合同制职工劳动合同书范本.docx

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合同制职工劳动合同书范本

　　甲方（用人单位）名称：

_________

　　所有制性质：

_________

　　地址：

_________

　　法定代表人（委托代理人）：

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　　乙方（劳动者）姓名：

_________

　　性别：

_________

　　出生年月：

_________

　　文化程度：

_________

　　户籍所在地：

_________

　　身份证号：

_________

　　劳动手册编号：

_________

　　外来人员就业证编号：

_________

　　现住址：

_________

　　甲乙双方在平等自愿，协商一致的基础上，根据国家和省有关法律、法规，签订本合同，共同遵守执行。

　　一、合同期限

　　本合同为_________劳动合同。

合同期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年（月）。

　　二、工作内容

　　甲方根据本企业生产、工作的需要，安排乙方从事_________工作。

　　乙方同意按甲方生产（工作）需要，在_________岗位，从事_________工种。

　　三、劳动保护和劳动条件

　　1、甲方应按照国家有关安全生产、劳动保护、卫生健康等规定为乙方提供必要的生产（工作）条件和劳动保护设施，以及不低于国家规定应配给的劳动防护用品。

　　2、乙方有权拒绝甲方违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举、控告。

　　四、工作时间和劳动报酬

　　1、甲方实行每日不超过8小时，平均每周小时工时制，按国务院关于职工工作时间有关规定执行。

　　甲方因生产（工作）需要，经与工会和乙方协商可延长工作时间，一般每日不超过l小时，特殊情况，每日不超过3小时，每月不得超过36小时。

　　2、合同期间，甲方应按国家和企业的规定发给乙方工资、奖金、津贴、补贴，甲方支付乙方工资不得低于山西省人民政府规定的最低工资标准。

　　3、甲方安排乙方加班加点，休息日法定休假日安排工作的，应按国家规定安排乙方安排同等时间的调休或支付相应工资报酬。

　　五、劳动纪律

　　1、甲方应根据国家有关规定制定各项规章制度。

　　2、乙方应增强主人翁意识，严格遵守国家各项法律、法规，遵守甲方各项规章制度，服从甲方领导、管理和指挥，积极做好工作，完成劳动任务。

　　六、社会保险和福利待遇

　　1、甲方按国家和省规定向社会劳动保险机构为乙方缴纳劳动保险费。

乙方按国家和省规定向社会劳动保险机构缴纳劳动保险费。

　　2、乙方在合同期间的各种公休假、探亲假、婚丧假、女工产假等福利待遇，按国家及省有关规定执行。

　　3、乙方患职业病或因工负伤，患病或非因工负伤，因工或非因工死亡，女工孕期、产假和哺乳期间的待遇，按国家和省有关规定执行。

　　七、教育和培训

　　1、甲方应对乙方进行各种必要的政治、思想品德教育和职业技术及上岗前培训。

　　2、乙方应刻苦钻研业务，达到国家规定的职业技能标准或技术等级标准，持证上岗。

　　3、甲方出资培训乙方后，乙方须为甲方服务年，否则乙方应按有关规定支付甲方培训费。

　　八、合同的终止、变更、解除和续订

　　1、劳动合同期满或甲乙双方约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即终止执行。

如双方同意续订，应提前一个月办理续订手续。

逾期不办理的，则本合同视为自动续订，并应补办续订手续。

　　2、在下列情况下，甲乙双方可以变更合同相关内容。

（1）甲方生产经营情况发生变化，双方协商同意的;

（2）甲乙双方协商同意，且不损害国家、集体和他人利益的;

　　（3）本合同订立时所依据的法律、法规、规章、政策已经修改的;

　　（4）由于不可抗力致使合同无法完全履行的;

　　（5）法律、法规规定的其他情况。

　　3、有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同。

（1）乙方在试用期内被证明不符合录用条件的;

（2）乙方严重违反劳动纪律和甲方规章制度的;

　　（3）乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;

　　（4）乙方被依法追究刑事责任的。

　　4、有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但应提前30日以书面形式通知乙方。

（1）乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的;

（2）甲方濒临破产，处于法定整顿期间或生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的;

　　（3）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

　　（4）甲乙双方不能就变更劳动合同达成协议的。

　　5、有下列情形之一的，甲方不得解除劳动合同。

（1）乙方患职业病或因工负伤。

经劳动鉴定委员会确认丧失劳动能力或部分丧失劳动能力的;

（2）乙方患病或负伤。

在规定的医疗期内的;

　　（3）乙方在孕期、产期、哺乳期间的;

　　（4）其它符合法律、行政法规规定的。

　　6、乙方要求解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知甲方。

　　7、有下列情形之一的。

乙方可随时通知甲方解除劳动合同。

（1）甲方以暴力威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

（2）经国家有关部门确认，劳动安全、卫生条件恶劣，严重危害乙方身心健康的;

　　（3）甲方不能按照劳动合同约定支付劳动报酬和提供福利待遇的;

　　（4）依法服兵役或经甲方同意自费考入中等以上学校脱产学习的。

　　九、甲乙双方协商同意需要约定的其它事项

　　十、违约责任

　　1、由于甲乙双方任何一方的过错造成合同不能履行或者不能完全履行，由有过错的一方承担法律责任;如属双方过错，根据实际情况，由双方分别承担法律责任;

　　2、因不可抗力造成不能履行合同或一方受损害的，可不承担法律责任;

　　3、甲乙双方任何一方违反合同时，应向对方支付违约金;

　　4、甲乙双方任何一方违反合同，给对方造成损害的，应根据后果和责任，按有关规定向对方支付赔偿金。

　　十一、合同鉴证与劳动争议处理

　　劳动合同签订后，应经同级劳动部门鉴证;经鉴证后的劳动合同变更内容的应重新鉴证。

　　甲乙双方执行合同发生争议，当事人应当协商解决，不愿协商或者协商不成的，可以向本企业劳动争议调解委员会申请调解，调解不成的，可以向企业所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

　　十二、本合同未尽事宜或条款与法律、法规、规章、政策有抵触的，按国家现行有关规定执行。

　　十三、本合同自_________年_________月_________日起生效。

一式三份，甲乙双方各执一份，鉴证机关一份。

　　甲方（盖章）：

_________　　　　　　　　　　　乙方（盖章）：

_________

　　法定代表人（委托代理人）（盖章）：

_________

　　合同签订日期：

_________年___月___日

　　鉴证人（盖章）：

_________　　　　　　　　　　鉴证机关（盖章）：

_________

　　合同鉴订日期：

_________年___月___日

安全管理协议

甲方：

xxxx开发有限公司?

?

?

?

（以下简称甲方）

乙方：

xxx物业管理有限公司?

?

?

（以下简称乙方）

?

根据《中华人民共和国经济合同法》及中华人民共和国国务院第379号《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策。

在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对实行专业化、企业化的物业安全管理订立本协议书。

第一条?

物业基本情况

座落位置：

xxxxxxxxxx；

总面积约xxxx平方米；

物业类型xxx性物业。

第二条?

委托管理事项

1、房屋建筑本体共用部位（由装饰公司装修完毕并已通过聚富房地产地产公司验收的楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊和逃生通道、门厅、电梯、强弱电井、管道井、天花板等）的成品安全管理，由乙方看管。

2、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、电梯及电扶梯、消防设施的外表面等）的成品保护管理服务，由乙方看管。

3、地库已安装完成的电缆、上下水管道、排风管道、消防管道设备房的各种设备由乙方看管。

第三条?

合同期限

?

本合同期限为x年。

自xxx年x月xx日起至xxx年x月x日止。

第四条?

甲方的权利和义务

1、与物业管理公司议定年度管理计划、费用概预算、决算报告。

2、对乙方的管理实施监督检查，每月全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经重庆市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同。

3、甲方有权对乙方的安全管理工作及质量进行监督，若发现问题及时告知乙方，并有权要求乙方改善，直到达到甲乙标准。

4、甲方有权监督乙方员工的工作。

甲方不认可的乙方员工，可以要求乙方随时更换。

由此产生的责任甲方可要求进行赔偿。

5、甲方应向乙方提供要求所需的非管理和建筑机密的有关资料，支持乙方工作。

6、甲方依据实际情况向乙方无偿提供安全有效的取水、用电资源。

7、甲方有义务教育甲方员工遵守现场安全管理要求，服从有关管理，共同安全环境。

10、甲方允许乙方使用乙方公司的工作证件在甲方施工现场配戴使用。

11、法规政策规定由甲方承担的其他责任。

第五条?

乙方的权利和义务

1、根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项安全管理活动，但不得损害甲方的合法权益。

乙方制订安全管理的各项管理办法、规章制度、实施细则等制度条文严格实施。

遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容、服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。

2、负责编制重庆国际贸易中心范围内的季度安全管理工作实施方案，经双方议定后由乙方组织实施。

3、未经甲方书面同意，乙方不得将本合约议定项目直接或者间接方式转包或者分包给第三方及其他个人。

4、接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督。

5、甲方管理代表对乙方工作提出异议而乙方认为不合理时，乙方有权向甲方公司的上级管理提出书面申诉。

6、乙方有义务按照本协议书约定的工作范围和执行标准，遵照甲方规定时限，保质保量完成工作任务。

7、乙方保证有xx人编制的安全管理队伍负责承揽的安全管理工作项目（包含管理人员、轮换休假人员），在必须保证甲方提出的安全管理任务前提下，乙方可以适当增减岗位人员数量。

乙方须向甲方提供有关《人员编制表》、《主管通讯录》、《岗位责任制度》及其他管理制度。

8、乙方有责任按照本协议书约定工作内容提供必要的人力和安全管理需要的装备。

9、乙方有义务接受甲方的工作监督和检查。

乙方所有员工禁止在甲方公司范围内吸烟、打牌及赌博。

10、乙方员工在工作期间，若因乙方管理的过失造成的甲方人员伤亡、财产损失和乙方人员伤亡、财产损失，均由乙方负责。

11、乙方员工在工作期间，若因甲方管理的过失造成的甲方人员伤亡、财产损失和乙方人员伤亡、财产损失，均由甲方负责。

12、乙方员工在做好安全管理服务的同时，必须遵守甲方有关的施工现场管理制度，配合维护好重庆勾结贸易中心的整体形象。

13、建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。

14、乙方需按照国家和重庆市地方的有关劳动法规，为员工办理有关劳动雇佣手续和劳动保障手续及相关劳动保险。

第六条?

管理目标

乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“目标管理分项考核标准”（各项劳动安全事故防护和清洁卫生管理的工作标准和考核标准），与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。

乙方承诺，在本合同生效后x日内达到的管理标准。

乙方按照目标管理要求，每周向甲方呈报书面工作汇报；每月、每季度呈报书面工作总结。

第七条?

管理服务费用

1、物业安全管理费用按月计取，每月甲方应付费用为rmb：

xxxx元（大写人民币：

xxxxx圆整），另在本协议书生效的第一个月将安全管理人员的服装及装备费一次性付款xxx元（大写人民币：

xxx圆整）划拨到xxxx物业管理公司帐户上。

2、物业的清洁服务费由甲方按统一在每月xx日前支付费用。

第一笔费用于签订本合同x日内将rmb：

xx元（大写人民币：

xxxxx圆整）划拨在乙方公司帐户上，方式：

xxxx.

第八条?

违约责任

1、如因乙方原因，造成甲方未完成规定管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿；甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。

2、如因甲方原因，造成不能完成管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿。

乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。

3、因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。

因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担事故责任和赔偿并负责善后处理。

（产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准）。