工程部岗位职责描述.docx
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工程部岗位职责描述
工程部岗位职责描述
1、工程部经理
部门
工程部
总编制
11人
岗位
经理
职位
级别
■经理
□主管□员工
编制
1人
直属
部门
工程部
直接
上司
工程总工
职务说明
岗位设置目的
为了全面控制公司开发及建设项目的质量、进度、成本,合理的实施及完善设计功能,为客户提供优质的建筑产品。
工作职责
1.负责组织公司开发项目工程的施工,确保工程的质量进度;
2.负责组织对项目设计图纸的严密性、科学性、经济性进行讨论,确定设计方案;
3.负责组织施工图纸会、施工组织设计的审定工作;
4.负责组织开工前的准备工作;
5.配合成控部对现场未计价材料的认价和品牌指定工作;
6.负责现场签证工程的确定和计量工作;
7.负责甲供材料、甲方分包工程的管理和协调工作;
8.负责审核合同文件,并监督实施;
9.负责批准工程的开工、停工、竣工验收报告;
10.负责对施工单位、供应商进行考评工作;
11.负责项目施工现场的文明、规范管理;
12.负责对监理单位现场人员的协调管理;
13.负责组织定期进行工程质量、进度、成本控制的现场检查;
14.负责组织项目工程的竣工验收、交验使用和移交物业。
能力要求
1.工民建相关专业,大学本科以上学历,工程师以上职称,有八年以上大型建筑施工企业或知名房地产企业工作经验;
2.独立完成两个以上大型房地产项目的工程管理经验;
3.具有良好的协调、沟通能力。
2、土建主管
部门
工程部
总编制
11人
岗位
土建主管
职位
级别
□经理
■主管□员工
编制
1人
直属
部门
工程部
直接
上司
部门经理
职务说明
岗位设置目的
为了控制公司开发及建设项目土建专业的质量、进度以及对土建工程的现场成本控制。
工作职责
1.负责对工程的土建专业进度、质量、成本控制;
2.负责对工程土建专业存在的进度、质量不合格提出整改要求,并监督整改;
3.负责施工图纸会审中审核土建专业相关问题;
4.负责与设计单位联系明确施工图中的疑问;
5.负责开工准备工作的土建专业工程管理;
6.负责对工程的开工、竣工报告审查,并对出现严重事故的工程提出停工报告,申请经理批准;
7.负责签证土建工程的计量和确认;
8.负责竣工图纸建筑、结构部分的审核;
9.参与工程的竣工验收工作,负责相关工程的竣工移交;
10.负责与委托监理人员共同旁站监理土建隐蔽工程;
11.协助经理协调现场总包单位、各分包单位关系;
12.完成领导交办的其它工作。
能力要求
1.工民建相关专业,大专以上学历,工程师以上职称;
2.有建筑施工企业或房地产企业现场工程管理经验;
3.具有较强的专业、分析、执行及沟通管理能力,责任感强。
3、土建工程师
部门
工程部
总编制
11人
岗位
土建工程师
职位
级别
□经理
□主管■员工
编制
1人
直属
部门
工程部
直接
上司
土建主管
职务说明
岗位设置目的
为了控制公司开发及建设项目土建专业的质量、进度以及对土建工程的现场成本控制。
工作职责
1.负责对工程的土建专业进度、质量、成本控制;
2.负责对工程土建专业存在的进度、质量不合格提出整改要求,并监督整改;
3.负责施工图纸会审中审核土建专业相关问题;
4.负责开工准备工作的土建专业工程管理;
5.负责对工程的开工、竣工报告审查,并对出现严重事故的工程提出停工报告,申请经理批准;
6.负责签证土建工程的计量和确认;
7.负责竣工图纸建筑、结构部分的审核;
8.参与工程的竣工验收工作,负责相关工程的竣工移交;
9.负责与委托监理人员共同旁站监理土建隐蔽工程;
10.完成领导交办的其它工作。
能力要求
1.工民建相关专业,大专以上学历,工程师以上职称;
2.有建筑施工企业或房地产企业现场工程管理经验;
3.具有较强的专业、分析、执行及沟通管理能力,责任感强。
4、机电主管
部门
工程部
总编制
11人
岗位
水电主管
职位
级别
□经理
■主管□员工
编制
1人
直属
部门
工程部
直接
上司
部门经理
职务说明
岗位设置目的
为了控制公司开发及建设项目电气(含强电、弱电)、给排水、暖通专业(以下简称机电安装专业)的质量、进度以及完成水、暖、电安装专业的现场成本控制。
工作职责
1.协助工程部经理做好工程开工前,机电安装专业的准备工作;
2.负责整个工程的机电安装专业进度、质量、成本控制,并根据情况向工程部经理提出书面调整意见;
3.负责对整个工程机电专业存在的进度、质量不合格提出整改要求,并根据情况提出处理意见;
4.负责对投标单位进行机电安装专业的现场答疑;
5.参与图纸会审,负责机电安装专业的技术交底工作,负责机电安装专业技术交底记录整理、签认;
6.负责审查机电专业相关各单位提出的机电工程变更要求;
7.参加工程协调会与监理例会,提出和了解工程项目中机电专业施工过程中出现的问题,提出解决办法,并提交工程部经理进行研究讨论后,申请工程部经理批准;
8.负责对出现严重事故的机电专业工程提出停工报告,申请工程部经理批准;
9.负责签证整个工程机电专业的计量和确认;
10.负责机电工程的竣工验收;负责竣工图纸水电工程方面的审核;
11.完成领导交办的其它工作。
能力要求
1.机电相关专业,大专以上学历,工程师以上职称;熟悉水电专业相关材料、设备性能相关知识;
2.有建筑施工企业或房地产企业电气(含强电、弱电)机电工程管理经验;
3.具有较强的专业、分析、执行及沟通管理能力,责任感强。
5、给排水工程师
部门
工程部
总编制
11人
岗位
给排水工程师
职位
级别
□经理
□主管■员工
编制
1人
直属
部门
工程部
直接
上司
机电主管
职务说明
岗位设置目的
为了控制公司开发及建设项目给排水、专业的质量、进度以及完成本专业的现场成本控制。
工作职责
1.协助机电主管做好工程开工前,给排水专业的准备工作;
2.负责对工程的给排水专业进度、质量、成本控制,并根据情况向机电主管提出书面调整意见;
3.负责对工程给排水专业存在的进度、质量不合格提出整改要求,并监督整改;
4.负责施工图纸会审中审核给排水专业相关问题,并现场答疑;
5.负责对出现严重事故的给排水工程提出停工报告,与机电主管研究讨论后,申请工程部经理批准;
6.参加工程协调会与监理例会,提出和熟悉工程项目中给排水专业施工过程中出现的问题,提出相应解决办法,并提交给机电主管进行共同研究讨论后,申请批准;
7.负责签证给排水工程的计量和确认;
8.负责竣工图纸给排水部分的审核;
9.负责给排水专业的竣工验收,负责相关工程的竣工资料移交;
10.负责与委托监理人员共同旁站监理给排水隐蔽工程。
11.完成领导交办的其它工作。
能力要求
1.给排水相关专业,大专以上学历,工程师以上职称;熟悉本专业相关材料、设备性能相关知识;
2.有建筑施工企业或房地产企业给排水工程管理经验;
3.具有较强的专业、分析、执行及沟通管理能力,责任感强。
6、强电工程师
部门
工程部
总编制
11人
岗位
电气工程师
职位
级别
□经理
□主管■员工
编制
1人
直属
部门
工程部
直接
上司
机电主管
职务说明
岗位设置目的
为了控制公司开发及建设项目强电专业的质量、进度以及完成强电专业的现场成本控制。
工作职责
1.协助机电主管做好工程开工前,强电专业的准备工作;
2.负责对工程的强电专业进度、质量、成本控制,并根据情况向机电主管提出书面调整意见;
3.负责对工程强电专业存在的进度、质量不合格提出整改要求,并监督整改;
4.负责施工图纸会审中审核强电专业相关问题,并现场答疑;
5.负责对出现严重事故的强电工程提出停工报告,与机电主管研究讨论后,申请工程部经理批准;
6.参加工程协调会与监理例会,提出和熟悉工程项目中强电专业施工过程中出现的问题,提出相应解决办法,并提交给机电主管进行共同研究讨论后,申请批准;
7.负责签证强电工程的计量和确认;
8.负责竣工图纸中强电部分的审核;
9.负责强电专业的竣工验收,负责相关工程的竣工资料移交;
10.负责与委托监理人员共同旁站监理强电隐蔽工程。
11.完成领导交办的其它工作。
能力要求
1.电气相关专业,大专以上学历,工程师以上职称;熟悉本专业相关材料、设备性能相关知识;
2.有建筑施工企业或房地产企业电气工程管理经验;
3.具有较强的专业、分析、执行及沟通管理能力,责任感强。
7、暖通工程师
部门
工程部
总编制
11人
岗位
暖通工程师
职位
级别
□经理
□主管■员工
编制
1人
直属
部门
工程部
直接
上司
机电主管
职务说明
岗位设置目的
为了控制公司开发及建设项目暖通专业的质量、进度以及完成本专业的现场成本控制。
工作职责
1.协助机电主管做好工程开工前,暖通专业的准备工作;
2.负责对工程的暖通专业进度、质量、成本控制,并根据情况向机电主管提出书面调整意见;
3.负责对工程暖通专业存在的进度、质量不合格提出整改要求,并监督整改;
4.负责施工图纸会审中审核暖通专业相关问题,并现场答疑;
5.负责对出现严重事故的暖通工程提出停工报告,与机电主管研究讨论后,申请工程部经理批准;
6.参加工程协调会与监理例会,提出和熟悉工程项目中暖通专业施工过程中出现的问题,提出相应解决办法,并提交给机电主管进行共同研究讨论后,申请批准;
7.负责签证暖通工程的计量和确认;
8.负责竣工图纸暖通部分的审核;
9.负责暖通专业的竣工验收,负责相关工程的竣工资料移交;
10.负责与委托监理人员共同旁站监理暖通隐蔽工程。
11.完成领导交办的其它工作。
能力要求
1.暖通相关专业,大专以上学历,工程师以上职称;熟悉本专业相关材料、设备性能相关知识;
2.有建筑施工企业或房地产企业给排水工程管理经验;
3.具有较强的专业、分析、执行及沟通管理能力,责任感强。
8、弱电工程师
部门
工程部
总编制
11人
岗位
电气工程师
职位
级别
□经理
□主管■员工
编制
1人
直属
部门
工程部
直接
上司
机电主管
职务说明
岗位设置目的
为了控制公司开发及建设项目弱电专业的质量、进度以及完成弱电专业的现场成本控制。
工作职责
1.协助机电主管做好工程开工前,弱电专业的准备工作;
2.负责对工程的弱电专业进度、质量、成本控制,并根据情况向机电主管提出书面调整意见;
3.负责对工程弱电专业存在的进度、质量不合格提出整改要求,并监督整改;
4.负责施工图纸会审中审核弱电专业相关问题,并现场答疑;
5.负责对出现严重事故的弱电工程提出停工报告,与机电主管研究讨论后,申请工程部经理批准;
6.参加工程协调会与监理例会,提出和熟悉工程项目中弱电专业施工过程中出现的问题,提出相应解决办法,并提交给机电主管进行共同研究讨论后,申请批准;
7.负责签证弱电工程的计量和确认;
8.负责竣工图纸中弱电部分的审核;
9.负责弱电专业的竣工验收,负责相关工程的竣工资料移交;
12.负责与委托监理人员共同旁站监理弱电隐蔽工程。
13.完成领导交办的其它工作。
能力要求
1.电气相关专业,大专以上学历,工程师以上职称;熟悉本专业相关材料、设备性能相关知识;
2.有建筑施工企业或房地产企业电气工程管理经验;
3.具有较强的专业、分析、执行及沟通管理能力,责任感强。
9、园艺绿化主管
部门
工程部
总编制
11人
岗位
园艺主管
职位
级别
□经理
■主管□员工
编制
1人
直属
部门
工程部
直接
上司
部门经理
职务说明
岗位设置目的
为了控制公司开发及建设项目园林绿化工程的质量、进度以及完成其现场成本控制。
工作职责
1.协助工程部经理做好工程开工前,园艺专业的准备工作;
2负责整个工程的园艺专业进度、质量、成本控制,并根据情况向工程部经理提出书面调整意见;
3.负责公司开发项目景观设计图纸、方案的审核;
4.负责与设计单位联系明确施工图中的疑问;
5.负责公司开发项目的园林、绿化工程的监理;
6.负责公司苗圃的树种市场调查和采购;
7.负责签证园艺、绿化的计量和确认;
8.负责园林绿化工程的竣工验收,及竣工园林工程的物业移交;
9.完成领导交办的其它工作。
能力要求
1.园林绿化相关专业,大学本科以上学历,园林工程师以上职称;
2.有景观、园林工程施工管理经验;
3.具有较强的专业、分析、执行及沟通管理能力,责任感强。
10、园艺工程师
部门
工程部
总编制
11人
岗位
园艺工程师
职位
级别
□经理
□主管■员工
编制
1人
直属
部门
工程部
直接
上司
园艺主管
职务说明
岗位设置目的
为了控制公司开发及建设项目园林绿化工程的质量、进度以及完成其现场成本控制。
工作职责
1.负责公司开发项目景观设计图纸、方案的审核;
2.负责公司开发项目的园林、绿化工程的监理;
3.负责公司苗圃的树种市场调查和采购;
4.负责签证园艺、绿化的计量和确认;
5.负责园林绿化工程的竣工验收,及竣工园林工程的物业移交;
6.完成领导交办的其它工作。
能力要求
4.园林绿化相关专业,大学本科以上学历,园林工程师以上职称;
5.有景观、园林工程施工管理经验;
6.具有较强的专业、分析、执行及沟通管理能力,责任感强。
11、装饰主管工程师
部门
工程部
总编制
11人
岗位
装饰主管工程师
职位
级别
□经理
■主管□员工
编制
1人
直属
部门
工程部
直接
上司
部门经理
职务说明
岗位设置目的
为了控制公司开发及建设项目装饰专业的质量、进度以及对装饰工程的现场成本控制。
工作职责
1.协助工程部经理做好工程开工前,装饰专业的准备工作;
2.负责整个工程的园艺专业进度、质量、成本控制,并根据情况向工程部经理提出书面调整意见
3.负责对工程装饰专业存在的进度、质量不合格提出整改要求,并监督整改;
4.负责施工图纸会审中审核装饰专业相关问题;
5.负责开工准备工作的装饰专业工程管理;
6.负责对装饰工程的开工、竣工报告审查,并对出现严重事故的工程提出停工报告,申请经理批准;
7.负责签证装饰工程的计量和确认;
8.负责竣工图纸装饰部分的审核;
9.参与工程的竣工验收工作,负责相关工程的竣工移交;
10.负责与委托监理人员共同旁站监理装饰隐蔽工程;
11.完成领导交办的其它工作。
能力要求
1.工民建相关专业,大专以上学历,工程师以上职称;
2.熟习装饰专业施工操作流程、质量验收标准,并具有装饰工程的施工管理管理现场经验;
3.具有较强的专业、分析、执行及沟通管理能力,责任感强。
12、装饰工程师
部门
工程部
总编制
11人
岗位
装饰工程师
职位
级别
□经理
□主管■员工
编制
1人
直属
部门
工程部
直接
上司
部门主管
职务说明
岗位设置目的
为了控制公司开发及建设项目装饰专业的质量、进度以及对装饰工程的现场成本控制。
工作职责
1.负责对工程的装饰专业进度、质量、成本控制;
2.负责对工程装饰专业存在的进度、质量不合格提出整改要求,并监督整改;
3.负责施工图纸会审中审核装饰专业相关问题;
4.负责开工准备工作的装饰专业工程管理;
5.负责对装饰工程的开工、竣工报告审查,并对出现严重事故的工程提出停工报告,申请经理批准;
6.负责签证装饰工程的计量和确认;
7.负责竣工图纸装饰部分的审核;
8.参与工程的竣工验收工作,负责相关工程的竣工移交;
9.负责与委托监理人员共同旁站监理装饰隐蔽工程;
10.完成领导交办的其它工作。
能力要求
4.工民建相关专业,大专以上学历,工程师以上职称;
5.熟习装饰专业施工操作流程、质量验收标准,并具有装饰工程的施工管理管理现场经验;
6.具有较强的专业、分析、执行及沟通管理能力,责任感强。
13、内业专员/文员
部门
工程部
总编制
11人
岗位
内业专员/文员
职位
级别
□经理
□主管■员工
编制
1人
直属
部门
工程部
直接
上司
部门经理
职务说明
岗位设置目的
为了合理归档工程相关文件,规范工程相关文件发放制度,确保工程文件的统一,保证工程文件时效清晰。
工作职责
1.负责工程相关合同文件、技术资料的档案管理;
2.负责招标会议的准备工作;
3.负责发布工程变更通知;
4.负责办理工程配套相关手续;
5.负责办理工程开工的相关手续;
6.负责与建管部门联系,及时获取相关政策调整的消息,汇报主管;
7.负责统一管理工程规范和技术资料,及时收集信息,确保其时效性。
能力要求
1.建筑工程相关专业,大专以上学历;
2.有建筑施工企业或房地产企业工程档案管理经验;
3.具有较强的专业、分析、执行及沟通管理能力,责任感强。
7、总工
部门
工程中心
总编制
1人
岗位
总工
职位
级别
■总工
□主管□员工
编制
1人
直属
部门
工程中心
直接
上司
分管副总
职务说明
岗位设置目的
工作职责
1.负责工程质量、安全管理、技术指导和参与工程预算;
2.主持审核投资项目的设计方案,审定设计单位的的所有图纸及设计技术变更通知;
3.负责审核、控制工程项目建设成本;
4.负责参与承建单位的选择和招、投标工作;
5.主持审批承建单位提出的组织设计、施工技术方案和施工进度计划;
6.负责参与审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、质量;
7.负责督促、检查承建单位严格按图纸及技术规范施工,做好安全施工,确保工程质量;
8.负责验收工程项目所使用的材料、构件及设备的质量情况,严格把关;
9.负责组织设计单位和承建单位进行工程初步竣工验收,向有关部门提出竣工验收报告;
10.负责督促竣工工程资料存档;
11.积极完成上级领导交办的临时工作;
能力要求
1.工程相关专业,本科以上学历,工程师以上职称;
2.有建筑施工企业或房地产工程管理经验;
3.具有较强的专业、分析、执行及沟通管理能力,责任感强。
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