房地产开发报建总经理岗位职责精选5篇地产开发报建岗位职责.docx
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房地产开发报建总经理岗位职责精选5篇地产开发报建岗位职责.docx
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房地产开发报建总经理岗位职责精选5篇地产开发报建岗位职责
房地产开发报建总经理岗位职责(精选5篇)_地产开发报建岗位职责
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第1篇:
开发报建岗位职责
开发报建岗位职责
【篇1:
报建岗位职责】
报审报建岗位职责说明书
【篇2:
报建员岗位职责】
报建员岗位职责
一、岗位名称:
报建员
二、职责说明:
(一)依据项目报建报批安排,向国土局、规划局、房产管理局、交易所等相关政府部门申报从征地手续到总确权各阶段的项目报批文件,办理各类证书、批文以满意项目各阶段报批报建的需求。
(二)了解所报项目的总图设计、工程内容和审批单位的详细要求,催办工程项目的立项、审批等落实状况。
(三)负责组织办理工程项目全部开工任务手续和土地勘查手续等。
(四)负责办理消防验收、规划验收、档案验收等的竣工验收手续。
(五)做好房屋入居处需的各种手续,证件的办理。
(六)负责有关报表的填写、上报,刚好向档案、资料员移交工程报建的完成资料。
(七)维护并发展同政府部门的公共关系,保持良好的工作关系,确保所属项目各项工作顺当的开展。
(八)依据国家各省市有关房地产政策法规的更新,刚好驾驭并传达有关政策的调整或变动,并对政策改变对各项目开发的影响进行评估,提出建设性建议。
(九)收集项目相关资料,建立部门档案室,整理归档各类文件。
三、干脆上级:
副总经理、总经理
【篇3:
报建主管岗位职责】
报建部岗位职责
一、负责承办公司所开发项目的政府报批、报建手续:
1、向市规划局申请办理:
《建设项目选址看法书》、《建设用地规划许可》、《建设工程规划许可》;2、向发改委申请办理:
《立项批复》
3、向市国土局申请办理:
《国有土地运用证》;4、向市建委申请办理:
《绿化方案批复》、建筑等各项工程《施工许可证》、《施工图设计审查合格证》;
5、向市房管局申请办理:
《商品房预售许可证》、《商品房销售备案证书》;
6、向市环保局申请办理:
《建设项目环保审批》;
7、向人防办申请办理:
《建设项目人防工程批复和竣工验收》;
8、向消防支队报审新建、扩建、改建项目的建筑设计审查合格看法;9、负责工程竣工验收包括雨污水验收、绿化验收、消防验收、环保验收、规划验收,帮助工程部门组织质监竣工验收;
10、竣工验收合格后负责档案馆的资料备案及《建设工程竣工验收备案》
11、负责联系房屋面积测绘单位针对项目的进展状况进行定位放线、预料和实测;
二、负责提出项目详细报批报建的图纸技术要求(文本内容、图纸深
度、份数等);协作主设计师对经济技术指标和相关规范的报建要求进行核查。
三、负责向项目设计技术负责人、设计单位说明或指出报建过程中的
政府政策及导向。
四、负责进行项目报批报建所需的攻关活动,对参加攻关协调的领导
负责。
五、负责刚好促进或优化政府合作关系,为公司建立良好、长期的沟
通平台。
六、为公司供应新项目调研等方面的政策支持。
七、刚好向公司主管领导汇报工作进展,提出合理化建议。
八、主动完成公司及主管领导交办的其他事宜。
报建员岗位职责
1、负责向房产交易中心办理开发项目的初始化登记;2、负责向房产交易中心办理开发项目的各业主房产证;3、负责向国土局办理开发项目的土地分割登记证;4、负责向国土局办理开发项目的各业主土地证;
5、负责帮助售楼处对工程竣工后各业主交房时资料的收集与整理;
6、负责帮助主管对自己在本项目的报建工作;7、
报建主管的工作规范
一、遵守公司各项规章制度;
由于报建工作大多时间是外勤工作,在每次出门办事之前必需
根据公司规定填写《外勤单》、如遇特别缘由不能到公司打上、下班卡时必需向办公室提前请假,随后按公司规定补填《考勤异样单》。
二、每周五下午按时向行政部报《工作完成状况表》
三、由于报建工作须要公司各个部门的紧密协作,报建主管要主动
与公司各部门建立良好的沟通合作关系,有工作需其它部门协作时必需填写《工作联系函》。
四、依据报建主管岗位职责要求,报建主管需根据工程项目的进展
状况完成各项报建手续,每项报建资料报建主管必需在10个工作日之内备齐上交到相关政府职能部门。
如遇以下状况报建主管可顺延交件时间:
1、工程项目调整及优化规划方案,由于设计单位出图时间耽
误的(以工作联系函时间为准);
2、设计方案无法满意执行的规划设计条件,经过多次修改仍
无法达到要求的(以工作联系函时间为准);
3、因其他部门的不协作而无法将资料备齐的(以工作联系函
时间为准);
4、工程施工过程设计发生变更变更手续不齐或未达验收标准
需进行整改的(以工作联系函时间为准);
5、在施工过程中未按工程规划施工图纸施工,需增加其他手
续如:
增加道路开口等手续的;
6、遇到不行抗力的其它缘由;如:
执行政府新的政策法规等。
五、参加攻关活动,要经上级领导同意后方能向财务部申请所需经
费,所涉及到的费用要清晰明细,事后刚好填写《状况说明》让上级领导签字。
六、要有较强的团队合作意识,主动主动协作其他部门完成工作。
七、听从领导支配,主动按时按量完成领导支配的各项工作。
第2篇:
房地产报建岗位职责
房地产报建岗位职责
1、房地产报建岗位职责
1、完成项目申请报告编制、审查工作,并向各级发展和改革主管部门申报项目立项核准、取得相关批复;
2、组织实施项目申报规划看法书选址、设计方案审查看法、规划看法复函、建设用地规划许可、建设工程规划许可的报批工作,完成相关测量、测绘工作,协作设计部做好规划外部征询工作;
3、办理各项目用地土地出让手续,进行出让合同变更、缴纳及退还地价款及契税手续,申报地价款核实函,及办理地籍测绘、国有土地运用证。
为公司找寻新项目,并办理拿地审查的各项手续;
4、办理人防、消防、园林绿化、文物、城建档案馆、涉外审查、等各专业的审查报批手续,协调专业部门,取得相关批复;
5、办理项目质量及平安监督手续,协作完成施工图外审工作,缴纳散装水泥及粘土砖限制运用费,办理建设工程施工许可,预售许可;
6、办理项目竣工后规划验收、环保验收以及面积实测、土地变更、办理大产权、细产的初始登记手续;
7、完成上级部署的临时任务。
2、房地产报建专员岗位职责
1、负责协调房地产开发前期主管部门,完善各种详细手续,保证开发安排顺当实施。
2、负责协调与政府有关部门关系,确保市政配套设施符合公司开发项目的须要,组织有关部门完成市政配套设计,完善小区的各种市政配套设施。
3、完善房屋入居处需的各种手续,证件等。
4、参加各有关单位及部门经济合同的谈判,并刚好整理已完成的合同。
5、处理公司交于的其它事宜。
3、房地产报建员岗位职责
1、依据项目报建报批安排,向相关政府部门申报项目报批文件,办理各类证书、批文,以满意项目报批报建的需求。
2、维护并发展同政府部门的公共关系,保持良好的工作关系,树立企业品牌形象,确保所属项目各项工作的顺当开展。
3、完成上级领导交办的其它工作。
4、房地产报建员岗位职责
1、拓展维护公司与政府、国土、规划及企事业单位等外部的关系,做好往来单位的日常接待工作;
2、加强与外部关系的信息沟通,做好常规探望,为企业发展营造良好的外部环境;
3、刚好了解政府及相关企事业单位政策,帮助公司得到政府及企事单位的政策支持与帮助;
4、做好公司内部相关业务的沟通、协调及联络工作;
5、做好公司领导交办的其它事务。
5、房地产开发报建员岗位职责
1、依据公司项目开发的总体要求,办理项目开发各项审批手续;
2、协调、联系政府及相关行政管理部门,取得相关批复;
3、刚好反馈有关政策和信息,供应建议;
4、完成领导交办的其它工作;
5、公司资质证件的申报、持续、变更等;
6、公司注册人员证件的初始、持续、变更等;
7、保管及借阅公司的各种证件;
8、领导支配的其它事情。
第3篇:
房地产开发企业总经理岗位职责
房地产开发企业总经理岗位职责
干脆上级:
董事长
下接下级:
副总经理
主要工作内容:
1、干脆对集团及公司董事会、董事长负责;
2、对开发项目的设计、工程、预算、营销、行政人事等工作负干脆领导责任,
管理各部门的日常工作;
3、全面参加项目的可行性探讨及立项工作;
4、负责项目规划、设计工作,及组织有关部门、专家审核规划设计等方案;
5、负责项目勘察、设计托付及管理工作;
6、审批图纸会审记录、施工组织设计,签证等关键性工作把关;
7、负责监督设计、监理、工程发包、材料设备选购等招投标工作;
8、组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作;
9、各参建单位工作任务、安排审定,审批工程款、材料款;
10、工程项目成本、质量、进度工作的全面管理、监督、监控;
11、负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调;
12、全面把握工程验收并组织与物业交接工作;
13、公司工程管理规范化工作、工程管理得失的总结及阅历推广;
14、负责组织编制、完善各项管理制度,加强公司员工队伍建设工作;
15、参加选聘、任用主管部门各岗位人选;负责考核下属各部门及岗位的工
作绩效;审核员工的奖、惩标准及方案;
16、对内负责处理下属部门与公司其他部门之间的协作关系,对外做好相关
外联工作;
17、负责楼盘全程的整体营销推广策略,对调研、企划、销售、招商等全过
程的管理、督导、推动等项工作;
18、董事长交办的其他事项。
第4篇:
开发报建经理岗位职责
开发报建经理岗位职责1、编制项目全周期手续报建安排,负责制作全流程报建手册,组织办理各种前期开发手续;2、负责项目规划阶段、方案阶段、扩初和施工图设计阶段的报批;3、负责办理项目建设用地、项目立项报批手续办理;4、依据国家及地方项目报批的有关规定,组织办理规划许可证、施工许可证、预售许可证等相关证件的工作,逐一进行项目报批,确保各项手续办理齐全。
5、负责公司开发资质等的注册、年度审核及变更等证件办理工作;6、负责办理人防、环保、交通、消防等相关政府主管部门的审查、审批手续;7、建筑工程“七证”等办理(规划验收、环保验收、电梯工程验收、人防验收、消防验收、防雷验收、档案验收);8、负责水、电、气大配套的手续报批;9、负责办理面积预料、面积实测及初始备案;10、负责项目申报重点工程工作;11、负责开发尽调及开发类资金安排制定与执行;12、负责收集并上报实时政策类信息;13、负责与政府主管部门建立及维持良好关系岗位要求:
1、有5年以上相关房地产开发报建负责人工作阅历,参加3个以上地产项目开发全过程。
2、对房地产行业特别了解;熟识房地产、建筑行业报建和办证相关工作流程。
3、具有较强的沟通和协调实力,具有政府公关实力,较强的沟通谈判实力,具备团队协作精神和开拓意识。
第5篇:
房地产报建专员岗位职责
房地产报建专员岗位职责[精选范文]房地产报建专员岗位职责
1、负责协调房地产开发前期主管部门,完善各种详细手续,保证开发安排顺当实施。
2、负责协调与市政府有关部门关系,确保市政配套设施符合公司开发项目的须要,组织有关部门完成市政配套设计,完善小区的各种市政配套设施。
3、完善房屋入居处需的各种手续,证件等。
4、参加各有关单位及部门经济合同的谈判,并刚好整理已完成的合同。
5、处理公司交于的其它事宜。
房地产报建专员岗位职责相关内容:
报建主管岗位说明书报建专员职位要求1..工程类相关专业专科以上,上3年以上房地产开发项项目报建工作阅历2.熟识悉房地产项目开发报审、报建流程及各项手续的审报批程序批3.熟识房地产政策、策相关法律法规,具有相相应的房地产专业学问4..能独立完成房地产开发项项目报...工程报建员员的岗位说明书报报建专员职位要求1.工程程类相关专业专科以上,33年以上房地产开发项目报建工作报阅历2.熟识房地产项目开发报审、报建地流程及各项手续的审流
批程序序3.熟识房地产政策、相关法律法规,具有相应相的房地的产专业学问4.能独独立完成房地产开发项目报报...开发报建部岗位职责位1、负责跟踪土地市场的信息,跟1/3为公司开发新项目决策供应公依据,并负责项目《规划依选址意选见书》的办理。
2、参入前期规划设计的探讨认证,负责完究成规划设计计方案的报审工作,使规划划设计方案通过当地政府规规划部门的审核,并获得《规划红线图》和《...房地产公司工程报建业务主主办岗位职责(一一)对工程部负责,在工程部经理领导下进行工作程,负责托付建设项目,的总体规划、具体规划、市政体方案规划及施工图设计、方单单位工程的施工图、小区内内部市政工程图设计;(二二)依据公司的要求,负责责向政府申报项目建设安排划;(三)负责办理征用土土地的...师师岗位职责1、贯贯彻执行国家及有关建设式安装工程
式程管理的方针、政策及现现行法规,严格执行行业标准及规标范;贯彻执行公司司的各项规章制度,维护公公司的利益和荣誉;2、学习理解透合同条款、投学标报价等资料,严格执行标工工程施工合同,确保合同目目标的实现;负责安装工程程...报建部岗位职责责一、负责承办公公司所开发项目的政府报批、报建手续,批1、向市规规划局申请办理,《建设项目选项址看法书》、《建设用地规划许可》、《建设设设工程规划许可》;2、向向发改委申请办理,《立项批复》项3、向市国土局申请办理,申《国有土地运用证》用;4、向市...报建主管的工作规范一、遵守公司各项规章章制度;由于报建工作大多多时间是外勤工作,在每次次出门办事之前必
2/3须根据公公司规定填写《外勤单》、如遇特别缘由不能到公、司司打上、下班卡时必需向办公室提前请假,随后按办公公司规定补填《考勤异样单》。
单
珠宝专卖店店长岗岗位职责1.店内日常事物、人员的内
管理。
。
2.遵守公司的各项规定,执行上级指示,完成定公司下公达的任务。
3.负责管理专柜的日常工作责,监督考核导购员的工监作表现,刚好反映员工动态,现并作出有效调整。
并4.负责责盘点,账簿的管理、员工工货品交接是否精确。
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