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2011.11.7物管人员管理制度4
物管工作人员
在样板房示范区及销售现现场的管理制度
一、保安、保洁、吧台人员仪表、仪容准则
1、必须衣着工作服,整齐干净,无污迹和明显皱纹;扣好纽扣,结好领带,领带夹的高度不要超过1/2领带(或由领扣算起第三与第四颗之间为宜),衣袋中不要有过多的物品,不准穿皮鞋以外的鞋类。
皮鞋要搽干净、光亮。
2、必须佩带工作牌,并应佩带在左胸前的适当位置,不得挂与腰间或以其他外衣遮盖。
3、男工作人员头发要常修剪,发脚长度以保持不盖耳部和不触衣领为度,不得留胡须,男女工作人员,头发要常洗,上班前要梳理整齐,保证无头屑。
4、女工作人员切忌浓妆艳抹,不许纹眉,提倡淡妆,精神好;头发应盘发髻,梳理整齐,干净利索;饰品应尽量少戴,简洁、不夸张、无新奇;忌用过多香水或使用刺激性气味强的香水。
5、工作人员上班前不得吃异味食物,要勤洗手,勤剪指甲,指甲边缝不得藏有脏物、不得涂指甲油。
二、工作岗位职责
1、吧台人员
(1)在客户到现场2分钟内用托盘送上水,说辞统一:
“先生/女士,请喝水!
”
(2)在客户离开现场1分钟内将水杯拆走,保证洽谈区的干净整洁。
(3)保证工作时间8小时(中午轮流吃饭、休息,工作人员不得全部离开,保证有一人在岗位)。
2、保洁
(1)保持销售现场、样板房的清洁卫生,维护洽谈区桌椅的整洁。
(2)为来访客户提供热情、周到的服务。
(3)保证工作时间8小时(中午轮流吃饭、休息,工作人员不得全部离开,保证有一人在岗位)。
3、保安
(1)对来访的客户及离开的客户敬礼,开门,指导车辆停放。
(2)维持销售现场、样板房区域的正常销售秩序;
(3)保障售楼处、样板房的财产安全,包括财物、资金、文件、档案、资料等;
(4)保证工作时间8小时(中午轮流吃饭、休息,工作人员不得全部离开,保证有一人在岗位)。
三、行为细则
1、工作态度
(1)服从上司:
切实服从上司的工作安排和调配,按时完成工作任务,不得拖延、拒绝和终止工作;
(2)严于职守:
职员必须按时上下班,不得迟到、早退或旷工,必须按编排表当值,不得擅离职守,个人调离、调换更值时须先征得直属主管同意;
(3)正直诚实:
遵守企业理念,唯一,唯实,唯精,唯新。
2、服务态度
(1)友善:
以微笑迎接客人,与同事和睦相处;
(2)礼貌:
任何时刻均应使用礼貌用语;
(3)热情:
工作中应主动为客人着想;
备注:
保安、保洁、吧台人员不得对客户进行销讲说词,不允许乱承诺,对客户提到的问题,应领引客户咨询置业顾问。
2019-2024年中国PPS聚苯硫醚未来趋势预测分析及投资规划研究建议报告(目录)4
●报告名称:
2019-2024年中国PPS聚苯硫醚未来趋势预测分析及投资规划研究建议报告●报告类型:
多用户、行业报告
●报告编号:
177438←咨询时,请说明此编号
●报告价格:
电子:
¥7200元纸介:
¥7200全版:
¥7500
●网上阅读:
第一章PPS聚苯硫醚产品特性
第一节产品分类
第二节产品发展社会背景
第三节产品原理
第四节产业链概述
一、产业链模型介绍
二、PPS聚苯硫醚产业链模型分析
第二章PPS聚苯硫醚市场分析
第一节国际PPS聚苯硫醚市场发展总体概况
一、国际现状分析
二、主要国家和地区情况
三、国际发展趋势分析四、2018年国际PPS聚苯硫醚发展概况
第二节我国PPS聚苯硫醚市场的发展状况
报告信息此为报告大纲,非完整报告报告目录此为报告大纲,非完整报告
一、我国PPS聚苯硫醚市场发展基本情况
二、PPS聚苯硫醚市场的总体现状
三、PPS聚苯硫醚行业发展中存在的问题
四、2018年我国PPS聚苯硫醚行业发展回顾第三章PPS聚苯硫醚行业所处生命周期
第一节生命周期
第二节PPS聚苯硫醚行业技术变革与产品革新
一、技术变革可能会改变行业竞争格局
二、产品革新能力是竞争力的重要组成部分
第三节差异化/同质化分析
一、目前市场竞争对产品差异化提出更高要求
二、产品个性化是行业远离战火的武器
三、PPS聚苯硫醚产品的个性化空间很大
第四节进入/退出难度分析
一、PPS聚苯硫醚产品市场进入壁垒
二、可以选择不同方式进入
第四章中国PPS聚苯硫醚销售状况分析
第一节PPS聚苯硫醚国内营销模式分析
第二节PPS聚苯硫醚国内分销商形态分析
第三节PPS聚苯硫醚国内销售渠道分析
第四节PPS聚苯硫醚行业国际化营销模式分析第五节PPS聚苯硫醚重点销售区域分析
第六节2014-2018年市场供需现状分析
第七节2019-2024年行业发展前景预测
第八节2019-2024年行业投资质战略预测
第五章PPS聚苯硫醚的生产分析
第一节行业生产规模及增长速度
第二节产业地区分布情况
第三节优势企业产品价格策略
第四节行业生产所面临的几个问题
第五节未来几年行业产量变化趋势
第六节PPS聚苯硫醚营销策略分析
一、传播策略
二、渠道策略
三、产品线组合策略
四、厂商关系
五、营销渠道下沉
六、OEM合作模式
七、体验营销策略
第七节PPS聚苯硫醚行业广告与促销方式分析
一、主要的广告媒体
二、主要的广告媒体的优/缺点分析
三、主要的广告媒体费用分析
第六章PPS聚苯硫醚市场渠道分析
第一节渠道对行业至关重要
第二节市场渠道格局
第三节销售渠道形式
第四节销售渠道要素对比
第五节对竞争对手渠道策略的研究
第七章PPS聚苯硫醚行业品牌分析
第一节品牌数量分析
第二节品牌推广策略分析
第三节品牌首要认知渠道分析
第四节消费者对PPS聚苯硫醚品牌认知度宏观调查第五节消费者对PPS聚苯硫醚品牌偏好调查
第八章PPS聚苯硫醚用户分析
第一节用户认知程度
第二节用户关注的因素
一、用户对PPS聚苯硫醚产品不同功能各有需求
二、用户普遍关注PPS聚苯硫醚产品质量
三、价格与用户心理预期已比较接近
四、产品设计与用户使用习惯尚有一定距离
第九章中国PPS聚苯硫醚产品价格分析
第一节中国PPS聚苯硫醚历年平均价格回顾
第二节中国PPS聚苯硫醚当前市场价格
一、产品市场价格驱动因素分析
二、产品未来价格预测
第三节中国PPS聚苯硫醚价格影响因素分析
一、我国总体经济环境走势分析
二、国家宏观调控政策分析
三、PPS聚苯硫醚市场国家宏观发展规划调控影响
第十章行业运行状况分析
第一节行业情况背景
一、参与调查企业及其分布情况
二、典型企业介绍
第二节总体效益运行状况
一、总体销售效益
二、2014-2018年PPS聚苯硫醚行业总体盈利能力
三、2014-2018年PPS聚苯硫醚行业总体税收能力
四、2014-2018年PPS聚苯硫醚行业市场总体产值能力第三节不同地区行业效益状况对比
一、不同地区销售效益状况对比
二、不同地区行业盈利能力状况对比
三、不同地区行业税收能力状况对比
四、不同地区行业产值状况对比
第四节类型运行效益对比
一、行业不同类型销售效益状况对比
二、不同类型盈利能力状况对比
三、不同类型税收能力状况对比
四、不同类型产值状况对比
第五节规模运行效益对比
一、行业不同规模销售效益状况对比
二、不同规模盈利能力状况对比
三、不同规模税收能力状况对比
四、不同规模产值状况对比
第十一章PPS聚苯硫醚国内重点生产厂家分析
第一节PPS聚苯硫醚重点公司介绍
一、上海锦湖日丽塑料有限公司
二、上海矶野塑胶有限公司
三、四川得阳科技股份有限公司
四、乐天塑料四川彭山新材料有限公司
五、广州鹏云工程塑料有限公司
第十二章2019-2024年PPS聚苯硫醚行业发展趋势及投资风险分析第一节当前PPS聚苯硫醚存在的问题
第二节PPS聚苯硫醚未来发展预测分析
一、中国PPS聚苯硫醚发展方向分析
二、2019-2024年中国PPS聚苯硫醚行业发展规模
三、2019-2024年中国PPS聚苯硫醚行业投资发展趋势预测
第三节2019-2024年中国PPS聚苯硫醚行业投资风险分析
一、市场竞争风险
二、原材料压力风险分析
三、技术风险分析
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