地下室防水工程专项施工方案.docx

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地下室防水工程专项施工方案

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）

（合同编号：

）

地下室防水工程专项施工方案

工程名称：

编制单位：

编制人：

审核人：

批准人：

编制日期：

年月日

施工组织设计（方案）报审表

方案名称：

项目部报审意见：

项目经理：

年月日

工程部审核情况：

审核人：

年月日

工程部领导审批意见：

审批人：

年月日

JL—A002

施工组织设计（方案）报（复）审表

工程名称：

编号：

致（监理单位）：

现报上施工组织设计（方案）（全套、部分），已经我单位上级技术负责人审查批准，请予审查和批准。

附：

施工组织设计（方案）

承包单位项目部（公章）：

项目负责人：

项目技术负责人：

年月日

专业监理工程师审查意见：

1、同意2、不同意3、按以下主要内容修改补充

专业监理工程师：

年月日

总监理工程师审查意见：

1、同意2、不同意3、按以下主要内容修改补充后

并于月日前报来。

项目监理机构：

（公章）

总监理工程师：

年月日

注：

本表由施工单位填写，一式三份，连同施工组织设计一并送项目监理机构审查。

建设、监理、施工单位各留一份。

第一章编制依据

1.《海湾实业·银湖庄园设计图纸》；

2.《海湾实业·银湖庄园项目施工组织设计方案》；

2.《地下防水工程施工及质量验收规范》GB50208-2002；

3.《地下工程防水技术规范》GB50108-2001；

4.《屋面工程技术规范》GB50207-2002；

5.《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-97；

6.《聚合物水泥基防水涂料》；

7.《深圳市建筑防水工程技术规范》SJG19-2010

8.《深圳市建筑防水图集》SJ-A，SJ-B。

第二章工程概况

一、工程概述

海湾实业·

银湖庄园设计为二层地下室，采用框架结构，大面积下翻筏板基础，层高分别为5.0、5.3米，底板厚500、400，外墙剪力墙厚500，人防顶板厚180，均采用刚性砼自混凝土防水（基础底板为C30S8标号、地下室外墙及顶板为C35S6标号），混凝土采用商品砼。

本工程设防标准为GB50108-2001《地下工程防水技术规范》二级防水等级，广东省标准《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-97）。

地下室底板、侧墙除结构采用抗渗自防水混凝土外，并做反应型聚合物水泥防水涂料涂膜及PUS·单组分聚氨酯防水涂料；。

顶板除结构采用抗渗自防水混凝土外，并做挥发型聚合物水泥防水涂料涂膜、自粘改性沥青防水卷材及聚乙烯丙纶防水卷材。

二、根据设计图纸防水做法要求：

1、地下室底板（按施工顺序）：

1）素土夯实、

2）100厚以15素混凝土垫层、

3）20厚M20水泥砂浆找平层

4）2厚反应型聚合物水泥防水涂料，面层加胎体无纺布，阴阳角附加防水

5）1.5厚PUS·单组分聚氨酯防水涂料；

6）40厚C20细石混凝土保护层；

7）自防水钢筋混凝土底板；

2、地下室侧墙（施工顺序）：

1）自防水钢筋混凝土侧墙；

2）20厚M10聚合物水泥砂浆；

3）2厚反应型聚合物水泥防水涂料，面层加胎体无纺布，阴阳角附加防水层；

4）1.5厚PUS·单组分聚氨酯防水涂料；

5）30厚聚苯板（EPS）保护层；

6）回填土分层夯实；

3、地下室顶板（按施工顺序）：

1）自防水钢筋混凝土顶板；

2）20厚M20聚合物水泥砂浆找平层，沿墙根部抹小八字角；

3）1.5厚挥发型聚合物水泥防水涂料；

4）2厚自粘改性沥青防水卷材；

5）聚乙烯丙纶防水卷材-聚合物水泥胶结料复合耐根穿刺防水材料（见详图）；

6）无纺布隔离层一道，密度≤150g/m3；70厚C30细石混凝土找平压光（见详图）。

第三章施工准备

一、技术资料准备

1.项目经理组织所有技术管理人员认真阅读施工图，理解设计意图和设

要求；收集施工图中存在的疑问，以便在图纸会审中得到明确的解决。

尤其对设计构思与施工常规相冲突的地方做到心中有数，在图纸会审中与设计方协商取得一致，以便正确施工，实现设计意图。

二、劳动力、材料、机械设备的准备

1.本工程所需的劳动力，从人员数量、质量上都有可靠的保证。

劳动力的组织及调配由公司统一负责。

2.本工程施工场地比较广阔，有利施工所用材料的堆放，材料的准备由公司材料部门负责，按施工程序需要选定本工程合格的材料供应商，做好前期工作。

3.劳动力、机械设备、材料的准备工作项目经理亲自负责，做到有条不紊。

第四章施工进度计划及劳动力安排

一、施工段划分、工期

1.按照本工程工期，现场可划分为二个施工（区）段，各施工段之间可交替施工，形成流水作业。

2.防水施工工期严格满足防水工程施工进度要求，绝不因为防水施工项目而影响整个工程的工期。

二、劳动力使用计划

针对工期紧、工程量大、结构复杂、要求高的特点，根据施工作业区划分及施工组织安排，本工程在进入施工高峰期，人数预计达到50人，所需劳动力按不同阶段配备、陆续组织进场。

劳动力使用曲线如下图：

45

30

15

0

前期施工高峰期后期

第五章施工机具

名称

规格

数量

用途

小平铲

小型

50把

清理基层

扫帚

50把

清理基层

桶

450×450㎜

20只

盛装材料

电动搅拌器

200W

10件

搅拌涂料

油涂刷

20㎜

200把

涂膜施工

长柄刷

棕刷

200把

涂膜施工

滚动刷

460×30㎜

200把

涂膜施工

胶刮板

200×100㎜

300只

涂膜施工

50kg磅秤

5台

配料称量

油工刀

50把

修补基面

高压风机

2台

清理基层

第六章施工材料控制

一、所有材料必须合格证齐全，反应型聚合物水泥防水涂料、挥发型聚合物水泥防水涂料、自粘改性沥青防水卷材、聚乙烯丙纶防水卷材取样后送深圳市有关检测中心检测合格，试验报告出来后、方可进行施工。

二、用于基层处理的水泥为32.5普通硅酸盐水泥，膨胀剂，品种掺量同自防砼用量。

三、施工用的器具按照要求准备到位，检测工具配备齐全。

四、作业条件：

1.防水材料厂家资质、质量抽检合格后，报监理确认。

2.防水专业队施工班组到位，人员资质，上岗证均与所施工内容相符，资质、岗位证书在有效期内。

3.涂刷防水层的表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂现象。

4.防水层施工不得在雨天进行。

5.防水施工员应对作业人员进行专项技术交底。

6.施工材料已在仓库堆放，仓库有防火措施。

第七章施工方案及技术措施要求

一、地下室底板及侧墙反应型聚合物水泥防水涂料施工方法及技术措施

1.技术性能

反应型聚合物水泥防水涂料的物理力学性符合“反应型聚合物水泥防水材料”国家标准（GB18455-2001）的要求。

反应型聚合物水泥防水涂料技术指标

序号

项目

性能指标

Ⅰ

Ⅱ

1

固体含量，%

≥92

2

干燥时间（常温），H

表干

≤4

实干

≤8

3

拉伸强度

无处理，mpa

≥1.3

≥1.8

加热处理后保持率，%

≥80

碱处理后保技持率，%

紫外线处理后保持率，%

4

断裂伸长率

无处理，%

≥220

≥100

加热处理后保持率，%

≥65

碱处理后保技持率，%

紫外线处理后保持率，%

5

低温柔性

绕￠mm棒

-30℃无裂纹

5

不透水性

0.3Mpa，30min

不透水

6

潮湿基面粘接强度

Mpa

≥0.8

≥1.0

抗渗性（背水面）

≥0.6

2.施工工艺流程

A、地下室底板

8）

基层处理刷基层处理剂涂刷防水涂料第一道涂刷防水涂料第二道加胎体无纺布聚氨酯防水涂料细石混凝土保护层施工（土建）。

B、地下室侧墙

基层清理抹聚合物水泥砂浆（土建）基层处理刷基层处理剂涂刷黑涂料第一道涂刷防水涂料第二道加胎体无纺布聚氨酯防水涂料聚苯板（EPS）保护层。

3.性能特点

反应型聚合物水泥防水涂料具有以下特点：

1）具有超强的渗透能力，能渗人混凝土表面5cm以上。

2）防水体系与混凝土形成一体，防水层不怕磕碰，能承受一定的外力作用。

即使涂层破坏也不影响防水性能。

3）对有害化学侵蚀有很高的抵抗力，提高混凝土耐久性。

4）无毒、无公害、可安全用于饮用水等工程。

5）对于混凝土内部不超过0.4mm微裂缝具有自动修复功能，能迅速封堵0.4mm以下的裂缝。

在有水时自动修复功能被从新激活。

4.施工方法

1）基层处理要求基层平直、坚实、无浮尘、无油污；

2）涂刷基层处理：

按液料：

FJS粉料：

水土保持1：

2：

0.9（重量比）的比例配制基层处理剂，混合搅拌均匀后涂刷于基层上，乳液为用量约0.1kg/㎡。

3）面层施工：

涂料配制：

液料：

粉料：

水=1：

1：

0.05（重量比）；操作程序：

先打开料桶盖，用电动搅拌器搅拌1min，按规定配比加粉料搅拌3min，然后注入规定配比的水搅拌5min备用。

也可根据场情况，将粉料加水调成浆状，再倒入液料搅拌均匀后备用。

4）分层涂刮，直到达到设计厚度要求。

5）贴加胎体无纺布

6）刷PUS·单组分聚氨酯防水涂料；

5.养护要求

1）涂层呈半干状态即应开始用雾状水喷洒养护，养护必须用净水，水流不能太大，否则会破坏涂层。

一般每天需喷3—4次，连续2—3天，在热天或干燥天气要喷几次，防止涂层过早干燥。

2）施工后48小时内必须防避雨淋、沙尘暴、霜冻、暴晒、污水及4℃以下的低温。

在空气流通很差的情况下，需用风扇或鼓风机帮助养护（如封闭的水池或湿井）。

露天施工用湿草袋覆盖较好，但要避免涂层积水，如果使用塑料膜作为保护层，必须注意架开，以保证涂层的“呼吸“及通风。

3）对盛装液体的砼结构，必须经过3天的养护之后，再放置12天才能灌进液体。

对盛装特别热或腐蚀性液体的砼结构，需放置18天才能灌盛。

4）为适应特定使用条件时，可用伽玛养护液代替水养护

6.隐蔽要求

1）禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。

2）防水施工人员，物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤防水层。

3）在施工48小时后可进行隐蔽。

二、地下室顶板挥发型聚合物水泥防水涂膜施工方法及技术措施

1.聚合物水泥防水涂膜技术指标（JCT894－2001标准号）

1）.粘结强度：

>1.2MpaB.抗压强度：

>25Mpa

2）.抗折强度：

>6.5MpaD.不透水性：

0.3Mpa/30min不渗漏

2.涂膜防水施工方法

1）.施工工具：

毛刷、小桶、刮刀、刮板、搅拌器

工艺流程：

基层清理—修补平整—配料搅拌—第一遍涂刷（滚涂）—最后一次涂刷（滚涂）—养护。

2）.基层清理：

基面必须平整、牢固、无渗漏、凹凸不平处及裂缝先刮平，渗漏处先进行堵漏处理，阴阳角应做成圆弧形。

3）.底涂施工：

a）配制材料：

按材料配料要求配比，均匀搅拌5分钟。

b）涂刷底涂：

用滚筒或刷子自料桶底部边搅拌边蘸料，均匀的涂布于基面上，不可有局部沉淀，每次涂布须按照规定用量取料，不可过薄或过厚。

c）各层之间的时间间隔以前一层的涂膜完全干固不粘为准（一般需30分钟以上，依施工时气温而定）。

4）.质量要求

a）施工后，仔细检查工程各个部分，特别是薄弱环节，如有问题，要查明原因并及时修复。

b）涂膜完成后不应有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、皱皮等现象，厚度符合设计厚度。

三、地下室顶板自粘聚合物改性沥青防水卷材施工方法及技术措施

1.自粘聚合物改性沥青防水卷材情况

自粘聚合物改性沥青防水卷材是以镀铝聚酯膜为表面增加强材料，覆以含有活性助剂的橡胶沥青胶粘材料。

施工时既可用聚合物水泥砂浆直接粘贴使用（湿铺法），也可按传统的施工工艺使用（干铺法），满足了不同工程的施工需要。

特别适合断续施工多的防水工程设计的，当卷材施工后在外露时间较长时，减少卷材铺贴后褶皱及起鼓现象。

2.主要技术指标

序号

项目

性能指标

PET

Ⅰ

Ⅱ

1

拉伸性能

拉力/（N/50mm）≥

150

200

最大拉力时延伸率%≥

30

沥青断裂延伸率%≥

150

2

钉杆撕裂强度/N≥

30

40

3

耐热性

70℃滑动不超过2mm

4

低温柔性/℃

-20

-30

无裂纹

5

不透水性

0.2Mpa，120min不透水

6

剥离强度/（N/mm ）≥

卷材与卷材

1.0

卷材与铝板

1.5

7

钉杆水密性

通过

3．施工要求：

1）基层处理：

防水基层要求坚固、平顺、光滑、干净、干燥、无灰尘油污。

2）.涂刷基层处理剂。

3）.基层处理剂干燥后，即可粘贴自粘卷材。

4）.按需要剪裁好自粘卷材，撕起保护隔离纸，将卷材粘贴在基层上，用橡皮刮板或压辊将卷材下空气排出，并压实卷材。

5）.卷材搭接外边缘应用聚氨酯密封膏密封。

6）.节点部位须按规范及设计要求增设附加层。

7）.卷材收头原则采用金属压条加钢钉或预留凹槽内固定，并以聚氨酯密封膏密封。

4．注意事项：

1）.在贮存期内基层处理剂可能出现少量沉淀，属正常现象，将其搅拌均匀后仍可正常使用。

2）.未用完的基层处理剂及密封膏应立即密封保存，以防挥发失效。

3）.基层处理剂干燥时间约为1小时，随环境温、湿度及通风状况不同而有所不同。

4）.当施工间歇较长或现场环境灰尘较多时，宜采用贴必定自粘卷材专用基层处理剂清洁卷材搭接部位表面后，再进行施工。

5）.防水层施工中及完工后应注意保护，防止人为损坏。

5．包装与储运：

1）.自粘卷材及其配套产品应贮存于阴凉干燥、通风良好的室内，避免阳光直射，避免受潮，应配备必要的消防设备。

贮存期12个月。

2）.卷材应为卧式码放，其下架空防潮，码放层次最多不超过五层。

3）.基层处理剂密封贮存，远离火源，贮存期12个月。

4）.基层处理剂为金属桶包装，每桶20升，包装不宜倒置。

第八章保证工程质量措施

一、建立质量管理体系

技术人员

内业资料人员

安全、质量人员

材料人员

试验人员

施工班组

二、制定质量管理制度

1.以经审批的施工组织设计，施工方案为依据，指导施工全工程。

加强各项工程施工前的质量技术交底工作。

2.坚决贯彻执行图纸会审制度，作好前期准备工作。

在展开施工前由项目部技术负责人组织项目部各技术操作员，认真研读图纸。

保证每个人员都对该工程的整体概况，结构特点，施工难点作到心中有数，并针对审阅图纸中出现的疑难问题，进行着手准备。

3.在彻底领会设计意图的基础上，编制技术交底。

技术交底的标准要准确、实用易行、完备，除编制书面交底外，还应组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。

4.对特殊工序在施工之前必须写作业指导书，施工中严格按作业指导书实施。

5.对关键工序要制定质量控制程序图和施工工艺卡，并严格按要求实施。

6.挂牌施工、严格执行工程质量“三检制”，对不合格产品坚决返工，实行一票否决制。

7.严把材料关，所有的进场原料、半成品、设备等必须具备合格的检验报告，否则禁止使用。

8.隐蔽工程必须经业主、监理、质检站、设计方代表及承包方认同质量签字后施工。

9.加强现场成品、半成品的保护，制定保护细则。

成品保护流程图：

检查

检查保护

教育

依据约束

三、工程竣工后的质量跟踪

1.在工程交付使用后的保修期内，由公司工程部牵头，项目经理带领工程技术人员定期回访，听取业主对工程质量的意见。

2.属施工原因造成的质量问题，我方负责无偿保修直到用户满意为止，属用户使用不当或其它原因造成的质量问题，我方积极协助业主处理，并提供必要的技术服务。

第八章保证工程安全生产措施

1.施工防水施工作业现场有明火，应确保使用安全，远离易燃易爆物品。

2.材料储存，必须在通风干燥环境中，有防雨措施，远离火苗。

3.材料堆放处应有标识、标牌及警示标记，并在堆放处配备干粉灭火器

4.夜间施工，必须配置足够的照明灯具。

5.由安全员负责对职工进行安全技术交底，做到每位职工心领神会。

6.使用手工机械搅拌，必须专人操作。

7.施工过程中，必须有专人负责巡查。

8.工完场清，保持施工现场整洁，施工道路畅通。

9.施工作业人员，应定期进行体检。

对患有皮肤病、眼病以及对沥青过敏人员，不得操作。

再施工过程中，如发现恶心、头晕、刺激过敏等症状，应立即停止操作。