办公楼装修设计任务书.doc
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办公楼装修设计任务书.doc
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办公楼装修工程方案设计任务书
一:
项目名称
后勤行政办公楼
二:
项目概况
5层钢筋混凝土框架结构
三:
设计依据
1、 本项目的装修设计招标文件、设计任务书、建筑设计图、结构设计图、机电设计图。
2、 设计规范及标准
1)《全国室内装饰行业管理暂行规定》;
2)《室内装饰工程质量规范》;
3)《建筑制图标准》(GB/T50104-2001);
4)《CAD工程制图规范》(GB/T18229-2000);
5)《办公建筑设计规范》(JGJ67-89);
6)《建筑内部装修设计规范》(GB50222-1999);
7)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB-50325-2001);
8)《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》(GB18580-2001);
9)《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量》(GB18581-2001);
10)《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》(GB18582-2001);
11)《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》(GB18583-2001);
12)《室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》(GB18584-2001);
14)《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》(GB18585-2001);
15)《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》(GB18586-2001);
16)《室内装饰装修材料放射性核素限量》(GB6566-2001);
17)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001);
18)其它国家及地方现行相关规范及标准文件。
四、 设计风格与要求
1、 设计方案应体现以人为本的原则,要求合理、科学地考虑平面布局与流程,充分满足使用要求。
设计风格以现代、简洁、大气、庄重为主格调,装修项目为简洁为主,装饰配套要突出时代要求,体现轻装修重装饰的设计原则。
2、 设计要充分体现和谐工作文化特色,充分利用有限空间做到舒适轻松与大气庄重的结合。
要有自己独具特色的内涵及现代、舒适、以人为本的工作空间搭配。
美观、简约大方、轻松与庄重,富有现代气息,又要协调统一;
3、 功能空间要包括男女更衣室、会议室、卫生间、办公室、控制中心、设备机房、值班室、食堂、职工餐厅、门厅等。
4、 利用自然采光、通风,采用合理有效的措施,尽力降低能源消耗,体现生节能观念。
总经办及重要办公区域必须满足自然采光通风。
5、功能房大小由设计公司自行考虑设计;在设计过程中可及时与甲方沟通;
五、 设计范围
设计范围为:
1、室内装修设计:
1) 除招标文件规定工作装修设计以外所有室内区域的内装修设计,包括天、地、墙、门、隔墙及固定家具的设计;
2) 涉及特殊功能系统由专业单位设计;
2、装修配套设计
包括但不仅限于活动家具、书柜、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内陈设。
3、根据国家装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口。
包括但不仅限于:
1)综合布置天花图(包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位);
2)强电开关插座面板的定位;(装修设计单位对电源插座位置、开关位置等与专业设计单位的用电负荷,系统配置等事项落实到位。
)
3)弱电出线口的定位;(装修设计单位对电话、网络、烟感、消防广播、消防疏散指示、监控、门禁等与专业设计单位的用电负荷、系统配置等事项落实到位。
)
4)消防设计相关要求(满足消防要求);
5)空调风口的送风型式、空调开关定位;
6)员工办公区域平面规划方案;
7)卫生洁具节水控制要求等等;
8)办公室电脑电源的设计接口。
9)电梯设计相关要求(满足电梯规范要求)。
10)屋顶温室大棚设计方案(需结合现状及功能、造价规范设计)面积及结构:
详见建筑图纸。
六、 具体设计要求
1:
成果要求:
1)方案阶段1~2个方案(提供两套方案设计文本及电子文件一份、电子光盘一份。
)
①设计说明
②平面布置图
③地面材质图
④顶面布置图
⑤造型部分立面图
⑥造型部分主要节点详图
⑦主要节点部位手绘或者电脑效果图(展示大厅、卫生间、走道、办公标准间、办公套间、员工餐厅、会议室、男女更衣室、总经理办公室、屋顶温室)
⑧主要装饰材料的样板示意和屋顶温室方案设计
根据甲方提供的有关资料及要求,提供总体构思及创意设计;
方案设计阶段保持与甲方的密切接触,随时调整、改进方案设计,直至甲方满意并确认为止;
向甲方提供一套完整的方案设计,并以此为依据进行下一步深化设计。
七、 进度要求(合同要求)
1)在设计条件及资料备齐后5天完成方案设计;
2)在方案获得甲方确认后10天完成施工图设计;
八、 造价控制(即限额设计)
1、 装修:
元/㎡
2、 室内家具配套:
元/㎡
3、 配套:
元/㎡
室内装修总投资控制在万元以内。
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- 特殊限制:
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