降低高层住宅外墙窗台边渗水率.doc
- 文档编号:2573295
- 上传时间:2022-11-02
- 格式:DOC
- 页数:23
- 大小:12.56MB
降低高层住宅外墙窗台边渗水率.doc
《降低高层住宅外墙窗台边渗水率.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《降低高层住宅外墙窗台边渗水率.doc(23页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
河南尚雅建筑工程有限公司先锋QC小组成果
降低高层住宅外墙窗台边渗水率
单位:
河南尚雅建筑工程有限公司
小组名称:
先锋QC小组
注册编号:
HNSYQC-2013-03
发布:
张丹丹
二零一四年三月三日
目录
1、工程概况……………………………………………………………………3
2、QC小组简介………………………………………………………………4
3、选题理由及选题……………………………………………………………5
4、现状调查……………………………………………………………………6
5、设定目标及目标设定依据…………………………………………………8
6、原因分析……………………………………………………………………9
7、要因确认……………………………………………………………………10
8、制订对策……………………………………………………………………12
9、对策实施……………………………………………………………………13
10、效果检查…………………………………………………………………18
11、巩固措施…………………………………………………………………21
12、总结及下一步打算………………………………………………………22
1、工程概况
本项目工程名称为商丘市新区起步区“惠馨社区”项目7#、9#楼,该项目是拆迁安置项目,政府工程,各级领导高度重视。
工程总建筑面积28000㎡,地下一层,地上十七加一层;结构为框架剪力墙结构。
工程于2012年12月20日开工,2013年11月20日竣工。
该工程根据设计外墙全部喷涂真实漆,外墙塑钢窗采用断热塑钢窗普通中空玻璃窗(5+9A+5),外墙窗共1520樘,面积3700m2。
具体做法:
窗边护角→塑钢窗框安装→外墙和窗边底层粉刷施工→外墙漆施工→塑钢窗扇安装→窗边发泡胶施工。
惠馨小区项目完工效果照片
2、QC小组情况简介
河南尚雅建筑工程有限公司先锋QC小组成立于2013年8月,注册号为:
HNSYQC-2013-03,组长由公司经理刘静担任,小组成员8人,均接受过60小时以上的TQC教育,熟悉QC小组活动所遵循的“四个阶段和十个工作步骤原理”,小组成员组成情况如下表:
QC小组情况简介表
小组名称
先锋QC小组
小组成立日期
2012.8.10
小组注册号
HNSYQC-2013-03
课题名称
降低高层住宅外墙窗台边渗水率
课题类型
现场型
课题登记号
SYQC-KT-2013-03
活动时间
2013年8月20日-
2013年11月30日
课题活
动次数
20
QC小组成员出勤率
100%
QC小组注册时间
2013年3月10日
QC小组课题注册时间
2013年8月18日
序号
姓名
性别
年龄
职务/职称
小组职务
组内分工
1
刘静
女
32
经理
组长
组织、策划
2
高山威
男
35
项目经理
副组长
指导、协调
3
薛萍霞
女
40
技术负责人
组员
成果审核
4
支明光
男
35
工程师
组员
分析、实施
5
邓向启
男
34
工程师
组员
分析、实施
6
朱光宇
男
47
工程师
组员
分析、实施
7
晁明明
男
32
技术员
组员
检查、实施
8
张丹丹
女
26
助理工程师
组员
记录、搜集、整理
制表:
张丹丹制表日期:
2013年8月20日
3、选题理由及选题
【选题名称】
1、主管单位要求:
该项目为政府工程,领导高度重视,上级单位要求必须保证工程质量和观感,严格按照《住宅工程质量分户验收实施细则》组织验收,创用户业主满意项目。
选题理由一
降墙
低窗
2、公司要求:
公司目前住宅工程分户验收一次合格率为60%,查阅分户验收资料和现场查看,因外墙窗台边渗水的问题占一次验收不合格率的92%,所以公司要求解决外墙窗台边渗水问题势在必行,杜绝业主对因房屋渗漏、开裂等方面的投诉。
维护公司声誉。
高台
选题理由一
层边
住渗
宅水
3、项目部要求:
该项目质量目标为河南省“中州杯”奖,结合公司要求解决外墙窗台边渗水质量缺陷的迫切性,项目部要求必须精心组织严密施工;强化过程检查;提高分户验收一次合格率,减少用户投诉。
外率
选题理由一
4、现状调查
4.1、根据我公司工程科的统计资料,我公司目前因外墙窗台边渗水的问题的投诉占所有问题投诉的50%。
通过调查高层小区住户,业主最头痛、反映最多的就是外墙窗台边渗水,高层住宅外墙一旦渗漏,维修困难,不易根治,费用大。
我们通过对同小区其他单位施工已经竣工的1#、3#楼的50户外墙窗台边的50个点进行查看,共发现有2个点有渗水现象,不合格点仅为4%。
4.2、小组成员在对己完工交户使用宁陵县工商局住宅小区和商丘市和谐新天地住宅楼进行回访过程中,对外墙窗台渗水情况进行了数据采集,其统计结果见下表4-1:
高层住宅外墙窗边渗水缺陷统计表表4-1
工程名称
查阅分户验收记录及现场查看
出现渗漏
情况户数
不合格点率
(%)
宁陵县工商局住宅小区
101
9
8.8
商丘市和谐新天地住宅楼
165
15
9.1
商丘市公路局高层商住楼
183
16
8.7
商丘市东方监理住宅楼
111
10
9.0
合计
560
50
8.9
调查人:
邓向启晁明明审核人:
时间2013年8月22日
4.3、小组成员对50户住户窗台出现渗水情况的质量问题进行了分析和统
计,见表4-2:
外墙窗台边渗水施工质量问题统计表表4-2
序号
工程名称
质量问题
频数
累计频数
频率
(%)
累计频率
(%)
1
附框与填充材、墙壁间因温差产生缝隙
37
37
74
74
2
附框与墙壁间材料填充、发泡存在质量问题
6
43
12
86
3
附框质量问题
3
46
6
92
4
窗台边缘细微裂缝
2
48
4
96
5
其它
2
50
4
100
制表人:
张丹丹审核人:
时间:
2013年8月22日
4.4、根据表4-2统计的结果,小组利绘制出了造成外墙窗户渗水原因的施工质量问题的排列图,如下图:
制图:
张丹丹日期:
2013年8月25日
由排列图可以看出造成外墙窗台渗水的主要原因是:
附框与填充材料、墙壁间产生缝隙
5、设定目标及目标设定的依据
5.1我们QC小组本次课题的活动目标定为:
设定课题目标
1、外墙窗渗水率由原来的8.9%,控制到3%以内。
5.2目标设定的依据
1、按照公司要求,必须解决外墙窗台边渗水质量缺陷,杜绝因渗水方面原因造成的投诉。
2、通过现状调查发现,在对本小区其他单位施工已经竣工的工程抽样检查中,外墙窗边渗水率为4%。
3、由上排列图可以看出影响外墙窗台边渗水的主要因素为附框与填充材料、墙壁间产生缝隙,如果我们能解决主要问题的95%,那么外墙窗台边渗水率η=【37×(1-95%)+13】÷560=2.6%
综上上述,我们的目标能够实现!
!
结论
6、原因分析
QC小组多方面收集现场数据,集中讨论分析,找出存在问题的原因,
并绘制出因果分析图:
外墙窗边渗水问题因果图
外
墙
窗
边
渗
水
环环an
法
料
人
方案、技术交底不详细
发泡枪具老化
水泥砂浆拌合过稀或过干,过干粘结性差,过稀砂浆收缩大造成收缩裂缝
塞缝用防水水泥砂浆所掺防水剂配比不正确
密封胶条不合格
未制定专项管理制度,设定奖惩措施
发泡胶施打不均匀
安装工人不清楚质量标准,质量意识不强
缺少安装人员的全员培训
结构预留尺寸不符合图纸要求,窗框与结构空隙大
填塞砂浆过厚造成收缩裂缝
附框与填充材料、墙壁缝隙因温差收缩不同产生裂缝
机
制图人:
薛萍霞日期:
2013年8月22日
7、要因确认
QC小组通过调查、分析和现场验证,确定了8个末端因素进行要因确认:
要因确认表
序号
末端因素
确认方法
要因确认情况
负责人
验证结论
1
附框与填充材料、墙间温差收缩不同产生缝隙
现场查看
附框、填充材料、墙体材质不同,经过一段时间气温变化后产生不同的膨胀、收缩后易产生缝隙
高山威
要因
2
发泡枪具老化
现场检查
现场查看,老化的发泡枪应经淘汰,新增3各发泡枪。
非要因
邓向启
非要因
3
方案技术交底不详细
对操作人员进行询
经现场调查,操作人员对各施工节点施工方法未能清楚说出,是主要原因
薛萍霞
要因
4
塞缝用防水水泥砂浆所掺防水剂配比不正确
检查
经现场调查搅拌机操作工人随意更换,未严格按照配合比进行配料搅拌,但经过配合比挂牌,设专人操作搅拌机即可解决。
薛萍霞
非要因
5
未制定专项
质量管理制度,奖惩措施
现场检查
经现场检查未对窗安装制定专项奖罚管理制度和奖惩措施,造成工人创优积极性不高,是要因
晁明明
要因
6
密封胶条不合格
现场检查
经现场检查,工地所用胶条均是正规厂家生产,合格证和说明书齐全,密封胶条质量合格。
朱光宇
非要因
7
缺工人的全员培训
现场询问
经现场对工人进行询问,对安装质量目标不详,施工工艺和施工方法不清楚,安装工人操作比较随意,仅凭经验。
造成质量意识不强,是要因。
支明光
要因
8
结构预留洞口尺不符合要求,窗框与结构空隙大
现场测量验证
结构施工期间,设专职质检员对工人将预留洞口进行交底,加强逐个复检,可以克服,不是要因。
张丹丹
非要因
制表:
张丹丹审核人:
高山威时间:
2013年8月22日
1、附框与填充材料、墙间温差收缩不同产生缝隙
2、方案、技术交底不详细
3、未制定专项质量管理制度、奖惩措施
4、缺工人的全员培训
要因已确认了
8、制订对策
针对以上5点要因,小组成员研究对策,制定目标,采取措施并进一步落实责任,具体对策实施见下表:
对策表
序号
要因
现状
对策
目标
措施
地点
完成
时间
负责人
1
不同材质因温差收缩不同产生缝隙
工程完工后附框与填充材料、墙间因温差收缩不同产生缝隙,遇水后水易由缝隙渗入室内
制定方案、措施,避免水由缝隙渗入室内
雨水不能由缝隙渗入室内
由技术负责人牵头,对附框与墙体接触处做法进行改进
项目部
2013年8月25日
高山威
邓向启
2
方案、技术交底不详细
附框与墙体的连接固定节点、填充材料的配比、填充等做法,施工人员说不清楚
优化施工方案,技术交底进行细化,全员接受交底。
使100%的操作人员了解自己所做工作的操作要点及各部位的数据值
1、优化方案、细化节点施
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 降低 高层住宅 外墙 窗台 渗水
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)