兰州玛雅房屋租赁合同.docx
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兰州玛雅房屋租赁合同.docx
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兰州玛雅房屋租赁合同
兰州玛雅房屋租赁合同
篇一:
玛雅标准房屋租赁合同
房屋租赁契约
出租方:
身份证号:
承租方:
身份证号:
为保障租赁双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,甲乙双方在平等自愿的前提下,经协商一致,签定本合同。
第二条:
租赁期限
从年月日到年月日止,共计个月。
第三条:
租金
租金交付方式为:
元,租金按结算,由乙方在每的前日内足额交付甲方,逾期则视为违约。
第四条:
其他费用及支付方式注:
1.以上费用乙方应按要求及时付清,须缴付甲方的费用,按双方拟定支付方式执行。
2.以上费用均不包含在租金内,乙方需另行支付给甲方或物业管理机构
第五条:
本合同签订时,乙方向甲方交纳押金元。
该押金作为保证金。
如乙方在租赁期间未发生损坏房屋设施,拖欠水、电、暖、物业费、租金等费用,合同期满时,甲方一次性退还。
如有上述情况发生,甲方有权从押金中等额扣除,不足部分乙方另行承担。
第六条:
双方权利及义务A.甲方权利与义务
1、甲方保证上述房产权属清楚,没有纠纷。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责,并承担相应的法律责任,因此给乙方造成经济损失的,甲方负责赔偿。
2、甲、乙双方在签订合同时,甲方有权掌握了解乙方的基本状况。
B.乙方权利义务
1、因乙方过错造成房屋损坏的,由乙方负责修复或赔偿,否则,甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用,不足部分由乙方补交。
2、乙方如需对房屋进行改建、扩建、装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意后再行处理。
3、乙方在租赁期间不得从事不道德或违法犯罪活动,未经甲方同意不得转租、转借。
第七条:
续租的约定
房屋租赁期限届满,租赁合同终止,乙方需要续租,须在租期届满前30天提出,并经由出租人同意,重新签定续租合同,乙方在同行条件下有优先承租权。
第八条:
违约责任
1、甲方未按时提供符合本合同约定的房屋供乙方使用时,逾期每日承担
2、甲方提供的房屋不符合本合同约定,致使乙方无法正常使用时,甲方应承担一个月房租的违约金。
3、未及时履行修缮义务,致使乙方不能正常使用的,租用期限依法顺延,乙方不承担此其间费用。
如对乙方造成损失的甲方负有赔偿责任。
4、未按约定支付租金和本合同第四条约定应由乙方承担的其他费用,逾期每日承担应付费用千分之十的违约金,逾期超过15日的,甲方有权单方终止合同,乙方承担一个月房租的违约金。
5、乙方未经甲方同意擅自将房屋转租、转借、进行非法活动、改建、扩建、装修、增扩设备的,甲方有权单方终止合同,乙方承担一个月房租的违约金,并恢复房屋原状。
第九条:
出现下列情况之一,甲乙双方均有权单方终止合同,并不承担违约金;
1、不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;
2、甲乙双方在租赁期内提前个月通知对方解除合同,并承担该通知期内的全额租金。
第十条:
其他约定事项:
第十一条:
以上条款中未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并可增设附加条款或签订补充协议,其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。
第十二条:
本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(出租人):
乙方(承租方):
身份证号:
身份证号:
联系电话:
联系电话:
联系地址:
联系地址:
委托代理人:
委托代理人:
身份证号:
身份证号:
联系电话:
联系电话:
联系地址:
联系地址:
篇二:
玛雅标准房屋租赁合同
房屋租赁契约
出租方:
陕西广盛贸易有限责任公司身份证号:
承租方:
西安瑞特森信息科技有限公司身份证号:
为保障租赁双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,甲乙双方在平等自愿的前提下,经协商一致,签定本合同。
第二条:
租赁期限
从2015年12月25日到2016年12月24日止,共计壹拾贰个月。
第三条:
租金
租金交付方式为:
付六押一,每月租金元,租金按结算,由乙方在每的前叁拾日内足额交付甲方,逾期则视为违约。
第四条:
其他费用及支付方式注:
1.以上费用乙方应按要求及时付清,须缴付甲方的费用,按双方拟定支付方式执行。
2.以上费用均不包含在租金内,乙方需另行支付给甲方或物业管理机构
第五条:
本合同签订时,乙方向甲方交纳押金玖仟陆佰叁拾壹元捌角整(¥)。
该押金作为保证金。
如乙方在租赁期间未发生损坏房屋设施,拖欠水、电、暖、物业费、租金等费用,合同期满时,甲方一次性退还。
如有上述情况发生,甲方有权从押金中等额扣除,不足部分乙方另行承担。
第六条:
双方权利及义务A.甲方权利与义务
1、甲方保证上述房产权属清楚,没有纠纷。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲
方负责,并承担相应的法律责任,因此给乙方造成经济损失的,甲方负责赔偿。
2、甲、乙双方在签订合同时,甲方有权掌握了解乙方的基本状况。
B.乙方权利义务
1、因乙方过错造成房屋损坏的,由乙方负责修复或赔偿,否则,甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用,不足部分由乙方补交。
2、乙方如需对房屋进行改建、扩建、装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意后再行处理。
3、乙方在租赁期间不得从事不道德或违法犯罪活动,未经甲方同意不得转租、转借。
第七条:
续租的约定
房屋租赁期限届满,租赁合同终止,乙方需要续租,须在租期届满前30天提出,并经由出租人同意,重新签定续租合同,乙方在同行条件下有优先承租权。
第八条:
违约责任
1、甲方未按时提供符合本合同约定的房屋供乙方使用时,逾期每日承担贰佰叁拾伍圆零肆角贰分(¥)元违约金。
2、甲方提供的房屋不符合本合同约定,致使乙方无法正常使用时,甲方应承担一个月房租的违约金。
3、未及时履行修缮义务,致使乙方不能正常使用的,租用期限依法顺延,乙方不承担此其间费用。
如对乙方造成损失的甲方负有赔偿责任。
4、未按约定支付租金和本合同第四条约定应由乙方承担的其他费用,逾期每日承担应付费用千分之十的违约金,逾期超过15日的,甲方有权单方终止合同,乙方承担一个月房租的违约金。
5、乙方未经甲方同意擅自将房屋转租、转借、进行非法活动、改建、扩建、装修、增扩设备的,甲方有权单方终止合同,乙方承担一个月房租的违约金,并恢复房屋原状。
第九条:
出现下列情况之一,甲乙双方均有权单方终止合同,并不承担违约金;
1、不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;第十条:
其他约定事项:
第十一条:
以上条款中未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并可增设附加条款或签订补充协议,其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。
第十二条:
本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(出租人):
乙方(承租方):
身份证号:
身份证号:
联系电话:
联系电话:
联系地址:
联系地址:
委托代理人:
委托代理人:
身份证号:
身份证号:
联系电话:
联系电话:
联系地址:
联系地址:
篇三:
房屋租赁合同
房屋租赁契约
出租方(以下简称甲方):
身份证号:
承租方(以下简称乙方):
身份证号:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》,等有关规定甲乙双方在平等自愿的前提下,经协商一致签订本合同。
第一条:
房屋基本情况
第二条:
租赁期限
从年月日到年月日共天。
第三条:
租金
租金交付方式为:
,每月租金元,租金按(月、季、半年、年)结算,由乙方在(月、季、半年、年)的前5日内足额交付甲方,逾期则视为违约。
以上费用乙方应按要求及时付清须缴付甲方的费用,按双方拟定支付方式执行。
第五条:
押金作为乙方违约的保证金,在签订合同的同时一次性付清,租赁期满时如无违约责任发生,有甲方一次退还,押金为元。
第六条:
房屋修缮责任
出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,甲方负责修复,因承租人过错造成房屋损坏的,由乙方负责修复或赔偿,否则,甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。
第七条:
续租的约定
房屋租赁期限届满,租赁合同终止;乙方需要续租,须在租期届满前30天提出,并
经由出租人同意,重新签订续租合同。
第八条:
承租人无权转租和出卖所承租房屋,如出现转租或出卖行为,由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。
第九条:
违约责任
1、甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿一个月房租;
2、乙方逾期缴纳房租,除补交欠租外,还必须以合同月租金的5%按日向甲方计付利息和违约金;
第十条:
出现下列情况之一的,甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任:
(1)擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等;
(2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益;(3)违反计划生育有关规定的。
第十一条:
变更或解除合同:
1、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的;3、当事人双方协商一致的;
4、符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。
第十二条:
争议解决方式按合同有关规定执行。
第十三条:
甲乙双方的附加条款
第十四条:
本合约自双方签字或盖章后生效。
第十五条:
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
法定代理人:
法定代理人:
委托代理人:
委托代理人:
联系电话:
联系电话:
年月日
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