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卖房子承诺书
卖房子承诺书
1.关于个人卖房协议书,应当怎样写
最低0.27元/天开通XX文库会员,可在文库华美信息个人卖房协议书甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商全都,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在的房屋出卖给乙方,建筑面积平方米,地下室平方米,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述住房总价款为人民币大写小写(¥:
元)。
三、乙方在年月日签订本合同时,领取定金元整,即小写¥:
元。
(后续款以收据为准)四、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金),无转让,无抵押。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当,乙方供应有关材料。
六、甲方应在年月交房给乙方,并将甲方房产过户到乙方名下,办理相关手续后乙方付清全部房款。
七、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构,地面和墙壁及移动的物体,如有转变,由乙方全权担任。
八、屋内所带的物品及厨房设备(油烟机、炉盘),卫生间(太阳能)一律齐全,交付乙方使用,甲方不得带走。
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方加倍赔偿总房款10%的违约金。
十、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
年月日。
2.卖房协议书怎样写
出卖人(甲方):
身份证号码:
买受人(乙方):
身份证号码:
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,全都同意订立合同条款如下,以资共同恪守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市___________城区_______________________________________的房屋(房屋全部权证编号:
___________,建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。
二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。
本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定各自傲担。
三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式领取甲方购房款,购房款由乙方分三期付给甲方。
第一期,在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时,乙方将30%首付房款存入银行,并由银行冻结,其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期,在甲方交房时,由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式领取房款,并作出如下承诺:
1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的材料,签署相关文件;2、在办理产权过户手续时,应根据要求将房屋产权材料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准,则双方同意以下述第种方式处理该房屋的买卖事宜:
1、连续履行协议,乙方一次性将购房款领取给甲方;2、解除协议,甲方若已收取定金的,应如数退还给乙方。
六、违约责任1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每期逾期1天按房价总额千分之‰,计算违约金缎带与乙方。
逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。
解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。
逾期超过_______个月时,甲方有权解除合同。
解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方担当,并应赔偿乙方的损失。
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商处理;协商不成的按下述第_________种方式处理。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份,甲乙方各执一份。
甲方:
乙方:
年月日年月日。
3.买卖房子承诺书怎样写
出卖人:
XXXX(以下简称甲方)
买受人:
XXXX(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,全都同意签订如下房屋买卖协议,共同恪守。
一、甲方愿将坐落于文化路四段东海新村小区内,建筑面积为71.94平方米的14321号自有楼房,出售给乙方。
二、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款为人民币10.5万元人民币。
三、双方商定,本协议签订之日,乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。
双方应当同时为对方出具相应的收到凭证。
四、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清晰,绝无他项权利设定或其他纠纷。
乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,影响乙方权利的行使,概由甲方担任清理,并赔偿乙方因而而遭到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议,房屋交付后,因房屋质量引起的纠纷,双方不相互担当赔偿责任。
六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房,甲方并未办理产权登记手续,对此乙方完全知晓。
乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺:
甲方在能办理产权登记时应当尽快办理产权登记,甲方办理完全产权登记后,应马上帮助乙方办理产权过户手续。
除客观缘由不能办理外,甲方应当于2006年10月底前帮助乙方办理完产权过户事宜。
七、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应予全力帮助。
如因甲方的延误,致使影响产权过户登记,因而使乙方患病损失的,由甲方负赔偿责任。
八、本协议签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方担任。
因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。
其他税费按有关法律规定,各自担当。
九、本协议签订后,双方应当共同恪守。
如违约,违约方除赔偿对方相应经济损失外,还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
十、在本协议履行过程中,双方发生分歧应当协商处理,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
协商不成,任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。
十一、本协议一式两份,双方各执一份为凭。
十二、本协议自双方签字之日起生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
年月日
4.卖房协议书怎样写
卖房协议书即购房协议书。
范文如下:
经甲乙双方友好协商,本着公平自愿、诚恳守信的准绳,签订本预约合同便于双方共同信守。
一、乙方所认购房屋的基本状况
乙方自愿认购甲方开发的位于(商品房详细位置)号楼单元房,标准层建筑面积大约为平方米;阁楼面积约为平方米;贮存室(大、小)为号,建筑面积约为平方米。
二、计价方式与价款
1、乙方所认购房屋标准层的单价为元/平方米,总房价约为元。
2、乙方所认购的阁楼价格为元/平方米,阁楼总价款约为元。
3、乙方所认购的贮存室(大、小)单价元/平方米,贮存室总价款约为元.
4、房款约总合计为元,(大写佰拾万仟佰拾元整)
5、公共修理基金按总房款2%收取,房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一收取。
6、凡属乙方使用房屋的设备、配套设备发生的费用(包括但不只限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通费等)由乙方自付,应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。
因乙方拒绝或拖延付费形成不能(按期)使用,由乙方自行担当责任。
三、付款方式:
买方情愿实行下列第种方式付款:
(一)一次性付款;
(二)分期付款;
(三)向银行借款方式付款。
签订本认购书时,买方应向卖方领取定金人民币佰拾万仟佰(小写元),如乙方缘由形成的违约责任此定金不予退还。
签订正式的房地产商品房买卖合同后,买方已付的定金自动转为购房款的一部分。
面积差异处理
如本协议商定面积与产权面积发生差异,最终面积以房管部门实测为准,房款据实结算多退少补。
该商品房分摊面积根据国家有关规定计算。
四、逾期付款违约责任
1、如乙方不能在协议规定时间内付款,甲方有权解除协议,并对该商品房另行处置,同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同期银行存款利率收取违约金。
2、甲方取得《商品房预售许可证》时,须以书面或电话形式通知乙方,乙方应自接到通知之日起七日,内带齐相关证件到甲方指定地点签订正式《商品房买卖合同》,本协议废止。
如乙方不能在商定时间内签订正式《商品房买卖合同》、按时付款及办理贷款手续,甲方有权对乙方预定的商品房另行处理,并有权没收乙方全部定金。
如乙方享受优待后,不能按协议方式全额付款,将不再享受优待。
五、交付期限:
甲方于年月日前依照国家有关规定交付乙方使用(遭受不行抗力的缘由除外)。
如甲方不能按时交付,逾期六十日,甲方按同期银行存款利率和延期天数向乙方领取已付款利息,甲方不另行担当任何责任。
六、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性,以便于甲方准时联络,否则,由乙方担当不能准时通知所形成的一切后果。
七、未尽事宜,双方依据国家有关规定协商处理。
八、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,备案一份。
九、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。
出售方(签章):
认购方(签章):
法定代表人:
法定代表人:
托付代理人(签章):
托付代理人(签章):
年月日年月日
签于签于
(某某房产公司)
年月日
扩展材料:
商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违商定金,对于商品房买卖合同为立商定金。
立商定金并不能担保契约得以成立,仅能担保当事人乐观诚恳地订立契约。
只要在一方当事人违反诫信准绳,存在违反商品房认购书或其他缔约过错行为时,方可对其适用定金罚则。
对于商品房认购书未确定之内容协商未果而一方拒绝签约,不应对其适用定金罚则。
参考材料:
搜狗百科——购房协议书
5.卖房承诺书具有什么样的法律效果
承诺书是承诺人对要约人的要约完全同意的意思表示的书面形式。
依据《合同法》其次十一条的规定,承诺是受要约人同意要约的意思表示。
即受约人同意接受要约的全部条件而与要约人成立合同。
有效的承诺书必需同时满意以下三个条件:
1、是当事人真实意愿的反映。
承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达,不能被强迫或威逼或利诱、哄骗等。
2、没有违反相关法律规定;承诺书的内容必需合乎法律的规定,不能违反法律或行政法规的禁止性规定,否则可能导致承诺书无效。
3、没有侵害他人利益。
承诺人只能基于本人有权处分的物进行处分,而不能因而侵害到了他人的合法利益。
6.卖房协议书怎样写,卖房协议书范本
关于个人卖房协议书:
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商全都,达成以下合同条款:
一,房屋详细状况:
1.位置:
市区县小区楼单元号
2,房屋类型,建筑面积平方米,结构楼层,房屋走向:
房屋外形:
用途.该房产的总占地面积:
3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。
二,甲方销售该房屋应具备合法的《房屋全部权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方担任处理。
《房屋全部权证》书证号:
土地证编号:
三,房屋四界:
东:
西:
南:
北:
四:
付款方式:
(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾万元订金。
(2)甲方完全搬走之后,再付款人民币贰拾万元。
(3)房产产权转让手续顺当办完之后,再付清剩余柒万元。
五:
甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。
六:
甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。
七:
乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应当向有关部门协调,减免或免除房屋买卖税、土地买卖税和其他费用。
或采纳税费分担的方法
(1)。
甲方担当房产买卖中房产局应征收甲方的买卖额的____%的买卖费;担当公证费、协议公证费。
(2.)乙方担当房产买卖中房产局应征收乙方的买卖额的____%的买卖费,担当房产买卖中国家征收的一切其他税费
八:
甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表e799bee5baa6e58685e5aeb931333431353939、电表的费用。
九:
甲方关心乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设备的使用方式。
十:
乙方购买甲方该项房产,全部费用均属于**个人出资购买,其全部权完全属于**个人全部。
十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
卖房子的合同里规定了房屋的基本状况以及买卖双方所协商的一些详细的事项,是具有法律效力的。
大家在进行房屋买卖时要恪守房屋买卖合同所商定的相关事项。
7.房产证过户承诺书怎样写
馨窝网2021房产过户承诺书范文房产过户承诺书范文甲方(卖方):
身份证号码:
电话:
地址:
乙方(买方):
身份证号码:
电话:
地址:
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商全都,达成以下协议条款:
一、甲方将坐落在______市______区__________路______号院(小区)住房(房屋全部权证号:
土地使用权证号:
使用性质:
)建筑面积平方米,地下室一间面积平方米出卖给乙方;并将该房产相关权益一并转让给乙方。
二、甲、乙双方协商,上述房屋的成交价为人民币元(大写:
万仟佰拾元整)。
本协议签订之前,乙方已向甲方领取人民币元(大写:
元整)作为购房定金。
三、甲、乙双方议定,自本协议生效后,乙方将上述房屋价款分次付给甲方,购房定金将在最终一次付款时冲抵房款。
甲乙双方签订本协议时,乙方交万元整(小写:
元)给甲方。
乙方在拿到甲方房产证和甲方供应过户相关材料,在办完房屋全部权证过户手续后,乙方再交余款。
四、甲方保证上述房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
甲方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债务债权,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债务债权,形成产权不能过户,概由甲方担任清理并担当民事责任,因而给乙方形成的经济损失,均由甲方担任赔偿。
五、甲方需结清买卖之日前所欠的一切费用,如:
电话费、暖气费、水电气费、网费、物业管理费、有线电视费等。
六、甲方有义务帮助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由______方担当,未尽事宜甲乙双方协商处理。
七、本协议签订后,乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在2日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。
甲方中途违约,应在2日内书面通知乙方,并自违约之日起2日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
八、附加条款:
九、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。
十、本协议连同附件一式三份,甲、乙双方各执一份,房产买卖管理部门一份,均具有同等法律效力。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签定日期:
年月___日签定地点:
房屋过户协议书甲方:
xx-x公民身份证号码:
xx-xxx-xxx-xxx-xxxxx-x公民身份证号码:
xx-xxx-xxx-xxx-xxx甲方xx-x现xx-x全款购买房屋一套,房屋位于房,建筑面积平方。
经过甲乙双方协商,甲方临时性将上述房产过户至乙方,在此期间乙方未经过甲方意不允许
将该房屋办理房产抵押贷款,领取房屋产权证及他项权证和登记抵押的相关材料,到有关部门登记抵押登记,解除他项权证、领取房屋产权证、签订房屋买卖合同、租赁合同、产权买卖过户的签约、签字、交件、退件、立契、收取房款、领取国土证及办理国土证过户,办理修理基金过户、物业交割、修改产权买卖密码、产权内档错误的更改、查阅、调取、打印内档材料、打印住房登记信息等一切相关手续。
乙方在此期间内所签署的一切法律文件都必需经过甲方书面同意。
在此期限内乙方需协作甲方办理上述房产出售出租的全部事宜。
注明:
上述房产全部权归甲方全部!
甲方:
乙方:
8.房屋买卖协议书怎样写
房屋买卖合同
本合同双方当事人:
卖方(以下简称甲方):
身份证号:
买方(以下简称乙方):
身份证号:
甲乙双方就房屋买卖事项,经协商全都,达成以下协议条款。
一、甲方房屋(如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的全都同意)坐落于
建筑面积平方米,房屋用途为。
。
。
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