集中展示样板施工方案.doc
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首钢.圣拉斐尔小镇集中展示样板施工方案
首钢·圣拉斐尔小镇
4#地块
集中展示样板
施
工
方
案
江苏圣通建设集团有限公司
首钢.圣拉斐尔小镇项目部
2014年4月21日
首钢·圣拉斐尔小镇4#地块
集中展示样板施工方案
编制人:
审核人:
审批人:
目录
1.工程概况 1
1.1.总体简介 1
1.2.建筑设计概况 1
1.3.结构设计概况 3
2.施工准备 5
3.工程实物样板施工 6
3.1.防水工程 6
3.2.混凝土结构工程 6
3.2.1.模板分项工程 6
3.2.2.钢筋分项工程 7
3.2.3.砼分项工程 7
3.3.砌筑分部工程 7
3.4.内墙装饰 8
3.5.内墙腻子 9
3.6.门窗安装工程 9
3.7.外墙装饰 10
3.8.屋面装饰施工 11
3.9.户内立面线管,开关、插座底盒及电箱的安装 11
3.10.水暖设备的安装 11
3.10.样板房 11
4.样板引路施工注意事项 12
附图一:
14
附图二:
15
15
前言
工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法,鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力,文化程度和职业技能不高的现状,整个工程推行工程质量样板引路这一做法,使之成为施工项目质量管理的一项措施,有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制,消除工程质量通病,提高工程质量的整体水平。
特制定样板引路方案。
1.工程概况
1.1.总体简介
项目
内容
项目名称
首钢·圣拉斐尔小镇4#地块
建设地点
河北省廊坊市大厂回族自治县工业园区院内
业主
大厂回族自治县中基太业房地产开发有限公司
监理单位
大厂回族自治县建达工程咨询有限公司
设计单位
北京新纪元建筑工程设计有限公司
质量监督单位
大厂回族自治县建达工程咨询有限公司
施工总承包单位
江苏圣通建设企业集团有限公司
资金来源
自筹资金
承包范围
本工程的承包范围为大厂项目4#地块范围内地库、裙楼、塔楼的土建和常规水电工程,以及必要的措施、检测及验收等相关工作。
部分裙楼与塔楼交接处的一切处理措施(如钢筋清理、除锈、调直、插筋、洞口修补、预埋等)等。
结算方式
按实际完成工程量结算
质量标准
确保“合格”、争创“河北省安济杯”
安全文明施工
河北省安全文明工地
1.2.建筑设计概况
序号
项目
内容
1.
建筑功能
别墅住宅、小高层住宅及商业用房
2.
建筑面积(m2)
总建筑面积(m2)
102620.07㎡
地上建筑面积
97490.15㎡
地下建筑面积
5129.92㎡
3.
建筑层数
及层高
楼号
地上层数
地下层数
层高
4-29#底商及4-G1~4-G4#楼
2层
无
1层3.95m,2层3.5m
4-31#、4-32#楼
3层
1层
地下一~3层3.0m,局部3.6/4.2m
4-6#~4-13#、
4-15#~4-19#、
4-21#~4-28#、
4-30#、4-33#楼
4层
无
首层~4层3.0m
4-2#、4-4#楼
7层
1层
地下一层3.3m,地上一层4.2m,二层及以上2.9m
4-1#、4-3#、4-5#、4-14#、4-20#楼
11层
1层
地下一层3.3m,地上一层3.95m,二层3.5m,三层及以上2.9m
4-29#楼
18层
1层
地下一层为3.3m,地上一层为3.95m,二层为3.50m,三层及以上为2.85m
4.
建筑防火
地下耐火等级
一级
地上耐火等级
二级
5.
墙体保温
外墙
100mm复合酚醛保温板
屋面
90mm挤塑聚苯保温板
内墙
住户分户墙为两侧各15mm厚胶粉聚苯颗粒
6.
外装修
外墙装修
外墙1-仿石涂料(做法参12BJ2-11:
外墙A4-涂料饰面:
12BJ1-1外涂3)
外墙2-质感涂料(做法参12BJ2-11:
外墙A4-涂料饰面:
12BJ1-1外涂4)
门窗工程
塑钢窗+中空玻璃
屋面
屋3-上人倒置式平屋面(用于空中花园)
屋4-上人倒置式平屋面
屋1-不上人倒置式平屋面
屋25-钢挂瓦条坡屋面(无保温层)
7
内装修
顶棚
防火保温顶棚、刷涂料顶棚、纸面石膏板吊顶、水泥砂浆顶棚
地面
水泥砂浆楼面、铺地砖楼面、铺地砖防水楼面
内墙
合成树脂乳液涂料墙面、耐水腻子墙面、水泥拉毛墙面、面砖墙面、水泥砂浆墙面
8
防水工程
地下外墙及底板
防水混凝土抗渗等级为P6;贴铺4mm+3mm厚SBS高聚物改性沥青(聚酯胎II型)防水卷材。
屋面
3mmSBS高聚物改性沥青防水卷材+1.5厚聚氨酯防水涂料。
雨篷、空调室外机挑板、卫生间
1.5厚JS防水涂料
1.3.结构设计概况
序号
项目
内容
1.
建筑结构设计基准期
50年
2.
设计使用年限
50年
3.
安全等级
二级
4.
建筑抗震设防类别
标准
5.
抗震设防烈度
8度
6.
抗震等级
二级
7.
土质情况
1、4-1#、4-3#、4-5#、4-14#、4-20#楼(11层)裙房部分持力层为第四层沉积之粉质黏土②层,局部为粉土②-1层,综合考虑地基承载力特征值为130KN/㎡。
2、4-29#楼(18层)基底持力层为粉土②1层,局部为粉土②4层,综合考虑地基承载力特征值为130KN/㎡。
3、4-2#、4-4#楼(7层)裙房部分持力层为第四层沉积之粉质黏土②层,局部为粉土②-1层,综合考虑地基承载力特征值为130KN/㎡。
4、叠拼区、裙房部分持力层为第四层沉积之粉质黏土②层,下卧粉土③层,综合考虑地基承载力特征值为130KN/㎡。
8.
地基承载力
1、叠拼区及裙楼部分采用天然地基,综合考虑地基承载力特征值为130KN/㎡。
2、4-29#楼(18层)采用CFG桩复合地基,以满足承载力及变形要求。
主楼部分的复合地基承载力标准值fspa≥310KN/㎡,处理后的地基长期最大沉降量应小于6cm,倾斜率不大于0.15%。
3、4-1#、4-3#、4-5#、4-20#楼(11层)采用CFG桩复合地基,以满足承载力及变形要求。
主楼部分的复合地基承载力标准值fspa≥190KN/㎡,处理后的地基长期最大沉降量应小于6cm,倾斜率不大于0.15%。
4、4-2#、4-4#楼(7层)采用CFG桩复合地基,以满足承载力及变形要求。
主楼部分的复合地基承载力标准值fspa≥140KN/㎡,处理后的地基长期最大沉降量应小于6cm,倾斜率不大于0.15%。
9.
地基形式
裙楼部分采用自然地基
主楼采用CFG桩复合地基
10.
钢筋类别
HPB300、HPB335、HRB400
11.
钢筋接头类别
当受力钢筋直径≥16mm时,采用直螺纹机械连接接头,当受力钢筋直径<16mm时,采用绑扎连接形式。
12.
焊条
E43系列(用于HPB300钢筋、Q235B焊接);
E50系列(用于HRB335钢筋、Q345B焊接);
E55系列(用于HRB400钢筋焊接)。
13.
二次结构
加气混凝土砌块、轻集料砌块
14.
型钢、钢板、
预埋件
Q235-B
15.
混凝土强度等级
4-1、4-3、4-5、4-14、4-20#楼
-1~3层
墙、柱:
C35
梁、板:
C30
4层以上
墙、柱:
C30
梁、板:
C30
4-2、4-4#楼
所有层
墙、柱:
C30
梁、板:
C30
4-G1、4-G2、4-G3、4-G4#楼
所有层
墙、柱:
C30
梁、板:
C30
4-29#楼
-1~3层
墙、柱:
C35
梁、板:
C30
4层以上
墙、柱:
C30
所有叠拼区楼
基础垫层
C15
楼梯
C30
过梁、构造柱、配筋腰带
C20
2.施工准备
1、根据项目部的人员,由项目经理统一调配人员组成样板施工指导、监督小组。
组长:
于文俊、严发理、于民
副组长:
于东洋、高红良、谢华青
组员:
刘亮亮、王晨、刘新平、董俊巍
2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作,有条件时可到其他项目工地的实物样板墙进行参观。
3、及时进行施工工艺梳理工作,以便组织实物样板墙的施工。
4、按进度将各施工材料分批进场,并进行材料确认工作,确保施工材料符合设计、施工要求。
5、本工程拟定,在施工入口处设置施工工艺样板区作为实物样板集中展示区,约257平米(见附图现场平面图)。
实物样板展示区将施工主要内容中所有的主要实物样板制作出来;本工程主要工程质量样板为:
钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、内墙装饰、外墙装饰、屋面装饰、门窗安装,户内电箱及开关插座的安装工序等,加深工人对统一做法的认识,规范作业行为。
6、在样板墙展示区内将原材料封样进行展示。
7、样板墙采用工艺分层展示的方法,由基层开始至面层施工全部展示清楚。
8、工程的各分部分项工程施工之前,随工程施工进度,先提前做好工艺样板,合格后在进行工程的施工。
9、对验收合格的工艺,标示合格牌,标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面,便于参观。
10、工艺样板墙布置位置,做法及工艺样板布置平面详见附图。
3.工程实物样板施工
3.1.防水工程
3.1.1.地下室底板防水、外墙防水、卫生间、阳露台防水、屋面防水设置在样板墙区进行工艺展示。
3.1.2.防水施工前,及时进行地下室结构的隐蔽验收,施工前应提前将防水材料进行见证送检,送检合格便可进行样板施工。
3.1.3.及时确定符合资质要求的专业防水队伍进场,并对其操作人员进行技术交底,所有人员持证上岗。
3.1.4.挑选几个熟练工人进行防水操作,现场施工技术员均按专项施工方案的操作工艺要求跟踪进行检查,发现问题及时整改,操作过程中可请监理及甲方专业人员进行现场指导;施工完毕报请项目技术质量部门进行检查,检查合格后请监理、甲方等专业人员进行验收,对验收时提出的问题限期进行整改,复验合格后进行产品标示,以便参观展示。
3.1.5.施工前认真检查管道洞口是否封堵严密、墙面管线是否安装并补好,及时进行卫生间蓄水试验(24h),并对墙体、管线进行隐蔽验收,做好防水基层隐蔽验收记录。
3.1.6.样板操作时每层作法依次错开20~30cm左右,行成一个阶梯剖面,每个剖面均能清晰反映各层作法,施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等;验收合格填写好验收合格牌实行挂牌制度,合格牌应标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。
3.1.7.对防水操作人员进行安全、技术交底及操作规程的学习。
3.1.8.集中展示区的防水样板要有维护措施,避免让参观人员踩踏,并且需安排专人看护现场样板。
3.2.混凝土结构工程
在样板墙展示区域里,制作模板、钢筋特殊部位的工艺样板集中展示,悬挂钢筋、模板的技术操作规程及质量通病的防治。
3.2.1.模板分项工程
3.2.1.1.样板主要体现出的内容:
模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆
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