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资料规范管理
施工阶段
监
理
资
料
规
范
管
理
范
本
监理资料规范管理范本
一、上墙资料:
1、质量方针、质量控制目标
2、监理组织机构图及监理人员分工
3、监理人员岗位职责
4、监理人员守则
5、晴雨表
6、计划进度与实际进度对照表
7、建设工程施工监理登记证
8、监理单位资质证书
二、前期资料:
1、建设单位前期资料:
1、项目立项批文、扩初设计批文(公安、消防、环保、卫生等部门初审批文)
2、工程地质勘察报告
3、资质证书、营业执照
4、工程部管理机构及其人员任命文件、技术职称证书、专业齐全、分工及其职责
5、上海市建设工程报建表
6、建设工程施工图、设计文件审查通过证书
7、上海市民用建筑节能审查备案登记表
8、建设工程规划许可证
9、建设工程施工许可证
10、建设工程报监手续(上海市建设工程质量安全监督申请表、上海市建设工程质量监督书)
11、勘察、设计、施工、监理单位招标文件、中标通知书及其相关合同
、建筑物、管线监测单位资质证书、相关人员岗位证书、监测文件、监测记录表
、勘察、设计单位的资质证书及其人员的岗位证书
2、施工单位前期资料:
1、资质证书、营业执照、经营手册、安全生产许可证
2、管理人员(项目经理培训证及资格证书、十大员〈项目工程师及技术员、质量员、施工员、测量员、取样员、资料员、材料员、安全员、预算员、会计员〉的上岗证)
3、特殊工种人员(电工、电、气焊工、电渣焊、对焊工、机械工、塔吊司机、塔吊指挥、起重工、架子工、木工、瓦工等)的上岗证及炊事员健康证
4、主要施工机械、设备、仪器的合格证和鉴定报告、标识
5、建立以项目负责人为核心的项目质量保证体系
6、施工组织设计(含防渗漏施工技术方案、特殊施工工艺、工序、结构的施工技术方案)
7、施工项目登记证
8、分包单位的资质证书、营业执照、分包项目内容、分包合同、施工组织设计(方案)、分包人员上岗证
具体是指:
商品砼、混凝土预制构件供应单位、桩基施工单位及检测单位、门窗工程制安单位、幕墙工程设计及制安单位、通风与空调工程制安单位、室外消防、给水、煤气、供配电工程安装单位、智能系统制安单位、园林绿化工程施工单位等
9、进沪施工许可证(外省市进沪施工单位)
10、委托检(试)验单位资质等级证书
3、监理单位前期资料:
、公司资质证书、营业执照(复印件)
、监理项目登记证、(复印件)
、中标通知书(复印件)
、总监、总监代表任职通知(原件)
、监理机构成员任职通知(原件)
、项目监理机构网络图
、监理合同(复印件)
、项目监理机构人员上岗证及见证人员(复印件)
、聘用合同(复印件)
、施工过程中监理人员变更手续
4、监理规划及监理实施细则
(1)、监理规划(内审表和业主的批复文件)
(2)、监理实施细则应包含以下内容(填报内审表)
、创建“无渗漏”住宅工程监理实施方案
、施工阶段巡视、旁站监理实施细则
、桩基工程监理实施细则
、钢筋砼结构工程监理实施细则
、砌体工程监理实施细则
、屋面工程监理实施细则
、建筑给排水工程监理实施细则
、建筑电气智能工程监理实施细则
、通风与空调工程监理实施细则
、人防工程监理实施细则
三、工程材料相关资料
序号
材料名称
应提供相应资料
分包单位报审
备注
土建材料
1
预制商品混凝土桩
上海市预制构件质量监督书(外地产品)、质量证明书(合格证)
营业执照、资质证书、实验室资质证书、分包合同
备案防伪复印件、交易凭证暂不办理
2
水泥
备案证明防伪复印件(上海市建筑材料现场验证单)、交易凭证、生产许可证、出厂检验报告单<上海市专用>(3天、28天)、复试报告(3天、28天)
无
3
粗细骨料
备案证明防伪复印件(上海市建筑材料现场验证单)、交易凭证、质保书<上海市专用>、复试报告
无
4
墙体材料
备案证明防伪复印件(上海市建筑材料现场验证单)、交易凭证、质保书、复试报告,上海市小型空心砌块产品质量保证书(用于普通混凝土小型空心砌块、轻集料混凝土小型空心砌块、普通混凝土小型实心砌块)
蒸压加气混凝土砌块产品质量出厂合格证(适用于蒸压加气混凝土砌块[粉煤灰]、[砂])
5
预应力架空板
上海市预制构件质量监督书(外地产品)、质量证明书(合格证)预应力混凝土构件结构性能检验报告
营业执照、资质证书、实验室资质证书、分包合同
备案防伪复印件、交易凭证暂不办理
6
钢筋
生产许可证、质保书(合格证)、复试报告
无
1级钢筋生产许可证暂不办理
7
电焊条
质保书(合格证)
无
8
商品混凝土
供应单、坍落度检测报告、配合比通知单、质量证明书(28天后提供)
营业执照、资质证书、实验室资质证书、分包合同、备案证明防伪复印件(上海市建筑材料现场验证单)、交易凭证
9
预拌砂浆
供应单、稠度检测报告、配合比通知单、质量证明书(28天后提供)
营业执照、资质证书、实验室资质证书、分包合同、备案证明防伪复印件(上海市建筑材料现场验证单)、交易凭证
10
防水卷材
(质保书合格证)、复试报告、生产许可证
无
备案防伪复印件、交易凭证暂不办理
11
防水涂料
沪防标准、质保书(合格证)、复试报告、(上海市建筑材料现场验证单)
无
12
金属门窗(铝合金、塑钢)
型材检测报告、门窗出厂质量证明书(合格证)、连接紧固件质保书、玻璃合格证、检测报告、发泡剂合格证、检测报告、硅胶合格证、检测报告、“五金”配件合格证、检测报告
营业执照、资质证书、生产许可证、备案证明防伪复印件(上海市建筑材料现场验证单)、交易凭证、“三性”检测报告、节能检测报告(四性)、制作分包合同、制作节点详图
13
防盗金属门
营业执照、上海市安全技术防范产品生产销售备案登记证明、安全技术防范产品生产登记批准书、合格证、检测报告、“五金”配件合格证
无
14
烟道
营业执照、资质证书、上海市住宅烟道合格证、上海市住宅烟道质量监督证书
无
15
烟道风帽
合格证、检测报告
无
16
混凝土界面剂
合格证、检测报告
无
17
腻子粉
出厂检测报告
无
18
方钢、方管、角钢
出厂合格证
无
19
涂料
质保书、检测报告、备案证明防伪复印件
无
20
保温材料
质保书(合格证)、性能检测报告
无
水电安装材料
1
塑料管
备案证明防伪复印件(上海市建筑材料现场验证单)、交易凭、质保书(合格证)、性能检测报告
无
高强UPVC给水管道、PPR给水管道等给水管道应有卫生许可证和卫生检测报告,UPVC排水管道
2
给水管用胶水
质保书(合格证)、性能检测报告、卫生许可证
无
3
镀锌管
质保书(合格证)
无
4
卫生洁具
质保书(合格证)
无
5
卫生洁具配件
质保书(合格证)推荐书
无
6
各种电线
质保书(合格证)
无
电缆线需要产品“CCC”认证书
7
开关、插座盒
质保书(合格证)
无
8
镀锌扁铁
质保书(合格证)
无
9
信报箱
质保书(合格证)推荐书
无
10
压接帽
质保书(合格证)推荐书
无
11
其他水电材料
质保书(合格证)
无
12
机械设备材料
参照规范要求
部分机械材料需要分包制作,检查其生产资质
进口工程材料:
中文说明书、合格证、国内性能(化学)检测报告
注:
所有工程材料进场均填报“建筑材料/构配件/设备进场检验记录”或“商品混凝土进场检验记录”以上工程材料仅限于上海市建设工程,部分材料监督继续参考国家、上海市有关文件要求。
四、质量控制点:
按有关规范、标准,结合工程特点。
工程的质量控制点见下表:
序号
施工阶段、分部
(项)、工序名称
等级
需提供的资料
备 注
一
地基与基础施工阶段
监理规范表式
附件
1
测量定位
A
A4
1测量定位放线记录
2测量定位复核单
3分部、分项工程技术复核记录
单位工程一次
2
桩位定位
B
A4
1桩位平面图
2技术复核记录
单位工程一次
3
桩基工程
A
A4
1隐蔽工程验收
2施工记录和接桩焊接原始记录
每天一次
3预制桩质保书
4分项工程质量验收记录
5分部工程质量验收记录
6技术复核记录
单位工程一次
4
地基验槽
A
A4
1地基验槽记录
2分项工程质量验收记录
3隐蔽工程验收
单位工程一次
5
基础模板
A
A4
1检验批质量验收记录
2分项工程质量验收记录
3分项工程技术复核记录
分部工程一次
6
基础后浇带
B
A4
1隐蔽工程验收
2检验批质量验收记录
3原材料质保书及复试报告
4焊接试验报告
单位工程一次
7
基础钢筋
B
A4
1隐蔽工程验收
2检验批质量验收记录
3分项工程质量验收记录
4原材料质保书及复试报告
5焊接试验报告
单位工程一次
8
基础柱、地梁(防潮层)
钢筋
B
A4
1隐蔽工程验收
2检验批质量验收记录
3分项工程质量验收记录
4原材料质保书及复试报告
5焊接试验报告
单位工程一次
9
砼隐蔽
B
A4
1隐蔽工程验收记录
2检验批质量验收记录
3分项工程质量验收记录
4砼试块抗压强度试验报告
5商品砼供应单位资料
每分部工程一次
10
砌体工程
A
A4
1隐蔽工程验收记录
2检验批质量验收记录
3分项工程质量验收记录
4分项工程施工技术复核记录
5分部工程质量验收记录
6砌块检验报告和砂浆试块强度报告
每分部工程一次
11
基础土方回填
B
A4
1隐蔽工程验收
2分项工程质量验收记录
3环刀检测报告
单位工程一次
12
预埋套管
B
A4
1隐蔽工程验收
2检验批质量验收记录
3分项工程质量验收记录
4原材料质保书及复试报告
单位工程一次
13
避雷保护、等电位接地
B
A4
1隐蔽工程验收
2分项工程质量验收记录
3原材料质保书及复试报告
4电阻测试记录
单位工程一次
14
排水管
B
A4
1隐蔽工程验收
2检验批质量验收记录
3分项工程质量验收记录
4原材料质保书及复试报告
单位工程一次
15
给水、消防管
B
A4
1隐蔽工程验收
2检验批质量验收记录
3分项工程质量验收记录
4原材料质保书及复试报告
单位工程一次
16
强、弱电预埋管
B
A4
1隐蔽工程验收
2检验批质量验收记录
3分项工程质量验收记录
4原材料质保书及复试报告
单位工程一次
17
架空板(多孔板)安装
B
A4
1隐蔽工程验收
2检验批质量验收记录
3分项工程质量验收记录
4预制板质保书
5现场检验报告记录
单位工程一次
18
地基、基础分部工程验收
A
A4
开工报告、桩基竣工图、桩位复核记录、隐蔽工程验收汇总表、分项工程质量质量验收记录汇总表、分部工程技术复核记录汇总表、材料、构配件质保书及复试汇总表、桩基静载、动测报告、测量定位、放线记录、砂浆、砼配合比报告、商品砼配合比通知单、砼、砂浆配合比报告及试块抗压强度试验报告和钢筋接头焊接试验报告、地基验槽记录、分部工程质量验收记录、承包单位分部工程质量验收申请报告、承包单位的自评报告、监理单位的工程质量评估报告、分部工程质量验收证明书
单位工程一次
二
主体工程施工阶段
1
测量放线
B
A4
1放线施工记录
2建(构)筑物工程测量复核表
3分部、分项工程技术复核记录
每分部一次
2
构造柱、框架柱、剪力墙钢筋、拉结筋隐蔽
B
A4
1检验批质量验收记录
2隐蔽工程验收
3原材料质保书及复试报告
4技术复核记录
每分部一次、浇砼可与板一道
3
梁、板、梯、阳台、窗台板、空调板、雨蓬、悬臂梁的钢筋隐蔽
B
A4
1检验批质量验收记录
2隐蔽工程验收
3原材料质保书及复试报告
4技术复核记录
5分项工程质量验收记录
6分部工程质量验收记录
每分部一次、隐蔽按有关规定分开填写
4
砌筑工程隐蔽
B
A4
1检验批质量验收记录
2分项工程质量验收记录
3技术复核记录
4隐蔽工程验收
5分部工程质量验收记录
6原材料质保书及复试报告
7砂浆试块抗压强度报告
每分部一次
5
铝合金、塑钢窗、木制门窗框安装隐蔽
B
A4
1检验批质量验收记录
2分项工程质量验收记录
3隐蔽工程验收
4质保书及试验报告
每分部一次
6
样板房验收
A
A4
1检查验收记录
2隐蔽工程验收
3技术复核记录
单位工程一次
7
变形缝、沉降缝、伸缩缝
B
A4
1分项工程质量验收记录
2隐蔽工程验收
单位工程一次
8
沉降观测
B
A4
1沉降观测记录
2沉降观测点平面布置图
3技术复核记录
每层一次或隔一月
9
板内强弱电埋管隐蔽
B
A4
1分项工程质量检验评定表
2隐蔽工程验收记录
3原材料质保书及复试报告
每层一次与钢筋隐蔽同步
10
柱内避雷引下线焊接焊接隐蔽
B
A4
1隐蔽工程验收
2分项工程质量验收记录
3电阻测试报告
每分部一次
11
隐蔽给排水管试压
B
A4
试压记录
每层一次
12
主体分部工程验收
A
A4
隐蔽工程验收汇总表、分项工程质量验收记录汇总表、分部工程质量验收记录、技术复核汇总表
材料、构配件质保书及复试汇总表
砼、砂浆配合比报告汇总表
试块抗压强度试验报告汇总表
钢筋接头焊接试验报告汇总表
承包单位分部工程质量验收申请报告
承包单位的自评报告
监理单位的工程质量评估报告
分部工程质量检验证明书
单位工程一次
三
装饰工程施工阶段
1
屋面防水基层验收
B
A4
隐蔽工程验收、分项工程质量验收记录
单位工程一次
2
屋面防水隐蔽
B
A4
隐蔽工程验收、质保资料、复试报告、分项工程质量验收记录
每层布一次
3
保温层隐蔽
B
A4
隐蔽工程验收、质保资料、复试报告、分项工程质量验收记录
单位工程一次
4
楼地面基层隐蔽
B
A4
隐蔽工程验收、分项工程质量验收记录
每层一次
5
厨、卫、阳台隐蔽
B
A4
试验记录
每层一次
6
门窗安装
B
A4
分项工程质量验收记录、质保资料、“三性”试验报告、分部工程质量验收记录
每层一次
7
玻璃安装
B
A4
分项工程质量验收记录、质保资料、复试报告
单位工程一次
8
油漆工程
B
A4
分项工程质量验收记录、质保资料
单位工程一次
9
门窗喷淋试验
B
A4
试验记录
单位工程一次
10
面砖饰面工程
A
A4
分项工程质量检验评定表、质保资料、复试报告
每规格各一次
11
喷涂工程
A
A4
分项工程质量检验评定表、质保资料
每种颜色各一次
12
屋面天沟蓄水试验
B
A4
试验记录
单位工程一次
13
板内、墙内预埋管
B
A4
分项工程质量验收记录、质保资料、隐蔽工程检验
每层一次
14
排水管灌水试验
B
A4
试验记录、隐蔽工程验收
每层一次
15
排水立管通球试验
B
A4
试验记录
单位工程一次
16
给水管水压试验
B
A4
试验记录
多层单位工程一次
高层每层一次
17
卫生器具盛水试验
B
A4
试验记录
每层一次
18
给水管系统清洗
B
A4
清洗记录
单位工程一次
19
煤气管气密性试验
B
A4
分项工程质量验收记录、试验记录
单位工程一次
20
消防管道水压试验
B
A4
分项工程质验收记录、试验记录、隐蔽工程验收
单位工程一次
21
管笼井管道隐蔽
B
A4
分项工程质量验收记录、隐蔽工程验收记录
单位工程一次
22
绝缘电阻测试
B
A4
试验记录
单位工程一次
23
接地电阻测试
B
A4
试验记录
单位工程一次
24
避雷接地装置
B
A4
分项工程质量验收记录、试验记录
单位工程一次
25
电气照明器具及配电箱(盘)安装
B
A4
分项工程质量验收记录、质保资料、隐蔽工程验收
单位工程一次
26
电气配管及管内穿线
B
A4
分项工程质量验收记录、质保资料
每层一次
27
楼地面管道四周盛水试验
B
A4
盛水试验记录、分项工程质量验收记录
每层一次
28
管道通水试验
B
A4
试验记录、分项工程质量验收记录
单位工程一次
29
通电试验
B
A4
试验记录、分项工程质量验收记录
单位工程一次
30
建筑给排水及采暖工程验收
B
A4
分项工程验收各种资料汇总、分部工程质量验收记录
单位工程一次
31
建筑屋面工程验收
B
A4
分项工程验收各种资料汇总、分部工程质量验收记录
单位工程一次
32
智能建筑分部工程验收
B
A4
分项工程验收各种资料汇总、分部工程质量验收激烈
单位工程一次
33
装饰分部工程验收
B
A4
分项工程验收各种资料汇总、分部工程质量验收记录
单位工程一次
34
建筑电气安装分部工程验收
B
A4
分项工程验收各种资料汇总、分部工程质量验收记录、各项试验记录
单位工程一次
35
通风与空调分部工程验收
B
A4
分项工程验收各种资料汇总、分部工程质量验收记录、各项试验记录
单位工程一次
36
电梯工程分部验收
B
A4
分项工程验收各种资料汇总、分部工程质量验收记录、、各项试验记录
单位工程一次
37
单位工程竣工验收
B
A10
1单位(子单位)工程质量竣工验收记录
2单位(子单位)工程质量控制资料核查记录
3单位(子单位)工程安全和功能检验
4单位(子单位)工程观感质量检查记录
5承包单位的单位工程质量竣工报告
6建设工程竣工验收报告
7建设工程竣工验收备案表
8单位工程竣工质量监理评估报告
单位工程一次
四
室外配套工程
1
管线定位
A
A4
定位记录、复核表
总、支管分开报验
2
道路定位
A
A4
定位记录、复核表
干道、街坊路分开报验
3
室外建筑环境
附属建筑
B
A4
分项工程质量检验评定表、隐蔽工程验收
按分部工程一次
4
室外环境
B
A4
隐蔽工程验收、试验记录
按分部工程一次
5
室外安装工程
给排水与采暖
B
A4
分项工程质量验收记录、隐蔽工程验收、试验记录、清洗记录
按分部工程一次
6
电气
B
A4
分项工程质量检验评定表、隐蔽工程验收、试验记录、通电试验记录
按分部工程一次
7
永久水准点
B
A4
位置示意图、高程测量
每单位工程不少于1点,每一小区不少于3点
A1
工程开工/复工报审表
工程名称:
****编号:
致:
上海大通工程监理有限公司(监理单位)
我方承担的****工程,已完成了以下各项工作,具备了开工/复工条件,特此申请施工,请核查并签发开工/复工指令。
附:
1、开工报告:
指施工企业填报“上海市建设工程开工报告书”,其上承发包方均已签字盖章(法人章)
2、(证明文件):
A:
用于工程项目开工及停工后恢复施工。
如整个项目一次开工,只填一次,如工程项目中涉及较多单位工程,且开工时间不同,则每个单位工程开工都应填报一次,此时将表头的“复工”两个字划掉。
B:
因各种原因工程暂停,承包单位准备恢复施工,工程复工报审时,将表头上的“开工”划掉。
C:
表中证明文件,是指证明已具备开工或复工条件的相关资料。
1、开工具备条件是:
a、图纸会审纪要、施工合同或协议;b、建筑施工许可证(编号);c、“三材”落实情况;d、施工组织设计(方案)是否批准?
e、“三通一平”、施工道路、临时设施是否完成?
f、工程定位测量是否具备条件;g、施工管理人员、施工人员是否到位?
h、主要施工机械设备、计量和测量仪器是否检定合格证件;I、职工生活区宿舍、食堂、浴室是否具备?
j、质量保证体系是否建立?
标养室是否具备条件?
2、复工条件是:
指业主或监理方下发的“工程暂停令”的内容是否整改完毕,达到设计、规范或有关规定要求。
承包单位(章):
****
项目经理:
****
日期:
****
审查意见:
经审查,并现场踏查,具备开工条件,同意开工。
(经审查,关于“***号“工程暂停令”的整改符合设计、规范或有关规定要求,同意复工。
)
项目监理机构:
****
总监理工程师:
****
日期:
****
A2
施工组织设计(方案)报审表
工程名称:
****编号:
致:
上海大通工程监理有限公司(监理单位)
我方已根据施工合同有关规定完成了****工程施工组织设计(方案)的编制,并经我单位上级技术负责人审查批准,请予以审查。
附:
施工组织设计(方案)
应附有施工企业的内审表,必须经总工程师审批,应盖法人公章,方可生效,项目经理签字。
用于承包单位报审施工组织设计(方案),施工过程中,如经批准的施工组织设计(方案)发生改变,项目监理机构要求将变更的方案报送时,也采用此表。
承包单位对重点部位、关键工序的施工工艺、新工艺、新材料、新技术、新设备的报审,也采用此表。
承包单位(章):
****
项目经理:
****
日期:
****
专业监理工程师审查意见:
经审查该工程项目的《施工组织设计(方案)》,可作为实施质量监理依据。
专业监理工程师:
****
日期:
****
总监理工程师审核意见:
经审核,请监理人员依据该施工组织设计的质量控制程序、技术标准控制要点,实施检查、验收工作。
注:
1、不宜签署“同意”有缺项或不完善之处,只能提出“建议”和“意见”。
2、有无防渗漏施工技术措施(或方案)。
项目监理机构:
****
总监理工程师:
****
日期:
****
A3
分包单位资格报审表
工程名称:
****编号:
致:
上海大通工程监理有限公司(监理单位)
经考察,我方认为拟选择的****(分包单位)具有承担下列工程的施工资质和施工能力,可以保证本工程项目按合同的规定进行施工。
分包后,我方仍承担总包单位的全部责
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