办理二次装修须知16(需要修改2.10)(2).doc
- 文档编号:2586711
- 上传时间:2022-11-02
- 格式:DOC
- 页数:5
- 大小:43KB
办理二次装修须知16(需要修改2.10)(2).doc
《办理二次装修须知16(需要修改2.10)(2).doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《办理二次装修须知16(需要修改2.10)(2).doc(5页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
入驻-16
装修须知
本小区管理处(从2015年月日开始)接受业户二次装修申请的办理,请您遵照如下程序和要求进行申请。
管理处向业户发放装修申报资料,请业户如实填写《装修申请表》,同时递交一式三套比例为1:
50的装修纸质图纸、电子图及技术资料说明,商铺、办公区域的装修应根据情况先向市消防部门报批,经消防部门审批后方可申请装修。
一、装修申请
1、单元平面设计图、立面图;
2、单元装修材料说明(即天花、隔墙、地面等的装修材料选择情况);
3、空调安装图(住宅单元使用分体空调,商业、办公单元使用中央空调);
4、电气线路设计图(包括应急照明电路图);
5、给排水设计图(包括空调排水);
6、单元区域内的消防疏散图;
7、其他系统设计图。
二、装修审查
1、核验政府有关部门批文,收存副本;
2、审核各系统装修设计图;
3、管理处通知业户装修方案的审批意见。
三、办证及收费
1、经管理处审批同意后,业户及装修施工单位到管理处交纳装修押金、装修管理费,并为施工人员办理出入证及交纳出入证押金,收费标准参照《装修收费标准一览表》;
2、施工单位交验加盖公章的营业执照、资质文件复印件;
3、业户、装修施工单位与管理处签订《装修协议》等相关文件;
4、管理处向业户核发《施工许可证》。
四、装修管理
1、管理处管理人员定期或不定期检查施工情况;
2、如发现违反法律法规行为,或违反装修相关规定,管理处将上报有关政府部门处理或通知业户、施工单位停止装修施工。
五、装修验收及退费
1、业户及装修施工单位以口头或书面形式通知管理处验收。
如经政府有关部门报批的工程,业主须提交政府部门验收合格报告副本。
商铺须经市消防部门验收合格后,方能提交验收申请;
2、经验收合格的装修工程,管理管按有关规定清退押金。
深圳市科技工业园物业管理有限公司
中科·创新广场管理处
年月日
装修收费标准一览表
单位:
元
项目
收费标准
费用承担人
备注
装修押金
装修总额2.5%(最低1500元)
业主
装修验收合格后退还
装修总额2.5%(最低1500元)
施工队
装修验收合格三个月后退还
装修管理费
2..6元/平方米
施工队
施工出入证押金
每证
50
施工队
装修验收合格后
退还
施工出入证工本费
每证
20
施工队
——
备注:
装修管理费将用于二装期间小区公共设施如电梯、公共区域地面等的维护、电梯超量使用、施工监管、消防安全等方面的支出。
装修方案说明
一、平面设计图清楚显示:
1、总体布置情况(包括单元进户门);
2、隔断的位置、厚度、高度和材料;
3、地面装修类型、地台用料,如地台填高,请说明其填料之密度及重量。
如用地毯,须合乎消防规范;
4、摆设重型设备(如保险箱,防火文件柜等)位置、底部面积和重量,并提供设计院签署确认适应楼层允许承载的审批文件;
5、室内各樘门的材料、旋动方向及门洞大小,疏散出口应符合消防疏散规范要求;
6、如需要装设结构设施(例如鱼池、土建装饰),请提交结构图。
二、单位立面图清楚显示
1、用料详情(必须符合消防安全规范);
2、立面间隔及立面更改详情;
三、空调安装图清楚显示:
1、空调机安装的位置。
2、空调机冷凝水排水路线(必须遵照原设计的排水方式)。
四、电力照明设计图清楚显示
1、总开关的规格及位置;
2、最高用电负荷,以及分项功率计算;
3、室内电器电源、插座的线路走向;
4、室内照明的线路走向;
5、电视天线插座、电话插座位置;
6、保安对讲系统的线路走向;
五、给排水设计图清楚显示
1、给排水的管道走向;
2、给排水管道的材料规格;
3、给排水管道的施工方法。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 办理 二次 装修 须知 16 需要 修改 2.10