的商机。

二、项目意义

（一）生态环保价值

项目周边生态环境优越，位于海南唯一一个海上森林公园，但是，由于目前处于待开发状态，缺乏有效的管理手段，红树林湿地生态环境存在破坏的威胁。

通过本项目开发，合理规划路网结构，处理好保护性开发和开发性保护的关系。

建造一个生态环境宽松的、可持续发展的休闲度假养生养老区、生态农业区。

在生态旅游正日益成为人们的消费时尚的同时，通过企业的开发管理，把无序的、自发的休闲旅游方式变为有序的、有组织的开发，引导人们重视生态资源、保护生态环境，真正实现人与自然的和谐共生。

（二）旅游经济价值

从产业经济角度看，旅游业是与其它产业关联度最大的行业之一，旅游业对区域经济贡献的“乘数效应”十分明显，所以各级政府都把发展旅游业看作是拉动当地经济增长的重要产业，在国民经济体系中的所站比例越来越大。

本项目的开发将对海南省、儋州市新盈农场的发展起到积极的推动作用，同时会把海南省的生态旅游带上一个新的台阶。

（三）创收社会价值

本项目的规划建设，将弥补目前海南省儋州市健康养生、生态农业、休闲游产品的空白，依托海南海上森林公园建设，提升儋州市现有的初级开发的游产品的层次和水平。

该项目的启动，不仅与海南省、儋州市政府的意愿一致，更符合海南国际旅游岛建设的养生休闲度假旅游的需要，并将带起一股投资郊野生态、休闲游的热潮，为海南省及周边亚太地区甚至是欧美地区的游客提供一个养生休闲的海上森林公园度假天堂。

旅游业是目前世界上发展和增长最快的产业，由于其产业的带动效应，可为当地经济带来新的增长点，并促进当地经济的发展。

旅游业属劳动密集行业，本项目的开发运作，可为当地新增约4000人的就业机会，对缓解当地就业压力，增加农民收入有促进作用。

三、项目自然概况

（一）地质地貌

项目南部属雷琼沉降带南端，形成缓坡阶层。

主要露出新生代晚期喷出的玄武岩和第四期海相地层。

第四纪海相沉积层有褐煤、石英砂、油页岩和重晶石等矿藏。

（二）气候与水文

区域年平均气温22.9℃，月平均气温最高为6、7月份为28℃，最低的一月为16.9℃。

年平均降水量1600毫米左右，雨季降水量为全年的89%，8、9月份降水量达300毫米。

据1950年-2013年气象资料统计，平均每年影响中国健康城所在儋州市的弱台风有2次，中等台风1～2次，强台风4年一遇，12级以上强台风14年一遇。

从5～11月，项目所在地区均受台风影响，7～10月为台风盛期，82%的台风在此间出项，其中8、9月份台风最为频繁，约占全年42%。

从儋州市以北登陆的台风多经过农场附近过境出海。

项目区内地下水源丰富，生活用水和部分生产用水靠机井取水供应。

农场西部黑墩沟水库，可灌溉农场大部分农田。

此外，区内有狗仔沟、钢鼓沟、男蛇沟等数条小溪沟，水流量小，均向北流经泊潮港入海，海水受潮汐影响，落差1.18m。

（三）土壤

土壤以玄武岩风化发育形成的砖红土壤为主，土层深度质地粘重，渗透性差，易旱易涝，有机质含量较为丰富，但一般缺钙，有效磷低。

四、生态环境现状

根据2013年海南省环境状况公告，项目所属儋州市，全市环境质量保持良好水平，环境空气质量保持国家一级标准，地表水水质维持在二级以上，区域生态环境质量优良。

（一）大气环境

环境空气质量总体优良，基本保持国家一级水平，二氧化硫、二氧化氮、可吸入颗粒物（MP10）、总悬浮颗粒物平均浓度值均符合国家一级标准，自然降尘年平均水平量均低于8吨/平方公里*月参考标准限值。

（二）水环境

1、近岸海域

近岸海域水环境质量总体良好，所有监测海域均达到一类海水，符合海水保护管理目标。

2、地下水

水环境总体质量良好，地下水位基本稳定。

地下水承压水层水质总体良好，潜水层水质略差，局部段块承压水铁、锰、亚硝酸盐含量超标。

（三）声环境质量

项目区内的环境噪声、交通噪声基本达标，属一级区标准。

（四）固体废弃物

目前项目内的生活垃圾基本上能够做到集中收集、统一无害化处理，但无害化处理标准仍然较低。

五、社会概况

（一）经济概况

项目所属海南新盈国营农场以橡胶生产为主导产业，农场种植橡胶43091亩，林木25451亩，热带水果等经济作物2000亩，年产干胶3000吨以上，干胶品质优良。

农场的管理配套、制度严密，职工队伍的素质较高，随着市场经济的拉动，经济效益显著。

农场条件优越，资源丰富，土地肥沃，前景广阔。

现有排灌良好的耕地6810亩，水田4140亩，海面滩涂2600亩，还有国家保护的成片红树林和多种经济林木，如：

橡胶、小叶桉、木麻黄、台湾相思、柠木桉等，这些资源为农业产业结构优化调整，建立生态旅游业、海水养殖业、畜牧养殖业，绿色蔬菜，经济林综合利用等综合产业体系的发展提供了丰富的物质基础。

（二）历史沿革与人口组成

新盈农场原属建于1952年的西泉农场（现西联农场）抱舍地区，于1957年5月扩建而成，因驻地临近临高县新盈港，故称新盈农场。

场有土地于1965年3月经广东省人民委员会审查批准划拨。

1969年改称广州军区生产建设兵团第五师第六团。

1970年、1971年和1972年有经海南行政区改革委员会批准划入乾彩、东光、抱舍等地区的部分土地。

1974年10月归属农垦，复称新盈农场。

1977年、1978年分三批并入原光村公社苏村大队，当时有总人口4247人，土地1.3万亩。

现全场有土地面积103402亩，人口18104万人，职工3324人（不含离退休职工2301人）。

设作业区6个，生产队39个（橡胶对25个，水稻队14个），以及其他基层单位13个。

农场所在的儋州市共有26个民族，即除汉族外尚有黎族、苗族、壮族等少数民族25个，其中黎族占少数民族人口的86.7%，占全市人口的5.7%，黎族占少数民族人口的3.1%，占全市人口的0.2%，壮族占少数民族人口的8.7%，占全市人口的0.57%，其他民族占少数民族人口的1.5%，占全市人口的0.1%。

（三）基础设施与服务条件

新盈农场的社会事业蓬勃发展，现有一所中学，10所小学，1所幼儿园，1所托儿所，一所医院，每个基层单位都设有医疗所和教学点，农场职工的教育、医疗得到保障；农场设有派出所、安保大队，维护社会治安，农场社区稳定和谐，被海南省儋州市评为“社会治安综合治理先进单位”。

农场招待所环境优美，整洁清静，可同时接待50人入住。

农场通讯发达，电力充足。

设有500门程控电话和139、130移动电话转播站，农场范围基本能使用手机。

各区队还配有电话和有线电话。

用电全岛联网，并配备三组560千瓦的备用发电机组。

第二章  总则

一、规划依据

①　《中华人民共和国城市规划法》（1990年）；

②　《中华人民共和国城市规划土地管理法》（1986年）；

③　《中华人民共和国野生动物保护法》（1988年）；

④　《中华人民共和国水土保持法》（1991年）；

⑤　《中华人民共和国环境保护法》（1989年）；

⑥　《中华人民共和国森林法》（1998年）；

⑦　《中华人民共和国水法》（2002年）；

⑧　《森林公园总体设计规范》（LY/T5132-95）；

⑨　《风景名胜区管理暂行条例》（1985年）；

⑩　《中华人民共和国森林法实施条例》（2000年）；

11　《中华人民共和国野生植物保护条例》（1996年）；

12　《海南省红树林保护规定》（1998年）；

13　《全国生态环境建设规划》；

14　《中国生物多样性保护行动计划》；

15　《中国生物多样性公约》；

16　国家林业局关于加强森林风景资源保护和管理工作的通知；

17　国家林业局关于进一步明确国家森林公园申报及审批程序的通知；

18　中国森林公园风景资源等级评定（GB/T18005-1999）；

19　《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》（2010―2020）

20　《海南省旅游业发展“十二五”规划》；

21　《关于加强农垦土地利用管理意见》琼办发【2014】29号；

22　《海南农垦产业发展与空间布局总体规划》（2013-2017）；

23　《海南儋县志》《临高县志》；

24　其他有关地形等现状资料

二、规划指导思想

中国健康城将本着生态是基础、文化是主题、休闲是功能的原则，高起点规划、高品位建设、高水平管理，在“科学保护、有效整合、合理开发、永续利用、可持续发展”的思想指导下，把中国健康城建成“国内一流、国际叫得响、融文化、休闲、生态于一体”的著名旅游景区。

三、规划基本原则

1、贯彻“严格保护，统一管理，合理开发、永续利用”的工作方针，保障海南海上国家森林公园健康发展，促进项目区的资源保护、生态保育和风景游赏、游览设施建设共同发展，形成项目的保护与发展的良性互动，实现项目的动态积极保护。

通过项目的开发建设更好地凸现国家级重点风景名胜区的优势，更好地展示文保单位的内涵。

2、依据资源特征、环境条件、历史情况、以及国民经济和社会发展趋势，充分考虑历史、当代、未来三个阶段的关系，科学预测项目发展的各种需求，统筹兼顾，合理安排。

因地制宜地处理人与自然的和谐关系。

3、严格保护自然与文化遗产，保护原有的景观特征和地方特色，维护生物多样性和生态良性循环，防止污染和其它公害，充实科教审美特征，加强生态环境培育，提高项目的景观与生态环境质量。

4、发挥景源的综合潜力，展现风景游赏主体，配置必要的服务设施与措施，改善项目管理机能，防止人工化、城市化、商业化倾向。

促进项目有度、有序、有节律的持续发展。

5、突出优势资源，充分发挥项目区的人文条件与区位优势，结合自然风光、历史文化、黎苗风情等人文景观特色，合理策划，积极引进水上游赏，生态养生项目，打造中国健康城“城市生态湿地，文化养生天堂”的品牌形象，构建“中国健康文化养生天堂”的旅游王牌。

6、协调项目内海上国家森林公园的保护与建设，地区经济发展与旅游开发的关系，确定各项建设用地布局、项目配置，人口规模和建设标准等各项主要目标，同地区的社会经济技术发展水平、趋势及协调相适应，均衡局部利益与整体利益，避免近期建设与远期发展的冲突，强调环境、社会，经济效益的统一。

7、协调与《儋州市城市总体规划》、《儋州市旅游发展总体规划》、《海南国际旅游岛发展规划纲要》、《海南农垦产业发展与空间布局总体规划》等相关规划的关系，保证项目建设和城市建设和谐发展，保持项目规划建设的延续性与可操作性。

8、加强生态绿化工作，深化健康文化主题建设，强化参与性活动和文化演出活动，把中国健康城建设成为生态良好、环境优美、景观独特、主题鲜明、气氛热烈的健康文化消费乐园。

四、规划范围

中国建康城项目规划用地范围大致东起新盈二十一队西至革新农场，南起兰文水库，北接东场红树林（详见规划图），总面积约57000亩。

在中国健康城规划用地范围以外，依据景源特征及其生态环境的完整性和连续性，考虑管理的必要性及可行性，合理规定中国健康城外围保护地带，形成中国健康城总体规划绿线控制范围。

项目用地内有着丰富的历史遗迹和文化遗存，现状主要景点有汉代的劳大将军庙、符皇大帝庙和东坡井等。

用地内涉及到的新盈红树林湿地是经国家林业局批准的中国首个的海上红树林国家湿地公园。

据初步调查，项目内有红树林植物12科18种，主要伴生植物14科17种。

红树林植物主要有木榄、海芒果、黄槿、银叶树、水黄皮等。

主要红树林群落有：

木榄群落、海莲群落、角果木群落、红榄李群落、海漆群落、桐花树群落、红海榄+角果木群落、角果木+桐花群落等。

半红书植物群里包括：

银叶树+海漆群落、莲叶桐+水黄皮群落等。

由于围海养殖、晒盐等生产生活的影响，近年来部分红树林遭到围塘养殖和人为砍伐，使得红树林遭到不同程度的破坏，尤其是高潮位红树林受到围塘养殖影响较大，导致红树林群落退化，亟待恢复。

另外，通过现场的考查发现，红树林存在一定的病虫害，桐花树叶子被啃食，红树植物根茎也不同程度受壶藤影响。

因此，通过项目伊甸园（海上森林公园）的建设，协调红树林资源保护与开发利用的矛盾，寓红树林资源保护于可持续利用，真正做到对该区域宝贵的红树林湿地资源的有效保护已迫在眉睫。

本规划重点是对儋州市新盈国营农场区域内的红树林、古树林、可利用橡胶地进行旅游综合开发。

五、规划期限

本规划期限确定为：

2015年——2024年。

分近期、中期和远期。

近期：

2015年——2017年。

中期：

2018年——2020年。

远期：

2021年——2024年。

第三章  景源分类与评价

一、景源调查与分析

项目区内风景资源按照风景资源类型特征进行分类，可分为以下两大类、共5个类型。

涵括了风景名胜区规划规范（GB50928—1999）风景区资源分类表内两大类八大中类风景资源中的除园景、建筑、史迹以外的五个方面。

（一）自然资源调查

1、地貌景观

（1）浅湾沙滩

项目北侧地处后水湾间带，海岸线外凸，整体呈弓形，较少曲折，质地泥沙——砂泥——砂，水浅沙平，涨潮时可以行使小型船只，落潮时可以“骑牛过海”或徒步穿行，如此浅湾和沙滩，为旅游活动的开展提供了得天独厚的条件，是一个极具特色的旅游目的地。

（2）湿地

基址的海陆交界处是大片的天然红树林湿地，茂密的红树林作为海鲜食物链的第一端，防风护堤、调节气温、净化环境，为陆生、水生生物提供饵料和栖息场所，还能为生态旅游、可研教育等方面发挥着巨大的功能。

由于它的存在，沿海居民每年在水产养殖方面和防风护堤保护人民生命财产方面受益巨大。

红树林湿地景观的奇特、秀美、异质特性是开展森林生态旅游的最佳场所。

由于红树林植物独特的生物学特性，它们又是热带、亚热带沿海滩涂最理想的造林绿化树种，它的光合作用、降低污染作用等更促进了海岸带的生态平衡。

同时，基地内的淡水水系和水田湿地丰富了森林公园的湿地景观类型，为创造多样的森林公园景观奠定了有利的自然条件。

（3）橡胶林景观资源

橡胶树属于大乔木植物，原产于巴西，我国二十世纪出引进种植成功。

树高可达20-30米，三出复叶，小叶椭圆形至椭圆状批针型，长10-30厘米。

花小，单性，雌雄同株，圆锥花序腋生，长达25厘米。

蒴果球形，成熟后分裂成3果瓣。

种子长椭圆形，长2.5-3厘米，有斑纹。

三叶橡胶树分泌的乳汁即为生产橡胶的原料，其主要成分为聚异戊二烯，含量在90%以上，此外还含有少量的蛋白质、脂及酸、糖分及灰分。

全世界天然橡胶的产地分布于南北纬10℃以内，主要集中在泰国、印尼、马来西亚、中国、印度、斯里兰卡等少数亚洲国家和尼日利亚等少数非洲国家，我国产地则主要分布在海南、云南、广东、广西和福建等地区。

在项目南侧山地的坡顶高地上成片种植有1780多公顷的橡胶林，不仅产生良好的经济效益，并且景观效果也非常好，可以进一步开发为产业观光游览园。

（4）山林

项目基址的南侧是山地，小山坡缓深，呈半岛之势，脱离大山伸向海湾，半岛状小山，最高海拔63.7米，顶部呈平台状，是橡胶林种植基地。

山与海的关系较为和谐，可谓青岫碧海，山水相映，景色秀美。

（5）翠谷

由于小山脱离大山，从而在两山之间形成了东西两条山谷，高差范围从9.3米～54.3米，宽窄不一，宽则百余米，窄仅十多米，可因地制宜，在不破坏生态环境的前提下，利用山谷开阔地设置休闲娱乐活动。

（6）清溪

基址内地下水丰富，降水量较大。

所以可以适当利用汇水线规划溪流，溪流穿行于峰峦幽擎之中，分隔空间，森李茂盛，野草丛生。

缘溪而行，深奥迷离。

倘若轻烟薄雾珊珊而来，如剪影层叠，脚上彩石、花草，披露带水，晶莹圣洁，再加上泉瀑飞流，鸣啼鸟语，使游人恍入梦境。

2、生物景观

“山地——平岗——滩涂——沙涂——大海”公园用地所处的地理位置和独特的地貌特征决定了其具有生态系统的多样性、物种的多样性、遗传的多样性和自然景观的多样性。

根据统计，主要的动物资源为：

（1）兽类：

有野猪、兔、刺猬、果子狸、水獭、穿山甲等；

（2）蛇类：

蟒蛇、眼镜蛇、银环蛇、乌蛇、竹叶青蛇和过山龙蛇等。

（3）鸟类：

红树林湿地鸟类是红树林生境价值的重点指标。

森林公园红树林面积大、种类多、生长好，广阔的滩涂成为许多鸟类的觅食地和越冬点，每年春季和冬季都有许多迁徙鸟类在此觅食和越冬。

据初步统计，有鸟类159种，其中珍稀濒危、属国家二级保护鸟类有黄嘴白鹭、黑脸琵鹭、白琵鹭和黑嘴鸥等16种。

鸟类物种数量存在季节变化，表现为冬季鸟类最多而以夏季鸟类最少，变化趋势是冬季>秋季>春季>夏季。

岸上鸟类总数变化趋势是冬季>夏季>秋季，而岸上水鸟的变化趋势是冬季>秋季>夏季（春季没有在岸上进行鸟类统计），滩涂及岸上水鸟的变化趋势基本相同，而两种栖息地上的鸟类总数变化略有不同。

（1）两栖爬行类：

两栖动物主要有斑脚树蛙、变色树蜥和泽蛙等；爬行动物主要为蛇类。

（2）昆虫类：

本区有蝶类6科27种。

（3）鱼类：

本区内有鱼类记录57种。

（4）底栖动物：

本区内有大型底栖动物92种。

主要有沙蚕、泥蚶、牡蛎、蛤、螺、对虾、螃蟹等。

3、天象景观资源

（1）项目区内的海滩朝向西北，故可以在基址的山坡上看到瑰丽壮观的日落景象，但见海面点点碎金跃动，流光生彩；片片归帆，翩翩而来；红树深处，渔歌互答；峰暮烟横；晚霞醉人……

（2）潮汐

潮汐是海水受太阳和月亮的引力而定时涨落的想象，“潮”乃日间的海潮，“汐”乃夜间的海潮。

潮期，当地称“水星”。

在水星这一天，海潮最小，往后逐日加大，在第七天达到最大，第八天开始逐日减小，俗称“七成八败”，涨潮时间每日推迟1小时，从开始涨潮到开始退潮，时间间隔为12小时。

利用这一自然现象，可以规划海上（海滩、红树林湿地）旅游时间表和旅游路线图，策划旅游专题节目，开发相关旅游产品。

（二）人文资源调查

1、少数民族民居及生活方式

项目所在儋州市有25个少数民族，以黎族和苗族为主，他们的民居和生活方式具有鲜明的民族特色、地方特色和文化特色，规划设计中可以利用这些风情特色开发相关旅游项目，让游客走入村寨，吃住在村寨，通过参加村寨的活动，获取一种原汁原味的旅游体验。

（1）黎族民居及生活方式

相传在三千年前的殷周，黎族的祖先乘木船漂流过海，克服了种种险阻，来到了美丽富饶的海南岛，并决定在此定居，于是木船就成了他们避风挡雨的屋舍。

后代为了纪念祖先并崇拜祖先，木船形的草屋便代代相传，而且取名叫“船形屋”。

如今，船形屋已不多见了，主要保存在五指山腹地。

传统的船形屋，高约三、四米，宽约两米左右。

以竹木为架，茅草为屋顶。

地下以木板或竹子为主，可以防潮。

一般离地面1米左右。

屋里设有火塘。

黎族是能歌善舞的民族，他们的音乐和舞蹈具有鲜明的民族风格。

他们的舞蹈来源于生产和生活，来源于对祖先的崇拜。

内容主要有生产舞、生活舞和宗教仪礼舞。

较著名的舞有《招福舞》、《打柴舞》（竹竿舞/打竹舞）、《舂米舞》等。

舞时，往往歌声、打击乐和喊声相融，场面欢快。

黎族的造型艺术，以织锦工艺最为著名。

在唐宋时期，黎族的纺织技术就比中原先进。

织出的黎锦、黎单闻名于世。

他们利用各种不同的纺织工具，从轧棉、弹棉、纺线、染色、理经、织布、刺绣，直到生产出色彩斑斓的锦、被、单、筒裙、花带等，已形成一整套系统的生产工艺。

而且至今，著名的“崖州被”和“双面绣”，以其技术精巧细密，花色艳丽又富于特色而驰名。

（2）苗族民居及其特色

苗族多居住在山区，山高林密，就地取材修筑民居。

黄土墙黑瓦房和古香古色的吊脚楼便成为苗族民居的主要式样；苗族的一些上层首领也修筑砖石砌的带风火墙壁的四合院落，宽敞而幽深；苗族一些贫寒的人家也筑简陋的竹楼低矮的石板屋和树皮盖顶的茅屋。

但苗族的主体部分仍然是黑瓦房和吊脚楼。

黑瓦房通常分五柱四挂、或四柱三挂。

木制结构，两侧用竹子编封外糊泥墙。

木板房上盖小青瓦，梁柱板壁全用桐油反复涂抹，风吹日晒，乌黑发亮。

屋前砌有青石板小坪，搁有农具，风车等，屋前后栽有凤尾竹，枫香树或芭蕉林。

进门跨过“虎口”是堂屋。

正中埋有“龙宝”，堂上供有“家先”（祖先牌位）；左侧厢房筑有青石火塘，供炒菜煮饭，右侧厢房摆放家具；左右厢房靠后都摆有两张大床，外用青色蓝色土布大蚊帐罩住。

帐内设有壁柜；主人家凡值钱的东西多藏在大蚊帐内。

苗家的吊脚楼飞檐翘角，三面有走廊，悬出木质栏杆。

栏杆雕有万字格、喜字格、亚字格等象征吉祥如意的图案。

悬柱有八棱形、四方形、下垂底端、常雕绣球、金瓜等形体。

吊脚楼通常分两层，上下铺楼板，壁板油漆发光。

楼上择通风向阳处开窗。

窗棂花形千姿百态，有双凤朝阳，喜鹊闹海、狮子滚球等。

吊脚楼的下层多作贮藏粮食的谷仓或摆放家具农具。

楼上则为主人居室或客房。

楼外长廊为妇女们绣花、挑纱、织绵、打花带、晾纱、晾衣的场所，和土家吊脚楼不同，苗家吊脚楼上楼的梯子一般设在屋内，而不像土家吊脚楼设在屋外。

 不论是黑瓦房，或是吊脚楼，苗族民居照例少不了青石火塘。

火塘上悬有杭杆，挂满了薰黑的腊肉、野味。

火塘中间立有生铁铸的三角架。

每当夜暮降临。

劳作归来的苗人围着火塘煮饭炒菜，跳动的火苗映红一张张憨朴和善的笑脸。

好一幅温馨、宁静的田园风光图。

如遇亲朋好友来坊串门，围火塘饮酒放歌，唱一曲古老、煽情的山村野调，更是趣味无穷。

苗族民居落成，通常要举行传统的“接龙”仪式消灾祈福。

这是这个古老的民族对黄河故土的眷恋和向往。

 苗家的接龙可分为大型的村寨接龙和家庭接龙。

两种活动仅是规模大小有别，其过程基本相同。

 “接龙”多在黎明时分进行，仪典隆重而热闹，新居的堂屋燃满灯烛，铺开大竹簟，摆好红、黄、黑、白、青五匹彩布、五色纸，闪亮的银饰，花绿的苗装……正堂遍插彩旗，旗下摆有“龙粑”酒肉等祭品。

庄严的祭台上摆有一只小花猪，一只小黑猪和一只大白公鸡。

 祭祀开始时，身着大红袍的苗巫一手舞铜铃，一手舞柳巾，绕祭坛狂跳，嘴里念念有词。

充当“龙女”的女主人则着盛装，佩戴各种银饰静坐一旁。

苗巫从龙的始祖唱到龙子龙孙，虔诚地代主人向龙神祈祷…… 

祭龙仪式完毕后，众人便抬着女主人，扯起五彩布，跟着苗巫去小溪或水井边接龙。

走的线路一般是东方道上去西方道上归。

因为按照苗家的习俗；接龙只接东方的青龙，西方的百龙，或北方的黑龙，而南方的赤龙和中方的黄龙这两条龙是不接的，这古老的禁忌深印着历史的沉重烙印，使人不禁联想起远古发生在中原蚩尤与炎帝