黑龙江费用定额1详解.docx
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黑龙江费用定额1详解.docx
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黑龙江费用定额1详解
2010
黑龙江建设工程费用定额
整理:
亦心
一总说明
1不可竞争费用:
检验试验费、安全文明施工费、规费、税金
可竞争费用:
企业管理费、利润、通用措施费
2企业管理费、利润不得低于规定标准的下限
建筑工程企业管理费为人工费的14%~18%
建筑工程利润为人工费的10%~30%
3安全文明施工费、规费和税金根据《建设工程工程量计价规范》(GB50500-2008)
安全文明施工费应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计价
规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算
检验试验费是根据施工规范要求制定
二费用项目组成
一)直接费
包括直接工程费和措施费
1直接工程费
在施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用
包括人材机(人工费、材料费、机械费)
1)人工费
直接从事建筑安装工程施工的生产工人的各项费用
Ⅰ基本工资
发给生产工人的基本工资
Ⅱ工资性补贴
按规定标准发放的补贴、津贴等
如:
物价、煤电、肉价、副食、粮油、自来水、粮价、电价、燃料、燃气、市内交通、住房、集中供暖、寒区等补贴,地区、林区和流动施工等津贴
Ⅲ辅助工资
生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资
包括:
职工学习、培训期间,调动工作、探亲、休假期间,因气候影响的停工期间,女工哺乳期间,病假在六个月以内期间及产、婚、丧假期间等
Ⅳ职工福利费
按规定标准计取的职工福利费用
Ⅴ生产工人劳动保护费
按标准发放的劳动防护用品购置及修理费、服装补贴、防暑降温措施费用
2)材料费
Ⅰ材料原价(或供应价格)
Ⅱ材料运杂费
材料自来源地运至仓库或指定堆放地点所发生的全部费用
Ⅲ运输损耗费
材料在运输装卸过程中不可避免的损耗
Ⅳ采购及保管费
组织采购、供应和保管材料过程中需要的各项费用
包括:
采购费、仓储费、工地保管费、仓储耗费
3)施工机械使用费
施工机械作业所发生的机械使用费、机械安装拆除费和场外运输费Ⅰ折旧费
施工机械在规定使用年限内陆续收回其原值及购置资金的时间价值
Ⅱ大修理费
按规定大修理间隔台班进行必要大修理以恢复其正常功能所需费用
Ⅲ经常修理费
施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用
包括:
为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用,机械运转中日常保养所需润滑和擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等
Ⅳ中(小)型机械安装、拆除费和场外运输
a安、拆费
施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用
b场外运费
是指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用
Ⅴ人工费
机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费
Ⅵ燃料动力费
施工机械在运转作业中所消耗的燃料(煤、木柴、汽油、柴油)及水、电等费用
Ⅶ其他费用
指施工机械按国家有关部门规定应缴纳的车船使用税、保险费等
2措施费
为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目所需的费用
1)定额措施费
Ⅰ特(大)型机械设备进出场及安、拆费
特(大)型机械整体或分体自停放场运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点,所发生的机械进出场运输转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用
Ⅱ混凝土、钢筋混凝土模板及支架费
混凝土施工过程中需要的各种模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费用
Ⅲ垂直运输费
施工需要的垂直运输机械的使用费用。
Ⅳ施工排水、降水费
为确保工程在正常条件下施工,采取各种排水降水措施所发生的各项费用
Ⅴ建筑物(构筑物)超高费
建(构)筑物檐高超过20米(或6层)时需要增加的人工机械降效等费用
Ⅵ《建设过程工程量清单计价规范》规定的各专业所列的各项措施费用
不包括室内空气污染测试费、脚手架费
2)通用措施费基数:
人工费
Ⅰ夜间施工费0.18
按规范、规程正常作业所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用
Ⅱ材料、成品、半成品(不含混凝土预制构件和金属构件)二次搬运费0.18
因施工场地狭小(或无堆放地点)等特殊情况而发生的二次搬运费用
Ⅲ已完工程及设备保护费0.14
竣工验收前,对已完工程及设备采取保护措施所发生的费用
Ⅳ工程定位、复测、点交、清理费0.18
工程的定位、复测、点交、场地清理、门窗洗刷、垃圾运输等费用
Ⅴ生产工具用具使用费0.14
在施工生产中所需不属于固定资产的生产工具及检验用具等的购置、摊销和维修费,以及支付给工人自备工具的补贴费用
Ⅵ雨季施工费0.14
在雨季施工所增加的费用包括:
防雨措施、排水、功效降低等费用
Ⅶ冬季施工费3
冬季施工时,为确保工程质量所增加的费用
包括:
人工费、人工降效费、材料费、保温设施(包括炉具设施)费、人工室内外作业临时取暖燃料费、建筑物门窗洞口封闭等费用
不包括:
电加热法养护混凝土、混凝土蒸汽养护发、暖棚法施工及越冬工程基础的维护、保护费(发生时另行计算)
冬季施工期限:
北纬48度以北:
10月20日至下年4月20日
北纬46度以北:
10月30日至下年4月205日
北纬46度以南:
11月5日至下年3月31日
Ⅷ检验试验费2.67
按规范要求对建筑材料、构件和建筑安装物进行检验、检查所发生的费用
包括:
自设实验室进行实验所耗费的材料和化学药品等费用
不包括:
新结构、材料试验费,破坏性实验及其他特殊要求试验的费用
Ⅸ室内空气污染测试费(按实际发生)
按规范要求对室内环境质量的有关含量指标进行检测所发生的费用
Ⅹ地上、地下设施,建(构)筑物的临时保护设施费(按实际发生)
在施工过程中,对原有的设施和建(构)筑物采取保护措施所发生的费用
ⅩⅠ赶工施工费(按实际发生,在补充协议中约定)
发包人要求工期提前,承包人为缩短工期所发生的各种措施费用
包括掺入的外加剂
二)企业管理费
基数:
人工费,建筑工程指数:
14%~18%
企业组织施工生产和经营管理所需费用
1管理人员工资
管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费等
2办公费
企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、通讯、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用燃料等费用
3差旅交通费
职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费
4固定资产使用费
管理和实验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费
5工具用具使用费
管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、通讯工具、交通工具和检验、试验、测绘用具等的购置、维修和摊销费
6劳动保险费
支付给离退休职工的易地安家补助费,和职工退职金,六个月以上的病假人员工资,职工死亡丧葬补助费、抚恤费,及按规定支付给离休干部的各项经费等
7工会经费
企业按这个工资总额计提的工会经费
8职工教育经费
企业为职工学习先进技术、提高文化水平,按职工工资总额计提的费用
9财产保险费
施工管理用财产、车辆保险费用
10财务费
企业为筹集资金而发生的各项费用
11房产税等税金
企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税及印花税等
12其他管理费
包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、防洪保安费、政府价格调节基金等
三)利润
基数:
人工费,建筑工程指数:
10%~30%
区域完成承包工程所获得的利润
四)其他费用
1人工费价差
在施工合同中约定或施工实施期间省建设行政主管部门发布的人工单价与本费用定额规定标准的差价
2材料费价差
在施工实施期间材料实际价格(或信息价格、价差系数)与省计价定额中材料价格的差价
3机械费价差
在施工实施期间省建设行政主管部门发布的机械费价格与省计价定额中机械费价格的差价
4暂列金额
基数:
分部分项工程费,指数:
10%~15%,合同约定
发包人暂定并包括在合同价款中的一笔款项
用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用
5暂估价
发包人提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料单价以及专业工程的金额
6计日工
发包人提出施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用
7总承包服务费
总承包人为配合发包人进行的工程分包,自行采购设备、材料等管理、服务(如分包人使用总包人的脚手架、垂直运输、临时设施、水电接驳等)及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需费用
五)安全文明施工费
清单基数:
分部分项工程费+措施费+其他费用
定额基数:
分部分项工程费+措施费+企业管理费+利润+其他费用
按有关规定和建筑施工安全规范、施工现场环境与卫生标准购置施工安全防护用具、落实安全施工措施及改善安全生产条件所需费用
1环境保护费0.3结算按审核标准
道路及场地的硬化处理覆盖、固化或绿化等措施,防止扬尘措施、密封存放措施、降低噪声措施等所需费用及现场混凝土搅拌所需费用、防渗漏处理费用、隔离池费用、过滤网费用
2文明施工费0.3结算按审核标准
“五板一图”,现场围挡墙面美化、压顶装饰,其他临时设施装饰装修美化措施,符合卫生要求的饮水设备、淋浴、消毒等设施、防燃煤气中毒、防蚊虫叮咬等措施及现场绿化费用
3安全施工费0.23结算按审核标准
“四口”(楼梯口、电梯口、通道口、预留口)封闭、防护栏杆,高处作业悬挂安全带悬索或其他设施,施工机具安全防护而设置防护棚、防护门(栏杆),起重机、塔吊等起重设备(含井架、门架)及外用电梯的安全防护措施,施工安全防护通道的费用
4临时设施费1.5结算按审核标准
企业为进行高处施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他设施等费用
临时建筑物、构筑物:
办公室、宿舍、食堂(制作间灶台及其周边贴瓷砖、地面的硬化和防滑处理、排风设施和冷藏设施)、厕所(水冲式或移动式、地面的硬化处理)、淋浴间、开水房、文体活动室(场地)、密闭式垃圾站(或容器)、盥洗设施、诊疗所、仓库、加工厂、搅拌站、建议水塔等
其他临时设施:
单幢建筑物、构筑物边缘50米范围内的临时道路(不包括场内运输的主干线道路)、供电管线、供排水管道、施工现场围挡和灯箱式安全门、门卫室等
临时设施费用:
临时设施的搭、维修、拆除或摊销费用
由场外水源、电源、热源敷设到施工组织设计确定的施工现场指定地点的固定管线和施工现场必须临时设置水塔、水井、发电机等设施不包括在临时设施费用内,发生时另行计算,由发包人负责并承担费用
临时设施全部或部分由发包人提供时,承包人仍计取临时设施费,但应向发包人支付使用租金,各种库房和临时房屋租金标准由双方在合同中约定。
5防护用品等费用0.17结算按审核标准
配备必要的应急救援器材、设备的购置费及摊销费用,重大危险源、重大事故隐患的评估、整改费用、监控费用、安全生产检查与评价费用,起重设备安全监控系统费用,进行应急救援演练费用以及其它与安全生产直接相关的费用
6脚手架费
结算按实际工程量和评价审核的标准计算
各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用
包括综合脚手架(或单项脚手架)、垂直防护架、垂直封闭防护、水平防护架等费用
六)规费按核定标准
清单基数:
分部分项工程费+措施费+其他费用
定额基数:
分部分项工程费+措施费+企业管理费+利润+其他费用
规定必须缴纳的,应计入建筑安装工程造价的费用
1养老保险费2.865生育保险费0.09
2医疗保险费0.456住房公积金0.48
3失业保险费0.157危险作业意外伤害保险费0.09
4工伤保险费0.178工程排污费0.05
七)税金
基数:
不含税工程费用
指数:
市区3.41(哈市区3.44),县城、镇3.35,城镇以外3.22
是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
三费用标准
工程项目
一)通用措施费单位:
%
费用项目
计算基础
建筑
装饰
安装
市政
园林
人工费
夜间施工费
0.18
0.08
0.08
0.11
0.08
二次搬运费
0.18
0.21
0.14
0.14
0.08
已完工程及设备保护费
0.14
0.18
0.21
0.11
0.11
工程定位、复测、点交、清理费
0.18
0.14
0.14
0.14
0.11
生产工具用具使用费
0.14
0.14
0.14
0.14
0.14
雨季施工费
0.14
0.11
0.11
0.14
0.11
冬季施工费
3.00
1.02
1.02
0.68
1.34
检验试验费
2.67
2.00
2.00
2.00
1.14
室内空气污染测试费、临时保护设施费
赶工施工费
按实际发生计算
注1赶工工程费需制定赶工施工的措施方案,在补充协议中约定
工程项目
二)企业管理费单位:
%
费用项目
计算基础
建筑
装饰
安装
市政
园林
人工费
企业管理费
18~14
13~9
18~14
16~12
10~6
工程项目
三)利润单位:
%
费用项目
计算基础
建筑
装饰
安装
市政
园林
人工费
利润
30~10
13~10
四)暂列金额、总承包服务费
工程项目
1暂列金额单位:
%
计算基础
费用项目
建筑
装饰
安装
市政
园林
分部分项工程费
暂列金额
15~10
2总承包服务费单位:
%
费用项目
计算基础
费率
发包人供应材料
供应材料费用
1%
发包人采购设备
设备安装费用
1%
对专业工程管理和协调
清单:
单独分包的(分部分项工程费+措施费)
定额:
单独分包的(分部分项工程费+措施费+企业管理费+利润)
1.5%
对专业工程管理和协调并提供配合服务
3~5%
五)安全文明施工费单位:
%
费用项目
计算基础
建筑
装饰
安装
市政
园林
备注
清单:
分部分项工程费+措施费+其他费用
定额:
分部分项工程费+措施费+企业管理费+利润+其他费用
环境保护等五项费用
环境保护费
0.30
0.15
0.25
0.25
0.15
招标人按规定费率在招标文件中给出
结算时按建设行政主管部门评价核定的标准计算
文明施工费
安全施工费
0.23
0.12
0.19
0.19
0.12
临时设施费
1.5
0.75
1.22
1.22
0.75
防护用品费
0.17
0.05
0.10
0.10
0.05
合计
2.2
1.07
1.76
1.76
1.07
脚手架费
按计价定额项目计算
招标人根据情况在招标文件中给出
结算按实际量和建设行政主管部门评价核定的标准计算
注1通用设备安装、市政工程的现场施工围栏另行计算
注2计价定额相应脚手架项目不再计算
工程项目
六)规费单位:
%
费用项目
计算基础
费率
备注
清单:
分部分项工程费+措施费+其他费用
定额:
分部分项工程费+措施费+其他费用+企业管理费+利润
养老保险费
2.86
招标人按规定费率在招标文件中给出
结算时按建设行政主管部门核定标准计算
医疗保险费
0.45
失业保险费
0.15
工伤保险费
0.17
生育保险费
0.09
住房公积金
0.48
危险作业
意外伤害保险费
0.09
工程排污费
0.05
合计
4.34
注1工程排污费包括固体废物及危险废物排污费、噪声超标排污
注2工程实体污水另行计算
工程项目
七)税金单位:
%
费用项目
计算基础
市区
县城、镇
城、镇以外
不含工程费用
营业税、城市维护建设税、
教育费附加
3.41
哈尔滨市区3.44
3.35
3.22
八)人工费单价单位:
%
项目
各类工程
人工单价
53
注1人工费单价每工日按8小时计算。
注2根据制定标准调取人工费价差
九)工程价格风险费单位:
%
费用项目
计算基础
费率
备注
工程价格风险费
材料风险费
相应材料费
5
采用固定价格时,考虑工程实施期间价格的风险因素
机械风险费
相应施工机械台班费
3
四费用计算规定
一)计价方法
1工程量清单计价方法
工程量清单计价方法采用综合单价法
综合单价由人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费、利润以及一定范围的风险费组成,其他相关费用按规定计算
2定额计价方法
计价方法采用工料单价法
工料单价由人工费、材料费、施工机械使用费组成,其他相关费用按规定计算
一)计算规定
1招标控制价
1)人工费、施工机械使用费
根据省建设行政主管部门发布的计价定额和计价办法确定
2)材料费
根据工程造价信息确定
若无工程造价信息的则参照市场价确定
3)企业管理费和利润
根据费用定额规定的标准上限值计算,为可竞争项
4)通用措施费
根据费用定额规定的标准计算
5)暂列金额
根据工程特点按费用定额规定的区间值内确定
在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项
6)暂估价
材料单价根据工程造价信息或参照市场价格确定
适用暂估价的主动权和决定权在发包人
7)计日工
包括人工、材料和施工机械,招标人根据工程情况确定相应数量
人工单价根据省建设行政主管部门发布的单价计算
施工机械台班单价根据省建设行政主管部门发布的单价计算
材料单价根据工程造价管理机构发布的市场信息价或参照市场价格确定
8)总承包服务费
按费用定额规定的标准确定
9)安全文明施工费、规费、税金
根据费用定额规定的标准计算
2投标报价
1)人工费、材料费、施工机械使用费
按企业定额或省建设行政主管部门发布的计价定额计算
材料价格按市场价格信息或工程造价管理机构发布的市场信息价
人工费单价可自主报价
材料风险费、机械风险费按费用定额规定的标准自行确定
2)企业管理费和利润
不低于费用定额规定的标准下限值
3)通用措施费(检验试验费除外)
按费用定额规定的标准自行确定
4)暂估价、暂列金额
按招标人提供的金额
5)计日工
根据招标人提供的数量自行确定相应项目的单价计算
6)总承包服务费
参照费用定额规定的标准自行确定
7)检验试验费、税金
根据费用定额规定的标准计算
8)安全文明施工费、规费
按招标人在招标文件中提供的金额
3工程结算
1)人工费
在合同中有约定的按合同就散
如合同没有约定或约定不明确的,按省建设行政主管部门发布的人工单价调整工程价款
2)企业管理费、利润、通用措施费、总承包服务费
按投标文件中的费率标准计算
3)安全文明施工费、规费
按建设行政主管部门(或工程造价管理机构)评价核定的标准计算
4)检验试验费、税金
按费用定额规定的标准计算
五计算程序字母代表上一项其中包括项
一)工程费用计算程序(工程量清单计价)
1分部分项工程(定额措施项目)综合单价计算程序
序号
费用名称
计算式
(1)
计费人工费
Σ工日消耗量×人工单价(53元/工日)
(2)
人工费价差
Σ工日消耗量×(合同约定或有关部门发布人工单价差)
(3)
材料费
Σ(材料消耗量×材料单价)
(4)
材料风险费
Σ(材料消耗量×相应材料单价×费率)
(5)
机械费
Σ(机械消耗量×台班单价)
(6)
机械风险费
Σ(机械消耗量×相应台班单价×费率)
(7)
企业管理费
(1)×费率
(8)
利润
(1)×费率
(9)
综合单价
(1)+
(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)+(8)
2单位工程费用计算程序
序号
费用名称
计算式
备注
(一)
分部分项工程费
Σ(分部分项工程量×相应综合单价)
(A)
计费人工费
Σ工日消耗量×人工单价(53元/工日)
(二)
措施费
(1)+
(2)
(1)
定额措施费
Σ(定额措施项目工程量×相应综合单价)
(B)
计费人工费
Σ工日消耗量×人工单价(53元/工日)
(2)
通用措施费
[(A)+(B)]×费率
(三)
其他费用
(3)+(4)+(5)+(6)
(3)
暂列金额
(一)×费率
结算按实际调整
(4)
专业工程暂估价
根据工程情况确定计算
(5)
计日工
根据工程情况确定计算
(6)
总承包服务费
基数为供应材料费用、设备安装费用
或单独分包专业工程的(分部分项工程费+措施费)
(四)
安全文明施工费
(7)+(8)
结算按核定标准
(7)
环境保护等五项费用
[
(一)+
(二)+(三)]×费率
(8)
脚手架费
按计价定额项目计算
(五)
规费
[
(一)+
(二)+(三)]×费率
结算按核定标准
(六)
税金
[
(一)+
(二)+(三)+(四)+(五)]×费率
按费用定额
(七)
单位工程费用
(一)+
(二)+(三)+(四)+(五)+(六)
二)单位工程费用计算程序(定额计价)
序号
费用名称
计算式
备注
(一)
分部分项工程费
按计价定额实体项目计算的基价之和
(A)
计费人工费
Σ工日消耗量×人工单价(53元/工日)
(二)
措施费
(1)+
(2)
(1)
定额措施费
按计价定额措施项目计算的基价之和
(B)
计费人工费
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